פרויקט מגורים זה ממוקם בבנלמדנה קוסטה, אזור פופולרי בחוף הדרומי של ספרד. הפרויקט מציע דירות בסביבה אורבנית, במרחק הליכה מהים ומהמתקנים המקומיים. המיקום משלב נוחות עירונית עם קרבה לחופי הים התיכון, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בקרבה של כ-663 מטרים מחוף פלייה מלפסקרה, ובמרחק הליכה קצר משירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. הקרבה לטיילת ולחופי הים התיכון מעניקה לדיירים גישה נוחה לאטרקציות חוף ופנאי.
דירות אלו מיועדות לרוכשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור מפותח. הפרויקט עונה על צרכים של נוחות יומיומית, גישה קלה לשירותים, וקרבה לפעילויות פנאי וספורט, תוך שמירה על מרחק סביר מאזורים רועשים.
הפרויקט מוגדר כבנייה קיימת, עם אפשרות למגורים מיידיים. הדירות עברו תחזוקה, מה שמאפשר לדיירים חדשים להיכנס לביתם ללא צורך בעבודות שיפוץ משמעותיות, ומספק חוויית מגורים חלקה.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי פתוח מכיוון שהוא ממוקם בסביבה אורבנית צפופה. כמו כן, הגישה לפרויקט עשויה להיות תלויה בשירותי תחבורה ציבורית או רכב פרטי, בהתאם להעדפות התושבים, והשיפוע לכיוון החוף הוא 7.3%.
Ref: VL002687
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור קוסטה דל סול, המעוניינים להיות קרובים לים ולכל השירותים העירוניים. זהו פתרון טוב עבור זוגות או משפחות קטנות שמעריכים נוחות יומיומית, כמו גישה קלה לסופרמרקט, בתי מרקחת ובתי קפה, ללא צורך בהסתמכות מלאה על רכב. אם אתם מחפשים בית שמוכן לאכלוס מיידי, הכולל ריהוט מלא וגישה למתקנים קהילתיים כמו בריכה, זהו פרויקט שיכול להתאים. כמו כן, הוא יכול להתאים לאנשים המעוניינים להשתלב באזור עם פעילות חברתית ותרבותית ענפה, המאופיין במספר רב של מסעדות ומרכזי ספורט.
הדירות בפרויקט זה מציעות רמת גימור סטנדרטית המתאימה למגורים נוחים. הריהוט המלא הכלול במחיר מספק פתרון מיידי למגורים. הנתונים מצביעים על דירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח של 117 מ"ר, המשקפים פריסה פונקציונלית. תמונות מהפרויקט מציגות אזורי ישיבה חיצוניים, מטבח עם אלמנטים מקושתים, וחדרי אמבטיה עם ריהוט בסיסי. ניתן להניח כי רמת הגימור של החומרים היא פרקטית ומתאימה לשימוש יומיומי. המטרה היא לספק סביבת מגורים נעימה ופונקציונלית, עם דגש על נוחות המגורים.
הדירות בפרויקט זה מוצעות החל מ-€350,000. המחיר משקף דירה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 117 מ"ר. המחיר כולל ריהוט מלא, מה שמפחית את הצורך בהוצאות נוספות מידיות. גודל הדירות והמתקנים המוצעים, כגון בריכה קהילתית וגינה, תומכים ברמת המחיר. זמינות הדירות תלויה במכירות קיימות, אך הסטטוס הנוכחי של 'מוכן' מצביע על אפשרות למעבר מהיר.
בנלמדנה קוסטה היא אזור המשלב מגורים עירוניים עם גישה נוחה לחוף הים. יום טיפוסי עשוי לכלול בוקר של הליכה לחוף, רכישת מצרכים מהסופרמרקט הסמוך, וארוחת ערב באחת מהמסעדות הרבות באזור. הקרבה למרכזי ספורט ובתי קפה מציעה אפשרויות פנאי מגוונות. האזור מאופיין בריבוי שירותים, אך גם בקרבה יחסית לשטחים ירוקים ולמסלולי גולף, מה שיוצר איזון בין חיי עיר לפעילויות חוץ. המגורים כאן מיועדים למי שמעריך נוחות ונגישות יומיומית.
החיים בסביבת הפרויקט מאופיינים בשילוב של נוחות אורבנית וגישה לים. הסביבה הקרובה מציעה מגוון רחב של שירותים, כולל 192 מסעדות, 28 בתי מרקחת, 22 בנקים ו-43 בתי קפה, הממוקמים בטווח של 2 ק"מ. קרבה זו מבטיחה שרוב הצרכים היומיומיים ניתנים לסיפוק בהליכה רגלית. בנוסף, קיימים 5 מרכזי ספורט ו-50 תחנות תחבורה ציבורית, המקלות על הניידות והפעילות. המיקום, בגובה של 35 מטר מעל פני הים, מבטיח אקלים נוח וקרבה יחסית לחוף, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים המרכזיים.
מפת האזור ממחישה את מיקומו המרכזי של הפרויקט בתוך בנלמדנה קוסטה. היא מדגישה את הקרבה לים, את רשת התחבורה הציבורית ואת הנגישות למתקנים חיוניים, כגון חנויות, בתי חולים ובתי מרקחת, המציירים תמונה של אזור מגורים נוח ומחובר.
בנלמדנה קוסטה ממוקמת באופן אסטרטגי בריביירה של מלגה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר אזור קוסטה דל סול. העיר מלאגה, עם אוכלוסייה של כ-579,076 תושבים, נמצאת במרחק של 17 ק"מ, ומציעה שירותים תרבותיים, מסחריים ותחבורתיים נרחבים. מרבייה, עיר יוקרתית המוכרת באטרקציות שלה, נמצאת במרחק של 34 ק"מ. מיקום זה מאפשר ליהנות משקט יחסי של עיירת חוף, תוך גישה נוחה לערים גדולות יותר.
הפרויקט נהנה מנגישות טובה למגוון שירותים ותשתיות. חופי הים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה סנטה אנה, נמצאים במרחק של 300 מטרים בלבד. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-9 ק"מ בקו ישר, מה שמבטיח נסיעה קלה לטיסות בינלאומיות. תחנות רכבת מרכזיות, כמו בנלמדנה - ארויו דה לה מיל, נמצאות במרחק של 1.2 ק"מ, ומספר קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס זמינים. עבור חובבי גולף, מספר מסלולי גולף ממוקמים בטווח של 3.6 עד 7.2 ק"מ. סופרמרקט נמצא במרחק 286 מטרים ובית מרקחת במרחק 176 מטרים.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנלמדנה קוסטה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7°C. מספר שעות השמש בשנה עומד על כ-3,888, ומספק תנאים נוחים לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. גובה הפרויקט, 35 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים מתון, והשיפוע המתון יחסית (7.3%) לכיוון החוף מאפשר גישה נוחה. נתונים אלו מצביעים על סביבה המתאימה לפעילויות חוץ וליהנות מהטבע לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמוך למספר חופי ים, כולל פלייה דה סנטה אנה (300 מטר), פלייה דה ביל ביל (500 מטר) ופלייה מלפסקרה (663 מטר), שחלקם מחזיקים בדגל כחול, המעיד על איכותם. באזור ישנם גם מרכזי ספורט מרובים, כגון 'קלוב דה ראקטה' (0.9 ק"מ) ו'פולידפורטיבו ארויו דה לה מיל' (1.3 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מסלולים בקרבת מקום, כולל 'גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט' (3.6 ק"מ). מרינות, כמו זו של פואנגירולה, נמצאות גם הן במרחק נסיעה נוח, ומספקות אפשרויות נוספות לפנאי ימי.
מקור: OpenStreetMap
בנלמדנה קוסטה ממוקמת באופן אסטרטגי בריביירה של מלגה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר אזור קוסטה דל סול. העיר מלאגה, עם אוכלוסייה של כ-579,076 תושבים, נמצאת במרחק של 17 ק"מ, ומציעה שירותים תרבותיים, מסחריים ותחבורתיים נרחבים. מרבייה, עיר יוקרתית המוכרת באטרקציות שלה, נמצאת במרחק של 34 ק"מ. מיקום זה מאפשר ליהנות משקט יחסי של עיירת חוף, תוך גישה נוחה לערים גדולות יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'Aquamar' בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או 'Lantana Residencial' במיחאס (החל מ-€205,000), הפרויקט הנוכחי בבנלמדנה קוסטה מציע מחיר גבוה יותר, החל מ-€350,000. עלות זו משקפת ככל הנראה את המיקום המבוקש יותר, הקרבה לים ולשירותים עירוניים נרחבים, ואת העובדה שהדירה מוכנה למגורים ומרוהטת במלואה. פרויקטים אחרים באסטפונה, כמו 'Etherna Homes 2' (החל מ-€259,000), ממוקמים באזורים שונים של החוף, עם מאפיינים משלהם. מיקום הפרויקט בבנלמדנה קוסטה, בין מלאגה למרבייה, מציע איזון בין נגישות לעיר גדולה לבין האווירה של עיירת חוף. הזמינות של 800 עסקאות נדל"ן באזור מעידה על שוק פעיל. בעוד שמחירי הפתיחה בפרויקטים אחרים עשויים להיות נמוכים יותר, המחיר כאן משקף את הערך של דירה מוכנה, מרוהטת, ובמיקום מרכזי עם גישה נוחה למגוון רחב של מתקנים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID