Questo esclusivo attico duplex con tre camere da letto e tre bagni si trova a Benalmádena, sulla Costa del Sol. Con 180 m² di superficie abitabile, questa proprietà offre viste panoramiche mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sul paesaggio circostante. La posizione combina il comfort urbano con la vicinanza alla spiaggia e ai servizi della regione costiera. La proprietà fa parte di una residenza ben curata con piscine comuni e giardini. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga e i trasporti locali è buono.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova direttamente sulla costa, in un ambiente urbano. Numerosi servizi come supermercati, ristoranti e farmacie sono raggiungibili a piedi. La spiaggia più vicina, Playa Malapesquera, dista solo 229 metri, consentendo un rapido rinfresco in mare. Il collegamento autostradale è buono e l'aeroporto di Málaga dista solo 9,3 km.
Questo attico è pensato per acquirenti che apprezzano il comfort abitativo moderno, finiture di alta qualità e una posizione privilegiata. L'ampia superficie abitabile e la ben studiata disposizione degli ambienti sono adatte a famiglie o come esclusiva casa vacanza. La vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani soddisfa le esigenze di uno stile di vita attivo e al contempo rilassato sulla costa.
Questa proprietà è un attico costruito in una residenza. La fase di costruzione dettagliata o l'anno di costruzione esatto non sono specificati, sebbene gli interni siano stati ristrutturati nel 2021. La residenza è in ottime condizioni e dispone di servizi comuni come piscine e giardini. L'efficienza energetica dell'edificio è un aspetto importante.
Il progetto non offre una piscina privata; sono disponibili piscine comuni. Non c'è accesso diretto alla spiaggia, anche se è nelle immediate vicinanze. L'oggetto si trova in un contesto urbano, il che potrebbe comportare un certo livello di rumore ambientale. La pendenza indicata verso la spiaggia è del 6,7%, il che potrebbe suggerire un leggero sforzo nel raggiungerla a piedi.
Ref: VL799827
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti alla ricerca di una residenza di alta qualità sulla Costa del Sol, che possa servire sia come residenza permanente sia come esclusiva casa vacanza. Le persone che danno priorità alla disponibilità immediata di servizi come negozi, ristoranti e spiagge troveranno qui una base ideale. La buona connessione con l'aeroporto di Málaga (9,3 km) la rende attraente per gli acquirenti internazionali che viaggiano regolarmente. Le famiglie che cercano un alloggio spazioso con buoni servizi e un ambiente sicuro (residence chiuso) si sentiranno a proprio agio qui. Questo attico è anche un'opzione per investitori che mirano a un interessante rendimento locativo in una ambita regione turistica.
L'attico è stato completamente ristrutturato nel 2021 e presenta un fresco stile scandinavo. Materiali di alta qualità e un design degli spazi ben studiato sono in primo piano. Le finestre a tutta altezza incorniciano la vista sul Mediterraneo e sulla baia di Fuengirola. La disposizione aperta del soggiorno sfocia senza soluzione di continuità in un'area terrazza che può essere utilizzata in modo flessibile grazie alle pareti di vetro retrattili. La cucina è completamente attrezzata. I bagni sono moderni e all'avanguardia. I pavimenti in marmo e l'aria condizionata (calda/fredda) contribuiscono al comfort. L'illuminazione e la finitura generale riflettono un elevato standard qualitativo.
L'Attico Duplex con 3 camere da letto e 3 bagni è disponibile al prezzo di 898.000 €. La superficie abitabile è di 180 m². Questo posiziona la proprietà nel segmento di prezzo superiore della regione di Benalmádena. Il prezzo riflette la posizione esclusiva, le finiture moderne e la vista panoramica. La disponibilità deve essere confermata, trattandosi di una proprietà singola. Le spese condominiali mensili ammontano a 230 €, e le tasse immobiliari annuali (IBI) a 1.120 €.
La vita a Benalmádena offre un mix di comfort urbano e relax mediterraneo. L'attico si trova a pochi passi da spiagge come Playa Malapesquera (229 m). Supermercati (245 m), farmacie (402 m) e una varietà di ristoranti e caffè sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La zona è ben collegata alla rete di trasporti, con 15 fermate per 9 linee di trasporto pubblico. La stazione ferroviaria di Benalmádena - Arroyo de la Miel si trova a 0,8 km e offre collegamenti lungo la costa. Per gli sportivi, ci sono centri sportivi come il Club de Raqueta (0,7 km) e campi da golf nelle vicinanze.
Questo Attico Duplex si trova a Benalmádena, una popolare località costiera sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, servizi urbani e importanti collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Málaga. La rappresentazione illustra le strutture urbane e la vicinanza al Mediterraneo.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, 12 km a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione centrale consente un facile accesso alle principali città e attrazioni della regione. La provincia di Málaga è nota per la sua alta qualità della vita, le sue spiagge e il suo ricco patrimonio culturale. Con un reddito mediano di 16.450 € nella provincia, Benalmádena riflette un'economia consolidata. La vicinanza alla natura e alle montagne dell'entroterra offre un contrasto con la linea costiera.
L'accessibilità è un vantaggio centrale di questo attico. La spiaggia di Playa Malapesquera si trova a soli 229 metri. La vicinanza ai servizi urbani è notevole: un supermercato si trova a 245 m, una farmacia a 402 m. L'ospedale è raggiungibile in 3,4 km. Per i golfisti, sono disponibili diversi campi, tra cui il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 9,3 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 9 linee e 15 fermate. Il collegamento in auto è anch'esso buono, con un punto di ricarica per veicoli elettrici a 7,0 km.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Questo consente una lunga stagione balneare di quattro mesi, durante la quale la temperatura dell'acqua supera generalmente i 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 53 metri sul livello del mare, il che favorisce temperature moderate. La leggera pendenza verso la spiaggia (6,7%) offre un leggero dislivello che può contribuire alle viste. La posizione geografica sulla costa garantisce una brezza marina fresca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso diretto a diverse spiagge. Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km) sono facilmente raggiungibili. Due di queste spiagge, Carvajal e Fuente de la Salud, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e pulizia. Per i golfisti, sono disponibili diversi campi, tra cui il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi come il Club de Raqueta (0,7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) amplia le possibilità ricreative.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, 12 km a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione centrale consente un facile accesso alle principali città e attrazioni della regione. La provincia di Málaga è nota per la sua alta qualità della vita, le sue spiagge e il suo ricco patrimonio culturale. Con un reddito mediano di 16.450 € nella provincia, Benalmádena riflette un'economia consolidata. La vicinanza alla natura e alle montagne dell'entroterra offre un contrasto con la linea costiera.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altre offerte a Benalmádena, questo Attico Duplex si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, come dimostrano le proprietà comparabili Alba Benalmadena (da 699.000 €) e Stella 8 (da 680.000 €). Il Marina Golden Bay, con un prezzo di partenza di 1.038.000 €, è più costoso. Con un prezzo di 898.000 €, questa proprietà offre un'ampia superficie abitabile di 180 m² e 3 camere da letto. La posizione diretta sul mare e la recente ristrutturazione nel 2021 ne sottolineano il valore. Mentre altre offerte possono fornire servizi simili come piscine comuni o vicinanza alla spiaggia, questo attico si distingue per la vista panoramica e la qualità della ristrutturazione. Il mercato di Benalmádena presenta un'ampia gamma di prezzi, a seconda della posizione, delle dimensioni e del livello delle dotazioni. Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di lusso, comfort e una posizione costiera di prima classe.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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