Tämä kunnostettu rivitalo Benalmádenassa, Málagassa, tarjoaa 187 m² asuintilaa, johon kuuluu neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. 'Valmis' luokiteltu kiinteistö yhdistää modernin asumismukavuuden edulliseen sijaintiin kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Tilavan terassin ja yksityisen puutarhan ansiosta tämä talo sopii ostajille, jotka arvostavat toimivaa tilajakoa ja nykyaikaista elämäntyyliä. Läheisyys rantoihin, kauppoihin ja liikenneyhteyksiin korostaa tämän kiinteistön houkuttelevaa profiilia.
Verrattuna vastaaviin kiinteistöihin Benalmádenassa, kuten Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) ja Stella 8 (alkaen 680 000 €), tämä kunnostettu rivitalo sijoittuu hinnaltaan keski- ja yläsegmenttiin. Ilmoitettu hinta 695 000 € neljän makuuhuoneen talosta, jossa on 187 m² asuintilaa ja kattavat kunnostukset, vaikuttaa kohtuulliselta, erityisesti ottaen huomioon laitteiden, kuten kolminkertaisesti lasitettujen ikkunoiden ja bioklimaattisen pergolan, laadun. Astrid, toinen Benalmádenan projekti, alkaa 753 800 €:sta, mikä viittaa siihen, että tämä kiinteistö on kilpailukykyinen vaihtoehto, erityisesti ostajille, jotka etsivät välittömästi muutettavissa olevaa, modernisoitua kiinteistöä. Vastaavissa projekteissa näyttää olevan samankaltaisia ominaisuuksia, mikä korostaa Benalmádenan yleistä vetovoimaa rivitalojen asuinpaikkana. Tämän talon erityiset edut piilevät sijainnin, kunnon ja lisämukavuuksien, kuten yksityisen puutarhan ja monitoimihuoneen, yhdistelmässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Benalmádenassa, Málagan maakunnan rannikkokaupungissa. Se sijaitsee kaupunkialueella, joten monet kaupat ja palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen. Rannikon välitön läheisyys ja hyvät liikenneyhteydet määrittelevät tämän kiinteistön sijainnin.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät käytännöllistä kotia moderneilla mukavuuksilla. Neljä makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheille tai käyttöön työtilana. Ulkotilat, kuten terassi ja puutarha, mahdollistavat ulkoiluaktiviteetit ja rentoutumisen, ja palveluiden helppo saavutettavuus helpottaa arkea.
Kiinteistö on hiljattain kunnostettu ja luokiteltu 'Valmis'. Tämä tarkoittaa, että kiinteistö on valmis muutettavaksi ja ei vaadi lisärakentamista tai odotusaikoja. Modernisoinnit sisältävät uudet ikkunat, eristetyt ulkoseinät ja bioklimaattisen pergolan.
Tämä kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista eikä kuulu suljettuun asuinalueeseen, jossa on yhteinen uima-allas. Tontin koko, 75 m², on suhteellisen pieni tämän kokoiselle rivitalolle. Jyrkkä rinne rannalle voi olla haaste liikkumisrajoitteisille henkilöille.
Tämä rivitalo sopii hyvin ostajille, jotka etsivät välittömästi muutettavissa olevaa kiinteistöä vilkkaasta rannikkokaupungista. Perheet löytävät täältä riittävästi tilaa neljän makuuhuoneen ja yksityisen puutarhan ansiosta. Pariskunnat tai yksinelävät, jotka haluavat mukavan kodin työmahdollisuuksilla ja hyvällä saavutettavuudella palveluihin, arvostavat kunnostuksia ja sijaintia. Henkilöt, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa nopealla pääsyllä rannoille, urheilutiloihin ja ravintoloihin, löytävät täältä ihanteelliset olosuhteet. Myös ostajat, jotka arvostavat energiatehokkuutta ja korkealaatuisia rakennusmateriaaleja, hyötyvät tehdyistä modernisoinneista. Laajennusmahdollisuus tarjoaa potentiaalia tulevaisuuden muutoksiin.
Tämän Benalmádenan rivitalon kunnostuksen laatu ilmenee harkituissa yksityiskohdissa ja korkealaatuisissa materiaaleissa. KÖMMERLINGin EUROFUTUR-järjestelmän ikkunat PL ULTRA N -lasilla (4mm/20mm/6mm) tarjoavat kolminkertaisen eristyksen, joka takaa sekä ääni- että lämpötehokkuuden. Ulkoseinät on eristetty Supafil 034 -mineraalivillalla, joka estää 'kylmän seinän' vaikutuksen, jakaa lämpötilan tasaisesti ja toimii myös äänieristeenä. Tämä eristys on kosteutta hylkivä ja ympäristöystävällinen. Solisystemen bioklimaattinen pergola (8x4 m) LED-valaistuksella ja vahvistetulla rakenteella, arvoltaan 25 000 €, luo miellyttävän tunnelman terassille. Keittiö, joka on uusittu vuonna 2024, on varustettu Bosch-laitteilla, samoin kuin pesukone ja kuivausrumpu (osittain uudemmat mallit). Lattiamateriaalit yhdistävät keramiikkaa ja puuta, ja sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat lisäsäilytystilaa. Etuterassin markiisi on saksalaiselta Markilux-merkiltä.
Rivitalo Benalmádenassa, Málagassa, tarjotaan hintaan alkaen 695 000 €. Tämä tarjous koskee koko kiinteistöä, jossa on 187 m² asuintilaa, neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Koska kiinteistö on luokiteltu 'Valmis', se on välittömästi saatavilla. Hinnoittelu heijastaa kattavia kunnostustöitä, moderneja varusteita ja houkuttelevaa sijaintia lähellä rantaa. Mahdolliset laajennukset kellariin voivat aiheuttaa lisäkustannuksia, mutta ne eivät sisälly nykyiseen tarjoukseen.
Tämä kunnostettu rivitalo Benalmádenassa, Málagassa, tarjoaa 187 m² asuintilaa 75 m² tontilla. Siinä on neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, ja se on valmis muutettavaksi välittömästi. Kiinteistö on täysin kunnostettu, painottaen energiatehokkuutta ja modernia asumismukavuutta. Suuret terassit (50 m²) itä- ja länsisuunnassa sekä yksityinen puutarha leikkialueella laajentavat ulkotilaa. Monipuolinen monitoimihuone omalla sisäänkäynnillä ja luonnonvalolla tarjoaa lisäkäyttömahdollisuuksia toimistona, vierashuoneena tai varastona. Asennuksiin kuuluvat kolminkertaisesti lasitetut ikkunat parannettua ääni- ja lämpöeristystä varten, korkealaatuinen ulkoseinäeristys ja bioklimaattinen pergola. Keittiö ja kodinkoneet on hiljattain uusittu. Sijainti kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja läheisyys rantaan mahdollistavat aktiivisen ja samalla rennon elämäntyylin.
Elämä Benalmádenassa, jossa tämä rivitalo sijaitsee, on leimattua Välimeren läheisyydellä ja hyvin kehittyneellä kaupunkirakenteella. Vain 229 metrin päässä Playa Malapesquerasta ja 588 metrin päässä Playa de Santa Anasta rannat ovat välittömästi saavutettavissa. Ostos- ja palvelutilat, kuten supermarketit (245 m) ja apteekit (402 m), sijaitsevat myös kävelymatkan päässä. Ympäristö tarjoaa suuren määrän ravintoloita (185 kahden kilometrin säteellä) ja kahviloita (44), mikä takaa kulinaarisen monimuotoisuuden. Koulutustarjonta kattaa useita kouluja, ja terveydenhuolto on taattu lähellä sijaitsevan sairaalan (3,4 km) avulla. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet 9 linjalla ja 15 pysäkillä vähentävät riippuvuutta autosta, vaikka 9,3 km Málaga-lentokentälle takaa hyvät kansainväliset matkustusmahdollisuudet.
Tämä kartta näyttää projektin sijainnin Benalmádenassa, suositussa Costa del Solin rannikkokaupungissa. Merkki korostaa läheisyyttä rantoihin, kuten Playa Malapesquera ja Playa de Santa Ana, sekä tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten Benalmadena - Arroyo de la Mielin rautatieasemaan ja supermarketiin. Sijainti kaupungin keskustassa korostaa päivittäisten palveluiden hyvää saavutettavuutta.
Benalmádena sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, noin 12 km Málagasta länteen ja Torremolinoksen ja Fuengirolan välissä. Tämä sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet Málagan metropolialueelle ja samalla pääsyn Costa del Solin muihin rannikkokaupunkeihin. 78 338 asukkaallaan (ennuste 2025) Benalmádena on merkittävä kaupunki Málagan maakunnassa, joka tarjoaa oman infrastruktuurinsa ja lukuisia palveluita. Málagan maakuntaa luonnehtii korkea tulotaso, mikä viittaa kehittyneeseen talouteen ja elämänlaatuun, vaikkakin 16 450 € mediaanitulot on syytä ottaa huomioon.
Rantojen ja kaupunkipalveluiden saavutettavuus on tämän rivitalon keskeinen piirre. Playa de Santa Ana on vain 588 metrin päässä, Playa Malapesquera 229 metrin päässä. Supermarketit (245 m) ja apteekit (402 m) ovat saavutettavissa kävellen, mikä helpottaa arkea merkittävästi. Benalmádenan keskusta lukuisine ravintoloineen (185 kahden kilometrin säteellä), kauppoineen ja pankkeineen on myös hyvin palvellut. Golfaajille ensimmäiset golfkentät, kuten Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km), ovat ulottuvilla. Málaga-Costa del Sol lentokenttä on vain 9,3 km (linnuntietä) etäisyydellä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Yhteys julkiseen liikennejärjestelmään 9 linjalla ja 15 pysäkillä sekä juna-asemien, kuten Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km), läheisyys parantavat liikkumista entisestään.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila vaihtelee 12–26 °C välillä. Alueella on historiallisesti mitattu 3 888 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkäkestoiset ulkoaktiviteetit. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy tasaisesti yli 20 °C. Keskimääräinen vuosilämpötila on miellyttävät 18,6 °C. Rivitalo sijaitsee 53 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella. Lähimmän rannan, Playa de Santa Anan, kaltevuus on 6,7 %, jota pidetään jyrkkänä. Nämä ilmasto-olosuhteet ja läheisyys rannikkoon edistävät ulkoiluaktiviteetteihin voimakkaasti painottuvaa elämäntyyliä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Benalmádenan rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) ja Playa de Benalmádena (1,1 km). Kaksi näistä rannoista, Carvajal ja Fuente de la Salud, ovat saaneet sinisen lipun, mikä todistaa niiden veden laadun ja palveluiden korkeasta tasosta. Rantojen lisäksi alue tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Alueella on 219 urheilutilaa, mukaan lukien tenniskeskukset, kuten Club de Raqueta (0,7 km), ja julkisia uimahalleja, kuten Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,3 km). Golfaajille useita kenttiä on ulottuvilla, alkaen Golf Benalmadena Pitch& Puttista (3,4 km). Läheisyys satamiin, kuten Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km), laajentaa vesiurheilumahdollisuuksia. Lukuisat näköalapaikat, kuten Mirador Los Cañones (2,8 km), kutsuvat retkille.
219 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, noin 12 km Málagasta länteen ja Torremolinoksen ja Fuengirolan välissä. Tämä sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet Málagan metropolialueelle ja samalla pääsyn Costa del Solin muihin rannikkokaupunkeihin. 78 338 asukkaallaan (ennuste 2025) Benalmádena on merkittävä kaupunki Málagan maakunnassa, joka tarjoaa oman infrastruktuurinsa ja lukuisia palveluita. Málagan maakuntaa luonnehtii korkea tulotaso, mikä viittaa kehittyneeseen talouteen ja elämänlaatuun, vaikkakin 16 450 € mediaanitulot on syytä ottaa huomioon.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 62 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 9 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 71 mm |
Jyrkkä
Ref: VL080323
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
