Овај дуплекс пентхаус у Беналмадени, на престижном подручју Алтос дел Хигуерон, нуди комбинацију модерног дизајна и живописног погледа на Медитеран. Реновиран 2021. године, пројекат ставља нагласак на простор, светлост и квалитет израде, са циљем да пружи висококвалитетно искуство живота на обали. Са директним приступом градским садржајима и близином плаже, ова некретнина представља значајну понуду на тржишту Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном окружењу са приступом свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, овај дуплекс пентхаус пружа јединствену локацију. Близина плаже, трговина и ресторана, уз одличну транспортну повезаност, чини га функционалним избором за свакодневни живот.
Овај пројекат испуњава потребе за модерним, пространим и светлим животним простором са панорамским погледом. Функционалност је наглашена кроз флексибилан простор који се може прилагодити различитим сезонама, као и кроз реновирање са фокусом на удобност и стил.
Иако није новије изградње, овај дуплекс пентхаус је комплетно реновиран 2021. године. Радови су обухватили модерне материјале и скандинавски стил, са фокусом на висококвалитетну израду. Нагласак је стављен на побољшање квалитета живота кроз ажурирање постојеће структуре.
Пројекат не нуди директно привате баште или виле, већ се ослања на заједничке садржаје попут базена и уређених башта. Такође, иако се налази у близини голф терена, није директно лоциран на голф терену. Док нуди близину плажа, стамбени простор није директно на обали мора, већ са погледом на њега.
Ref: VL799827
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс пентхаус одговара онима који траже модеран дом са панорамским погледом на Медитеран, са предностима урбане локације и близине обале. Идеалан је за парове или мање породице који цене простор, светлост и висок квалитет завршне обраде. Особе које желе да живе у подручју са одличном инфраструктуром, где су продавнице, ресторани и спортски садржаји лако доступни, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, погодан је за инвеститоре који траже некретнину са туристичком дозволом на популарној локацији, која нуди потенцијал за издавање. Купци који цене уређене заједничке просторе, попут базена и башти, као и сигурност коју пружају обезбеђење и гаража, препознаће вредност овог дома. За оне који желе да се одрекну потребе за аутомобилом за свакодневне активности, ова локација са својом пешачком доступношћу је значајан плус.
Квалитет завршне обраде овог дуплекс пентхауса огледа се у детаљном реновирању из 2021. године, које је изведено у скандинавском стилу. Коришћени су материјали високог квалитета, укључујући под од мермера и прозоре од зида до зида који максимизирају природно светло и погледе. Потпуно опремљена модерна кухиња и елегантна купатила додатно доприносе луксузном осећају. Систем централног грејања и клима уређаја обезбеђује комфор током целе године, док је интегрисана технологија попут ВиФи и сателитске телевизије стандард. Сваки детаљ, од распореда до избора материјала, фокусиран је на удобност, естетику и трајност, што сведочи о посвећености квалитету.
Цена од 898.000 евра за овај дуплекс пентхаус ставља га у сегмент луксузних некретнина на Коста дел Сол. Са 180 м² стамбеног простора, 3 спаваће собе и 3 купатила, цена по квадратном метру је у складу са квалитетом реновирања и локацијом. Пројекат је већ реновиран, што елиминише додатне трошкове и време потребно за прилагођавање. Тренутно је доступан за куповину, а близина аеродрома и туристичка дозвола могу указивати на потенцијал за издавање. Заједнички трошкови износе 230 евра месечно, а годишњи порез на имовину (IBI) је 1.120 евра, што треба узети у обзир приликом процене укупних трошкова власништва.
Овај дуплекс пентхаус у Беналмадени нуди животни ритам који комбинује урбану приступачност са спокојем обале. Свакодневни живот се одвија у окружењу где су продавнице, ресторани и плаже на дохват руке, омогућавајући лакоћу у обављању свакодневних активности. Простор је дизајниран за максимално уживање у медиiteranskom светлу и погледима, са могућношћу да се унутрашњи и спољашњи простор беспрекорно споје. Са централним грејањем и клима уређајем, као и брзим интернетом, обезбеђен је комфор током целе године. Близина спортских центара и културних садржаја доприноси динамичном начину живота, док уређени заједнички простори и базени пружају додатне могућности за релаксацију и разоноду. Овај стан је погодан за оне који траже функционалност и удобан живот са погледом на море.
Живот у Беналмадени, посебно у близини Алтос дел Хигуерон, нуди комбинацију приступачности и погодности. Са само 245 метара до најближег супермаркета и 402 метра до апотеке, дневне потрепштине су лако доступне. У близини се налази и 185 ресторана и 44 кафића, што пружа широк избор гастрономских опција. За спортске активности, постоје бројни спортски центри у радијусу од 2 километра, као и 219 спортских објеката у ширем подручју. Док је урбано окружење на дохват руке, постоје и мирније зоне попут видиковаца за релаксацију. Близина школских установа, попут једне основне школе, чини подручје погодним и за породице. Просечан годишњи приход у провинцији указује на релативно стабилно економско окружење.
Овај дуплекс пентхаус се налази у Беналмадени, на Коста дел Сол, у шпанској покрајини Малага. Локација је истакнута као урбана, са директним приступом обали и бројним садржајима попут продавница и ресторана на пешачкој удаљености. Близина плаже и добре саобраћајне везе, укључујући и међународни аеродром, чине је посебно атрактивном.
Беналмадена је стратешки лоцирана на Коста дел Сол, између Торемолиноса и Фуенгироле, само 12 км западно од Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима попут Малаге (18 км, 579.076 становника) и Марбеље (31 км, 147.958 становника). Близина главног аеродрома Малага-Коста дел Сол (9.3 км ваздушном линијом) чини је погодном за међународне путнике. Регион је познат по својој туристичкој понуди, али и по разноврсности становништва и понуди садржаја, што га чини атрактивним како за стални живот, тако и за одмор.
Локација пружа одличну доступност кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Санта Ана, удаљена је само 588 метара, док су друге плаже такође у непосредној близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 9.3 km ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен 245 метара, а апотека 402 метра, што олакшава свакодневни живот. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 8 километара, од којих је најближи Голф Беналмадена Питцх& Путт (3.4 km). Напомиње се да је најближа ЕВ пуњача удаљена 7.0 km, што може бити битан фактор за власнике електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се налази у региону са пријатном климом, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године, са просеком од 18.6°C. Подручје добија значајан број сунчаних сати, са око 3.888 сати годишње, што омогућава дуго пливање у мору, које траје око 4 месеца са температуром воде изнад 20°C. Налазећи се на 53 метра надморске висине, локација пружа благе температурне варијације. Нагиб ка плажи од 6.7% указује на брз приступ мору, али и на могуће брже одвођење воде. Упркос урбаном окружењу, постоји близина природних атракција и пространих отворених простора карактеристичних за Коста дел Сол.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Беналмадене нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја де Санта Ана, удаљена је 588 метара, док су Плаја Малапескуера (229 м) и Плаја де Беналмадена (1.1 км) такође лако доступне. Постоје два плажа са Плавом заставом у региону. За љубитеље голфа, у радијусу од 8 километара налазе се три голф терена. Спортске могућности су бројне, са 219 спортских објеката у ширем подручју, укључујући тениске клубове и спортске центре. Марина Пуерто Депортиво де Фуенгирола је удаљена нешто мање од 10 км, нудећи могућности за поморство. Такође, постоје и видиковци за уживање у панорамским погледима.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена је стратешки лоцирана на Коста дел Сол, између Торемолиноса и Фуенгироле, само 12 км западно од Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима попут Малаге (18 км, 579.076 становника) и Марбеље (31 км, 147.958 становника). Близина главног аеродрома Малага-Коста дел Сол (9.3 км ваздушном линијом) чини је погодном за међународне путнике. Регион је познат по својој туристичкој понуди, али и по разноврсности становништва и понуди садржаја, што га чини атрактивним како за стални живот, тако и за одмор.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.1°C | 33 mm |
| Јун | 22.2°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 18.9°C | 52 mm |
| Новембар | 15.0°C | 77 mm |
| Децембар | 12.3°C | 71 mm |
Стрмо
У Беналмадени, овај дуплекс пентхаус се позиционира у сегменту луксузних некретнина, што је видљиво и по цени од 898.000 евра. Сличне понуде попут 'Марина Голден Баy' (од 1.038.000 евра) и 'Мацан Беацх Резиденцес' (од 1.040.000 евра) указују на сличан ценовни ранг за објекте високог квалитета и локације. 'Стела 8' (од 680.000 евра) представља приступачнију опцију, вероватно са другачијим карактеристикама или на другој локацији унутар Беналмадене. Овај пројекат се истиче комплетним реновирањем и модерним дизајном, нудећи одличну равнотежу између квалитета, локације и цене у поређењу са другим луксузним опцијама у региону. Док су поменути пројекти углавном на обали или у близини луке, овај пентхаус нуди панорамске погледе са нешто веће надморске висине, што може бити предност за оне који траже одређену перспективу и дистанцу од непосредне гужве на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
