Das Grundstück befindet sich in der urbanisierten Küstenzone von Benalmadena, einer beliebten Gemeinde an der Costa del Sol. Mit einer Größe von 642 m² bietet es ausreichend Platz für den Bau eines Einfamilienhauses. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur Küste aus, mit Playa Malapesquera nur 229 Meter entfernt. Das umliegende Gebiet ist bereits gut entwickelt mit städtischer Infrastruktur und einer Vielzahl von Einrichtungen in Gehweite.
Im Vergleich zu anderen Grundstücken und Projekten in der Region bietet dieses Baugrundstück in Benalmadena eine ausgewogene Kombination aus Größe, Lage und Preis. Während das Blossom Hills Projekt zwar mit einem etwas niedrigeren Einstiegspreis von 338.900 € aufwartet, handelt es sich dabei um fertige Wohnungen, nicht um ein individuell gestaltbares Grundstück. Das Blossom Projekt (ab 418.000 €) und die Finca Dona Maria (ab 430.000 €) sind ebenfalls deutlich teurer. Die zentrale Lage in Benalmadena, einer etablierten Gemeinde mit voller Infrastruktur, unterscheidet das Grundstück von Angeboten in kleineren oder abgelegeneren Gebieten. Im Vergleich zu den westlicheren Teilen der Costa del Sol, wo die Immobilienpreise oft höher sind, bietet Benalmadena ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Nähe zu Málaga und dem internationalen Flughafen verleiht dem Standort zusätzlich an Attraktivität im Vergleich zu ländlicheren Gegenden im Hinterland.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer etablierten Wohngegend von Benalmadena, nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt. Die Umgebung ist urban geprägt mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Die Hügelneigung von 8,4% zum Meer hin bietet potenziellen Bauherren die Möglichkeit für Grundstücke mit Meerblick.
Das Grundstück eignet sich geeignet für die Errichtung eines individuellen Einfamilienhauses. Die Größe von 642 m² ermöglicht großzügige Wohnkonzepte mit ausreichend Platz für Außenbereiche, einen Pool oder eine Garage. Die städtische Umgebung mit naher Versorgungsinfrastruktur schafft eine praktische Balance zwischen urbaner Anbindung und privatem Wohnen.
Es handelt sich um ein bereits seit 1970 fertiggestelltes Grundstück, das für einen Neubau durch den Käufer zur Verfügung steht. Als Baureifes Grundstück erfordert es die komplette Planung und Durchführung eines Bauprojekts durch den Erwerber. Die Bebauung ist bereits genehmigt für ein freistehendes Einfamilienhaus.
Das Grundstück bietet keine bestehende Bausubstanz oder Infrastruktur. Der Käufer ist verantwortlich für die gesamte Bauplanung, -durchführung und -finanzierung. Es gibt keine gemeinschaftlichen Einrichtungen oder Dienstleistungen, die mit dem Grundstück verbunden wären. Die Bebauung muss den lokalen Bauvorschriften entsprechen.
Dieses Grundstück passt für Käufer, die eine individuell gestaltete Immobilie an der Costa del Sol anstreben und dabei Wert auf eine zentrale Lage legen. Familien, die eine dauerhafte Übersiedlung nach Spanien planen und hierfür ein maßgeschneidertes Zuhause bauen möchten, finden ideale Voraussetzungen. Auch für Personen, die eine Ferienimmobilie für den Eigengebrauch oder zur Vermietung suchen, ist die Lage vorteilhaft, da die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur hohe Mietrenditen versprechen. Investoren, die auf Wertsteigerung spekulieren, können von der wachsenden Beliebtheit Benalmadenas als Wohnstandort profitieren. Das Grundstück eignet sich weniger für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen oder keine zusätzliche Investition in die Errichtung eines Gebäudes tätigen möchten.
Als Baugrundstück bietet die Parzelle die Möglichkeit, die Qualität der Ausführung selbst zu bestimmen. Käufer können Materialien, Techniken und Ausstattungsmerkmale nach persönlichen Vorstellungen und Qualitätsansprüchen wählen. Die lokalen Bauvorschriften in Benalmadena geben klare Richtlinien vor, was die Bauqualität und energetische Effizienz betrifft. Bei einer zeitgemäßen Bauweise könnten moderne Baumethoden wie energiesparende Wärmedämmung, Solartechnik oder effiziente Klimaanlagen integriert werden. Die südliche Ausrichtung und die leichte Hanglage bieten gute Voraussetzungen für eine optimale Nutzung der Sonneneinstrahlung und potenzielle Meerblick. Die Verantwortung für die Bauleitung und Qualitätskontrolle liegt jedoch vollständig beim Käufer.
Der Kaufpreis für das 642 m² große Grundstück beträgt ab 350.000 €. Im Vergleich zu anderen Grundstücken in der Region wie Blossom Hills (ab 338.900 €), Blossom (ab 418.000 €) und Finca Dona Maria (ab 430.000 €) positioniert sich das Angebot im mittleren Preissegment. Die Preise für Baugrundstücke in dieser prime Lage an der Costa del Sol sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was das Grundstück auch als potenzielle Investition attraktiv macht. Zusätzlich zu den Grundstückskosten müssen Käufer die Baukosten für das zu errichtende Haus einkalkulieren.
Das Grundstück in Benalmadena bietet die Möglichkeit, in einer lebendigen Küstenstadt zu leben, wo das mediterrane Leben direkt erlebt werden kann. Morgens kann man zu Fuß zum Strand gehen, um dort den Tag zu beginnen. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen macht ein Auto nicht unbedingt notwendig, um tägliche Erledigungen zu erledigen. Nachmittags kann man die zahlreichen Cafés besuchen oder die Promenade entlangschlendern. Abends bieten die vielen Restaurants in der Umgebung die Möglichkeit, die spanische Küche zu genießen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem leichte Ausflüge in die umliegenden Städte wie Málaga oder Marbella. Die Kombination aus urbanem Leben und Strandnähe schafft eine Umgebung, die sowohl für ganzjährigen Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie geeignet ist.
Die Umgebung des Grundstücks in Benalmadena bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Apotheken, Banken und medizinische Einrichtungen sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die Stadt bietet mit 194 Restaurants, 46 Cafés und diversen Einkaufsmöglichkeiten ein vielfältiges gastronomisches und kommerzielles Angebot. Für Familien sind 13 Grundschulen und 11 weiterführende Schulen in der Nähe vorhanden. Die Gesundheitsversorgung ist durch 2 Gesundheitszentren und ein Krankenhaus 3,4 km entfernt gesichert. Die Verkehrsanbindung ist gut mit 9 öffentlichen Verkehrslinien und 15 Haltestellen in der Nähe. Der Bahnhof Benalmadena-Arroyo de la Miel liegt nur 0,9 km entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Málaga und Fuengirola. Diese gute Anbindung an Infrastruktur und Dienstleistungen macht das tägliche Leben praktisch und bequem.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Grundstücks in Benalmadena, direkt an der Küste der Costa del Sol. Die Parzelle befindet sich in einem urbanisierten Gebiet mit guter Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zum Meer. Die Darstellung verdeutlicht die kurzen Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Geschäften und Verkehrsanbindungen, die das tägliche Leben praktisch und angenehm gestalten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmadera befindet sich in einer strategisch günstigen Position an der Costa del Sol, etwa 12 km westlich von Málaga. Die Gemeinde liegt zwischen den populären Urlaubsorten Torremolinos und Fuengirola und ist Teil der am stärksten urbanisierten Küstenregion Spaniens. Die Nähe zu Málaga (18 km), der größten Stadt in der Provinz, ermöglicht den einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, internationalen Schulen und Geschäftsmöglichkeiten. Marbella (31 km) als weiteres wichtiges Zentrum der Costa del Sol ist ebenfalls gut erreichbar. Diese zentrale Lage in einer der bekanntesten Ferienregionen Europas macht Benalmadena sowohl für Touristen als auch für dauerhafte Residenten attraktiv.
Das Grundstück bietet eine exzellente Erreichbarkeit verschiedener wichtiger Einrichtungen. Die Strände Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1,1 km) sind fußläufig oder kurze Fahrminuten entfernt. Die nächsten Golfplätze, Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km), sind schnell mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in nur 9,3 km Entfernung, was eine einfache Anreise aus dem Ausland ermöglicht. Größere Städte wie Málaga (18 km) und Marbella (31 km) sind über die nahegelegene Autobahn schnell zu erreichen. Eine EV-Ladestation befindet sich in 7,0 km Entfernung, was eine praktische Lösung für E-Auto-Besitzer bietet.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena genießt ein typisch mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Region zeichnet sich durch etwa 320 Sonnentage pro Jahr aus, was ein angenehmes Leben im Freien das ganze Jahr über ermöglicht. Das Schwimmseason erstreckt sich über etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr beträgt. Das Grundstück befindet sich auf einer Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine gute Luftzirkulation und angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten sorgt. Die leichte Hanglage von 8,4% zum Meer hin kann natürliche Belüftung fördern und potenziell für Meerblick sorgen. Die Kombination aus milden Wintern, warmen Sommern und reichlich Sonnenschein schafft ideale Bedingungen für ein aktives Freilandleben.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden macht das Grundstück attraktiv für Liebhaber des Strandlebens. Playa Malapesquera, nur 229 Meter entfernt, und Playa de Santa Ana (588 m) bieten leicht zugängliche Bademöglichkeiten. In der Region gibt es 2 Blue Flag Strände, die für ihre Wasserqualität und Einrichtungen ausgezeichnet sind. Für Golfbegeisterte sind mit Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) zwei Golfplätze in kurzer Entfernung verfügbar. Die Region bietet mit 219 Sportanlagen zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Der nächstgelegene Sportverein, Club de Raqueta, befindet sich nur 0,9 km entfernt. Auch das städtische Schwimmbad Virgen del Carmen (3,2 km) bietet eine gute Alternative zum Meer. Die Kombination aus Strand- und Sportmöglichkeiten macht die Umgebung ideal für ein aktives Freizeitleben.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadera befindet sich in einer strategisch günstigen Position an der Costa del Sol, etwa 12 km westlich von Málaga. Die Gemeinde liegt zwischen den populären Urlaubsorten Torremolinos und Fuengirola und ist Teil der am stärksten urbanisierten Küstenregion Spaniens. Die Nähe zu Málaga (18 km), der größten Stadt in der Provinz, ermöglicht den einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, internationalen Schulen und Geschäftsmöglichkeiten. Marbella (31 km) als weiteres wichtiges Zentrum der Costa del Sol ist ebenfalls gut erreichbar. Diese zentrale Lage in einer der bekanntesten Ferienregionen Europas macht Benalmadena sowohl für Touristen als auch für dauerhafte Residenten attraktiv.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL850538
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
