Ce projet immobilier est situé à Benalmádena, une commune côtière dynamique sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cette villa individuelle, achevée et prête à être occupée, propose un cadre de vie axé sur le confort et l'accès aux commodités. Avec ses 3 chambres et 3 salles de bains, elle s'inscrit dans un environnement résidentiel actif, à proximité des services essentiels et des zones de loisirs maritimes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un contexte urbain, à une distance minime des plages et des commerces. Sa proximité avec l'aéroport de Málaga et les principales infrastructures routières facilite les déplacements, tout en offrant un accès direct aux attraits de la Costa del Sol.
Ce bien répond aux attentes de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant un accès aisé à la vie côtière. L'espace généreux, la disposition des pièces et les finitions suggèrent un confort de vie quotidienne, avec la mer à portée de main pour des moments de détente.
La villa est actuellement achevée, ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés. Cette maturité du projet permet une occupation immédiate, éliminant ainsi les délais liés aux phases de construction et d'attente post-achèvement. L'état 'prêt à emménager' offre une visibilité claire sur le produit final.
Le projet ne propose pas de vues sur les montagnes ou de forte immersion dans la nature sauvage, étant donné son implantation dans une zone urbaine déjà développée. L'accès direct à une connexion fibre optique est présent, mais des infrastructures spécifiques comme des bornes de recharge pour véhicules électriques dans la propriété elle-même ne sont pas spécifiées.
Ref: VL524990
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire déjà construite, leur permettant d'emménager rapidement. Il convient à ceux qui privilégient un mode de vie où les commodités essentielles sont accessibles à pied, comme les supermarchés, les pharmacies et les restaurants. Les amateurs de plage seront comblés par la proximité du littoral et des différentes plages de Benalmádena. La villa est également une option pour les familles cherchant un environnement résidentiel établi, avec des infrastructures scolaires et sportives à proximité. Enfin, sa localisation à 9.3 km de l'aéroport de Málaga en fait un choix pratique pour les personnes voyageant fréquemment ou souhaitant recevoir des visiteurs internationaux.
La villa présente un excellent état général, ce qui implique des finitions soignées et une construction de qualité. Les caractéristiques mentionnées, telles que la climatisation réversible (chaud et froid), le double vitrage et les placards intégrés, témoignent d'un souci de confort et de performance énergétique. L'option d'ameublement suggère une flexibilité pour l'acquéreur, lui permettant d'adapter l'intérieur à ses goûts personnels. La mention de la fibre optique indique une connectivité moderne pour les besoins de communication et de divertissement. L'orientation sud est un atout pour la luminosité naturelle et le confort thermique, en exploitant le climat local.
La villa est proposée au prix de 1 200 000 €. Ce tarif correspond à une villa individuelle de trois chambres et trois salles de bains avec une surface habitable de 358 m². Le marché immobilier de Benalmádena offre une gamme variée de biens, avec des projets comparables tels que Marina Golden Bay (à partir de 1 038 000 €) et Macan Beach Residences (à partir de 1 040 000 €). Le prix de ce bien le positionne dans le segment supérieur des offres résidentielles de la région, reflétant sa typologie de villa individuelle et sa localisation.
Ce projet se situe à Benalmádena, une localité de la Costa del Sol où la vie urbaine côtoie la proximité de la mer. La présence de nombreux commerces, restaurants et services à quelques pas de la villa suggère un quotidien où les déplacements à pied sont privilégiés. Le front de mer est très accessible, offrant des options de loisirs et de détente à quelques centaines de mètres. L'environnement est marqué par une densité urbaine modérée, avec une population de plus de 78 000 habitants en 2025, indiquant une vie locale active tout au long de l'année, bien au-delà de la saison touristique. L'altitude de 53 mètres offre un léger dégagement par rapport au niveau de la mer, sans pour autant impliquer de vues panoramiques depuis la propriété elle-même, mais plutôt un accès aisé aux plages.
L'environnement immédiat de la villa à Benalmádena offre un accès facile à une vie urbaine animée. Les 185 restaurants, 44 cafés et 27 pharmacies dans un rayon de 2 km témoignent de la densité des services disponibles. La présence de 5 écoles et 8 dentistes renforce le caractère pratique et familial du quartier. Le centre sportif Club de Raqueta, à 0.7 km, et le Polideportivo Arroyo de la Miel, à 1.0 km, offrent des possibilités d'activités sportives régulières. Les promenades le long de la côte, vers des plages comme Playa de Santa Ana (0.6 km) ou Playa de Bil Bil (0.7 km), sont facilement réalisables, contribuant à un style de vie actif et agréable.
Cette carte situe le projet au cœur de Benalmádena, mettant en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne et les principales voies de communication. Elle souligne également l'environnement urbain dense, riche en services et installations, ainsi que la distance relative aux points d'intérêt régionaux comme l'aéroport et les parcours de golf.
Benalmádena se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga. Elle s'étend entre Torremolinos et Fuengirola, deux autres centres urbains côtiers importants de la région. Cette localisation offre un accès aisé aux infrastructures de Málaga, y compris son aéroport international, tout en conservant une identité propre, distincte des grandes villes voisines. La présence de plusieurs gares ferroviaires à proximité (Benalmadena - Arroyo de la Miel à 0.8 km) facilite la connexion avec les villes voisines et le réseau de transport régional.
La villa bénéficie d'une excellente connectivité. Elle se situe à seulement 229 mètres de la Playa Malapesquera et à 588 mètres de la Playa de Santa Ana, rendant l'accès à la mer très aisé. Les nécessités quotidiennes sont à portée de main, avec un supermarché à 245 m et une pharmacie à 402 m. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à courte distance : Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) et Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à 9.3 km, facilitant les voyages internationaux. Le réseau de transport public, avec 9 lignes et 15 arrêts, assure une mobilité aisée au sein de la région.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année, et une moyenne annuelle de 18.6°C. Avec 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat propice aux activités extérieures pendant une grande partie de l'année. Le potentiel de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un environnement généralement agréable, bien que la pente vers la plage soit de 6.7%, indiquant un accès potentiellement un peu plus ardu dans les pentes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec la Playa de Santa Ana à 0.6 km et la Playa Malapesquera à 1.0 km. Ces plages, ainsi que d'autres dans la région comme Carvajal et Fuente de la Salud, arborent le label Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale et des services élevés. Les infrastructures sportives sont également bien représentées, avec le Club de Raqueta (0.7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) à proximité immédiate. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 8 km, offrant une diversité d'expériences de jeu.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga. Elle s'étend entre Torremolinos et Fuengirola, deux autres centres urbains côtiers importants de la région. Cette localisation offre un accès aisé aux infrastructures de Málaga, y compris son aéroport international, tout en conservant une identité propre, distincte des grandes villes voisines. La présence de plusieurs gares ferroviaires à proximité (Benalmadena - Arroyo de la Miel à 0.8 km) facilite la connexion avec les villes voisines et le réseau de transport régional.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Dans le paysage immobilier de Benalmádena, ce projet se distingue par son statut de villa individuelle achevée, offrant une disponibilité immédiate. Comparé aux offres d'appartements comme Marina Golden Bay et Macan Beach Residences, qui débutent respectivement à 1 038 000 € et 1 040 000 €, cette villa, au prix de 1 200 000 €, représente un investissement dans un type de propriété plus exclusif et spacieux. Casatalaya, avec un prix de départ plus bas à 900 000 €, pourrait proposer des biens différents en termes de taille ou de localisation plus excentrée. La zone de Benalmádena est caractérisée par une offre variée, allant des appartements modernes en bord de mer aux villas plus traditionnelles dans les hauteurs. Ce projet se situe dans un segment de marché qui valorise à la fois la proximité des commodités urbaines et la séparation relative qu'offre une villa individuelle. La disponibilité immédiate est un facteur clé dans un marché où les constructions neuves peuvent connaître des délais d'attente significatifs.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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