Проєкт розташований у Бені pernyataan, одному з найвідоміших прибережних міст Коста-дель-Соль. Цей пентхаус пропонує 110 м² житлової площі, розподіленої на три спальні та дві ванні кімнати. Житло вирізняється значною кількістю природного світла та панорамними видами на море, що створює відчуття простору та зв'язку з навколишнім середовищем. Розташування забезпечує зручний доступ до міської інфраструктури та транспортних вузлів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування безпосередньо біля узбережжя в міській забудові забезпечує легкий доступ до численних зручностей. Близькість до пляжу та розвиненої інфраструктури робить це місце привабливим для повсякденного проживання. Відстань до аеропорту Малаги становить приблизно 9.3 км, що полегшує подорожі.
Цей пентхаус відповідає потребам тих, хто шукає житло з високим рівнем комфорту, природним освітленням та мальовничими морськими краєвидами. Наявність трьох спалень та двох ванних кімнат робить його придатним як для сімей, так і для тих, хто потребує додаткового простору для роботи або хобі. Окремо відзначено туристичну ліцензію, що вказує на потенціал для здачі в оренду.
Об'єкт є частиною сучасної житлової забудови, що передбачає використання актуальних будівельних технологій та матеріалів. В описі згадуються такі характеристики, як центральне опалення та подвійне скління, що свідчить про увагу до енергоефективності та комфорту мешканців. Загальний стан будівництва та оздоблення відповідає стандартам сучасної нерухомості.
Проєкт розташований у міській зоні, що може означати певний рівень шуму від оточення. Хоча в описі згадується приватний басейн, основний басейн є спільним, що передбачає його використання разом з іншими мешканцями. Деякі види спорту, окрім згаданих, можуть вимагати поїздок до віддалених спортивних центрів. Доступність паркування в безпосередній близькості може варіюватися.
Ref: VL663395
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус підійде для покупців, які шукають стиль життя, що поєднує міський комфорт із близькістю до моря. Він буде доречним для пар або невеликих сімей, яким потрібен другий дім для відпочинку, або для тих, хто планує переїзд на Коста-дель-Соль та цінує зручний доступ до всіх необхідних послуг. Наявність туристичної ліцензії робить його привабливим варіантом для інвесторів, які бажають отримувати дохід від здачі житла в оренду, зокрема, завдяки високому туристичному потенціалу регіону. Людям, які цінують панорамні види та добре освітлені просторі, цей варіант також буде відповідати їхнім очікуванням. Покупці, які шукають нерухомість з легким доступом до аеропорту (9.3 км) та інших транспортних шляхів, оцінять зручне розташування.
Житло має високий рівень оздоблення, що підтверджується використанням таких елементів, як приватна тераса, ensuite ванна кімната та джакузі. Система клімат-контролю (центральне опалення) та подвійне скління забезпечують комфорт протягом усього року, незалежно від сезону. Панорамні види, що охоплюють море, сад та басейн, підкреслюють якість розташування та дизайну. Наявність ліфта полегшує доступ до пентхауса. Система сигналізації додає елемент безпеки. Дизайн інтер'єру, ймовірно, виконаний у сучасному стилі, що відповідає загальним тенденціям новобудов на узбережжі.
Ціна на цей пентхаус становить від 577 500 євро. Це позиціонує його у верхньому сегменті ринку нерухомості Бені pernyataan, особливо враховуючи площу 110 м² та кількість кімнат. Порівняння з іншими об'єктами в регіоні, такими як Alba Benalmadena (від 699 000 євро) та Nexus Residences (від 464 000 євро), показує, що цей пентхаус пропонує співвідношення ціни та характеристик, яке може бути привабливим для певного сегмента покупців. Наявність туристичної ліцензії може впливати на потенційний дохід від оренди, що варто враховувати при оцінці загальної вартості. Вартість житла в регіоні Коста-дель-Соль коливається, але цей об'єкт відповідає пропозиціям преміум-класу.
Бені pernyataan — це динамічне місто на узбережжі Коста-дель-Соль, відоме своїм привабливим кліматом та розвиненою інфраструктурою. Цей пентхаус знаходиться в районі, де міські зручності, такі як магазини, ресторани та аптеки, розташовані в межах пішої доступності. Середня температура протягом року коливається від 12°C до 26°C, а кількість сонячних годин становить близько 3888 на рік, що сприяє активному способу життя на свіжому повітрі. Близькість до пляжів, таких як Playa de Santa Ana (0.6 км), робить його привабливим для любителів морського відпочинку. Висота над рівнем моря (53 м) та невеличкий, але помітний ухил до пляжу (6.7%) додають рельєфу місцевості. З огляду на 78,338 мешканців (очікується у 2025 році) та 800 зареєстрованих угод з нерухомістю, Бені pernyataan демонструє активний ринок та помірну щільність населення для регіону.
Проживання в Бені pernyataan означає доступ до жвавої міської атмосфери з численними ресторанами (185 у радіусі 2 км), кафе (44) та магазинами. Близькість до пляжів, таких як Playa Malapesquera (229 м) та Playa de Santa Ana (588 м), забезпечує можливості для відпочинку та водних видів спорту. Для тих, хто цінує активний спосіб життя, є спортивні центри, наприклад, Club de Raqueta (0.7 км). Освіта представлена 1 початковою школою в безпосередній близькості, а також іншими освітніми закладами в межах 2 км. Медичні послуги доступні в радіусі 3.4 км (лікарня) та 402 м (аптека). Система громадського транспорту з 9 лініями та 15 зупинками полегшує пересування без особистого автомобіля.
Ця карта демонструє розташування пентхауса в Бені pernyataan, ілюструючи його близькість до узбережжя, основних транспортних магістралей та міської інфраструктури. Вона підкреслює зручність доступу до пляжів, магазинів та ресторанів, а також показує відстань до міжнародного аеропорту Малаги.
Бені pernyataan розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, приблизно за 12 км на захід від Малаги та між Торремоліносом і Фуенхіролою. Ця центральна позиція в регіоні забезпечує легкий доступ до інших міст та туристичних центрів узбережжя. Близькість до аеропорту Малаги (9.3 км) та залізничних станцій, таких як Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 км), полегшує транспортне сполучення як на регіональному, так і на міжнародному рівні. Розташування в межах 2 км від численних ресторанів (185), банків (22) та аптек (27) свідчить про добре розвинену місцеву інфраструктуру.
Розташування забезпечує чудову доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa Malapesquera, знаходиться на відстані 229 метрів. Супермаркет розташований за 245 метрів, а аптека – за 402 метри, що робить повсякденні покупки зручними. Міжнародний аеропорт Малаги (AGP) знаходиться за 9.3 км, що є значною перевагою для подорожуючих. Для любителів гольфу найближчі поля – Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км). Загалом, 800 угод з нерухомістю свідчать про високий попит та розвинений ринок у цьому районі.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бені pernyataan насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18.6°C та значною кількістю сонячних днів — близько 3888 годин на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на пляжі протягом приблизно 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 53 метри, а рельєф має помітний ухил до узбережжя (6.7%), що формує панорамні види. Наявність 34 місцевих свят на рік та близькість до природних зон сприяють різноманітному дозвіллю. Клімат загалом є м'яким, зі значними коливаннями температур від 12°C до 26°C протягом року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Бені pernyataan пропонує широкий вибір пляжів, включаючи Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) та Playa de Benalmádena (1.1 км). Два з них, Carvajal та Fuente de la Salud, мають відзнаку 'Блакитний прапор', що свідчить про їхню якість та екологічність. На додаток до пляжного відпочинку, регіон пропонує численні спортивні можливості. Найближчі поля для гольфу включають Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км). Загальна кількість спортивних об'єктів у регіоні становить 219, що забезпечує можливості для різних видів активного відпочинку.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бені pernyataan розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, приблизно за 12 км на захід від Малаги та між Торремоліносом і Фуенхіролою. Ця центральна позиція в регіоні забезпечує легкий доступ до інших міст та туристичних центрів узбережжя. Близькість до аеропорту Малаги (9.3 км) та залізничних станцій, таких як Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 км), полегшує транспортне сполучення як на регіональному, так і на міжнародному рівні. Розташування в межах 2 км від численних ресторанів (185), банків (22) та аптек (27) свідчить про добре розвинену місцеву інфраструктуру.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 62 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.1°C | 33 mm |
| Червень | 22.2°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 52 mm |
| Листопад | 15.0°C | 77 mm |
| Грудень | 12.3°C | 71 mm |
Крутий
Ринкова пропозиція нерухомості в Бені pernyataan демонструє різноманітність, що дозволяє порівняти цей пентхаус з іншими об'єктами. Наприклад, Alba Benalmadena, також розташований у Бені pernyataan, пропонується за вищою ціною від 699 000 євро, що може вказувати на відмінності у розмірі, оздобленні або конкретному розташуванні. Blossom, інший проєкт у тому ж місті, має стартову ціну 418 000 євро, що робить його більш доступним варіантом. Nexus Residences, із ціною від 464 000 євро, також знаходиться в цьому ціновому діапазоні. Цей пентхаус, зі стартовою ціною 577 500 євро, займає проміжне положення. Він пропонує 110 м² житлової площі, що є значним обсягом, особливо з огляду на 3 спальні. У порівнянні з іншими пропозиціями, він виділяється своєю близькістю до моря (229 м до найближчого пляжу) та наявністю туристичної ліцензії, що може бути ключовим фактором для інвесторів. Відстань до аеропорту Малаги (9.3 км) є спільною перевагою для більшості об'єктів у цьому районі, але цей пентхаус має додаткові переваги у вигляді панорамних видів та міської доступності. У контексті Коста-дель-Соль, Бені pernyataan пропонує баланс між туристичною активністю та спокійним проживанням, і цей пентхаус відповідає вимогам тих, хто шукає комфортне життя біля моря з можливістю отримання доходу.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
