Cette maison de ville jumelée rénovée à Benalmádena, Málaga, offre 187 m² d'espace habitable comprenant quatre chambres et trois salles de bains. L'établissement, classé comme 'Prêt à l'emploi', allie confort moderne et un emplacement avantageux dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Dotée d'une grande terrasse et d'un jardin privé, cette maison s'adresse aux acheteurs qui privilégient une disposition fonctionnelle des pièces et un style de vie contemporain. La proximité des plages, des commerces et des transports souligne le profil attrayant de cette propriété.
Comparée à des propriétés similaires à Benalmádena, telles que Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) et Stella 8 (à partir de 680 000 €), cette maison de ville rénovée se positionne dans le segment moyen à supérieur en termes de prix. Le prix indiqué de 695 000 € pour une maison de 4 chambres avec 187 m² d'espace habitable et des rénovations complètes semble raisonnable, surtout en tenant compte de la qualité des équipements tels que les fenêtres à triple vitrage et la pergola bioclimatique. Astrid, un autre projet à Benalmádena, commence à 753 800 €, ce qui suggère que cette propriété représente une option compétitive, en particulier pour les acheteurs à la recherche d'une propriété modernisée prête à emménager. Les projets comparables semblent présenter des caractéristiques similaires, soulignant l'attractivité générale de Benalmádena en tant que lieu de résidence pour les maisons de ville. Les avantages spécifiques de cette maison résident dans la combinaison de l'emplacement, de l'état et des commodités supplémentaires telles que le jardin privé et la pièce polyvalente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Benalmádena, une ville côtière de la province de Málaga. Elle se trouve dans une zone urbaine, rendant de nombreux commerces et services facilement accessibles à pied. La proximité immédiate de la côte et la bonne connexion aux infrastructures définissent l'emplacement de cette propriété.
Ce domicile convient aux acheteurs à la recherche d'une maison pratique dotée d'un confort moderne. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles ou une utilisation comme espace de travail. Les espaces extérieurs tels que la terrasse et le jardin permettent des activités de loisirs et de détente en plein air, tandis que la facilité d'accès aux commodités simplifie la vie quotidienne.
La propriété a été récemment rénovée et est classée comme 'Prêt à l'emploi'. Cela signifie que la propriété est prête à emménager et qu'aucune autre construction ou attente n'est nécessaire. Les modernisations comprennent de nouvelles fenêtres, une isolation extérieure et une pergola bioclimatique.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et ne fait pas partie d'une résidence fermée avec piscine commune. La superficie du terrain, 75 m², est relativement petite pour une maison de ville de cette taille. La pente raide vers la plage pourrait représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite.
Cette maison de ville convient aux acheteurs recherchant une propriété prête à emménager dans une ville côtière animée. Les familles y trouveront suffisamment d'espace grâce aux quatre chambres et au jardin privé. Les couples ou les personnes seules souhaitant une maison confortable avec des possibilités de travail et un accès facile aux commodités apprécieront les rénovations et l'emplacement. Les personnes qui préfèrent un style de vie actif, avec un accès rapide aux plages, aux installations sportives et aux restaurants, trouveront ici des conditions idéales. Les acheteurs qui valorisent l'efficacité énergétique et les matériaux de construction de haute qualité bénéficieront également des modernisations effectuées. La possibilité d'extension offre un potentiel pour des adaptations futures.
La qualité de la rénovation de cette maison de ville à Benalmádena se manifeste par des détails réfléchis et des matériaux de haute qualité. Les fenêtres du système EUROFUTUR de KÖMMERLING avec vitrage PL ULTRA N (4mm/20mm/6mm) offrent une triple isolation, garantissant à la fois le confort acoustique et l'efficacité thermique. Les murs extérieurs sont isolés avec de la laine minérale Supafil 034, ce qui évite l'effet de 'mur froid', répartit uniformément la température et offre une isolation phonique. Cette isolation est résistante à l'humidité et écologique. La pergola bioclimatique Solisysteme (8x4 m) avec éclairage LED et structure renforcée, d'une valeur de 25 000 €, crée une atmosphère agréable sur la terrasse. La cuisine, rénovée en 2024, est équipée d'appareils Bosch, tout comme le lave-linge et le sèche-linge (modèles plus récents pour certains). Les revêtements de sol combinent céramique et bois, et les placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire. Le store de la terrasse avant est de la marque allemande Markilux.
La maison de ville à Benalmádena, Málaga, est proposée à un prix à partir de 695 000 €. Cette offre concerne l'ensemble de la propriété avec 187 m² d'espace habitable, quatre chambres et trois salles de bains. Comme la propriété est classée 'Prêt à l'emploi', elle est immédiatement disponible. La tarification reflète les travaux de rénovation complets, les équipements modernes et l'emplacement attrayant à proximité de la plage. Des extensions potentielles au sous-sol pourraient entraîner des coûts supplémentaires, mais ne sont pas incluses dans l'offre actuelle.
Cette maison de ville rénovée à Benalmádena, Málaga, offre 187 m² d'espace de vie sur un terrain de 75 m². Elle dispose de quatre chambres et trois salles de bains et est prête à emménager immédiatement. La propriété a été entièrement rénovée, en mettant l'accent sur l'efficacité énergétique et le confort moderne. De grandes terrasses (50 m²) orientées est et ouest, ainsi qu'un jardin privé avec espace de jeux, étendent l'espace de vie extérieur. Une pièce polyvalente avec entrée privée et lumière naturelle offre des possibilités d'utilisation supplémentaires comme bureau, chambre d'amis ou espace de rangement. Les installations comprennent des fenêtres à triple vitrage pour une meilleure isolation acoustique et thermique, une isolation extérieure de haute qualité et une pergola bioclimatique. La cuisine et les appareils électroménagers ont été récemment rénovés. L'emplacement dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, combiné à la proximité de la plage, permet un mode de vie actif et détendu.
La vie à Benalmádena, où se trouve cette maison de ville, est marquée par la proximité de la Méditerranée et une infrastructure urbaine bien développée. Avec seulement 229 mètres de la Playa Malapesquera et 588 mètres de la Playa de Santa Ana, les plages sont facilement accessibles. Les commerces et services, tels que les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m), sont également à distance de marche. L'environnement offre une forte concentration de restaurants (185 dans un rayon de 2 km) et de cafés (44), garantissant une diversité culinaire. L'offre éducative comprend plusieurs écoles et les soins médicaux sont assurés par un hôpital proche (3.4 km). Les bonnes liaisons de transports en commun avec 9 lignes et 15 arrêts réduisent la dépendance à une voiture, bien que les 9.3 km de l'aéroport de Málaga assurent une bonne accessibilité pour les voyages internationaux.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Benalmádena, une ville côtière populaire sur la Costa del Sol. Le marqueur souligne la proximité de plages telles que Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana, ainsi que d'infrastructures importantes comme la gare de Benalmadena - Arroyo de la Miel et le supermarché. Le positionnement dans le centre urbain souligne la bonne accessibilité des installations du quotidien.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position offre une bonne connexion à la région métropolitaine de Málaga tout en permettant l'accès aux autres villes côtières de la Costa del Sol. Avec 78 338 habitants (prévision 2025), Benalmádena est une ville importante de la province de Málaga, dotée de sa propre infrastructure et de nombreuses commodités. La province de Málaga elle-même se caractérise par un revenu élevé, suggérant une économie et une qualité de vie développées, bien qu'il faille tenir compte du revenu médian de 16 450 €.
L'accessibilité aux plages et aux installations urbaines est une caractéristique clé de cette maison de ville. La Playa de Santa Ana est à seulement 588 mètres, la Playa Malapesquera à 229 mètres. Les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont accessibles à pied, ce qui simplifie grandement le quotidien. Le centre-ville de Benalmádena, avec ses nombreux restaurants (185 dans un rayon de 2 km), commerces et banques, est également bien desservi. Pour les golfeurs, les premiers terrains de golf tels que Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) sont à portée de main. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est qu'à 9.3 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. La connexion au réseau de transports en commun avec 9 lignes et 15 arrêts, ainsi que la proximité des gares comme Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km), améliorent encore la mobilité.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C. La région enregistre historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, permettant de profiter pleinement des activités en extérieur. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, pendant lesquels les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. La température moyenne annuelle est de 18.6°C. La maison de ville est située à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente vers la plage la plus proche, Playa de Santa Ana, est de 6.7%, considérée comme raide. Ces conditions climatiques et la proximité de la côte favorisent un style de vie fortement axé sur les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Benalmádena offre un accès à plusieurs plages, dont la Playa Malapesquera (229 m), la Playa de Santa Ana (588 m) et la Playa de Benalmádena (1,1 km). Deux de ces plages, Carvajal et Fuente de la Salud, sont certifiées Pavillon Bleu, attestant de leur qualité d'eau et de leurs services. Au-delà des plages, la région propose diverses possibilités de loisirs. On y trouve 219 installations sportives, y compris des terrains de tennis et des piscines comme la Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.3 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, à commencer par le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) élargit les options pour les sports nautiques. De nombreux points de vue, tels que le Mirador Los Cañones (2,8 km), invitent aux excursions.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position offre une bonne connexion à la région métropolitaine de Málaga tout en permettant l'accès aux autres villes côtières de la Costa del Sol. Avec 78 338 habitants (prévision 2025), Benalmádena est une ville importante de la province de Málaga, dotée de sa propre infrastructure et de nombreuses commodités. La province de Málaga elle-même se caractérise par un revenu élevé, suggérant une économie et une qualité de vie développées, bien qu'il faille tenir compte du revenu médian de 16 450 €.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL080323
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
