يقع هذا المشروع السكني في قلب بنالمادينا كوستا، بمنطقة مالقة، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها الساحلية. يوفر هذا المسكن، المصنف كشقة، فرصة للعيش على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من البحر الأبيض المتوسط. بفضل موقعه الحضري، تتاح للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، مما يجعله خيارًا عمليًا للعيش اليومي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على بعد خطوات قليلة من الشواطئ الرملية، مما يتيح سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. البيئة الحضرية المحيطة توفر إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يعزز من ملاءمته للعيش المستمر، بينما يقع على بعد 8.8 كم فقط من مطار مالقة، مما يضمن سهولة السفر.
يوفر هذا المسكن تصميمًا عمليًا يلبي احتياجات الحياة العصرية، مع مساحة معيشة تبلغ 117 مترًا مربعًا. يشمل المنزل شرفة خاصة، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء. يشير وجود تكييف الهواء إلى توفير الراحة على مدار العام، بينما يضيف التأثيث الكامل قيمة فورية للمشترين.
هذا المسكن جاهز للإشغال، مما يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة بعد الشراء. تم الانتهاء من البناء، ويمكن للمالكين الجدد الانتقال مباشرة إلى ممتلكاتهم. هذا يوفر اليقين بشأن حالة العقار وتكاليف الإنهاء المحتملة.
على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن المعلومات تشير إلى منحدر بنسبة 7.3% نحو البحر، مما قد يشكل تحديًا لبعض الأفراد. كما أن المساحة المخصصة للمعيشة تبلغ 117 مترًا مربعًا، وهي مصممة بشكل أساسي كشقة، وقد لا تتناسب مع التفضيلات التي تتطلب مساحة أرض واسعة أو فيلات منفصلة.
Ref: VL002687
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يمثل هذا المسكن خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل بالقرب من البحر الأبيض المتوسط مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنه مثالي لمن يقدرون نمط الحياة النشط، حيث تتيح لهم القرب من الشواطئ والعديد من المطاعم والمقاهي الاستمتاع بالهواء الطلق والترفيه. كما أن سهولة الوصول إلى مطار مالقة (8.8 كم) تجعله خيارًا جذابًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين لديهم عائلة وأصدقاء في الخارج. الأشخاص الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة سيجدون المنطقة مريحة، مع وجود العديد من الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقع العقار في منطقة مرغوبة قد يمثل فرصة لتأجيره. إن حقيقة أن المسكن مؤثث بالكامل توفر حلاً عمليًا وسريعًا للانتقال.
تم تجهيز هذا المسكن بالكامل، مما يوفر تجربة انتقال سلسة للمالكين الجدد. تشير الصور إلى منطقة معيشة مدمجة مع مطبخ، مع لمسات مثل عرض الطوب المقوس. تم الانتهاء من الحمامات بأثاث مدمج وتشطيبات بلاط مدمجة، مع التركيز على الوظائف. تشير منطقة تناول الطعام الخارجية مع طاولة وكراسي وديكور الليمون إلى اهتمام بالتفاصيل في المساحات الخارجية، مما يعزز من جاذبية العيش في الهواء الطلق. على الرغم من عدم توفر تفاصيل مفصلة عن المواد أو التقنيات المستخدمة، فإن التأثيث الكامل وتصميم الشرفة يشيران إلى نهج عملي في التشطيبات، مع التركيز على توفير مساحة معيشة جاهزة ومريحة.
يُعرض هذا المسكن حاليًا بسعر يبدأ من 350,000 يورو. مع مساحة معيشة تبلغ 117 مترًا مربعًا، فإن السعر لكل متر مربع يعتبر تنافسيًا في منطقة بنالمادينا كوستا. يقع المشروع في موقع مكتمل البناء، مما يعني توفرًا فوريًا للمشترين المهتمين. تتوفر وحدات سكنية بغرفتي نوم وحمامين، مما يلبي احتياجات الأزواج أو العائلات الصغيرة. تشير بيانات السوق إلى وجود 800 صفقة عقارية في المنطقة، مما يوحي بوجود سوق نشط ومستقر.
يتميز هذا المسكن بموقع حضري متميز في بنالمادينا كوستا، ويقدم نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية. مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، يمكن للسكان الاستمتاع بالراحة اليومية. يضيف القرب من 192 مطعمًا و 43 مقهى خيارات ترفيهية وتناول طعام متنوعة. كما أن وجود 5 مدارس و 28 صيدلية في محيط 2 كم يشير إلى بيئة مجتمعية متكاملة. يعتبر الارتفاع البالغ 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر معتدلاً، ولا يشير إلى أي تحديات كبيرة متعلقة بالارتفاع، كما أن المناخ المعتدل مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية يساهم في جاذبية المكان على مدار العام.
تتميز بنالمادينا كوستا ببيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تلتقي وسائل الراحة الحديثة مع قربها من البحر الأبيض المتوسط. يعيش السكان في محيط يسهل الوصول إليه، مع وجود 192 مطعمًا و 43 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر تنوعًا كبيرًا في خيارات تناول الطعام والترفيه. كما أن وجود 5 مدارس و 28 صيدلية في المنطقة يعكس مجتمعًا متكاملًا يلبي احتياجات الأسرة والرفاهية. يقع المسكن على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة دون تحديات كبيرة تتعلق بالارتفاع. المناخ المعتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 18.7 درجة مئوية، يدعم نمط الحياة في الهواء الطلق على مدار العام، مع 3,888 ساعة مشمسة سنويًا تجعل الأنشطة الخارجية جذابة.
يقع هذا المسكن في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة نابضة بالحياة على طول ساحل كوستا ديل سول. يوضح الموقع القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. يشير قربها من مطار مالقة إلى سهولة الوصول إلى المسافرين الدوليين.
يقع هذا المسكن في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالقة. تعتبر هذه المنطقة جزءًا لا يتجزأ من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بسواحلها الجميلة ومناخها المشمس. تقع مدينة مالقة الكبرى، وهي مركز حضري نابض بالحياة، على بعد 17 كم فقط، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية والترفيهية. تقع مدينة ماربيا، المعروفة بأناقتها ورفاهيتها، على بعد 34 كم، بينما تقع الجسر، وهي مدينة ميناء رئيسية، على بعد 97 كم. يضع هذا الموقع المسكن في موقع استراتيجي للاستمتاع بكل ما تقدمه كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق الساحلية الأخرى.
يتمتع المسكن بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد 3.6 كم فقط عن أقرب مستشفى و 286 مترًا عن أقرب سوبر ماركت. تقع الصيدلية على بعد 176 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Golf Benalmadena Pitch& Putt و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez و Club de Golf Málaga Parador على مسافات تتراوح بين 3.6 كم و 7.2 كم. تعتبر الشواطئ قريبة جدًا، حيث يبعد شاطئ Playa Malapesquera مسافة 663 مترًا، وشاطئ Playa de Santa Ana مسافة 1.1 كم. المطار الرئيسي، مطار مالقة كوستا ديل سول، يقع على بعد 8.8 كم بالطائرة، مما يجعله متاحًا بسهولة. بالإضافة إلى ذلك، توفر 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد المسكن من مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل في كوستا ديل سول، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط فعلي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تضمن ساعات الشمس السنوية البالغة 3,888 وقتًا طويلاً للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بحرية لطيفة دون أن يكون شديد الارتفاع. تشير البيانات إلى ميل بنسبة 7.3% نحو الشاطئ، وهو ما قد يوصف بأنه منحدر، ولكنه ليس شديد الانحدار. بشكل عام، يوفر الموقع بيئة ممتعة ومريحة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع المسكن بقرب استثنائي من الشواطئ، حيث يقع شاطئ Playa de Santa Ana على بعد 300 متر فقط، وشاطئ Playa de Bil Bil على بعد 500 متر، وشاطئ Playa Malapesquera على بعد 700 متر. هذه الشواطئ، مثل العديد من الشواطئ في المنطقة، غالبًا ما تحصل على شهادة العلم الأزرق لالتزامها بمعايير الجودة البيئية والسلامة. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Club de Raqueta (0.9 كم) و Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، توفر المنطقة العديد من الخيارات، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 كم). كما أن القرب من الموانئ الترفيهية مثل Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 كم) يوفر فرصًا إضافية للترفيه المائي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالقة. تعتبر هذه المنطقة جزءًا لا يتجزأ من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بسواحلها الجميلة ومناخها المشمس. تقع مدينة مالقة الكبرى، وهي مركز حضري نابض بالحياة، على بعد 17 كم فقط، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية والترفيهية. تقع مدينة ماربيا، المعروفة بأناقتها ورفاهيتها، على بعد 34 كم، بينما تقع الجسر، وهي مدينة ميناء رئيسية، على بعد 97 كم. يضع هذا الموقع المسكن في موقع استراتيجي للاستمتاع بكل ما تقدمه كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق الساحلية الأخرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذا المسكن في بنالمادينا كوستا بسعر يبدأ من 350,000 يورو يقع في فئة سعرية أعلى قليلاً. ومع ذلك، فإن سعره يعكس على الأرجح موقعه المميز على مقربة من الشاطئ والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى حقيقة أنه جاهز للسكن ومؤثث بالكامل. غالبًا ما تقدم المشاريع في مناطق مثل Torremolinos أو Fuengirola خيارات بأسعار معقولة، ولكن قد تكون هذه المشاريع أبعد قليلاً عن الشواطئ الرئيسية أو المرافق الحيوية. المشاريع الأحدث في مناطق مثل Estepona قد تقدم تصميمات حديثة جدًا ولكنها قد تفتقر إلى القرب الفوري من الخدمات التي يتمتع بها هذا المسكن. يعتبر هذا المسكن مناسبًا لمن يبحثون عن موقع متكامل يجمع بين سهولة الوصول إلى البحر والحياة الحضرية، مع استعداد لدفع علاوة مقابل هذه المزايا، مقارنة بالخيارات الأقل تكلفة ولكن ربما أقل ملاءمة في المناطق المجاورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID