Cette maison de ville à Benalmadena, sur la Costa del Sol, offre une opportunité de logement attrayante à proximité de la plage. Avec 4 chambres et 3 salles de bains sur 180 m² de surface habitable et un généreux terrain de 701 m², elle s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace et l'emplacement en bord de mer. La propriété est située dans un environnement urbain où les commodités quotidiennes sont accessibles à pied. La proximité de l'aéroport de Malaga (environ 9,3 km à vol d'oiseau) souligne sa bonne accessibilité. Le projet s'adresse à une clientèle exigeante souhaitant combiner le style de vie méditerranéen avec une infrastructure pratique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située directement sur la côte, cette maison de ville s'intègre dans le tissu urbain de Benalmadena. Les principales commodités quotidiennes sont facilement accessibles à pied. La proximité immédiate de la plage et la bonne connexion à l'infrastructure côtière de la Costa del Sol caractérisent l'emplacement. Cet environnement offre un mélange équilibré de confort urbain et de style de vie en bord de mer.
Pour les acheteurs à la recherche d'une solution de logement spacieuse avec un accès direct aux activités côtières. Les 4 chambres offrent une flexibilité pour les familles ou les invités. La piscine privée et les terrasses sur le terrain de 701 m² permettent diverses activités de loisirs en plein air. L'emplacement, à quelques pas des commerces et des restaurants, répond aux besoins de confort et de commodité au quotidien.
Cette propriété est une maison de ville en bon état, présentée comme un projet de rénovation avec de nouveaux aménagements. La structure existante sert de base à une modernisation. Le projet est proposé comme une rénovation clé en main, signifiant que les travaux sont terminés et que la maison est prête à être occupée. La surface habitable indiquée est de 180 m², bien que les photos montrent une maison rénovée de 108 m² avec 4 chambres et 3 salles de bains. Le temps de rénovation estimé est de 13 mois.
La description actuelle concerne une maison de ville en bon état, proposée comme projet rénové. Il est important de noter que les photos fournies montrent une maison rénovée d'une superficie différente (108 m²) de celle indiquée (180 m²). Les informations sur la possibilité d'agrandir la maison jusqu'à 180 m² par niveau, ainsi que les esquisses architecturales existantes, sont pertinentes, mais les détails exacts de la mise en œuvre et de l'approbation doivent être vérifiés. La propriété est vendue non meublée.
Cette maison de ville à Benalmadena convient aux acheteurs qui recherchent un style de vie méditerranéen avec le confort des commodités urbaines à portée de main. C'est un choix approprié pour les familles qui ont besoin d'espace, avec 4 chambres et un terrain de 701 m², y compris une piscine privée et des terrasses pour la détente et le divertissement. La proximité de la plage (229 m) et le climat agréable avec 3 888 heures d'ensoleillement par an en font un lieu idéal pour les amateurs de plein air et de vie balnéaire. Pour ceux qui voyagent fréquemment, la courte distance de l'aéroport de Malaga (9,3 km à vol d'oiseau) offre un avantage considérable. Les personnes dépendant des transports publics apprécieront également les 9 lignes et 15 arrêts. La propriété peut convenir aux acheteurs à la recherche d'une résidence permanente ou d'un long séjour de vacances, appréciant la combinaison d'un environnement résidentiel calme et d'une dynamique urbaine. C'est aussi une option pour les investisseurs souhaitant proposer des biens dans la région prisée de la Costa del Sol.
La maison de ville de Benalmádena est décrite comme étant en 'Bon état', ce qui indique un niveau d'entretien généralement acceptable pour l'habitation, mais qui peut laisser place à des personnalisations ou des modernisations. La cuisine est 'Entièrement équipée', ce qui implique qu'elle est dotée des appareils encastrés nécessaires. Il y a une piscine privée et une terrasse couverte. Le contrôle climatique est assuré par la climatisation (chaud/froid). La maison est équipée d'un système d'alarme pour la sécurité et dispose d'un garage pour le stationnement. Les finitions des salles de bains sont partiellement attenantes ('Ensuite Bathroom'). Bien que la propriété soit vendue 'Non meublée', l'équipement existant constitue une base solide. La mention 'PROJET DE RÉNOVATION CLÉ EN MAIN' dans la description originale, avec un temps de rénovation estimé de 13 mois et la mention de photos montrant une maison rénovée de 108 m², suggère une transformation potentielle ou une rénovation déjà achevée qui pourrait considérablement améliorer la qualité et l'apparence, bien qu'il existe une divergence entre les surfaces habitables mentionnées.
Cette maison de ville à Benalmadena a un prix de départ de 1 250 000 €. La propriété dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, avec une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 701 m². La tarification reflète l'emplacement sur la Costa del Sol, la taille de la propriété et les commodités disponibles telles qu'une piscine privée. Compte tenu des données disponibles sur les transactions immobilières dans la région (800 transactions) et les prix des projets comparables tels que Marina Golden Bay (à partir de 1 038 000 €) et Macan Beach Residences (à partir de 1 040 000 €), ce projet se positionne dans le segment supérieur. La propriété est décrite comme étant en 'bon état' et est proposée non meublée. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des frais d'acquisition en plus du prix convenu.
Benalmádena, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique, enrichi par la proximité de la mer Méditerranée. Cette maison de ville, avec 4 chambres et 3 salles de bains, est implantée dans une zone urbaine où les commodités telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (respectivement 245 m et 402 m). La proximité de la plage de Playa Malapesquera (229 m) et de Playa de Santa Ana (588 m) souligne le style de vie côtier. La température annuelle moyenne de 18,6°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable, propice aux activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 4 mois. La proximité des transports en commun, avec 9 lignes et 15 arrêts, facilite la mobilité dans la région. La densité urbaine est illustrée par 185 restaurants, 5 écoles et 27 pharmacies dans un rayon de 2 km. Tout cela constitue le cadre d'une vie quotidienne qui combine les avantages des commodités urbaines avec la détente au bord de la mer.
Cette maison de ville à Benalmádena est située dans un environnement urbain directement sur la côte, ce qui rend les commodités quotidiennes facilement accessibles. Un supermarché se trouve à 245 mètres et une pharmacie à 402 mètres, soulignant la commodité de l'emplacement. La plage, Playa Malapesquera, est à seulement 229 mètres, et Playa de Santa Ana à 588 mètres. La proximité des restaurants (185 dans un rayon de 2 km) et des cafés (44) offre un large choix pour les loisirs et les interactions sociales. Pour les sportifs, diverses installations sont disponibles, y compris des centres sportifs à 0,7 km et 1,0 km. L'environnement se caractérise par une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut contribuer à la vue et à un microclimat agréable. Les 9 lignes de transport public et les 15 arrêts à proximité améliorent l'accessibilité, ce qui signifie qu'une voiture n'est pas strictement nécessaire pour les déplacements quotidiens.
Cette maison de ville est située à Benalmádena, sur la côte sud de l'Espagne. La carte montre sa position par rapport à la mer Méditerranée, aux plages et à l'infrastructure urbaine de la ville. La proximité des commodités telles que les magasins, les restaurants et les liaisons de transport est visualisée par le positionnement de la propriété au sein du tissu urbain.
Cette maison de ville est située à Benalmádena, une ville de la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Malaga. Le projet se trouve entre Torremolinos et Fuengirola, dans une région connue pour son climat méditerranéen et sa vaste côte. Avec 78 338 habitants (2025), Benalmádena est une ville de taille moyenne offrant des commodités urbaines, tout en conservant une atmosphère détendue. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination populaire pour le tourisme comme pour la résidence permanente, en partie grâce aux 3 888 heures d'ensoleillement par an et à la température moyenne annuelle de 18,6°C. La position de Benalmádena dans cette région offre un accès aux commodités de la capitale provinciale de Malaga, tout en étant plus proche des plages et des stations balnéaires de la Costa del Sol occidentale.
L'accessibilité de cette maison de ville à Benalmadena est excellente. La plage est accessible à pied, avec Playa Malapesquera à 229 mètres et Playa de Santa Ana à 588 mètres. Le parcours de golf le plus proche, Golf Benalmadena Pitch& Putt, est à 3,4 km. L'aéroport de Malaga (AGP) est à environ 9,3 km à vol d'oiseau, garantissant une connexion rapide pour les voyageurs. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (245 m) et une pharmacie (402 m) se trouvent à proximité immédiate. Les transports en commun sont bien représentés avec 9 lignes et 15 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture. Les gares ferroviaires comme Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) offrent d'autres possibilités de connexion. L'accessibilité en voiture est également favorable, avec un accès aux routes côtières de la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 26°C, et une température annuelle moyenne de 18,6°C. La région profite d'un nombre impressionnant d'heures d'ensoleillement par an, avec historiquement 3 888 heures enregistrées, contribuant à une longue période de temps agréable. La saison de baignade dure 4 mois, lorsque la température de l'eau de mer reste généralement au-dessus de 20°C. La situation en bord de mer à 53 mètres d'altitude, avec une pente de 6,7% vers la plage, peut offrir une vue et une circulation d'air. L'altitude relativement faible et la proximité de la mer modèrent les températures, résultant en des hivers doux et des étés pas extrêmement chauds. Les 34 jours fériés locaux par an offrent des aperçus culturels et des opportunités de célébrations locales.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Benalmádena offre diverses possibilités de loisirs, avec la plage de Playa Malapesquera à seulement 229 mètres et Playa de Santa Ana à 588 mètres. Au total, 2 plages arborent le label Pavillon Bleu, synonyme de normes de qualité environnementale et de facilités élevées. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité : Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) et Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). La région compte 219 installations sportives, permettant un large éventail d'activités sportives. De plus, plusieurs centres sportifs tels que Club de Raqueta (0,7 km) et Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) sont disponibles. Les points de vue comme Mirador Los Cañones (2,8 km) offrent des panoramas sur la côte et les environs.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est située à Benalmádena, une ville de la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Malaga. Le projet se trouve entre Torremolinos et Fuengirola, dans une région connue pour son climat méditerranéen et sa vaste côte. Avec 78 338 habitants (2025), Benalmádena est une ville de taille moyenne offrant des commodités urbaines, tout en conservant une atmosphère détendue. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination populaire pour le tourisme comme pour la résidence permanente, en partie grâce aux 3 888 heures d'ensoleillement par an et à la température moyenne annuelle de 18,6°C. La position de Benalmádena dans cette région offre un accès aux commodités de la capitale provinciale de Malaga, tout en étant plus proche des plages et des stations balnéaires de la Costa del Sol occidentale.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL497500
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville à Benalmádena se trouve dans un paysage immobilier concurrentiel sur la Costa del Sol. Comparée à des projets tels que Marina Golden Bay (à partir de 1 038 000 €) et Macan Beach Residences (à partir de 1 040 000 €), également situés à Benalmádena, le prix de départ de 1 250 000 € positionne ce bien dans le segment supérieur. Casatalaya, également à Benalmádena, propose des options à partir de 900 000 €, indiquant une gamme de prix plus large dans les environs immédiats. La taille du terrain (701 m²) et la présence d'une piscine privée sont des facteurs importants qui peuvent justifier la tarification, surtout compte tenu de l'emplacement près de la plage et des commodités urbaines. La description en tant que projet de rénovation 'en bon état' suggère que des travaux peuvent encore être nécessaires, ce qui nécessite une comparaison avec des projets déjà entièrement rénovés ou des nouvelles constructions. La région de Benalmádena elle-même attire les acheteurs par son équilibre entre les installations touristiques et la résidence permanente, avec une économie qui soutient le marché immobilier, comme en témoignent les 800 transactions immobilières.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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