Diese freistehende Villa befindet sich in der gefragten Küstenregion von Benalmádena an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 358 m² bietet sie großzügigen Raum und eine moderne Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bietet einen direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Küstenorte und den Flughafen Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt nur wenige Gehminuten von den Stränden Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana entfernt. Die städtische Umgebung von Benalmádena gewährleistet, dass Geschäfte, Restaurants und Apotheken fußläufig erreichbar sind, was den Alltagskomfort erhöht. Die Ausrichtung nach Süden verspricht ganztägige Sonneneinstrahlung.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage in der Nähe des Meeres und gleichzeitig auf städtischen Komfort legen. Die großzügige Wohnfläche und die modernen Annehmlichkeiten wie ein Gemeinschaftspool und private Terrassen sprechen Bewohner an, die eine gehobene Wohnqualität mit guter Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten suchen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind, und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung oder Vermietung nach dem Erwerb.
Das Projekt bietet keinen privaten Pool, sondern einen Gemeinschaftspool. Die Lage in einer städtischen Umgebung kann mit einem höheren Geräuschpegel verbunden sein als in abgelegeneren Lagen. Die starke Hanglage zum Strand hin könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen.
Ref: VL524990
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Residenz an der pulsierenden Costa del Sol suchen. Es passt ideal für Personen, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten, mit schnellem Zugang zu Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, ohne auf eine ruhigere Wohnumgebung innerhalb einer urbanisierten Zone verzichten zu müssen. Familien könnten von der Nähe zu Schulen und Sportanlagen profitieren, während Paare oder Ruheständler die Annehmlichkeiten und das Klima schätzen werden. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (9,3 km) macht die Villa auch zu einer attraktiven Option für Personen, die häufig reisen oder ein Feriendomizil suchen, das leicht zugänglich ist. Wer Wert auf eine moderne Bauweise mit hoher Qualität und Ausrichtung nach Süden für maximale Sonneneinstrahlung legt, wird sich hier wohlfühlen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und ansprechende Ausstattungsmerkmale aus. Die Beschreibung 'Excellent' für den Zustand, die Ausrichtung nach Süden und die modernen Merkmale wie Doppelverglasung und Glasfaseranschluss deuten auf eine zeitgemäße und langlebige Konstruktion hin. Die 'Fully Fitted Kitchen' und 'Fitted Wardrobes' bieten praktischen Komfort. Überdachte Terrassen und private Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und ermöglichen die Nutzung der mediterranen Klimazone. Die Klimatisierung (Warm- und Kaltluft) sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Aussicht auf das Meer und die Gartenlandschaft, kombiniert mit der modernen Architektur, die sich in die natürliche Umgebung integriert, tragen zum Gesamteindruck der Qualität bei.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €1.200.000 angeboten. Mit einer Wohnfläche von 358 m² und 3 Schlafzimmern mit Bädern ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von etwa €3.352. Dieses Preisniveau platziert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes, was die Qualität der Bauausführung und die begehrte Lage widerspiegelt. Derzeit ist das Projekt als 'Gereed' klassifiziert, was auf sofortige Verfügbarkeit hinweist. Es ist zu erwarten, dass bei mehreren Wohneinheiten Variationen in der Lage innerhalb des Komplexes oder in der Ausstattung zu geringfügigen Preisunterschieden führen können, obwohl hier nur ein spezifischer Angebotspreis genannt wird.
Benalmádena an der Costa del Sol ist ein lebendiger Küstenort, der eine Mischung aus städtischem Flair und mediterraner Gelassenheit bietet. Diese Villa, in der Nähe des Meeres gelegen, ermöglicht ein tägliches Leben, das von der Nähe zu den Stränden und einer Fülle von lokalen Dienstleistungen geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie eine große Auswahl an Restaurants und Cafés. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 15 Haltestellen und 9 Linien erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Die Gegend ist bekannt für ihre gute Infrastruktur, die sowohl den Alltag als auch die Freizeitgestaltung abdeckt, von Sportzentren bis hin zu Aussichtspunkten. Das Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahresmitteltemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr fördert einen Lebensstil im Freien.
Das Leben in Benalmádena, speziell in der Nähe von Torremuelle, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und Küstenleben. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit Supermärkten und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt. Das gastronomische Angebot ist vielfältig, mit 185 Restaurants und 44 Cafés im Umkreis von 2 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Haltestellen und Linien, die eine Mobilität auch ohne Auto ermöglichen. Die Gegend ist zudem reich an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren und Aussichtspunkte, die zur Erkundung der Umgebung einladen.
Diese Karte veranschaulicht die privilegierte Lage der Villa in Benalmádena an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zum Mittelmeer, die urbane Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga und nahegelegene Golfplätze hervor. Die Markierung zeigt die strategische Positionierung zwischen den lebhaften Küstenstädten Andalusiens.
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Zentren der Region. Die Nähe zu Málaga (12 km) erleichtert den Zugang zu größeren städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten, während die benachbarten Küstenorte wie Fuengirola (ca. 10 km entfernt, gemessen von Puerto Deportivo) eigene Attraktionen bieten. Die Aurelia-Küste ist für ihre hohe Dichte an touristischen und residencialen Angeboten bekannt, und Benalmádena stellt hierbei einen etablierten Standort dar, der eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität vereint.
Die Villa genießt eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 9 km entfernt, was internationale Reisen erheblich erleichtert. Die nächsten Strände sind bequem zu Fuß erreichbar, wobei Playa Malapesquera nur 229 Meter entfernt liegt. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (245 m) und Apotheken (402 m) in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Golfer finden mehrere Golfplätze im Umkreis von 3,4 km bis 7,7 km, darunter den Golf Benalmadena Pitch& Putt. Das Zentrum von Benalmádena sowie weitere Ortschaften wie Fuengirola sind gut erreichbar, unterstützt durch ein Netz von 9 öffentlichen Nahverkehrslinien und 15 Haltestellen.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage an der Costa del Sol profitiert von einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,6°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C im Jahresverlauf. Mit historisch belegten 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel, und die direkte Nähe zum Meer prägt das Mikroklima. Die leichte Hanglage zum Strand mit einer Steigung von 6,7% ist ein charakteristisches Merkmal der Küstenlandschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmádena bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Der Playa Malapesquera ist nur 229 Meter entfernt, gefolgt vom Playa de Santa Ana (588 m) und dem Playa de Benalmádena (1,1 km). In der Region sind zwei Strände mit der Blauen Flagge ausgezeichnet: Carvajal und Fuente de la Salud, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit stehen. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Darüber hinaus ist die Gegend reich an Sportanlagen; im Umkreis von 2 km befinden sich das Club de Raqueta und das Polideportivo Arroyo de la Miel, und insgesamt zählt die Region über 219 Sporteinrichtungen, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Zentren der Region. Die Nähe zu Málaga (12 km) erleichtert den Zugang zu größeren städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten, während die benachbarten Küstenorte wie Fuengirola (ca. 10 km entfernt, gemessen von Puerto Deportivo) eigene Attraktionen bieten. Die Aurelia-Küste ist für ihre hohe Dichte an touristischen und residencialen Angeboten bekannt, und Benalmádena stellt hierbei einen etablierten Standort dar, der eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität vereint.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benalmádena wie Marina Golden Bay (ab €1.038.000) und Macan Beach Residences (ab €1.040.000), positioniert sich diese freistehende Villa mit €1.200.000 im oberen Preissegment. Casatalaya ist mit einem Startpreis von €900.000 eine preislich attraktivere Option, allerdings oft mit kleineren Flächen oder weniger exklusiver Lage. Die hier beschriebene Villa hebt sich durch ihre freistehende Natur und die spezifische Lage in Torremuelle ab, die eine besondere Balance zwischen Strandnähe und städtischer Infrastruktur bietet. Während Apartments in Komplexen wie Marina Golden Bay oft über Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools verfügen, bietet diese freistehende Villa potenziell mehr Privatsphäre, auch wenn der Pool gemeinschaftlich genutzt wird. Die Bauqualität und die sofortige Verfügbarkeit nach Fertigstellung sind weitere entscheidende Faktoren, die den Preis rechtfertigen können, insbesondere im Vergleich zu Projekten, die noch im Bau sind oder eine geringere Wohnfläche aufweisen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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