Questo appartamento si trova a Benalmádena Costa, una località rinomata nella provincia di Málaga. Situato in un'area urbana consolidata, offre la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano e un accesso rapido alle spiagge della Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 117 m², questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze in una zona con un'elevata densità di servizi e buone connessioni di trasporto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'appartamento a Benalmádena Costa lo colloca in prossimità di numerose comodità urbane. La vicinanza alle spiagge, a meno di un chilometro, e la presenza di attività commerciali e ristorative raggiungibili a piedi, definiscono un contesto di vita pratica e funzionale. Questo posizionamento è ideale per chi privilegia uno stile di vita che combina relax balneare e accesso immediato ai servizi quotidiani.
Questa proprietà risponde all'esigenza di una residenza che offra comfort e praticità. La disposizione interna, con una buona metratura, è adatta a famiglie o a chi desidera spazio aggiuntivo. La presenza di una terrazza privata, il facile accesso ai servizi e la vicinanza al mare soddisfano i requisiti di chi cerca uno stile di vita mediterraneo senza rinunciare alla comodità urbana.
L'appartamento è di nuova costruzione, completato e pronto per l'occupazione. Questo implica che l'immobile beneficia di standard costruttivi recenti e, sebbene non si tratti di un progetto in fase di sviluppo, la sua condizione 'pronto' assicura una disponibilità immediata. La natura 'pronto' della costruzione evita i tempi di attesa tipici dei progetti in corso, permettendo un trasferimento rapido.
L'appartamento non offre viste panoramiche estese verso il mare o le montagne, essendo inserito in un contesto urbano consolidato. Non dispone di un giardino privato o di ampi spazi esterni indipendenti, ma di una terrazza. La vicinanza ad aree urbane può comportare un livello di rumore ambientale legato all'attività della zona, specialmente durante i periodi di maggiore affluenza turistica.
Ref: VL002687
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è una scelta adeguata per chi cerca una residenza principale o secondaria in una località costiera che offra un elevato livello di servizi e comodità. È particolarmente indicato per individui o coppie che desiderano vivere a pochi passi dal mare e avere a disposizione negozi, ristoranti e trasporti pubblici senza la necessità di utilizzare frequentemente un veicolo privato. La sua vicinanza all'aeroporto di Málaga (8.8 km) lo rende comodo per chi viaggia spesso. Inoltre, la presenza di aree verdi comuni e piscine all'interno della comunità residenziale ('Hacienda del Golf') può attrarre chi apprezza spazi ricreativi condivisi. La sua condizione 'pronto' è ideale per chi necessita di un acquisto rapido.
L'immobile, essendo una costruzione recente, si presume rispetti gli standard costruttivi attuali. La descrizione menziona una cucina con vista su archi in mattoni e un bagno compatto piastrellato con mobili bianchi, elementi che suggeriscono uno stile funzionale e moderno. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura non siano dettagliati, la tipologia di immobile in questa zona della Costa del Sol solitamente impiega finiture durevoli e adatte al clima mediterraneo, come pavimenti in ceramica o gres, infissi in alluminio o PVC e porte interne in legno. La presenza di aria condizionata come climatizzazione è un elemento standard per garantire comfort durante i mesi più caldi.
L'appartamento è proposto al prezzo di €350.000, un valore che si posiziona nella fascia media per le proprietà residenziali in questa zona della Costa del Sol. La disponibilità è immediata, dato che la costruzione è già ultimata. Il prezzo è riferito all'unità abitativa di 117 m² con 2 camere da letto e 2 bagni. La superficie degli interni e degli esterni (terrazza) è inclusa nel calcolo del valore. La zona, pur essendo consolidata, presenta una certa dinamicità nelle transazioni immobiliari, con circa 800 transazioni registrate, suggerendo un mercato attivo.
Benalmádena Costa si caratterizza per essere un'area residenziale dinamica, integrata nel tessuto urbano della costa malaghegna. La vita qui scorre al ritmo delle attività balneari e della quotidianità cittadina. La presenza di un supermercato a 286 metri e di farmacie a 176 metri indica una forte propensione alla comodità. Le 192 attività di ristorazione e 43 bar nelle vicinanze suggeriscono un ambiente vivace, particolarmente durante i mesi estivi. Le 5 scuole primarie nel raggio di 2 km evidenziano la presenza di una comunità stabile, inclusi nuclei familiari. La prossimità a centri sportivi come il Club de Raqueta (0.9 km) incoraggia uno stile di vita attivo. Questo contesto offre un equilibrio tra la tranquillità di una residenza e l'accesso a servizi diversificati, tipico delle località costiere spagnole ben sviluppate.
Vivere a Benalmádena Costa significa immergersi in un ambiente vivace e cosmopolita. La routine quotidiana è scandita dalla vicinanza al mare, con le spiagge di Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana raggiungibili in pochi minuti a piedi. La densità di negozi, ristoranti e bar (192 ristoranti, 43 caffè) nel raggio di 2 km assicura una vasta scelta per il tempo libero e le necessità quotidiane. Le 5 scuole primarie nella zona indicano una presenza significativa di famiglie residenti. La mobilità è facilitata dalla presenza di 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, rendendo agevoli gli spostamenti anche senza auto, sebbene l'aeroporto di Málaga (8.8 km) e le città vicine siano più facilmente raggiungibili con un mezzo proprio o un servizio di transfer.
La mappa posiziona questo appartamento all'interno di Benalmádena Costa, evidenziando la sua prossimità al mare e alle principali vie di comunicazione. Mostra la densità di servizi commerciali e residenziali nella zona, offrendo una visualizzazione immediata della vita urbana e dell'accesso alle infrastrutture.
Questo appartamento si trova a Benalmádena Costa, una località strategica all'interno della provincia di Málaga. È situata tra le dinamiche città di Málaga (17 km) e Marbella (34 km), offrendo un facile accesso a centri urbani di maggiori dimensioni, noti per la loro offerta culturale, commerciale e di intrattenimento. La sua posizione consente di beneficiare della tranquillità di una località costiera più contenuta, pur rimanendo vicini alle infrastrutture e ai servizi delle grandi città andaluse.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa Malapesquera, distano solo 663 metri, mentre Playa de Santa Ana si trova a 1.1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a soli 8.8 km, facilitando i viaggi internazionali. La presenza di un supermercato a 286 metri e una farmacia a 176 metri assicura la comodità per le necessità quotidiane. Per gli appassionati di golf, i campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt sono a 3.6 km di distanza. La rete di trasporto pubblico, con 7 linee e 50 fermate, offre alternative alla mobilità privata.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e circa 3.888 ore di sole all'anno. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare garantisce un clima mite, influenzato dalla vicinanza al Mediterraneo. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La pendenza verso la spiaggia del 7.3% indica una certa ripidità del terreno, un fattore da considerare per passeggiate o spostamenti a piedi verso il mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opportunità ricreative legate al mare e allo sport. Le spiagge, tra cui Playa Malapesquera (663 m), Playa de Santa Ana (1.1 km) e Playa de Bil Bil (0.5 km), sono facilmente accessibili e rappresentano il fulcro delle attività estive. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km). Le strutture sportive sono ben rappresentate, con centri come il Club de Raqueta a 0.9 km e il Polideportivo Arroyo de la Miel a 1.3 km, che offrono diverse discipline sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si trova a Benalmádena Costa, una località strategica all'interno della provincia di Málaga. È situata tra le dinamiche città di Málaga (17 km) e Marbella (34 km), offrendo un facile accesso a centri urbani di maggiori dimensioni, noti per la loro offerta culturale, commerciale e di intrattenimento. La sua posizione consente di beneficiare della tranquillità di una località costiera più contenuta, pur rimanendo vicini alle infrastrutture e ai servizi delle grandi città andaluse.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Benalmádena Costa offre un equilibrio tra un ambiente residenziale consolidato e un'intensa attività commerciale e turistica. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) potrebbero presentare prezzi di ingresso inferiori, ma spesso si trovano in aree meno centrali o con meno servizi a portata di mano. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) si posiziona in una zona diversa della costa, talvolta associata a un'offerta più esclusiva o residenziale. Questo appartamento, con un prezzo di €350.000, si inserisce in un mercato dove la combinazione di vicinanza alla spiaggia, accesso ai servizi urbani e buone connessioni di trasporto giustifica il posizionamento di prezzo. La presenza di una comunità consolidata e di infrastrutture sviluppate distingue Benalmádena da zone più nuove o in fase di sviluppo.
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