Dieses Baugrundstück in Benalmádena, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit in einer etablierten Küstenlage. Mit einer Fläche von 642 m² ist es für den Bau eines Einfamilienhauses konzipiert. Die Lage in Santangelo Norte, einem angesehenen Wohngebiet, verspricht eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und die Küste. Das Grundstück ist bereits erschlossen und stellt eine solide Basis für ein Wohnprojekt dar.
Benalmádena ist Teil der zentralen Costa del Sol, einer Region, die sich durch eine hohe Dichte an Wohnprojekten und touristischer Infrastruktur auszeichnet. Im Vergleich zu weiter entfernten Küstenabschnitten wie Estepona oder Nerja bietet Benalmádena eine unmittelbare Nähe zu Málaga und seinem internationalen Flughafen. Projekte wie Blossom Hills (ab 338.900 €), Blossom (ab 418.000 €) und Finca Dona Maria (ab 430.000 €) in der näheren Umgebung zeigen unterschiedliche Preisniveaus und Entwicklungsmodelle, von Baugrundstücken bis hin zu schlüsselfertigen Anlagen. Dieses Baugrundstück positioniert sich preislich im mittleren Bereich, bietet aber die Flexibilität eines individuellen Bauvorhabens. Im Gegensatz zu bereits bebauten Objekten erlaubt dieses Grundstück die freie Gestaltung des Wohnraums, erfordert jedoch zusätzliche Investitionen in den Bau. Die Nachfrage nach Grundstücken in etablierten Lagen wie Santangelo Norte ist konstant, was auf ein stabiles Wertsteigerungspotenzial hindeutet, insbesondere im Vergleich zu weniger entwickelten Gebieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Santangelo Norte, einem gehobenen Wohnviertel von Benalmádena, das für seine Villen und seine Nähe zur Küste bekannt ist. Es liegt in einer urbanen Umgebung, aber mit direkter Anbindung an natürliche Grünflächen und mit Blick auf die Umgebung. Die Anbindung an das Küstenstraßennetz und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen prägen die Lage.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die ein individuelles Einfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend errichten möchten. Es ist geeignet für Personen, die Wert auf eine solide Infrastruktur legen, mit Annehmlichkeiten wie Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in Reichweite. Die Größe des Grundstücks erlaubt die Planung eines Hauses mit Garten und privatem Außenbereich.
Das Grundstück ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort bebaubar ist. Das Baujahr 1970 ist ein Indikator für die Erschließung und Infrastruktur, die bereits seit Langem vorhanden ist. Dies bedeutet, dass keine langen Wartezeiten auf grundlegende Infrastrukturmaßnahmen wie Wasser, Strom und Kanalisation zu erwarten sind. Der Fokus liegt auf dem sofortigen Baubeginn eines individuellen Wohnprojekts.
Dieses Projekt ist ein Baugrundstück und beinhaltet keine fertige Wohnstruktur. Es bietet keine vorgefertigten Ausstattungsmerkmale wie Schlafzimmer oder Badezimmer. Der Fokus liegt ausschließlich auf der Möglichkeit, ein eigenes Bauvorhaben zu realisieren. Potenzielle Käufer müssen die gesamten Kosten und den Zeitaufwand für Planung, Genehmigung und Bau des Hauses einkalkulieren.
Dieses Grundstück eignet sich für Bauträger oder Privatpersonen, die ein individuelles Wohnhaus nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Es ist eine Option für Käufer, die eine solide Grundlage für ein Bauprojekt suchen und Wert auf eine etablierte Wohngegend legen. Die Nähe zu Stränden, Freizeiteinrichtungen und der Flughafen Málaga macht es auch attraktiv für Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen Ruhestandssitz planen. Die urbane Lage mit Anbindung an Dienstleistungen richtet sich an jene, die Bequemlichkeit im Alltag schätzen. Investoren könnten das Potenzial für Wertsteigerung in einer gefragten Gegend sehen.
Als Baugrundstück liegen keine spezifischen Angaben zur Bauqualität oder zu den verbauten Materialien vor, da das Hauptgebäude noch nicht existiert. Die Angabe 'Completed 1970' für die Erschließung deutet darauf hin, dass die grundlegende Infrastruktur wie Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse vorhanden ist. Die Qualität dieser Anschlüsse und der umliegenden Infrastruktur ist jedoch nicht direkt aus den Daten ersichtlich. Die tatsächliche Bauqualität des zukünftigen Hauses hängt vollständig vom gewählten Architekten, den Baumaterialien und den Standards des Bauunternehmers ab, die der Käufer bzw. Bauherr festlegen wird.
Das Baugrundstück wird zu einem Preis von 350.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment für Baugrundstücke in der Region Benalmádena, was die Attraktivität der Lage widerspiegelt. Angesichts der Größe von 642 m² und der bebauten Umgebung ist dieser Preis im Kontext der Costa del Sol als marktüblich zu betrachten. Es ist zu beachten, dass dieser Preis die Kosten für das Grundstück darstellt und keine Baukosten beinhaltet. Die 'Completed 1970' Angabe bezieht sich auf die Erschließung und ist ein Indikator für die vorhandene Infrastruktur.
Benalmádena, gelegen an der Costa del Sol, ist eine Küstenstadt, die eine Mischung aus städtischem Leben und Freizeitangeboten bietet. Dieses Grundstück liegt in Santangelo Norte, einem vornehmlich von Einfamilienhäusern geprägten Viertel. Die unmittelbare Umgebung ist urbanisiert, aber mit einem spürbaren Einfluss der Küstenlage. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut; Geschäfte, Restaurants und Strände sind in erreichbarer Nähe. Die Höhe des Grundstücks, 55 Meter über dem Meeresspiegel, bietet potenziell Ausblicke, während die Neigung von 8,4% zum Strand hin die Topografie prägt. Das Klima ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern, was Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres ermöglicht. Die Nähe zu Málaga und anderen Küstenstädten erweitert die Möglichkeiten für Kultur und Handel.
Benalmádena bietet ein lebendiges Umfeld, das sich durch eine Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur auszeichnet. Mit 78.338 Einwohnern (geschätzt für 2025) ist es eine mittelgroße Stadt mit umfassenden Dienstleistungen. Die Dichte an Restaurants (194), Cafés (46) und Geschäften (23 Banken, 28 Apotheken) im Umkreis von 2 km unterstreicht die städtische Anbindung. Das Bildungsangebot mit 13 Grund- und 11 weiterführenden Schulen sowie die medizinische Versorgung mit 2 Gesundheitszentren decken den Bedarf für ansässige Familien ab. Die touristische Infrastruktur mit 24 Hotels zeugt von der Beliebtheit der Region.
Das Grundstück befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte visualisiert die Lage des Grundstücks im Verhältnis zu Stränden, dem Flughafen Málaga und umliegenden städtischen Zentren wie Málaga und Marbella. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Freizeiteinrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena ist strategisch günstig zwischen Torremolinos und Fuengirola an der Costa del Sol gelegen, etwa 12 km westlich von Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die größeren Städte der Provinz Málaga. Málaga selbst ist 18 km entfernt und bietet städtische Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote. Marbella, ein bekannterer Küstenort, ist etwa 31 km entfernt. Die Autobahn A-7 verbindet die Orte entlang der Küste und erleichtert die Fortbewegung.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 9 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Der nächste Strand, Playa Malapesquera, ist nur 229 Meter entfernt, Playa de Santa Ana ist 588 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind zu Fuß erreichbar (245 m). Eine Apotheke befindet sich in 402 m Entfernung. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 15 Haltestellen und 9 Linien gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, die einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten ermöglichen, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel. Die Steigung zum Strand beträgt 8,4%, was auf eine leicht hügelige Topografie hindeutet. Diese geografische Lage an der Küste sorgt für maritime Brisen, die die Sommerhitze moderieren können.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmádena bietet Zugang zu mehreren Stränden. Die nächstgelegenen sind Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m), beide innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die Region verfügt über zwei Strände mit Blauer Flagge, Carvajal und Fuente de la Salud, die für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen stehen. Neben Strandaktivitäten gibt es ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) sowie zu Sportzentren wie Club de Raqueta (0,9 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten erheblich.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist strategisch günstig zwischen Torremolinos und Fuengirola an der Costa del Sol gelegen, etwa 12 km westlich von Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die größeren Städte der Provinz Málaga. Málaga selbst ist 18 km entfernt und bietet städtische Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote. Marbella, ein bekannterer Küstenort, ist etwa 31 km entfernt. Die Autobahn A-7 verbindet die Orte entlang der Küste und erleichtert die Fortbewegung.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL850538
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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