Parcela residencial situada en Benalmádena, Málaga, con una superficie de 642 m² en una zona urbanizada consolidada. El terreno se encuentra en un entorno costero urbano, a escasa distancia de las playas y con acceso completo a infraestructuras y servicios. Clasificado para la construcción de una vivienda unifamiliar, este terreno representa una oportunidad en una de las zonas más establecidas de la Costa del Sol.
En comparación con proyectos similares en Benalmádena, esta parcela se sitúa en el segmento medio del mercado. Proyectos como Blossom Hills inician desde €338.900, mientras Blossom y Finca Dona María inician respectivamente desde €418.000 y €430.000. El precio de €350.000 para esta parcela la posiciona competitivamente dentro del mercado local. En contraste con localidades costeras vecinas como Torremolinos y Fuengirola, Benalmádena ofrece equilibrio entre atractivo turístico y estabilidad residencial. La ubicación combina vitalidad de localidad turística costera con servicios de ciudad plenamente desarrollada, creando entorno residencial más diverso que áreas puramente turísticas. En contraste con zonas más exclusivas como Marbella, Benalmádena ofrece posicionamiento de precios más accesible, manteniendo todas las ventajas de localidad establecida en Costa del Sol. La proximidad a Málaga (18 km) ofrece ventajas culturales y empresariales que faltan en localidades costeras más alejadas. Esta posicionamiento hace la parcela adecuada para compradores buscando ventajas de Costa del Sol sin prima asociada a las direcciones más exclusivas de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno está ubicado en un entorno costero urbano de Benalmádena, a solo 229 metros de Playa Malapesquera. La posición ofrece acceso directo al mar y a las infraestructuras urbanas. La zona está completamente desarrollada con conexiones inmediatas a viario principal y transporte público.
La parcela permite desarrollar una vivienda unifamiliar según especificaciones personalizadas. La ubicación facilita un estilo de vida con acceso inmediato a playas, equipamientos recreativos y necesidades diarias a pie. El contexto urbano combina residencia con disponibilidad de diversos servicios.
El terreno ya está urbanizado y disponible para desarrollo inmediato. Al ser un terreno finalizado y disponible, no pueden asignarse fases constructivas específicas ni planificaciones temporales. La parcela está lista para actividades de construcción según normativa urbanística local.
La parcela no incluye vivienda existente ni instalaciones. No se garantiza vistas directas al mar debido a edificaciones circundantes. El terreno no incluye planos de construcción preparados ni licencias preaprobadas. No se incluyen zonas comunitarias ni espacios compartidos.
Esta parcela se adecua a personas buscando un emplazamiento para construir su vivienda adecuado en Costa del Sol según especificaciones propias. La ubicación resulta apropiada tanto para residencia principal como secundaria. La inmediatez a playas y servicios la hace particularmente atractiva para quienes valoran un estilo de vida activo con acceso tanto a equipamientos urbanos como recreación costera. Para inversores, la parcela ofrece potencial de revalorización mediante desarrollo inmobiliario en esta localización consolidada y demandada. La infraestructura existente y servicios disponibles reducen riesgos asociados a desarrollos en zonas menos consolidadas. Familias con niños se benefician de proximidad a diversos centros educativos, incluyendo 13 colegios de primaria y 11 de secundaria en la región. La combinación de localización costera con servicios urbanos crea un entorno apto para diferentes etapas vitales y estilos de vida.
Como parcela edificable, no existen acabados o materiales específicamente asociados al terreno mismo. La calidad de la vivienda final dependerá completamente de elecciones realizadas por futuro propietario durante proceso constructivo. La ubicación ofrece, sin embargo, posibilidades para técnicas constructivas de calidad adaptadas al clima mediterráneo. La localización costera requiere atención a materiales resistentes a salinidad marina y radiación UV, como materiales constructivos anticorrosivos y acabados UV-resistentes para espacios exteriores. La parcela permite aplicar métodos constructivos energéticamente eficientes, como sistemas de energía solar y técnicas de ventilación natural adaptadas a clima local. La orientación del terreno puede aprovecharse para óptima captación solar y refrigeración natural, contribuyendo a rendimiento energético de futura vivienda. Es recomendable elegir durante fase constructiva materiales resistentes a condiciones meteorológicas específicas de Costa del Sol, incluyendo aislamiento apropiado para veranos cálidos e inviernos suaves, y sistemas hídricos considerando períodos de sequía característicos de la región.
El terreno se ofrece desde €350.000 para una superficie de 642 m². Esta posición de precios sitúa la parcela en el segmento medio del mercado de Benalmádena. Para comparar: proyectos similares en la región varían entre €338.900 y €430.000, dependiendo de ubicación exacta, dimensión parcelaria y servicios. El precio por metro cuadrado ronda los €545, resultando competitivo para una parcela edificable en esta localización costera consolidada.
La parcela se encuentra en un entorno costero dinámico donde convergen vida residencial y turismo. La proximidad inmediata a playas a pie permite frecuentes visitas balnearias y actividades acuáticas. El contexto urbano genera un ambiente animado con variadas tiendas, restaurantes y cafés en entorno inmediato. Las compras diarias pueden realizarse en supermercados cercanos a apenas 245 metros. Farmacias y servicios médicos se encuentran también a corta distancia, garantizando acceso práctico a salud. La cercanía al centro urbano y paseo marítimo ofrece recreación para residentes de todas las edades. La ubicación apoya un estilo de vida activo con posibilidades para caminatas costeras, ciclismo en utilización de diversas instalaciones deportivas en Benalmádena.
El entorno de la parcela se caracteriza por excelente infraestructura y servicios a corta distancia. A pie accesibles diversos servicios diarios, incluyendo supermercados a 245 metros, farmacias a 402 metros y amplia gama de restaurantes y cafeterías. Los servicios médicos resultan bien accesibles con hospital a 3,4 kilómetros. Para recreación y descanso, múltiples playas a muy corta distancia, variando entre 229 metros y 1,1 kilómetros. La localización costera ofrece acceso a Mar Mediterráneo y posibilidades acuáticas asociadas. Deportistas pueden utilizar campos de golf cercanos, con Golf Benalmádena Pitch & Putt a 3,4 kilómetros y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 kilómetros. La región ofrece además diversas instalaciones deportivas, incluyendo clubes de tenis, piscinas municipales y centros deportivos. El transporte público está bien desarrollado con 9 líneas y 15 paradas en entorno inmediato. La estación de tren Benalmádena - Arroyo de la Miel se encuentra a 0,9 kilómetros, garantizando excelentes conexiones con ciudades circundantes y aeropuerto de Málaga a 9,3 kilómetros.
El mapa muestra la ubicación estratégica de la parcela en Benalmádena, con acceso directo a playas y servicios urbanos. La ubicación se encuentra en barrio consolidado con excelente conectividad a infraestructuras circundantes. Las playas, tiendas y servicios más cercanos son visibles dentro de distancia caminable, subrayando la habitabilidad práctica de la ubicación. También se indica proximidad a vías principales y nudos de transporte público.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena se ubica estratégicamente entre Torremolinos y Fuengirola en Costa del Sol, aproximadamente 12 kilómetros al oeste de Málaga. Esta posición ofrece buen equilibrio entre acceso a ciudad grande (Málaga con 579.076 habitantes a 18 km) y localidades costeras más turísticas. La ubicación combina ventajas de localidad costera desarrollada con buenas conexiones a centros urbanos mayores. Marbella, otro centro importante en Costa del Sol, es accesible a 31 kilómetros de distancia. Esta posición central dentro de Costa del Sol convierte Benalmádena en base para explorar la región, con distancias relativamente cortas tanto a atractivos culturales en Málaga como equipamientos turísticos en localidades costeras circundantes.
La ubicación de la parcela ofrece excelente acceso a servicios importantes y destinos. Las playas más cercanas se encuentran a distancia caminable, con Playa Malapesquera a apenas 229 metros y Playa de Santa Ana a 588 metros. Esto hace visitas diarias a playa prácticamente accesibles sin dependencia de transporte. Para entusiastas del golf existen múltiples opciones a corta distancia: Golf Benalmádena Pitch & Putt a 3,4 kilómetros y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 kilómetros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol resulta fácilmente accesible a 9,3 kilómetros, simplificando tanto conexiones internacionales como recepción de invitados. Las ciudades de Málaga (18 kilómetros) y Marbella (31 kilómetros) son bien accesibles por autopista para excursiones, actividades empresariales o acceso a servicios urbanos adicionales. La localización costera combina ventajas de acceso directo a playa con posibilidad de alcanzar ciudades mayores para mayor gama de servicios y entretenimiento.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El terreno se ubica a una altitud de 55 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo un clima subtropical mediterráneo con temperatura media anual de 18,5°C. La localización costera asegura temperaturas suaves durante mayor parte del año, con veranos cálidos e inviernos suaves. La región disfruta de alto número de horas solares anuales, típico de Costa del Sol, contribuyendo a atractivo para vida exterior y recreación. La temporada de baño en Mar Mediterráneo se extiende aproximadamente cuatro meses, cuando temperaturas del agua superan 20°C, habitualmente de junio a septiembre. La pendiente del terreno hacia playa alcanza 8,4%, considerado moderadamente inclinado. Este desnivel puede aprovecharse para crear vistas y drenaje natural durante construcción. El clima apoya un estilo de vida al aire libre con posibilidades para jardinería y estancia exterior durante mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno inmediato de la parcela ofrece acceso a diversas playas, con Playa Malapesquera como opción más cercana a solo 229 metros. En la región existen dos playas Bandera Azul: Carvajal y Fuente de la Salud, que representan calidad de aguas y servicios. Además de recreación balnearia, el entorno ofrece diversas instalaciones deportivas. Benalmádena cuenta con 219 instalaciones deportivas, incluyendo Club de Raqueta a 0,9 kilómetros y Polideportivo Arroyo de la Miel a 1,0 kilómetros. Para baño fuera de temporada existe Piscina Municipal Virgen del Carmen a 3,2 kilómetros. Entusiastas del golf tienen elección entre múltiples campos en entorno inmediato, incluyendo Golf Benalmádena Pitch & Putt a 3,4 kilómetros, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 kilómetros y Club de Golf Málaga Parador a 7,7 kilómetros. Esta combinación de playas e instalaciones deportivas ofrece residentes diversas posibilidades para recreación y estilo de vida activo.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se ubica estratégicamente entre Torremolinos y Fuengirola en Costa del Sol, aproximadamente 12 kilómetros al oeste de Málaga. Esta posición ofrece buen equilibrio entre acceso a ciudad grande (Málaga con 579.076 habitantes a 18 km) y localidades costeras más turísticas. La ubicación combina ventajas de localidad costera desarrollada con buenas conexiones a centros urbanos mayores. Marbella, otro centro importante en Costa del Sol, es accesible a 31 kilómetros de distancia. Esta posición central dentro de Costa del Sol convierte Benalmádena en base para explorar la región, con distancias relativamente cortas tanto a atractivos culturales en Málaga como equipamientos turísticos en localidades costeras circundantes.
Benalmádena es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
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| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Empinado
Ref: VL850538
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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