Działka budowlana o powierzchni 642 m² położona w prestiżowej dzielnicy Santangelo w Benalmádenie. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża Costa del Sol, w zurbanizowanej okolicy z dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień. Działka posiada status od 1970 roku i jest gotowa do realizacji inwestycji budowlanej. Bliskość plaż, centrum miasta oraz infrastruktury rekreacyjnej czyni tę lokalizację atrakcyjną pod względem funkcjonalnym.
Działka w Benalmádenie wyceniona na 350 000 euro reprezentuje konkurencyjną ofertę w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie. W porównaniu z projektem Blossom Hills w Benalmádenie (ceny od 338 900 euro), ta działka oferuje większą niezależność w projektowaniu, choć wymaga pełnego procesu budowlanego. W stosunku do Finca Dona Maria w Benalmádenie (ceny od 430 000 euro), prezentowana działka jest bardziej przystępna cenowo, jednocześnie oferując porównywalną lokalizację w odniesieniu do kluczowych udogodnień. W przeciwieństwie do projektów gotowych mieszkań jak Blossom (ceny od 418 000 euro), inwestycja w działkę daje większą swobodę w kreowaniu przestrzeni życiowej, ale wymaga dodatkowych nakładów finansowych i czasu. W kontekście całej Costa del Sol, Benalmádena oferuje korzystny balans między dostępem do infrastruktury miejskiej Malagi a klimatem nadmorskiej miejscowości turystycznej, co czyni ją atrakcyjniejszą niż bardziej oddalone regiony jak np. część Costa del Sol na wschód od Malagi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka usytuowana jest w ekskluzywnej dzielnicy Santangelo Norte w Benalmádenie, w odległości zaledwie 229 metrów od plaży Playa Malapesquera. Znajduje się w strefie zurbanizowanej z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Teren posiada dogodne połączenia z głównymi drogami dojazdowymi, co zapewnia łatwą komunikację z resztą regionu Costa del Sol.
Działka o powierzchni 642 m² przeznaczona jest pod budowę domu wolnostojącego, co daje przyszłemu inwestorowi elastyczność w zaprojektowaniu przestrzeni dostosowanej do indywidualnych potrzeb. Położenie w pobliżu plaży, restauracji i centrów handlowych zaspokaja potrzeby związane z wygodnym stylem życia. Bliskość placówek edukacyjnych i opieki zdrowotnej stanowi dodatkowy atut dla rodzin planujących stałe zamieszkanie.
Działka posiada status od 1970 roku, co oznacza, że jest to grunt w pełni uzbrojony i gotowy do rozpoczęcia prac budowlanych. Dopuszcza się budowę domu jednorodzinnego o zaostrzonych standardach architektonicznych zgodnych z charakterem ekskluzywnej dzielnicy. Brak istniejącej zabudowy daje pełną swobodę w realizacji indywidualnego projektu architektonicznego.
Działka nie posiada żadnej istniejącej infrastruktury budowlanej, co wymaga pełnego procesu budowlanego od fundamentów. Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze względu na ukształtowanie terenu. Brak jest również gotowych udogodnień takich jak basen czy taras, które musiałyby zostać zrealizowane w ramach nowej inwestycji. Działka nie zapewnia rozwiązania kwestii parkingowych w ramach podstawowej oferty.
Ta działka w Benalmádenie będzie odpowiednia dla inwestorów poszukujących gruntu pod budowę domu jednorodzinnego w prestiżowej okolicy nadmorskiej. Jest to szczególnie atrakcyjna opcja dla osób planujących przeprowadzkę do Hiszpanii na stałe, które pragną samodzielnie zaprojektować swoje wymarzone miejsce zamieszkania. Inwestorzy finansowi mogą znaleźć tu interesującą okazję ze względu na potencjał wzrostu wartości nieruchomości w tej atrakcyjnej lokalizacji. Rodziny z dziećmi docenią bliskość placówek oświatowych, w promieniu 2 km znajduje się 5 szkół. Dla osób ceniących aktywny wypoczynek, dostępność pól golfowych w promieniu kilku kilometrów oraz liczne ścieżki spacerowe wzdłuż wybrzeża stanowią dodowy atut.
Jako działka budowlana, nieruchomość nie posiada żadnych elementów wykończeniowych, ponieważ jest to niezabudowany teren. Jakość przyszłej inwestycji zależeć będzie od materiałów wybranych przez inwestora oraz standardów budowlanych przyjętych w projekcie. Lokalne przepisy budowlane w Benalmádenie wymagają stosowania materiałów odpornych na warunki klimatyczne Costa del Sol, ze szczególnym uwzględnieniem ochrony przed wysokim nasłonecznieniem i wilgocią morską. Warto zwrócić uwagę na wymogi dotyczące izolacji termicznej oraz efektywności energetycznej, które są standardem w nowoczesnych budynkach w tej części Hiszpanii. Przyszła inwestycja powinna również uwzględniać lokalne zasady urbanistyczne, określające maksymalną wysokość zabudowy, odległości od granic działki oraz dopuszczalną powierzchnię zabudowy.
Cena działki wynosi 350 000 euro, co stanowi wartość rynkową dla gruntów tej wielkości w prestiżowej lokalizacji Santangelo w Benalmádenie. Cena może podlegać negocjacjom w zależności od proponowanych warunków transakcji. Należy jednak pamiętać, że końcowy koszt inwestycji będzie znacząco wyższy po doliczeniu kosztów projektu budowlanego, materiałów, robocizny oraz pozwoleń. W porównaniu z innymi działkami w okolicy, ta oferta jest konkurencyjna, zwłaszcza biorąc pod uwagę jej położenie w bliskim sąsiedztwie plaży i pełnej infrastruktury.
Dzienna rutyna na tej działce w Benalmádenie kształtować się będzie w rytmie życia nad Morzem Śródziemnym. Mieszkańcy będą mogli rozpocząć dzień od spaceru na plażę, oddaloną o zaledwie 229 metrów, lub od wizyty w lokalnym supermarkecie znajdującym się w odległości 245 metrów. Popołudnia można spędzać na korzystaniu z licznych restauracji i kawiarni, których w promieniu 2 km znajduje się 194. Dla osób aktywnych dostępne są korty tenisowe w klubie sportowym oddalonym o 900 metrów oraz możliwość gry w golfa na jednym z kilku pobliskich pól. Wieczory mogą upływać na spacerach wzdłuż wybrzeża lub wizytach w licznych lokalach rozrywkowych, z których wiele znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
Życie w okolicy tej działki w Benalmádenie kształtowane jest przez jej doskonałe położenie w relacji do kluczowych miejscowości regionu Costa del Sol. Málaga, główne miasto prowincji, znajduje się w odległości 18 km, co zapewnia dostęp do rozległej infrastruktury miejskiej, w tym szpitali specjalistycznych, centrów handlowych i kulturalnych. Do Fuengiroli, popularnej miejscowości turystycznej, jest zaledwie kilka kilometrów, co umożliwia korzystanie z dodatkowych atrakcji rekreacyjnych. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 13 szkół podstawowych i 11 szkół średnich w Benalmádenie, a także liczne place zabaw i tereny rekreacyjne. Dwa lokalne centra zdrowotne zapewniają podstawową opiekę medyczną, podczas gdy szpitale specjalistyczne znajdują się w pobliskiej Maladze. Dobra sieć transportu publicznego, including stacja kolejowa w Arroyo de la Miel (0.9 km), ułatwia przemieszczanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu.
Mapa pokazuje korzystne położenie działki w Benalmádenie, w prestiżowej dzielnicy Santangelo Norte. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża Costa del Sol, z dostępem do plaż w odległości zaledwie kilkuset metrów. Okolica charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską, z równoczesnym zachowaniem charakteru ekskluzywnej dzielnicy mieszkaniowej. Mapa ukazuje również bliskość kluczowych udogodnień takich jak centra handlowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Działka położona jest w Benalmádenie, miejscowości znajdującej się na Costa del Sol między Torremolinos a Fuengirolą, około 12 km na zachód od Malagi. Ta lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z dostępem do infrastruktury dużego miasta jednocześnie zachowując przyjemny klimat mniejszej miejscowości nadmorskiej. W odległości 18 km znajduje się Malaga (579 076 mieszkańców), która oferuje pełną gamę usług kulturalnych, edukacyjnych i medycznych. Marbella, znana z ekskluzywnych klubów i luksusowych sklepów, oddalona jest o 31 km. Bliskość autostrady A-7 zapewnia szybki dojazd do wszystkich miejscowości Costa del Sol, od Nerja na wschodzie po Esteponę na zachodzie. Położenie w centralnej części Costa del Sol czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno do celów rekreacyjnych, jak i jako bazę wypadową do odkrywania całej regionu Andaluzji.
Działka w Benalmádenie oferuje wyjątkowo dogodny dostęp do kluczowych udogodnień życia codziennego. Najbliższe plaże, Playa Malapesquera i Playa de Santa Ana, znajdują się w odległości odpowiednio 229 metrów i 588 metrów, co umożliwia codzienne korzystanie z kąpielisk morskich nawet pieszo. Lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o 9.3 km, co zapewnia sprawną komunikację z resztą Europy. Dla miłośników golfa dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 5 km, w tym Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 km). Zakupy podstawowe można zrobić w supermarkecie oddalonym o 245 metrów, a apteka znajduje się w odległości 402 metrów. Do pobliskich miast, takich jak Torremolinos i Fuengirola, można dotrzeć w ciągu kilku minut samochodem lub lokalnym transportem publicznym.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie działki w Benalmádenie zapewnia korzystne warunki klimatyczne charakterystyczne dla Costa del Sol. Roczna średnia temperatura wynosi 18.5°C, co tworzy przyjemny klimat przez większość roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, co umożliwia długie korzystanie z plaż. Działka znajduje się na wysokości 55 metrów nad poziomem morza, co zapewnia naturalne przewietrzanie i ogranicza wilgotność. Poziom nasłonecznienia jest wysoki, typowy dla południowej Hiszpanii, z ponad 300 słonecznymi dniami w roku. Okoliczne tereny charakteryzują się umiarkowanym nachyleniem w kierunku morza (8.4%), co tworzy naturalne tarasy i urozmaica krajobraz. Lokalna flora składa się głównie z roślin typowych dla śródziemnomorskich lasów sosnowych i oliwnych, które dostosowane są do okresów suszy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu działki znajdują się trzy plaże, z których najbliższa, Playa Malapesquera, leży w odległości zaledwie 229 metrów. Playa de Santa Ana (588 m) i Playa de Benalmádena (1.1 km) również są łatwo dostępne pieszo. W regionie znajdują się dwie plaże wyróżnione Błękitną Flagą, Carvajal i Fuente de la Salud, co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury plażowej. Dla miłośników golfa dostępnych jest kilka pól w promieniu 5 km, w tym Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) oraz Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). W Benalmádenie działa 219 obiektów sportowych, including centra sportowe Club de Raqueta (0.9 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Liczne ścieżki spacerowe i rowerowe wzdłuż wybrzeża zachęcają do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Działka położona jest w Benalmádenie, miejscowości znajdującej się na Costa del Sol między Torremolinos a Fuengirolą, około 12 km na zachód od Malagi. Ta lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z dostępem do infrastruktury dużego miasta jednocześnie zachowując przyjemny klimat mniejszej miejscowości nadmorskiej. W odległości 18 km znajduje się Malaga (579 076 mieszkańców), która oferuje pełną gamę usług kulturalnych, edukacyjnych i medycznych. Marbella, znana z ekskluzywnych klubów i luksusowych sklepów, oddalona jest o 31 km. Bliskość autostrady A-7 zapewnia szybki dojazd do wszystkich miejscowości Costa del Sol, od Nerja na wschodzie po Esteponę na zachodzie. Położenie w centralnej części Costa del Sol czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno do celów rekreacyjnych, jak i jako bazę wypadową do odkrywania całej regionu Andaluzji.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Stromy
Ref: VL850538
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
