Ce duplex penthouse de trois chambres et deux salles de bains, d'une superficie de 125 m², est prêt à emménager à Benalmádena Costa, province de Málaga. Situé à proximité des commodités et à distance de marche de la plage, ce bien offre une combinaison de vie urbaine et de proximité avec la côte méditerranéenne. Le projet vise à fournir un espace de vie confortable et fonctionnel, en phase avec le rythme de vie de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un environnement urbain de Benalmádena Costa, bénéficiant d'une proximité immédiate avec diverses commodités essentielles telles que supermarchés et pharmacies. Sa localisation permet un accès facile aux plages environnantes, tout en maintenant une connexion avec les infrastructures de transport régionales.
Ce duplex s'adresse aux acquéreurs recherchant un logement prêt à l'emploi, sans nécessité de travaux de rénovation. Les trois chambres, les deux salles de bains et les espaces de vie répartis sur deux niveaux répondent aux besoins de familles ou de personnes souhaitant un espace adaptable, avec des terrasses privatives pour profiter du climat.
Le projet est présenté comme 'Gereed' (prêt à emménager), indiquant que la construction est achevée et que le bien est disponible immédiatement. Il n'y a pas d'informations sur des phases de construction futures ou des délais d'attente liés à l'achèvement des travaux.
Ce projet ne propose pas de vues sur la mer depuis toutes les pièces, mais plutôt des vues sur la cour intérieure et la montagne. Il n'inclut pas de jardin privé mais des terrasses. L'absence d'une piscine privée est à noter, le bien donnant accès à une piscine commune.
Ref: VL946942
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant un logement principal ou secondaire fonctionnel et bien situé sur la Costa del Sol. Il conviendrait à une famille souhaitant bénéficier de la proximité des écoles (1 basisschool à moins de 2 km) et des commodités urbaines, tout en profitant d'un accès facile à la plage à 300 mètres. Les professionnels travaillant à proximité ou à l'aéroport de Málaga (8.8 km) trouveront également un emplacement pratique. Les investisseurs locatifs pourraient considérer ce bien pour sa localisation attrayante auprès des touristes, compte tenu de la forte densité de restaurants et de centres de loisirs dans un rayon de 2 km, et de sa disponibilité immédiate. Il convient également à ceux qui préfèrent éviter les projets en construction et souhaitent emménager rapidement dans un espace rénové.
La description mentionne une rénovation récente et une finition de 'Excellent' état, suggérant une qualité de matériaux et de mise en œuvre actuelle. Les caractéristiques indiquent des sols en marbre, des armoires encastrées et une climatisation intégrale, éléments qui contribuent au confort et à l'esthétique du logement. Les salles de bains ont été réformées, et la cuisine modernisée, le tout dans une optique de fonctionnalité et de design contemporain. L'agencement en duplex sur deux niveaux, avec des accès directs aux terrasses depuis le séjour et la suite parentale, accentue la perception d'un agencement réfléchi. La mention d'un immeuble sécurisé à accès contrôlé ajoute une couche de sécurité et de tranquillité.
Le prix de vente pour ce penthouse en duplex est fixé à 465 000 €. Ce tarif correspond à un bien de trois chambres et deux salles de bains d'une superficie habitable de 125 m². Étant donné que le projet est signalé comme 'Gereed', le bien est disponible immédiatement après l'achat. Le prix peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques ou des étages si plusieurs unités similaires sont disponibles, mais aucune information sur une gamme de prix ou des options supplémentaires n'est fournie.
Ce duplex penthouse se situe dans un quartier animé de Benalmádena Costa, où les activités quotidiennes peuvent s'articuler autour de la proximité des services. Les résidents bénéficient d'un accès rapide aux commerces, aux restaurants et aux plages, favorisant un mode de vie où les déplacements à pied ou à vélo sont privilégiés. La présence de nombreuses commodités à moins de 2 km, incluant 192 restaurants et 43 cafés, suggère un environnement dynamique. La vie quotidienne peut être rythmée par des sorties à la plage, des promenades dans les environs et l'utilisation des installations sportives locales comme le Club de Raqueta à 0.9 km. L'altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un cadre côtier sans être directement exposé aux vents marins les plus forts.
La vie quotidienne à Benalmádena Costa, dans cette zone spécifique, est caractérisée par la présence d'une multitude de services accessibles à pied. Le supermarché situé à 286 m et la pharmacie à 176 m facilitent les courses régulières. La proximité de 192 restaurants et 43 cafés dans un rayon de 2 km offre un large choix pour les sorties. Les installations sportives, comme le Club de Raqueta à 0.9 km, et les centres de loisirs enrichissent l'offre d'activités. La distance de 3.6 km jusqu'à l'hôpital le plus proche et la présence de 5 écoles dans un rayon de 2 km confirment le caractère urbain et bien équipé du quartier, tout en conservant un accès aisé à la côte.
La carte situe le projet à Benalmádena Costa, sur la Costa del Sol, une bande littorale au sud de l'Andalousie, province de Málaga. Cette zone est reconnue pour son climat ensoleillé, ses plages et son offre de loisirs, attirant une population internationale tant pour la résidence principale que secondaire.
Ce penthouse duplex est situé à Benalmádena Costa, une localité côtière intégrée dans la province de Málaga. Il se positionne avantageusement entre les centres urbains de Málaga (17 km) et Marbella (34 km). Cette localisation permet un accès relativement aisé aux dynamiques de ces villes tout en bénéficiant de la tranquillité relative d'une commune de taille moyenne. La proximité de l'aéroport de Málaga (8.8 km) renforce son attractivité pour les résidents internationaux. La région est caractérisée par une forte concentration de développements résidentiels et d'infrastructures touristiques.
Ce duplex penthouse offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, se trouve à seulement 300 mètres, avec d'autres plages comme Playa Malapesquera (663 m) et Playa de la Carihuela (1.4 km) à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible en environ 9 km à vol d'oiseau, et le centre de Málaga est à 17 km. Les golfeurs disposent de plusieurs options : Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km), et Club de Golf Málaga Parador (7.2 km). Pour les transports publics, 7 lignes et 50 arrêts sont disponibles dans les environs, avec les gares de Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km) et El Pinillo (2.0 km) à courte distance.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures moyennes annuelles de 18.7°C, oscillant généralement entre 12°C et 26°C. La Costa del Sol est réputée pour ses 3 888 heures d'ensoleillement par an, offrant un climat favorable aux activités de plein air une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude du bien à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente de 7.3% vers la plage indiquent un accès facile mais avec une légère inclinaison. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie extérieur, que ce soit pour profiter des plages, des terrasses ou des parcours de golf.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages est un atout majeur, avec Playa de Santa Ana à 300 m, Playa de Bil Bil à 0.5 km et Playa Malapesquera à 0.7 km. Ces plages sont souvent reconnues pour leur qualité, bien que le label Pavillon Bleu ne soit pas explicitement mentionné pour celles-ci dans les données. Les amateurs de golf ont le choix entre le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km), le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km) et le Club de Golf Málaga Parador (7.2 km). Des infrastructures sportives sont également accessibles, telles que le Club de Raqueta (0.9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), proposant diverses activités.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse duplex est situé à Benalmádena Costa, une localité côtière intégrée dans la province de Málaga. Il se positionne avantageusement entre les centres urbains de Málaga (17 km) et Marbella (34 km). Cette localisation permet un accès relativement aisé aux dynamiques de ces villes tout en bénéficiant de la tranquillité relative d'une commune de taille moyenne. La proximité de l'aéroport de Málaga (8.8 km) renforce son attractivité pour les résidents internationaux. La région est caractérisée par une forte concentration de développements résidentiels et d'infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Par rapport aux projets comparables tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce penthouse duplex à Benalmádena Costa se positionne à un tarif plus élevé, 465 000 €. Cette différence de prix peut s'expliquer par la localisation spécifique, la proximité immédiate de la plage et des services urbains, ainsi que par l'état de rénovation récent et les caractéristiques du bien, comme les deux terrasses privatives et l'agencement en duplex. Les projets mentionnés sont souvent plus axés sur la nouveauté et peuvent être situés dans des zones en développement, tandis que ce bien est 'prêt à emménager' dans un environnement potentiellement plus établi. La demande pour des biens prêts à l'emploi dans des emplacements bien desservis sur la Costa del Sol peut justifier ce positionnement tarifaire, en comparaison avec des offres neuves dans des localités peut-être moins centrales ou moins proches de toutes commodités.
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