Este excepcional ático dúplex de cuatro dormitorios está situado en una de las zonas más estratégicas y codiciadas de Benalmádena Costa, Málaga. Ofrece una combinación inigualable de lujo, ubicación privilegiada y atractivo potencial de inversión. Su proximidad al mar y sus completas comodidades a poca distancia a pie combinan confort y conveniencia. La excelente conexión con el aeropuerto de Málaga y otras importantes ciudades costeras lo convierten en una opción ideal para compradores internacionales que buscan una propiedad de primera clase en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está ubicado directamente en la costa, en un entorno urbano. Las comodidades esenciales como supermercados, farmacias y restaurantes son de fácil acceso a pie. Las playas de Playa Malapesquera y Playa de Santa Ana están a pocos minutos a pie, lo que garantiza una proximidad inmediata al mar Mediterráneo y sus oportunidades de ocio. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre vida urbana y tranquilidad costera.
Con cuatro dormitorios y dos baños, este ático es ideal para familias o para quienes necesitan espacio adicional para invitados o una oficina en casa. Las amplias terrazas ofrecen espacio para la relajación al aire libre y para disfrutar de vistas al mar y a la montaña. La proximidad a campos de golf y centros deportivos atraerá a personas activas, mientras que la accesibilidad a pie a tiendas y servicios facilita la vida cotidiana. Un ascensor y una plaza de aparcamiento subterráneo aumentan el confort.
Este proyecto representa un desarrollo existente en excelente estado. Fue diseñado con un enfoque en la calidad y el confort, lo que se refleja en los acabados de alta calidad, como los suelos de mármol y el doble acristalamiento. Los apartamentos están listos para entrar a vivir y ofrecen una solución de vivienda moderna. Las instalaciones comunes como la piscina y el jardín contribuyen al atractivo de la residencia. No se trata de un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino de una urbanización establecida y de alta calidad.
Este ático no ofrece jardín privado, sino acceso a jardines comunitarios. No hay piscina privada, pero sí una piscina comunitaria. La propiedad está orientada al sur, lo que puede implicar una intensa exposición solar. La ubicación en un entorno urbano puede estar asociada a un mayor nivel de ruido que en zonas rurales. La pendiente del terreno hacia la playa (6,7%) puede suponer un desafío para algunos usuarios.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una ubicación privilegiada en la Costa del Sol, que combina comodidades urbanas con proximidad a la playa. Es una opción adecuada para familias que buscan una casa espaciosa con cuatro dormitorios y buena conexión a escuelas internacionales (5 en un radio de 2 km) y oportunidades de ocio. Las personas que valoran una alta calidad de vida con muchas horas de sol (3.888 al año) y un clima suave (18,6°C de media anual) se sentirán cómodas aquí. Los inversores que buscan una atractiva oportunidad de alquiler vacacional se beneficiarán de la proximidad a playas, campos de golf y el aeropuerto de Málaga (9,3 km). La posibilidad de realizar muchos recados a pie o en transporte público también lo hace atractivo para compradores que desean evitar un coche. La buena accesibilidad al aeropuerto (15 min. estimadas para 9,3 km) es una ventaja para viajeros frecuentes.
El ático se caracteriza por su excelente estado de conservación y sus características de alta calidad. La superficie habitable de 167 m² está dotada de suelos de mármol, lo que proporciona durabilidad y un aspecto noble. El doble acristalamiento de las ventanas garantiza la seguridad y la eficiencia energética. Una cocina totalmente equipada ofrece comodidad moderna para la preparación de comidas. El aire acondicionado asegura temperaturas agradables en cualquier estación. Los armarios empotrados maximizan el espacio de almacenamiento en los dormitorios. Una terraza privada amplía el espacio habitable hacia el exterior y ofrece vistas al mar y a las montañas circundantes. Un trastero privado ofrece espacio de almacenamiento adicional. La propiedad está equipada con ascensor para facilitar el acceso, así como una plaza de aparcamiento subterráneo para un estacionamiento cómodo. La piscina comunitaria y los jardines comunitarios contribuyen a la calidad de vida.
Este ático de cuatro dormitorios y dos baños tiene un precio inicial de 512.400 €. La superficie habitable es de 167 m². La fijación de precios refleja la ubicación privilegiada en primera línea de costa y las completas instalaciones. Benalmádena es un mercado codiciado en la Costa del Sol, lo que influye en los precios. Las comparaciones con propiedades similares como Blossom en Benalmadena (desde 418.000 €), Nexus Residences (desde 464.000 €) y Finca Dona Maria (desde 430.000 €) muestran que este ático se encuentra en el segmento de precios superior, probablemente debido a su tamaño, número de dormitorios y ubicación exclusiva. La disponibilidad depende de la demanda actual del mercado.
Este ático en Benalmádena Costa ofrece una vibrante experiencia de vida urbana con acceso directo a los placeres de la costa. El día a menudo comienza con vistas al mar Mediterráneo desde las amplias terrazas orientadas al sur. La proximidad a pie a supermercados (245 m), farmacias (402 m) y numerosos restaurantes (185 en un radio de 2 km) significa que los recados se hacen rápidamente y la diversidad culinaria de la región es fácilmente accesible. La cercanía a playas como Playa Malapesquera (229 m) y Playa de Santa Ana (588 m) invita a paseos diarios o a tomar el sol. La piscina comunitaria y los jardines comunitarios ofrecen lugares de relax. Gracias a la buena conexión con el transporte público (9 líneas, 15 paradas) y la cercanía a estaciones como Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km), los desplazamientos sin coche también son posibles. Para los golfistas, los campos de Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) son fácilmente accesibles. El aeropuerto de Málaga (9,3 km) se alcanza rápidamente, lo que facilita los viajes. Las 3.888 horas de sol al año y el clima suave de 12-26°C permiten actividades al aire libre durante todo el año.
Benalmádena Costa es un vibrante tramo costero que ofrece una mezcla de estilo urbano y estilo de vida mediterráneo. El entorno inmediato del ático se caracteriza por una alta densidad de servicios y oportunidades de ocio. Supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie, lo que simplifica la vida cotidiana. El paseo marítimo invita a pasear, mientras que las playas cercanas como Playa de Santa Ana (588 m) y Playa de Benalmádena (1,1 km) son de fácil acceso. La zona está bien conectada a la red de transporte público, con 15 paradas y 9 líneas, lo que permite una movilidad flexible. La proximidad a las estaciones de tren de Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km) y El Pinillo (2,0 km) facilita los desplazamientos. Para los amantes del golf, varios campos están accesibles cerca, incluido el Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). La orientación sur asegura mucho sol durante la mayor parte del año, con un promedio de 3.888 horas de sol.
Este ático se encuentra en Benalmádena Costa, una ciudad costera en la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad inmediata a las playas de Playa Malapesquera y Playa de Santa Ana, así como la accesibilidad a supermercados y al centro de la ciudad. La posición central en la Costa del Sol es evidente por la cercanía al aeropuerto de Málaga y a otras localidades costeras conocidas como Fuengirola y Marbella.
Benalmádena está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, a unos 12 km al oeste de Málaga y a 9,3 km del aeropuerto internacional. Esta posición en el corazón de la región costera permite un fácil acceso a las principales ciudades y atracciones de Andalucía. Málaga, la capital provincial, está a poca distancia en coche y ofrece lugares culturales, tiendas y un ambiente vibrante. Más al oeste se encuentran lugares glamurosos como Marbella y Puerto Banús. La ubicación forma parte de una región turística dinámica y popular, conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf. La alta densidad de población (78.338 habitantes en Benalmádena, previstos para 2025) y las numerosas transacciones inmobiliarias anuales (800) atestiguan el atractivo de la región.
La accesibilidad desde este ático es excelente. La playa de Playa Malapesquera está a solo 229 m, Playa de Santa Ana a 588 m y Playa de Benalmádena a 1,1 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a solo 9,3 km (aprox. 15 minutos estimados), lo que hace que los viajes internacionales sean muy convenientes. Los supermercados (245 m) y farmacias (402 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, los campos Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) y Club de Golf Málaga Parador (7,7 km) son de fácil acceso. La región cuenta con un sistema de transporte público bien desarrollado con 9 líneas y 15 paradas, así como dos estaciones de tren cercanas (Benalmádena - Arroyo de la Miel, 0,8 km), lo que reduce la dependencia de un coche. El acceso por carretera también es bueno, con acceso a las carreteras principales, aunque se debe tener en cuenta la distancia a un punto de recarga de vehículos eléctricos (7,0 km).
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Benalmádena es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 18,6°C y un rango que va desde los 12°C suaves en invierno hasta los 26°C cálidos en verano. La región disfruta históricamente de 3.888 horas de sol al año, lo que equivale a casi 324 días de sol al año. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando las temperaturas del agua son consistentemente superiores a 20°C. La ubicación del ático a 53 m sobre el nivel del mar ofrece vistas agradables, mientras que la pendiente moderada del 6,7% hacia la playa, aunque presente, es manejable para la mayoría de los usuarios. El entorno natural se caracteriza por la franja costera con sus playas y las vistas a las montañas cercanas. La calidad del aire es generalmente buena, típica de las regiones costeras con brisa marina.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de este ático ofrece acceso directo a varias playas. Playa Malapesquera está a solo 229 m, seguida de Playa de Santa Ana (588 m) y Playa de Benalmádena (1,1 km). Dos de estas playas, Carvajal y Fuente de la Salud (dentro de la región más amplia), tienen bandera azul, lo que indica alta calidad del agua y buenas instalaciones. Además de la vida playera, la zona ofrece numerosas oportunidades de ocio. Varios centros deportivos se encuentran cerca, incluido el Club de Raqueta (0,7 km) y el Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Para los golfistas, hay tres campos accesibles, desde Pitch& Putt hasta campos de campeonato. Puntos de observación como el Mirador Los Cañones (2,8 km) ofrecen vistas panorámicas. El cercano puerto deportivo de Fuengirola (9,9 km) es otro atractivo para las actividades de ocio.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, a unos 12 km al oeste de Málaga y a 9,3 km del aeropuerto internacional. Esta posición en el corazón de la región costera permite un fácil acceso a las principales ciudades y atracciones de Andalucía. Málaga, la capital provincial, está a poca distancia en coche y ofrece lugares culturales, tiendas y un ambiente vibrante. Más al oeste se encuentran lugares glamurosos como Marbella y Puerto Banús. La ubicación forma parte de una región turística dinámica y popular, conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf. La alta densidad de población (78.338 habitantes en Benalmádena, previstos para 2025) y las numerosas transacciones inmobiliarias anuales (800) atestiguan el atractivo de la región.
Benalmádena es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía. Está situado en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 62 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Mayo | 18.1°C | 33 mm |
| Junio | 22.2°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 18.9°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL478118
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los precios inmobiliarios en Benalmádena varían según la ubicación, el tamaño y las comodidades. Este ático, con un precio inicial de 512.400 €, se sitúa en el segmento medio-alto de las propiedades disponibles. Comparado con proyectos similares como Blossom en Benalmadena (desde 418.000 €), Nexus Residences (desde 464.000 €) y Finca Dona Maria (desde 430.000 €), esta oferta se posiciona a un precio más alto debido a su tamaño (4 dormitorios, 167 m²) y proximidad a la playa. Benalmádena atrae a una amplia gama de compradores, desde residentes permanentes hasta inversores, lo que genera una demanda de mercado estable. El alto número de transacciones (800) sugiere un mercado activo. Si bien algunas promociones nuevas pueden ofrecer precios de entrada más bajos, este ático destaca por su ubicación establecida y su proximidad a todas las comodidades clave, lo que lo convierte en una opción atractiva para compradores que priorizan la comodidad y la accesibilidad. La provincia de Málaga en su conjunto está experimentando una evolución positiva del mercado, y la Costa del Sol sigue siendo una de las regiones más codiciadas por los compradores internacionales.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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