Cette maison de ville rénovée de 160 m², située à Benalmadena, offre un espace de vie confortable sur deux niveaux. La propriété combine des équipements modernes et des commodités pratiques, à quelques pas des services urbains. Son emplacement sur la côte de la Costa del Sol promet un style de vie méditerranéen, soutenu par la proximité des plages et des loisirs. L'efficacité énergétique est améliorée par des panneaux solaires et photovoltaïques, contribuant à la réduction des coûts d'exploitation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Benalmadena, une ville côtière de la Costa del Sol. Elle se trouve dans un environnement urbain offrant un bon accès aux commerces et services locaux. La proximité immédiate de la plage Playa Malapesquera, à seulement 229 mètres, ainsi que d'autres plages comme Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km), souligne l'emplacement en bord de mer.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une maison bien équipée avec de l'espace pour la famille et les invités. La disposition rénovée avec trois chambres et deux salles de bains, complétée par une terrasse spacieuse et un patio, offre de multiples possibilités d'utilisation. Les systèmes solaires et photovoltaïques intégrés répondent également au désir de vivre de manière économe en énergie et de réaliser des économies.
Bien qu'il s'agisse d'un bâtiment existant rénové, la propriété présente des caractéristiques des exigences de vie modernes. Nous parlons d'une bonne structure de construction, mise en valeur par la rénovation. Aucune information spécifique sur la phase de construction ou une date d'achèvement particulière pour une composante neuve n'est disponible, mais la propriété a été récemment rénovée.
La maison de ville n'offre pas l'isolement d'une villa rurale; elle est située dans un environnement urbain à caractère citadin. La luminosité et la vue sur la mer peuvent être influencées par la structure environnante. De plus, il convient de noter que la pente vers la plage est de 6,7%, ce qui pourrait représenter un défi pour certains utilisateurs.
Ref: VL045244
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux familles ou aux couples qui apprécient la vie méditerranéenne sur la Costa del Sol et recherchent un emplacement avec de bonnes infrastructures. Ceux qui souhaitent une propriété rénovée avec des espaces extérieurs comme une terrasse et un patio, et qui veulent bénéficier de la proximité de la mer (à moins de 1 km de la plage la plus proche), y trouveront leur compte. Les systèmes solaires et photovoltaïques intégrés s'adressent aux acheteurs soucieux de l'environnement qui cherchent à réduire leurs coûts énergétiques à long terme. Les personnes ayant besoin d'un accès facile à l'aéroport de Malaga (9,3 km) et préférant une combinaison de vie urbaine et de proximité avec la plage pourraient également y trouver une option appropriée.
La propriété a été récemment rénovée et est en bon état. Elle comprend une cuisine entièrement équipée et un salon spacieux. La climatisation et une cheminée assurent le confort en toute saison. Une caractéristique notable est l'intégration de panneaux photovoltaïques et solaires pour la fourniture d'énergie. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. La triple orientation (Nord, Est, Sud, Ouest) de la propriété suggère une bonne lumière naturelle. L'espace extérieur comprend une terrasse de 50 m² et un patio de 25 m².
La maison de ville est proposée à partir de 555 000 €. Elle dispose de 3 chambres et 2 salles de bains sur 160 m² de surface habitable. La propriété a été récemment rénovée et est en bon état. Des caractéristiques supplémentaires telles qu'une terrasse (25 m²) et un patio (50 m²) augmentent sa valeur d'usage. Les systèmes solaires contribuent à l'efficacité énergétique. Compte tenu de son emplacement sur la Costa del Sol et de ses équipements, il s'agit d'une offre de prix moyen pour des maisons de ville dans cette région.
Cette maison de ville représente une opportunité de logement dans une région côtière animée d'Espagne. Son emplacement à Benalmadena, une municipalité de la province de Malaga, permet un quotidien marqué par la proximité de la Méditerranée et des commodités urbaines. Avec 185 restaurants, 27 pharmacies et 44 cafés dans un rayon de 2 km, la plupart des besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La proximité de la plage, comme Playa de Santa Ana, n'est que de 588 mètres. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air une grande partie de l'année, les températures de l'eau dépassant 20°C pendant quatre mois.
Vivre dans cette maison de ville à Benalmadena offre un mélange de confort urbain et de vie côtière. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes de marche (245 m et 402 m respectivement). La proximité de plages comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) permet des excursions régulières au bord de la mer. Plusieurs centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,7 km) sont facilement accessibles. L'environnement est animé, avec 185 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km, ce qui témoigne d'une forte densité d'options de loisirs et de restauration. La température annuelle moyenne de 18,6°C favorise un style de vie actif en plein air.
Cette carte montre l'emplacement de la maison de ville à Benalmadena, province de Malaga. Elle met en évidence la proximité des commodités importantes telles que les plages (Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana), les supermarchés et le centre de Benalmadena. La distance de l'aéroport de Malaga est également visible, soulignant la connexion internationale.
La maison de ville est située à Benalmadena, à l'ouest de Malaga sur la Costa del Sol. Elle se trouve entre Torremolinos et Fuengirola, dans une région réputée pour son climat doux et ses paysages côtiers. La ville de Benalmadena elle-même compte 78 338 habitants (prévision 2025) et offre un mélange d'offres touristiques et de vie locale. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (9,3 km) et le réseau de transport bien développé facilitent l'accessibilité au sein de la province et au-delà.
L'accessibilité de cette maison de ville est bonne. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, se trouve à seulement 588 mètres, ce qui correspond à une courte promenade. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement 9,3 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Le réseau de transports publics comprend 9 lignes et 15 arrêts, ce qui facilite les déplacements sans voiture, bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer les environs plus éloignés.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et environ 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente de 6,7% vers la plage caractérisent la topographie. Les saisons sont tempérées, avec des étés chauds et des hivers doux, faisant de la région un lieu de résidence attrayant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Benalmadena offre un accès direct à plusieurs plages. Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana sont à moins de 1 km et font partie des options les plus proches. La région compte deux plages Pavillon Bleu, ce qui témoigne d'une excellente qualité de l'eau et d'une bonne fréquentation. Outre les plages, de nombreuses possibilités de loisirs s'offrent aux résidents : 219 installations sportives, dont des centres de tennis et des piscines, ainsi que plusieurs terrains de golf comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Des points de vue comme le Mirador Los Cañones (2,8 km) offrent des panoramas.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La maison de ville est située à Benalmadena, à l'ouest de Malaga sur la Costa del Sol. Elle se trouve entre Torremolinos et Fuengirola, dans une région réputée pour son climat doux et ses paysages côtiers. La ville de Benalmadena elle-même compte 78 338 habitants (prévision 2025) et offre un mélange d'offres touristiques et de vie locale. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (9,3 km) et le réseau de transport bien développé facilitent l'accessibilité au sein de la province et au-delà.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Comparée à d'autres propriétés à Benalmadena, cette maison de ville se positionne dans le segment de prix moyen, à partir de 555 000 €. Alba Benalmadena est plus chère (à partir de 699 000 €), tandis que Blossom (à partir de 418 000 €) et Nexus Residences (à partir de 464 000 €) sont positionnés en dessous. La propriété décrite ici se distingue par sa rénovation récente et sa surface habitable de 160 m², incluant des espaces extérieurs privés comme une terrasse et un patio. La proximité immédiate de la côte avec des plages à courte distance (moins de 1 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga sont d'autres facteurs importants. L'intégration de panneaux solaires et photovoltaïques offre également un avantage en termes d'efficacité énergétique, ce qui est peut-être moins prononcé dans les alternatives moins chères.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier adapté. Il analyse les offres en se basant sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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