Działka budowlana położona w Benalmádena, w prowincji Málaga, oferuje znaczący potencjał dla indywidualnego projektu budowlanego. Lokalizacja w obszarze Santangelo Norte, uznawanym za prestiżowy i spokojny zakątek Costa del Sol, stanowi punkt wyjścia dla stworzenia domu odpowiadającego indywidualnym potrzebom. Analiza przestrzeni i otoczenia jest kluczowa dla oceny możliwości zagospodarowania tego terenu.
Rynek nieruchomości w Benalmádenie, zwłaszcza w obszarach o ugruntowanej renomie jak Santangelo Norte, charakteryzuje się stabilnym popytem. Porównując ofertę z innymi projektami, takimi jak Blossom Hills (od 338 900 euro), Blossom (od 418 000 euro) czy Finca Dona Maria (od 430 000 euro), prezentowana działka o cenie 350 000 euro plasuje się w niższym przedziale cenowym dla tej kategorii nieruchomości. Warto jednak zaznaczyć, że są to ceny wywoławcze dla projektów budowlanych lub gotowych obiektów, podczas gdy ta oferta dotyczy wyłącznie gruntu. Bliskość do plaż, lotniska i infrastruktury miejskiej jest porównywalna z innymi lokalizacjami w tej części Costa del Sol. Jednakże specyfika działki, jej wielkość i potencjał zabudowy, mogą wpłynąć na ostateczny koszt budowy i potencjalny zwrot z inwestycji w porównaniu do gotowych apartamentów czy willi w sąsiednich miejscowościach, takich jak Fuengirola czy Torremolinos, które mogą oferować inne parametry użytkowe i cenowe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej części Benalmádeny, z dobrym dostępem do lokalnej infrastruktury. Położenie w pobliżu wybrzeża i jednocześnie w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej o wysokim standardzie, sugeruje kontekst mieszkalny z dostępem do miejskich udogodnień. Bezpośrednie sąsiedztwo z innymi willami podkreśla charakter tego rejonu.
Ta działka budowlana jest przeznaczona dla nabywców poszukujących możliwości realizacji indywidualnego projektu architektonicznego, najczęściej domu jednorodzinnego. Brak istniejącej zabudowy pozwala na pełne dopasowanie projektu do potrzeb przyszłych właścicieli, uwzględniając aspekty takie jak prywatność, widok czy funkcjonalność przestrzeni mieszkalnej.
Status działki jako 'Gereed' (Gotowa) i rok zakończenia budowy 1970 (orientacyjnie) wskazują na możliwość rozpoczęcia prac budowlanych. Jest to teren z istniejącym pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego, jednakże wymaga on adaptacji do współczesnych standardów budowlanych i lokalnych przepisów, jeśli dotyczy to nowej zabudowy.
Nieruchomość nie oferuje gotowego domu ani zaplanowanych udogodnień wspólnych. Zakres projektu ogranicza się do możliwości budowy zgodnie z lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego. Brak informacji o istniejącej infrastrukturze technicznej na działce, takiej jak przyłącza mediów, może wymagać dodatkowych inwestycji.
Ta propozycja jest odpowiednia dla osób poszukujących terenu pod budowę domu jednorodzinnego, które cenią sobie lokalizację w pobliżu wybrzeża Costa del Sol, ale jednocześnie preferują spokojniejszą, mieszkalną okolicę z możliwością personalizacji projektu. Inwestorzy, którzy chcą zbudować nieruchomość na sprzedaż lub wynajem w regionie o dużym potencjale turystycznym, również mogą rozważyć tę opcję. Osoby planujące relokację do Hiszpanii i chcące zaprojektować dom zgodnie z własnymi preferencjami architektonicznymi i funkcjonalnymi, znajdą tu przestrzeń do realizacji swoich zamierzeń. Ze względu na urbanistyczny charakter lokalizacji, jest to również rozwiązanie dla osób preferujących łatwy dostęp do miejskich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje czy transport publiczny, jednocześnie ciesząc się bliskością natury i morza.
Jako działka budowlana, nieruchomość nie posiada określonego poziomu wykończenia czy zastosowanych materiałów budowlanych. Standard wykończenia przyszłego budynku będzie zależał wyłącznie od projektu architektonicznego i decyzji inwestora. Położenie w obszarze Santangelo Norte, znanym z zabudowy o wysokim standardzie, może sugerować potencjał dla zastosowania wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych technologii. Istniejąca zabudowa w okolicy, datowana orientacyjnie na rok 1970, może stanowić punkt odniesienia dla potencjalnego stylu architektonicznego, choć współczesne projekty często odchodzą od historycznych koncepcji na rzecz nowszych rozwiązań estetycznych i funkcjonalnych.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 350 000 euro. Jest to oferta dotycząca działki budowlanej o powierzchni 642 m², co plasuje ją w segmencie gruntów pod zabudowę jednorodzinną. Brak jest informacji o alternatywnych wariantach cenowych lub pakietach. Dostępność nieruchomości jest aktualna, a zakończenie budowy istniejącej infrastruktury (w przypadku gdy dotyczy to starszych budynków w okolicy) datuje się orientacyjnie na rok 1970. Szczegółowe informacje dotyczące dodatkowych kosztów związanych z podłączeniem mediów, pozwoleniami budowlanymi czy opłatami lokalnymi nie są podane.
Benalmádena, położona na Costa del Sol, to region charakteryzujący się śródziemnomorskim klimatem i rozwiniętą infrastrukturą turystyczną i mieszkalną. Działka znajduje się w obszarze Santangelo Norte, który jest znany z zabudowy willowej, oferującej pewien stopień spokoju i prywatności. Wokół dostępne są liczne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i punkty usługowe, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość plaż, około 229 metrów do Playa Malapesquera, oraz łatwy dostęp do pól golfowych, stanowią dodatkowe atuty. Położenie na wzniesieniu, na wysokości 55 metrów nad poziomem morza, może zapewniać widok na okolicę, jednak należy wziąć pod uwagę nachylenie terenu wynoszące 8.4% w kierunku plaży, co może wpływać na projektowanie budynku i dostęp.
Benalmádena oferuje zróżnicowane środowisko życia, łącząc cechy nadmorskiego kurortu z udogodnieniami miejskimi. Działka zlokalizowana jest w Santangelo Norte, co oznacza otoczenie zabudowy jednorodzinnej i pewien stopień spokoju. Dostępność podstawowych usług, takich jak supermarkety (245 m) i apteki (402 m), jest dobra i pozwala na zaspokojenie codziennych potrzeb bez konieczności dalekich podróży. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta restauracji (194), kawiarni (46) i placówek edukacyjnych (5 szkół podstawowych), co świadczy o rozwiniętej infrastrukturze społecznej. Bliskość ośrodków sportowych, takich jak Club de Raqueta (0.9 km), oraz punktów widokowych, dodaje walorów rekreacyjnych. Odległość do centrum miasta Benalmádena nie jest precyzyjnie określona, jednakże charakterystykę miejsca można ocenić przez pryzmat dostępnych usług i komunikacji.
Lokalizacja działki w Benalmádena, na Costa del Sol, umiejscawia ją w dynamicznym regionie południowej Hiszpanii. Analiza mapy pozwala ocenić bliskość kluczowych punktów, takich jak plaże, centra miejskie, lotnisko oraz tereny rekreacyjne. Położenie w obrębie Santangelo Norte sugeruje przynależność do strefy o charakterze rezydencjalnym, co warto uwzględnić przy ocenie potencjału i charakteru zabudowy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmádena stanowi część aglomeracji Costa del Sol, położoną między Torremolinos a Fuengirolą, około 12 km na zachód od Malagi. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich. Malaga, stolica prowincji, znajduje się w odległości 18 km i oferuje pełen zakres usług miejskich oraz kulturalnych. Marbella, znana z ekskluzywnego charakteru, jest oddalona o 31 km. Połączenia drogowe i kolejowe umożliwiają sprawne przemieszczanie się po regionie, co czyni Benalmádenę atrakcyjną bazą wypadową do eksploracji południowej Andaluzji.
Lokalizacja zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa Malapesquera, znajduje się w odległości 229 metrów, a Playa de Santa Ana w odległości 588 metrów. Infrastruktura transportowa obejmuje stacje kolejowe, takie jak Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 km), oraz 9 linii transportu publicznego z 15 przystankami w okolicy. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 9.3 km drogą lotniczą. Dla miłośników golfa dostępne są pola takie jak Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). W zasięgu ręki znajdują się również centra handlowe, placówki medyczne (szpital w odległości 3.4 km) oraz punkty ładowania pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena, podobnie jak cała Costa del Sol, cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.5°C, a okres pływania w morzu, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Działka położona jest na wysokości 55 metrów nad poziomem morza, z nachyleniem terenu 8.4% w kierunku plaży, co może wpływać na mikroklimat i ekspozycję słoneczną. W pobliżu znajdują się tereny zielone oraz wybrzeże, które stanowią naturalne otoczenie dla tego miejsca.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Region Benalmádeny jest bogaty w plaże i oferuje szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych. W pobliżu działki znajdują się plaże takie jak Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) i Playa de Benalmádena (1.1 km). Dwie plaże, Carvajal i Fuente de la Salud, posiadają certyfikat Błękitnej Flagi, co świadczy o ich wysokiej jakości. Entuzjaści golfa mają do dyspozycji kilka pól w rozsądnej odległości: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) i Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Dodatkowe opcje aktywnego spędzania czasu to centra sportowe, takie jak Club de Raqueta (0.9 km) oraz baseny miejskie.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena stanowi część aglomeracji Costa del Sol, położoną między Torremolinos a Fuengirolą, około 12 km na zachód od Malagi. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich. Malaga, stolica prowincji, znajduje się w odległości 18 km i oferuje pełen zakres usług miejskich oraz kulturalnych. Marbella, znana z ekskluzywnego charakteru, jest oddalona o 31 km. Połączenia drogowe i kolejowe umożliwiają sprawne przemieszczanie się po regionie, co czyni Benalmádenę atrakcyjną bazą wypadową do eksploracji południowej Andaluzji.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Stromy
Ref: VL850538
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
