Ce terrain résidentiel est situé à Benalmádena, une municipalité côtière dynamique de la province de Málaga. Dans un quartier établi, ce terrain offre une base pour la construction, entouré d'une zone urbaine dotée de commodités accessibles. Sa proximité avec la côte et les infrastructures de transport le positionne comme une option concrète pour des projets immobiliers dans le sud de l'Andalousie, visant une intégration dans le tissu local tout en bénéficiant de la connectivité régionale.
En comparaison avec d'autres opportunités foncières sur la Costa del Sol, ce terrain à Benalmádena se distingue par sa localisation urbaine consolidée et sa proximité immédiate avec la mer. Alors que des projets comme Blossom Hills (à partir de 338 900 €) ou Blossom (à partir de 418 000 €) dans la même municipalité peuvent offrir des parcelles dans des développements plus récents ou intégrés, ce terrain représente une opportunité plus indépendante. Finca Dona Maria (à partir de 430 000 €) pourrait proposer des caractéristiques différentes, potentiellement axées sur des propriétés plus grandes ou des environnements plus ruraux. La parcelle de Benalmádena, avec son prix de 350 000 €, se positionne comme une option accessible pour construire sur la côte, bénéficiant des infrastructures existantes et d'une forte demande locative et d'achat dans la région. Son caractère de terrain urbain établi la différencie des parcelles dans des zones en développement périphérique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain se trouve dans un environnement urbain consolidé de Benalmádena, à proximité immédiate de la côte et des services essentiels. Il est positionné au sein d'une zone qui facilite l'accès aux infrastructures locales, tout en étant connecté aux axes routiers majeurs qui desservent la région de la Costa del Sol. Cette localisation permet une intégration facile dans le quotidien de la vie locale.
Ce terrain de 642 m² est destiné à la construction d'une maison individuelle. Son caractère urbain et sa superficie se prêtent à des projets de conception personnalisée, répondant à des besoins de logement permanent ou de résidence secondaire. L'espace disponible permet d'envisager une habitation fonctionnelle dans un cadre résidentiel établi.
Le terrain est actuellement prêt à construire, avec une histoire de construction remontant à 1970. Bien qu'ayant une date de réalisation ancienne, il se présente comme une opportunité pour de nouveaux développements. Le statut de 'Gereed' indique que le terrain est constructible, offrant une base solide pour tout nouveau projet de construction sans attente liée à des phases de développement initiales.
Ce terrain urbain, bien que constructible, ne comprend aucune structure bâtie existante ni projet de construction pré-approuvé. Les possibilités de construction sont définies par les réglementations d'urbanisme locales, qui ne sont pas détaillées ici. Les infrastructures actuelles sur le terrain sont basiques, nécessitant le raccordement aux réseaux publics pour tout nouveau projet. Aucune piscine ou aménagement extérieur n'est inclus.
Ce terrain convient aux personnes qui envisagent de construire une maison personnalisée sur la Costa del Sol. Il s'adresse à ceux qui recherchent un emplacement urbain avec un accès direct aux commodités et à la plage, sans vouloir renoncer à la tranquillité d'une zone résidentielle. Les acheteurs potentiels peuvent être des familles cherchant une résidence principale dans un environnement doté de bonnes infrastructures éducatives et de santé, ou des investisseurs visant à développer un bien immobilier dans une région touristique prisée. La nature du terrain, prêt à construire, est également adaptée à ceux qui souhaitent un processus de développement relativement rapide, sans les contraintes de construction neuve en 'off-plan'. Il peut aussi intéresser les acquéreurs désirant bâtir une résidence secondaire proche des infrastructures de loisirs comme les parcours de golf.
En tant que terrain constructible, la qualité de finition sera déterminée par le projet de construction qui sera entrepris. Le terrain lui-même est préparé pour recevoir une nouvelle construction, signifiant que les bases pour les fondations et les raccordements aux services publics sont disponibles ou peuvent être établis selon les normes actuelles. Les matériaux et les techniques de construction ultérieurs dépendront entièrement des choix du futur propriétaire ou promoteur. Les caractéristiques du terrain, telles que sa surface et sa localisation dans une zone bâtie, permettent d'envisager des finitions modernes et de haute qualité, alignées sur les standards des villas environnantes, mais cela reste à définir par le projet architectural spécifique.
Le terrain est proposé au prix de 350 000 €. Cette tarification correspond à un terrain urbain de 642 m² dans la région de Benalmádena. La typologie de 'Residential Plot' et la date de réalisation initiale en 1970 suggèrent un marché secondaire ou une opportunité foncière. Le prix est présenté comme un point de départ, pouvant varier en fonction des caractéristiques spécifiques du projet de construction qui y sera réalisé. La disponibilité est actuelle, le terrain étant prêt à être acquis et développé.
Benalmádena, où se situe ce terrain, est une destination côtière reconnue sur la Costa del Sol. La ville combine un environnement urbain animé avec un accès facile à la mer. Le terrain se trouve dans une zone qui bénéficie de la proximité des commodités, telles que des supermarchés et des pharmacies, accessibles à pied. Le rythme de vie y est celui d'une ville côtière active, avec une offre variée d'activités et de services tout au long de l'année. La présence d'infrastructures sportives et culturelles enrichit le quotidien des résidents. Cette localité attire à la fois les résidents permanents et les visiteurs, créant une atmosphère vivante mais offrant aussi des zones plus tranquilles. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité urbaine modérée, avec des espaces verts intégrés.
Vivre à Benalmádena signifie bénéficier d'une vie côtière active avec un accès facile aux commodités urbaines. Ce terrain se trouve à proximité de supermarchés (245 m) et de pharmacies (402 m), rendant les courses quotidiennes pratiques. L'offre de restaurants (194 dans un rayon de 2 km) et de cafés assure une vie sociale dynamique. Les infrastructures éducatives, avec 13 écoles primaires et 11 secondaires dans la région, répondent aux besoins des familles. La présence de centres de santé à 3.4 km offre une couverture médicale adéquate. La proximité des plages, comme Playa Malapesquera à 229 m, permet des activités de loisirs maritimes fréquentes. Les transports publics sont bien représentés avec 9 lignes et 15 arrêts dans les environs, facilitant les déplacements sans voiture pour les courtes distances.
Cette carte situe le terrain dans le contexte de Benalmádena, Costa del Sol. Elle met en évidence sa proximité avec la côte, les plages principales, ainsi que les infrastructures essentielles comme l'aéroport de Málaga et les parcours de golf environnants. L'emplacement est également visualisé par rapport aux centres urbains majeurs de la région, soulignant son accessibilité dans le paysage andalou.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Benalmádena, ce terrain bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve entre les villes de Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de Málaga, la capitale provinciale. Cette localisation permet un accès facile aux grandes villes de la région : Málaga (18 km) est un centre urbain et culturel majeur, tandis que Marbella (31 km) est réputée pour son glamour et ses infrastructures haut de gamme. La connectivité routière facilite les déplacements vers ces pôles d'activités et de services, tout en restant dans un environnement plus résidentiel et calme que les grandes métropoles.
Ce terrain bénéficie d'une excellente connectivité. Il est situé à seulement 229 mètres de la plage de Malapesquera et à 588 mètres de celle de Santa Ana, plaçant la mer à portée de marche. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible en environ 9.3 km, facilitant les déplacements internationaux. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, tels que le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3.4 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4.9 km. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, tandis que les hôpitaux sont situés à 3.4 km. Les gares de Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 km) et El Pinillo (1.9 km) offrent des liaisons ferroviaires régionales.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena jouit d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 18.5°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, propice aux activités de plein air. Le terrain, situé à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer, présente une légère pente vers la côte, ce qui peut influencer la conception et le drainage des futures constructions. La proximité de la mer modère les températures, offrant des étés chauds mais tempérés par la brise marine, et des hivers doux. Le potentiel pour des aménagements extérieurs est fort, profitant du climat agréable pendant une grande partie de l'année. La période de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière de Benalmádena offre un accès privilégié aux plages. Le terrain est à quelques pas de Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m). La région compte deux plages labellisées Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, notamment le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Les infrastructures sportives sont également bien représentées, avec des centres tels que le Club de Raqueta à moins d'un kilomètre. La marina locale offre des possibilités de sports nautiques et de loisirs en bord de mer.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Benalmádena, ce terrain bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve entre les villes de Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de Málaga, la capitale provinciale. Cette localisation permet un accès facile aux grandes villes de la région : Málaga (18 km) est un centre urbain et culturel majeur, tandis que Marbella (31 km) est réputée pour son glamour et ses infrastructures haut de gamme. La connectivité routière facilite les déplacements vers ces pôles d'activités et de services, tout en restant dans un environnement plus résidentiel et calme que les grandes métropoles.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL850538
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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