Tento renovovaný řadový dům se 4 ložnicemi v Benalmádeně, Málaga, nabízí moderní pohodlí a vybavení. Nemovitost se nachází v zavedené městské lokalitě poblíž pobřeží a má čtyři ložnice, tři koupelny a dostatek vnitřního i venkovního obytného prostoru. Díky snadnému přístupu k obchodům, školám a veřejné dopravě je tato nemovitost ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající slunný španělský životní styl.
Ve srovnání s podobnými nemovitostmi, jako je Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) a Stella 8 (od 680 000 EUR), je cena tohoto řadového domu (od 695 000 EUR) konkurenceschopná. Zatímco počáteční cena Stella 8 je o něco nižší, tato nemovitost nabízí čtyři prostorné ložnice, čímž se odlišuje od mnoha jiných třílůžkových možností na trhu. Cena Alba Benalmádena je mírně vyšší, ale nedávná renovace a funkční prostory této nemovitosti (např. zahrada s herní zónou) nabízejí značnou hodnotu. Astrid, s cenou až 753 800 EUR, naznačuje existenci luxusnějšího segmentu trhu, ale tato nemovitost nabízí klíčové výhody blízkosti pláže a vybavení. Trh s nemovitostmi v Benalmádeně je relativně stabilní, nedávné renovace a dobrá poloha jej činí atraktivní volbou. Sklon 6,7 % k pláži je faktorem, který je třeba zvážit, a může ovlivnit jeho přitažlivost pro některé kupující ve srovnání s rovnějšími pozemky. Nicméně, jeho výhodná poloha a moderní vybavení zůstávají atraktivní pro mnohé, kteří hledají životní styl na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v živé části Benalmádeny s snadným přístupem k pláži. Pobřeží je vzdáleno jen několik set metrů a nabízí pohodlný přístup k moři. Oblast je vhodná pro pěší chůzi, mnoho každodenních potřeb je na dosah.
Dům byl pečlivě renovován s důrazem na moderní pohodlí a funkčnost. Čtyři ložnice poskytují flexibilní možnosti ubytování, vhodné pro rodiny nebo jako domácí kanceláře. Prostorné terasy a soukromá zahrada nabízejí dostatek prostoru pro venkovní aktivity a relaxaci.
Nemovitost je dokončena a renovována, připravena k nastěhování. Ačkoli se nejedná o nový projekt, nedávná renovace zaručuje moderní standardy a vybavení. Existuje také potenciální možnost rozšíření ve sklepě, které může poskytnout další prostor.
Pozemek nemovitosti je relativně malý (75 m²), což může omezit potenciál pro velké soukromé zahrady nebo bazény. Sklon 6,7 % k pláži může představovat výzvu pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Tento renovovaný řadový dům se 4 ložnicemi je ideální volbou pro rodiny, které chtějí usadit se na slunném španělském pobřeží. Jeho výhodná poloha v blízkosti pláží, škol a místních vymožeností jej činí skvělým místem pro každodenní život a venkovní aktivity. Prostorné terasy a soukromá zahrada s herní zónou nabízejí dostatek prostoru pro rodiny. Ti, kteří oceňují moderní pohodlí a vybavení, ocení nedávné renovace, včetně trojitých okenních tabulí a izolace vnější stěny. Nemovitost se nachází v živé čtvrti a je ideální volbou pro ty, kteří hledají středomořský životní styl v jižním Španělsku.
Řadový dům prošel rozsáhlou renovací s důrazem na kvalitu a odolnost. Trojitá okna (systém KÖMMERLING EUROFUTUR) zajišťují optimální zvukovou a tepelnou izolaci, přispívají k energetické účinnosti a celoročnímu pohodlí. Izolace vnější stěny je provedena minerální vlnou Supafil 034, která eliminuje efekt „studené stěny“ a zajišťuje rovnoměrnou distribuci teploty. Nemovitost také obsahuje bioklimatickou pergolu s LED osvětlením a keramické a dřevěné podlahy, s vestavěnými skříněmi pro větší praktičnost. Kuchyně, renovovaná v roce 2024, je vybavena spotřebiči značky Bosch, které zajišťují moderní kulinářský zážitek.
Tento řadový dům je nabízen od 695 000 EUR. Nemovitost má čtyři ložnice a tři koupelny, rozkládá se na 187 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 75 m². Cena odráží vynikající polohu nemovitosti, nedávné renovace a moderní vybavení. Aktivita na trhu s nemovitostmi v této oblasti (800 transakcí) naznačuje živý trh a tato nabídka představuje rostoucí hodnotu nemovitosti v regionu.
Tato rezidenční oblast v Benalmádeně nabízí zážitek, který kombinuje městské pohodlí s pobřežním životním stylem. Každodenní nezbytnosti, jako jsou supermarkety, lékárny a školy, jsou v docházkové nebo cyklistické vzdálenosti, což usnadňuje každodenní dojíždění. Oblast se pyšní 185 restauracemi a 44 kavárnami, které nabízejí rozmanité kulinářské možnosti. S populací 78 338 obyvatel (k roku 2025) město poskytuje pulzující komunitní atmosféru, navíc s 3 888 hodinami slunečního svitu ročně a 4měsíční koupací sezónou, což podporuje celoroční venkovní aktivity.
Benalmádena nabízí pulzující životní prostředí. V oblasti se nachází 185 restaurací a 44 kaváren, které uspokojí různé kulinářské preference. 27 lékáren a 22 bank zajišťuje každodenní pohodlí. V oblasti se také nachází 5 škol, které poskytují vzdělávací příležitosti pro rodiny. Průměrná roční teplota je 18,6 °C a průměrně 3 888 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. S 219 sportovními zařízeními v oblasti mají obyvatelé přístup k široké škále rekreačních možností.
Tato mapa zobrazuje polohu Benalmádeny a zdůrazňuje pohodlné umístění nemovitosti. Ukazuje blízkost nemovitosti k místním plážím, supermarketům, školám, sportovním zařízením a golfovým hřištím. Mapa také uvádí vzdálenost na letiště v Malaze, což podtrhuje dopravní dostupnost regionu.
Benalmádena, která se nachází v Andalusii na jihu Španělska, je součástí Costa del Sol. Nachází se mezi Torremolinos a Fuengirola, regionem známým svými krásnými plážemi, živým nočním životem a golfovými hřišti. Město, pouhých 12 km od centra Malagy, nabízí obyvatelům snadný přístup k městským vymoženostem a zároveň si užívá klidu pobřežního života. Jeho strategická poloha z něj činí ideální základnu pro objevování Costa del Sol.
Pohodlí této nemovitosti je jednou z jejích hlavních předností. Nachází se 229 m od pláže Playa Malapesquera, 588 m od pláže Playa de Santa Ana a 1,1 km od pláže Playa de Benalmádena. Supermarket je vzdálen pouhých 245 m a lékárna 402 m. Nejbližší vlakové nádraží Benalmadena - Arroyo de la Miel je vzdáleno 0,8 km a 9 autobusových linek a 15 autobusových zastávek poskytuje snadné spojení veřejnou dopravou. Kromě toho je nemovitost přibližně 9,3 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol, což usnadňuje cestování.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,6 °C, charakterizovaným teplými letními měsíci a mírnou zimou. Region se těší přibližně 3 888 hodinám slunečního svitu ročně, což poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, přičemž průměrná teplota vody dosahuje 20 °C. Oblast, která se nachází 53 metrů nad mořem, nabízí příjemné mikroklima. Krajina, od úrovně moře po hory, nabízí malebné výhledy, ačkoli 6,7% sklon k pláži může vyžadovat určitou fyzickou námahu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast se může pochlubit mnoha plážemi, jen pár kroků od pláží Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km). Pláže Carvajal a Fuente de la Salud mají certifikát Modré vlajky, který zaručuje vysoké standardy čistoty a vybavení. Pro golfové nadšence je Golf Benalmádena Pitch& Putt vzdálen 3,4 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km. V oblasti se také nachází 219 sportovních zařízení, včetně tenisových center a bazénů, které uspokojí různé sportovní zájmy.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, která se nachází v Andalusii na jihu Španělska, je součástí Costa del Sol. Nachází se mezi Torremolinos a Fuengirola, regionem známým svými krásnými plážemi, živým nočním životem a golfovými hřišti. Město, pouhých 12 km od centra Malagy, nabízí obyvatelům snadný přístup k městským vymoženostem a zároveň si užívá klidu pobřežního života. Jeho strategická poloha z něj činí ideální základnu pro objevování Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 62 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.9°C | 53 mm |
| Duben | 15.9°C | 36 mm |
| Květen | 18.1°C | 33 mm |
| Červen | 22.2°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 18.9°C | 52 mm |
| Listopad | 15.0°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL080323
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
