Ово ексклузивно поткровље се налази у Беналмадени, на престижној Коста дел Сол. Са површином од 110 м², овај дом нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, савршено обликоване за удобан живот. Непрекидно природно светло испуњава све просторије, стварајући осећај благостања и повезаности са околином. Пројекат се истиче својим дизајном и локацијом, нудећи директан приступ мору и близину свих битних садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација овог поткровља је директно уз обалу, унутар урбане средине где су сви потребни садржаји на пешачкој удаљености. Близина аутопута омогућава брз приступ, а аеродром је удаљен само 15 минута вожње, што осигурава изузетну повезаност са осталим дестинацијама.
Ова некретнина задовољава вишеструке потребе станара. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, пружа довољно простора за породицу или госте. Оsvetlјене собе и поглед на море чине га привлачним за стални боравак, док туристичка дозвола чини га идеалним за инвестицију у изнајмљивање.
Иако подаци о специфичној фази изградње нису наведени, овај пројекат представља савремену понуду на Коста дел Сол. Очекује се да ће примењени грађевински стандарди и завршни радови бити у складу са тренутним тржишним захтевима за квалитетно становање.
Пројекат не нуди директан приватни паркинг наведен у детаљима, али обезбеђује близину јавних паркинг места. Такође, иако има приватну терасу, директан приступ башти није део овог поткровља. Нема информација о специфичним енергетским сертификатима изнад стандардних.
Ref: VL663395
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице који траже дом у близини мора са свим урбаним погодностима на дохват руке. Ако цените јутарње сунце на приватној тераси са погледом на Медитеран и желите да имате ресторане, продавнице и плажу на пешачкој удаљености, ово је одговарајући избор. Такође је идеална за инвеститоре који траже имовину са туристичком дозволом, нудећи потенцијал за добар приход од изнајмљивања, посебно у високосезонским месецима. Особе које често путују или желе лак приступ аеродрому (9.3 км) наћи ће ову локацију изузетно практичном. Овај стан је такође за оне који траже квалитет живота уз лак приступ спортским садржајима и голф теренима, који су у разумној удаљености.
Иако детаљни подаци о материјалима нису комплетно приказани, карактеристике попут 'Double Glazing' (двоструко застакљивање) и 'Ensuite Bathroom' (купатило са сопственим улазом) указују на висок стандард градње и завршне обраде. Очекује се употреба квалитетних материјала у складу са модерним грађевинским праксама. Системи попут централног грејања и потенцијалног алармног система додатно доприносе удобности и безбедности. Присуство ђакузија на тераси сугерише фокус на луксузне детаље и благостање. Поглед на море и башта са терасе додатно унапређују осећај квалитетног животног простора.
Тренутна цена овог поткровља износи 577.500 €. Ова цена је позиционирана у горњем сегменту тржишта у Беналмадени, што одражава локацију, тип некретнине (поткровље) и квалитет завршних радова. С обзиром на 3 спаваће собе и 2 купатила, као и површину од 110 м², цена по квадратном метру је у складу са ексклузивнијим понудама на Коста дел Сол. Постојећи подаци указују на 800 прошлогодишњих трансакција некретнинама у Беналмадени, што сугерише активно тржиште. Доступност овог конкретног поткровља требало би проверити директно, али се очекује да ће бити у складу са овом ценовном категоријом.
Живот у овом поткровљу у Беналмадени нуди динамичан, али истовремено опуштен медитерански стил. Смештен у урбаном центру, имате све на дохват руке: од свежих намирница из оближњег супермаркета (245 м) до ресторана и апотеке (402 м), све у кругу од неколико минута шетње. Ова погодност смањује потребу за свакодневним коришћењем аутомобила. Ваша јутра могу почети кафом на тераси са погледом на море, а дан наставити шетњом до једне од оближњих плажа, попут Плаја Малапескуера (229 м). Док се подручје може осетити живописним због близине садржаја, пространи распоред стана и приватна тераса обезбеђују осећај мира и простора.
Живот у Беналмадени нуди баланс између урбане динамике и медитеранског опуштања. Са 78.338 становника (2025), град пружа разноврсне садржаје, укључујући 185 ресторана, 44 кафића и 5 школа у близини. Близина већих градова попут Малаге (18 км) и Марбеље (31 км) отвара могућности за истраживање и културне активности. Упркос урбаној природи, Беналмадена нуди приступ природи и одмору, са 219 спортских објеката и близином плажа. Локална инфраструктура, укључујући 9 аутобуских линија и 15 стајалишта, обезбеђује добру покретљивост унутар региона, док је близина аеродрома од 9.3 км од кључне важности за међународне путнике.
Визуелизација локације на мапи истиче близину Медитерана и централну позицију унутар урбане зоне Беналмадене. Оближње плаже, ресторани и продавнице су јасно видљиви, као и лак приступ главним путним правцима, што потврђује погодност ове локације за свакодневни живот и путовања.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена је стратешки смештена на Коста дел Сол, између Торемолиноса и Фуенхироле, само 12 км западно од Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима: Малага је удаљена 18 км, а Марбеља 31 км. Локација у близини главних саобраћајница, укључујући аутопут A-7, обезбеђује брзу везу са осталим деловима Андалузије. Близина аеродрома у Малаги (9.3 км ваздушном линијом) додатно унапређује географски положај, чинећи Беналмадену погодном базом за истраживање целог региона.
Ова локација се истиче изузетном приступачношћу. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је само 9.3 км ваздушном линијом, што омогућава брза и лака путовања. Плаже су веома близу, са Плаја Малапескуера на 229 м, Плаја де Санта Ана на 588 м, а Плаја де Беналмадена на 1.1 км. Намирнице су доступне на 245 м, а апотека на 402 м, што задовољава дневне потребе. За љубитеље голфа, постоје три опције у радијусу од 8 км, укључујући Голф Беналмадена Пич&Пут (3.4 км). Постојеће станице јавног превоза (9 линија, 15 стајалишта) и оближње железничке станице (Беналмадена - Аројо де ла Мијел на 0.8 км) додатно побољшавају мобилност без потребе за личним возилом.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се може похвалити сунчаном климом са просечно 3.888 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Температуре се крећу у распону од 12-26°C, што омогућава уживање на отвореном већи део године. Пливање у мору је пријатно током 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C, што је идеално за породични одмор. Надморска висина од 53 метра изнад нивоа мора обезбеђује пријатан боравак, а благо благи нагиб ка плажи (6.7%) пружа сликовит поглед без претераног напора приликом шетње. Клима је идеална за медитерански начин живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Беналмадене је познато по својим атрактивним плажама, од којих су три у непосредној близини: Плаја Малапескуера (229 м), Плаја де Санта Ана (588 м) и Плаја де Беналмадена (1.1 км). Две од њих, Карвахал и Фуенте де ла Салуд, имају Плаву заставу, што гарантује висок стандард чистоће и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе три терена: Голф Беналмадена Пич&Пут (3.4 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (4.9 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (7.7 км). Поред тога, доступни су бројни спортски центри, попут Клуб де Ракета (0.7 км) и Полидепортиво Аројо де ла Мијел (1.0 км), чинећи ово подручје идеалним за активни одмор.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ово поткровље у Беналмадени, са ценом од 577.500 €, позиционирано је у сегменту луксузних некретнина на Коста дел Сол. У поређењу са оближњим пројектима попут 'Alba Benalmadena' (од 598.000 €), нуди сличну, али нешто приступачнију опцију. Пројекти као што је 'Blossom' (од 418.000 €) или 'Nexus Residences' (од 464.000 €) у истој општини представљају ниже ценовне категорије, вероватно са другачијим карактеристикама попут величине, локације или типа некретнине (нпр. нижи спратови или удаљеност од обале). Ово поткровље се истиче својом близином плажама (најближа 229 м) и урбаним садржајима, као и директним приступом мору, што оправдава његову цену. Близина аеродрома (9.3 км) и туристичка дозвола додатно повећавају његову атрактивност за међународне купце и инвеститоре, чинећи га конкурентним у односу на друге понуде у региону које можда немају све ове предности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
