Dette renoverede rækkehus i Benalmádena, Málaga, tilbyder 187 m² boligareal med fire soveværelser og tre badeværelser. Ejendommen, klassificeret som 'Klar til brug', kombinerer moderne boligkomfort med en fordelagtig beliggenhed i et bymiljø med faciliteter i gåafstand. Med en rummelig terrasse og en privat have henvender dette hus sig til købere, der værdsætter en funktionel rumfordeling og en moderne livsstil. Nærheden til strande, butikker og transportforbindelser understreger ejendommens attraktive profil.
Sammenlignet med lignende ejendomme i Benalmádena, såsom Alba Benalmádena (fra 699.000 €) og Stella 8 (fra 680.000 €), positionerer dette renoverede rækkehus sig prismæssigt i det mellemste til øvre segment. Den angivne pris på 695.000 € for et hus med 4 soveværelser, 187 m² boligareal og omfattende renoveringer virker rimelig, især når man tager kvaliteten af installationerne som vinduer med tredobbelt glas og den bioklimatiske pergola i betragtning. Astrid, et andet projekt i Benalmádena, starter fra 753.800 €, hvilket antyder, at denne ejendom repræsenterer en konkurrencedygtig mulighed, især for købere, der søger en ejendom, der er klar til indflytning og er blevet moderniseret. De sammenlignelige projekter ser ud til at have lignende egenskaber, hvilket understreger Benalmádenas generelle appel som boligsted for rækkehuse. De specifikke fordele ved dette hus ligger i kombinationen af beliggenhed, stand og de ekstra bekvemmeligheder som den private have og multifunktionsrummet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i Benalmádena, en kystby i provinsen Málaga. Det er beliggende i et byområde, hvilket gør mange butikker og tjenester let tilgængelige til fods. Den umiddelbare nærhed til kysten og den gode adgang til infrastruktur definerer ejendommens beliggenhed.
Dette hjem passer til købere, der søger en praktisk bolig med moderne bekvemmeligheder. De fire soveværelser tilbyder fleksibilitet for familier eller brug som arbejdsområde. Udendørsarealer som terrassen og haven muliggør fritidsaktiviteter og afslapning udendørs, mens den gode adgang til faciliteter forenkler hverdagen.
Ejendommen er for nylig renoveret og er klassificeret som 'Klar til brug'. Dette betyder, at ejendommen er klar til indflytning og ikke kræver yderligere byggeri eller ventetid. Moderniseringerne inkluderer nye vinduer, isolerede ydervægge og en bioklimatisk pergola.
Denne ejendom tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum og er ikke en del af et lukket boligkompleks med fælles pool. Grundarealet på 75 m² er relativt lille for et rækkehus af denne størrelse. Den stejle skråning mod stranden kan udgøre en udfordring for personer med nedsat mobilitet.
Dette rækkehus passer godt til købere, der søger en ejendom, der er klar til indflytning i en livlig kystby. Familier vil finde masser af plads her takket være de fire soveværelser og den private have. Par eller singler, der ønsker et komfortabelt hjem med arbejdspladsmuligheder og god adgang til faciliteter, vil sætte pris på renoveringerne og beliggenheden. Personer, der foretrækker en aktiv livsstil med hurtig adgang til strande, sportsfaciliteter og restauranter, vil finde ideelle betingelser her. Købere, der værdsætter energieffektivitet og materialer af høj kvalitet, vil også drage fordel af de gennemførte moderniseringer. Muligheden for udvidelse giver potentiale for fremtidige tilpasninger.
Kvaliteten af renoveringen af dette rækkehus i Benalmádena manifesterer sig i gennemtænkte detaljer og materialer af høj kvalitet. Vinduerne i EUROFUTUR-systemet fra KÖMMERLING med PL ULTRA N-glas (4mm/20mm/6mm) tilbyder tredobbelt isolering, der sikrer både akustisk komfort og termisk effektivitet. Ydervæggene er isoleret med Supafil 034 mineraluld, hvilket forhindrer 'koldvæg'-effekten, fordeler temperaturen jævnt og desuden virker lydabsorberende. Denne isolering er fugtbestandig og miljøvenlig. Den bioklimatiske pergola fra Solisysteme (8x4 m) med LED-belysning og forstærket struktur, til en værdi af 25.000 €, skaber en behagelig atmosfære på terrassen. Køkkenet, renoveret i 2024, er udstyret med Bosch-apparater, ligesom vaskemaskinen og tørretumbleren (nyere modeller for nogle). Gulvbelægningerne kombinerer keramik og træ, og indbyggede garderobeskabe giver ekstra opbevaringsplads. Markisen på den forreste terrasse er fra det tyske mærke Markilux.
Rækkehuset i Benalmádena, Málaga, tilbydes fra 695.000 €. Dette tilbud vedrører hele ejendommen med 187 m² boligareal, fire soveværelser og tre badeværelser. Da ejendommen er klassificeret som 'Klar til brug', er den umiddelbart tilgængelig. Prissætningen afspejler de omfattende renoveringsarbejder, de moderne installationer og den attraktive beliggenhed nær stranden. Eventuelle udvidelser i kælderen kan medføre yderligere omkostninger, men er ikke inkluderet i det aktuelle tilbud.
Dette renoverede rækkehus i Benalmádena, Málaga, tilbyder 187 m² boligareal på en 75 m² grund. Det har fire soveværelser og tre badeværelser og er klar til øjeblikkelig indflytning. Ejendommen er blevet fuldstændig renoveret med fokus på energieffektivitet og moderne boligkomfort. Store terrasser (50 m²) med øst- og vestvendt eksponering samt en privat have med legeplads udvider uderummet. Et alsidigt multifunktionsrum med egen indgang og dagslys giver yderligere anvendelsesmuligheder som kontor, gæsteværelse eller opbevaringsplads. Installationerne omfatter vinduer med tredobbelt glas for forbedret lyd- og varmeisolering, højkvalitets ydervægsisolering og en bioklimatisk pergola. Køkkenet og husholdningsapparaterne er for nylig blevet renoveret. Beliggenheden i et bymiljø med faciliteter i gåafstand, kombineret med nærheden til stranden, muliggør en aktiv og samtidig afslappet livsstil.
Livet i Benalmádena, hvor dette rækkehus ligger, er præget af nærheden til Middelhavet og en veludviklet bymæssig infrastruktur. Med kun 229 meter til Playa Malapesquera og 588 meter til Playa de Santa Ana er strandene umiddelbart tilgængelige. Indkøbs- og servicemuligheder som supermarkeder (245 m) og apoteker (402 m) er også inden for gåafstand. Omgivelserne byder på en høj koncentration af restauranter (185 inden for 2 km) og caféer (44), hvilket garanterer kulinarisk mangfoldighed. Uddannelsestilbudet omfatter flere skoler, og medicinsk behandling sikres af et nærliggende hospital (3,4 km). Gode offentlige transportforbindelser med 9 linjer og 15 stoppesteder reducerer afhængigheden af en bil, selvom de 9,3 km til Málaga Lufthavn sikrer god tilgængelighed for internationale rejser.
Dette kort viser projektets placering i Benalmádena, en populær kystby ved Costa del Sol. Markøren fremhæver nærheden til strande som Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana, samt til vigtig infrastruktur som togstationen Benalmadena - Arroyo de la Miel og supermarkedet. Placeringen i byens centrum understreger den gode tilgængelighed til daglige faciliteter.
Benalmádena ligger strategisk placeret ved Costa del Sol, ca. 12 km vest for Málaga og mellem Torremolinos og Fuengirola. Denne placering giver god forbindelse til Málaga-metropolregionen og samtidig adgang til de øvrige kystbyer langs Costa del Sol. Med 78.338 indbyggere (prognose 2025) er Benalmádena en betydelig by i provinsen Málaga, der tilbyder sin egen infrastruktur med talrige faciliteter. Provinsen Málaga er kendetegnet ved et højt indkomstniveau, hvilket tyder på en udviklet økonomi og livskvalitet, selvom den mediane indkomst på 16.450 € bør tages i betragtning.
Tilgængeligheden til strande og bymæssige faciliteter er en nøgleegenskab ved dette rækkehus. Playa de Santa Ana ligger kun 588 meter væk, Playa Malapesquera 229 meter. Supermarkeder (245 m) og apoteker (402 m) er tilgængelige til fods, hvilket i høj grad forenkler hverdagen. Benalmádena centrum med sine mange restauranter (185 inden for 2 km radius), butikker og banker er også godt betjent. For golfspillere ligger de første golfbaner som Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) inden for rækkevidde. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger kun 9,3 km væk (i luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Forbindelsen til den offentlige transport med 9 linjer og 15 stoppesteder, samt nærheden til togstationer som Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km), forbedrer mobiliteten yderligere.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C. Regionen registrerer historisk set 3.888 solskinstimer om året, hvilket muliggør et langt udendørsliv. Badesæsonen strækker sig over cirka fire måneder, hvor vandtemperaturerne konstant ligger over 20°C. Den gennemsnitlige årstemperatur er behagelige 18,6°C. Rækkehuset ligger i en højde af 53 meter over havets overflade. Hældningen mod den nærmeste strand, Playa de Santa Ana, er 6,7%, hvilket klassificeres som stejl. Disse klimatiske forhold og nærheden til kysten fremmer en livsstil, der er stærkt præget af udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Benalmádenas kystbeliggenhed giver adgang til flere strande, herunder Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) og Playa de Benalmádena (1,1 km). To af disse strande, Carvajal og Fuente de la Salud, er tildelt Blå Flag, hvilket vidner om deres vandkvalitet og service. Ud over strandene tilbyder regionen forskellige fritidsmuligheder. Der er 219 sportsfaciliteter, herunder tenniscentre som Club de Raqueta (0,7 km) og kommunale svømmebassiner som Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,3 km). For golfspillere ligger flere baner inden for rækkevidde, startende med Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) udvider mulighederne for vandsport. Talrige udsigtspunkter, som Mirador Los Cañones (2,8 km), inviterer til udflugter.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ligger strategisk placeret ved Costa del Sol, ca. 12 km vest for Málaga og mellem Torremolinos og Fuengirola. Denne placering giver god forbindelse til Málaga-metropolregionen og samtidig adgang til de øvrige kystbyer langs Costa del Sol. Med 78.338 indbyggere (prognose 2025) er Benalmádena en betydelig by i provinsen Málaga, der tilbyder sin egen infrastruktur med talrige faciliteter. Provinsen Málaga er kendetegnet ved et højt indkomstniveau, hvilket tyder på en udviklet økonomi og livskvalitet, selvom den mediane indkomst på 16.450 € bør tages i betragtning.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL080323
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
