Ce duplex penthouse exceptionnel de quatre chambres est situé dans l'un des quartiers les plus stratégiques et recherchés de Benalmádena Costa, Málaga. Il offre une combinaison inégalée de luxe, d'emplacement privilégié et de potentiel d'investissement attrayant. Sa proximité avec la mer et ses commodités complètes accessibles à pied combinent confort et praticité. L'excellente connexion à l'aéroport de Málaga et à d'autres villes côtières importantes en fait un choix idéal pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une propriété de premier ordre sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé directement sur la côte, dans un environnement urbain. Les commodités essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied. Les plages de Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana sont à quelques minutes de marche, assurant une proximité immédiate avec la Méditerranée et ses possibilités de loisirs. L'emplacement offre un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité côtière.
Avec quatre chambres et deux salles de bains, ce penthouse est idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. Les vastes terrasses offrent un espace pour la détente en plein air et la jouissance de vues sur la mer et les montagnes. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs séduira les personnes actives, tandis que la proximité des magasins et des services facilite la vie quotidienne. Un ascenseur et une place de parking souterrain augmentent le confort.
Ce projet représente un développement existant en excellent état. Il a été conçu en mettant l'accent sur la qualité et le confort, ce qui se reflète dans les finitions de haute qualité telles que les sols en marbre et le double vitrage. Les appartements sont prêts à emménager et offrent une solution de logement moderne. Les installations communes telles que la piscine et le jardin contribuent à l'attrait de la résidence. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une résidence de haute qualité établie.
Ce penthouse n'offre pas de jardin privé, mais un accès à des jardins communs. Il n'y a pas de piscine privée, mais une piscine commune est disponible. La propriété est orientée au sud, ce qui peut entraîner une exposition solaire intense. La localisation dans un environnement urbain peut être associée à un niveau sonore plus élevé que dans les zones rurales. La pente du terrain vers la plage (6,7%) peut représenter un défi pour certains utilisateurs.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement de premier ordre sur la Costa del Sol, combinant commodités urbaines et proximité de la plage. C'est un choix approprié pour les familles recherchant une maison spacieuse avec quatre chambres et une bonne connexion aux écoles internationales (5 dans un rayon de 2 km) et aux loisirs. Les personnes qui apprécient une haute qualité de vie avec de nombreuses heures d'ensoleillement (3 888 par an) et un climat doux (18,6°C de moyenne annuelle) s'y sentiront bien. Les investisseurs à la recherche d'une opportunité de location de vacances attrayante bénéficieront de la proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga (9,3 km). La possibilité d'effectuer de nombreuses courses à pied ou en transports en commun le rend également attractif pour les acheteurs qui souhaitent éviter une voiture. La bonne accessibilité de l'aéroport (15 min estimées pour 9,3 km) est un avantage pour les voyageurs fréquents.
Le penthouse se distingue par son excellent état de conservation et ses caractéristiques de haute qualité. La surface habitable de 167 m² est dotée de sols en marbre, offrant durabilité et aspect noble. Le double vitrage des fenêtres garantit sécurité et efficacité énergétique. Une cuisine entièrement équipée offre un confort moderne pour la préparation des repas. La climatisation assure des températures agréables en toute saison. Les placards intégrés maximisent l'espace de rangement dans les chambres. Une terrasse privée étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre des vues sur la mer et les montagnes environnantes. Une pièce de rangement privée offre un espace de stockage supplémentaire. La propriété est équipée d'un ascenseur pour faciliter l'accès, ainsi que d'une place de parking souterrain pour un stationnement pratique. La piscine commune et les jardins communs contribuent à la qualité de vie.
Ce penthouse de quatre chambres et deux salles de bains est proposé à partir de 512 400 €. La surface habitable est de 167 m². La tarification reflète l'emplacement privilégié en bord de mer et les équipements complets. Benalmádena est un marché très demandé sur la Costa del Sol, ce qui influence les prix. Les comparaisons avec des propriétés similaires telles que Blossom in Benalmadena (à partir de 418 000 €), Nexus Residences (à partir de 464 000 €) et Finca Dona Maria (à partir de 430 000 €) montrent que ce penthouse se situe dans la fourchette de prix supérieure, probablement en raison de sa taille, du nombre de chambres et de son emplacement exclusif. La disponibilité dépend de la demande actuelle du marché.
Ce penthouse à Benalmádena Costa offre une expérience de vie urbaine animée avec un accès direct aux plaisirs de la côte. La journée commence souvent par la vue sur la mer Méditerranée depuis les vastes terrasses orientées au sud. La proximité des supermarchés (245 m), des pharmacies (402 m) et de nombreux restaurants (185 dans un rayon de 2 km) signifie que les courses sont rapides et que la diversité culinaire de la région est facilement accessible. La proximité des plages telles que Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) invite à des promenades quotidiennes ou à des bains de soleil. La piscine commune et les jardins communs offrent des lieux de détente. Grâce à la bonne connexion aux transports publics (9 lignes, 15 arrêts) et à la proximité des gares comme Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km), les déplacements sans voiture sont également possibles. Pour les golfeurs, les parcours de Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) sont facilement accessibles. L'aéroport de Málaga (9,3 km) est rapidement atteint, ce qui facilite les voyages. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an et le climat doux de 12 à 26°C permettent des activités de plein air toute l'année.
Benalmádena Costa est un tronçon côtier animé qui offre un mélange de style urbain et de style de vie méditerranéen. L'environnement immédiat du penthouse est caractérisé par une forte densité de services et de loisirs. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes de marche, ce qui simplifie la vie quotidienne. La promenade invite à la flânerie, tandis que les plages voisines telles que Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km) sont rapidement accessibles. La région est bien connectée au réseau de transport public, avec 15 arrêts et 9 lignes, permettant une mobilité flexible. La proximité des gares de Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km) et El Pinillo (2,0 km) facilite les déplacements. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à proximité, dont Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). L'orientation sud assure beaucoup de soleil pendant la majeure partie de l'année, avec une moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement.
Ce penthouse est situé à Benalmádena Costa, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité immédiate des plages de Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana, ainsi que l'accessibilité des supermarchés et du centre-ville. La position centrale sur la Costa del Sol est évidente par la proximité de l'aéroport de Málaga et d'autres villes côtières connues comme Fuengirola et Marbella.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de Málaga et à 9,3 km de l'aéroport international. Cette position au cœur de la région côtière permet un accès facile aux villes et attractions majeures de l'Andalousie. Málaga, la capitale provinciale, est à une courte distance en voiture et offre des sites culturels, des boutiques et une atmosphère animée. Plus à l'ouest se trouvent des lieux glamour comme Marbella et Puerto Banús. L'emplacement fait partie d'une région de vacances dynamique et populaire, connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La forte densité de population (78 338 habitants à Benalmádena, prévus pour 2025) et les nombreuses transactions immobilières annuelles (800) témoignent de l'attractivité de la région.
L'accessibilité de ce penthouse est excellente. La plage de Playa Malapesquera est à seulement 229 m, Playa de Santa Ana à 588 m et Playa de Benalmádena à 1,1 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 9,3 km (environ 15 minutes estimées), ce qui rend les voyages internationaux très pratiques. Les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, les parcours Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) et Club de Golf Málaga Parador (7,7 km) sont accessibles. La région dispose d'un réseau de transports publics bien développé avec 9 lignes et 15 arrêts, ainsi que deux gares à proximité (Benalmádena - Arroyo de la Miel, 0,8 km), ce qui réduit la dépendance à une voiture. L'accès routier est également bon, avec un accès aux routes principales, bien que la distance exacte d'une borne de recharge pour véhicules électriques (7,0 km) doive être notée.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benalmádena est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,6°C et une gamme allant de 12°C doux en hiver à 26°C chauds en été. La région bénéficie historiquement de 3 888 heures d'ensoleillement par an, soit près de 324 jours de soleil par an. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La situation du penthouse à 53 m au-dessus du niveau de la mer offre des vues agréables, tandis que la pente modérée de 6,7% vers la plage, bien que présente, est gérable pour la plupart des utilisateurs. L'environnement naturel est caractérisé par la bande côtière avec ses plages et la vue sur les montagnes voisines. La qualité de l'air est généralement bonne, typique des régions côtières avec une brise marine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de ce penthouse offre un accès direct à plusieurs plages. Playa Malapesquera est à seulement 229 m, suivie de Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km). Deux de ces plages, Carvajal et Fuente de la Salud (dans la région plus large), sont certifiées Pavillon Bleu, ce qui témoigne de la qualité de l'eau et des équipements. Outre la vie à la plage, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Plusieurs centres sportifs sont à proximité, dont le Club de Raqueta (0,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles, du Pitch& Putt aux parcours de championnat. Des points de vue comme le Mirador Los Cañones (2,8 km) offrent des panoramas. Le port de plaisance voisin, Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km), constitue un autre pôle d'attraction pour les activités de loisirs.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de Málaga et à 9,3 km de l'aéroport international. Cette position au cœur de la région côtière permet un accès facile aux villes et attractions majeures de l'Andalousie. Málaga, la capitale provinciale, est à une courte distance en voiture et offre des sites culturels, des boutiques et une atmosphère animée. Plus à l'ouest se trouvent des lieux glamour comme Marbella et Puerto Banús. L'emplacement fait partie d'une région de vacances dynamique et populaire, connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La forte densité de population (78 338 habitants à Benalmádena, prévus pour 2025) et les nombreuses transactions immobilières annuelles (800) témoignent de l'attractivité de la région.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL478118
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Les prix de l'immobilier à Benalmádena varient en fonction de l'emplacement, de la taille et des équipements. Ce penthouse, avec un prix de départ de 512 400 €, se situe dans le segment moyen à supérieur des propriétés disponibles. Comparé à des projets similaires tels que Blossom à Benalmadena (à partir de 418 000 €), Nexus Residences (à partir de 464 000 €) et Finca Dona Maria (à partir de 430 000 €), cette offre se positionne plus haut en prix en raison de sa taille (4 chambres, 167 m²) et de sa proximité immédiate avec la plage. Benalmádena attire un large éventail d'acheteurs, des résidents principaux aux investisseurs, ce qui entraîne une demande stable du marché. Le nombre élevé de transactions (800) suggère un marché actif. Alors que certaines nouvelles constructions peuvent offrir des prix d'entrée plus bas, ce penthouse se distingue par son emplacement établi et sa proximité avec toutes les commodités essentielles, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs qui privilégient le confort et l'accessibilité. La province de Málaga dans son ensemble connaît une évolution positive du marché, la Costa del Sol restant l'une des régions les plus recherchées par les acheteurs internationaux.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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