يقع هذا التاون هاوس الفسيح في منطقة مونتي ألتو (Montealto) السكنية الهادئة في بنالمادينا (Benalmádena)، و يمزج بين الراحة والمساحة والسهولة. يمتد العقار على مساحة 256 متر مربع، بمساحة معيشة تبلغ 379 متر مربع، موزعة على ثلاثة مستويات تزيد من الاستفادة من الضوء الطبيعي ومساحات المعيشة الداخلية والخارجية. يوفر العقار، بفضل قربه من الشواطئ والمرافق المتنوعة، ملاءه الحياة الحضرية مع الاحتفاظ بأجواء هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة مونتي ألتو (Montealto) السكنية الراسخة والهادئة في بنالمادينا (Benalmádena). يتميز بموقع متميز بالقرب من الشواطئ، على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من المتاجر والمطاعم والمدارس، مع سهولة الوصول إلى ملقا (Málaga) والمناطق المحيطة بها.
إنه خيار مثالي للعائلات التي تبحث عن مساحات معيشة واسعة، وضوء طبيعي وفير، ومناطق متعددة الاستخدامات. يوفر العقار مناطق معيشة منفصلة، وجناح غرفة نوم رئيسي مع حمام خاص، وغرف نوم إضافية، مما يجعله مثالياً للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي.
على الرغم من عدم توفر معلومات محددة عن البناء الجديد، إلا أن العقار في حالة جيدة مجهزة بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء والنوافذ المزدوجة. يوفر نمط حياة حضري مع الحفاظ على هدوء المنطقة السكنية.
يقع العقار في منطقة حضرية، ولكنه لا يوفر شقة ضيوف منفصلة عن المنزل الرئيسي. نظراً لموقعه وحجمه، قد لا يكون مناسباً لأولئك الذين يفضلون الحياة الريفية أو العزلة التامة.
هذا العقار مناسب بشكل أفضل للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين المرافق الحضرية وهدوء المنطقة السكنية. إنه مثالي للعائلات الكبيرة، بفضل أربع غرف نوم، أو لأولئك الذين يرغبون في العمل من المنزل. قربه من الشواطئ (229 متر) والمتاجر (245 متر) يجعله جذاباً لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من مطار ملقا (9.3 كم) والنقل بالقطار المحلي (0.8 كم) يجعله مثالياً للمسافرين المتكررين أو العاملين في المناطق القريبة.
يتمتع التاون هاوس بحالة جيدة ومجهز بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء ومدفأة لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل ومناسب للطهي العائلي. يتميز العقار بشرفة خاصة وشرفة مغطاة، مما يوفر مساحة كافية للاستمتاع بالهواء الطلق والاسترخاء. تساهم النوافذ المزدوجة في العزل الحراري والصوتي. تضيف منطقة الحديقة الخاصة قيمة للمعيشة الخارجية.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 630,000 يورو، ويوفر 4 غرف نوم و 4 حمامات، ويغطي مساحة 256 متر مربع بمساحة مبنية تبلغ 379 متر مربع. يعكس هذا التسعير موقعه المتميز في بنالمادينا (Benalmádena)، بالإضافة إلى المساحة والمرافق التي يوفرها العقار. حجم العقار ووظيفته يجعلان منه خياراً جذاباً لأولئك الذين يبحثون عن منزل عائلي أو يحتاجون إلى مساحة إضافية لاستيعاب الضيوف أو مكتب منزلي.
يقع هذا التاون هاوس في بيئة بنالمادينا (Benalmádena) الحضرية النابضة بالحياة، بالقرب من مونتي ألتو (Montealto). يشتهر هذا الحي بمرافقه الحضرية الملائمة والاتصالات الممتازة للنقل. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمتاجر والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ. على الرغم من موقعه في منطقة حضرية، إلا أن العقار يوفر بيئة معيشة هادئة نسبياً، ومناسبة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. المنطقة لديها بنية تحتية جيدة، بما في ذلك القرب من المراكز الرياضية والمرافق الطبية، مما يضمن جودة حياة عالية.
يقع هذا التاون هاوس في بيئة حضرية، ولكنه يتمتع بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق. إنه على بعد 229 مترًا فقط من شاطئ بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) وعلى بعد خطوات من المتاجر والصيدليات. تجعله المدارس القريبة (مثل Polideportivo Arroyo de la Miel على بعد 1.0 كم) والمراكز الرياضية (مثل Club de Raqueta على بعد 0.7 كم) مناسبًا للعائلات. كما أنه قريب من ملاعب الجولف، مما يوفر فرصًا لعشاق الرياضة.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة بنالمادينا (Benalmádena) الحضرية، ويتمتع بموقع مريح. إنه قريب من الشواطئ ويوفر سهولة الوصول إلى المعالم السياحية المحلية والمدن الرئيسية.
تقع بنالمادينا (Benalmádena) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola). تقع غرب ملقا (Málaga) بمسافة 12 كم، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا لاستكشاف منطقة أندلوسيا (Andalusia) وساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) الأوسع. تبلغ مساحة المدينة نفسها 27.2 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 78,338 نسمة، مما يوفر حياة حضرية نابضة بالحياة.
يتمتع العقار بموقع متميز من حيث الشواطئ (Playa Malapesquera 229 م، Playa de Santa Ana 588 م) والمرافق الحضرية. تقع المتاجر (245 م) والصيدليات (402 م) على مسافة قريبة. يوفر النقل العام المريح مع 9 خطوط حافلات و 15 محطة حافلات. تضمن الرحلة القصيرة إلى مطار ملقا (9.3 كم) والقرب من محطات القطار (Benalmádena - Arroyo de la Miel 0.8 كم) وجود اتصالات نقل ممتازة. تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.4 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا (Benalmádena) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3,888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. بينما يشتهر هذا المجال بأيامه المشمسة، تجدر الإشارة إلى أن انحدار العقار يبلغ 6.7% باتجاه البحر. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث يصل متوسط درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع التاون هاوس بالقرب من العديد من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera)، 229 مترًا فقط. الشواطئ الأخرى، مثل بلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana) (588 م) وبلايا دي بنالمادينا (Playa de Benalmádena) (1.1 كم)، يمكن الوصول إليها بسهولة أيضًا. يوجد في المنطقة 219 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة مثل نادي راكيتا (Club de Raqueta) (0.7 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (Polideportivo Arroyo de la Miel) (1.0 كم). يوجد أيضًا شاطئان حاصلان على العلم الأزرق في المنطقة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا (Benalmádena) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola). تقع غرب ملقا (Málaga) بمسافة 12 كم، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا لاستكشاف منطقة أندلوسيا (Andalusia) وساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) الأوسع. تبلغ مساحة المدينة نفسها 27.2 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 78,338 نسمة، مما يوفر حياة حضرية نابضة بالحياة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL349789
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في بنالمادينا (Benalmádena) مثل Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) و Stella 8 (ابتداءً من 680,000 يورو)، فإن سعر هذا التاون هاوس البالغ 630,000 يورو تنافسي. في حين أن Nexus Residences بسعر يبدأ من 464,000 يورو، فإن هذا المشروع يقدم غرف نوم ومساحة معيشة أقل. تبلغ مساحة البناء 379 متر مربع وقطعة الأرض 256 متر مربع لهذا العقار، جنبًا إلى جنب مع موقعه المتميز، مما يجعله سعراً جذاباً في السوق. يوفر القرب من المتاجر والشواطئ والمحاور الرئيسية سهولة الحياة في كوستا ديل سول (Costa del Sol).
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
