Este proyecto de villa independiente se encuentra en Benalmádena Costa, provincia de Málaga. La propiedad ofrece 3 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 165 m², asentada sobre una parcela de 668 m². Con un precio de salida de €745,000, esta vivienda se presenta como una opción residencial en una zona consolidada de la Costa del Sol, lista para habitar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación se sitúa a poca distancia del mar y dentro de un entorno urbano que facilita el acceso a servicios esenciales. La proximidad a la playa y a zonas comerciales y de ocio define su carácter práctico para el día a día, integrándose en el tejido urbano de Benalmádena.
Este tipo de propiedad está orientada a cubrir las necesidades de familias o individuos que buscan una residencia principal o secundaria con comodidades modernas. La distribución de 3 dormitorios y 2 baños, junto con un espacio exterior privado, responde a la demanda de confort y funcionalidad en un clima favorable.
La vivienda se encuentra en estado de construcción finalizada ('Gereed'), lo que significa que está lista para su entrega y ocupación inmediata. No se trata de una promoción sobre plano, sino de una propiedad terminada lista para ser habitada sin esperas adicionales.
Este proyecto no incluye servicios comunes de urbanización como piscinas comunitarias o zonas verdes compartidas, al tratarse de una villa independiente. Tampoco ofrece la posibilidad de personalización en acabados o distribución, dado que la construcción está completa.
Esta propiedad podría ser adecuada para compradores que valoran la proximidad a servicios y al mar, así como la independencia de una villa. Es una opción a considerar para familias que buscan espacio y privacidad con la comodidad de tener tiendas, colegios (5 escuelas en un radio de 2 km) y centros de salud (hospital a 2.3 km) a poca distancia. También puede interesar a aquellos que desean una segunda residencia en un destino consolidado con fácil acceso desde el aeropuerto de Málaga (a 10 km). El estilo de vida que permite es el de una vida urbana mediterránea, con acceso a actividades recreativas y culturales, y la posibilidad de disfrutar del clima local durante gran parte del año, dado el largo periodo de sol y la temperatura media anual de 18.7°C.
La propiedad se describe como 'Excellent' en su estado de conservación, indicando una alta calidad en la reforma y acabados. Las características mencionan una cocina 'Fully Fitted' y armarios empotrados ('Fitted Wardrobes'), sugiriendo funcionalidad y optimización del espacio. El sistema de climatización incluye aire acondicionado ('Air Conditioning'), esencial para el confort térmico. La presencia de una terraza cubierta ('Covered Terrace') y una terraza privada ('Private Terrace') amplía las áreas de disfrute exterior. Aunque no se especifican materiales concretos de construcción o acabados de lujo, la descripción general apunta a una vivienda cuidada y lista para habitar, con detalles orientados al confort moderno.
El precio de salida para esta villa independiente es de €745,000. Dada la naturaleza de una propiedad individual y terminada, la disponibilidad se refiere a la unidad específica. No se presentan rangos de precios ni tipologías variadas, ya que se trata de una oferta única en cuanto a características y localización. El valor se establece sobre una base objetiva de mercado para propiedades de características similares en la zona, considerando su ubicación, tamaño y estado de conservación.
Benalmádena Costa se caracteriza por ser un área residencial con acceso directo a servicios y ocio. La villa, situada a 35 metros sobre el nivel del mar, se beneficia de una brisa marina moderada y un entorno urbano activo. La cercanía a comercios, como un supermercado a 171 metros y una farmacia a 151 metros, junto con 192 restaurantes en un radio de 2 km, configura un escenario de vida cotidiana con alta conveniencia. La presencia de 50 paradas de transporte público y 7 líneas operativas en las proximidades sugiere una buena conectividad interna. El ambiente es típicamente mediterráneo, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la vitalidad de un núcleo turístico y de servicios consolidado, lo que permite un ritmo de vida adaptable tanto para residentes permanentes como para usuarios de segunda residencia.
El entorno inmediato se define por su carácter urbano y la proximidad a servicios esenciales. La distancia de 171 metros a un supermercado y 151 metros a una farmacia facilita las compras diarias. La zona cuenta con una alta densidad de restaurantes (192 en 2km) y cafeterías (43 en 2km), ofreciendo variedad gastronómica. La presencia de 5 escuelas en el radio de 2km indica un entorno familiar. La movilidad es un punto fuerte, con 7 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, complementado por la accesibilidad a pie o en bicicleta para muchas gestiones. La ubicación, a solo 10 km del aeropuerto de Málaga, asegura una excelente conectividad internacional.
Esta villa se ubica en Benalmádena Costa, una zona costera consolidada en la provincia de Málaga. La posición de la propiedad dentro de esta localidad se caracteriza por su cercanía a la línea de costa y a infraestructuras urbanas, ofreciendo un equilibrio entre acceso a servicios y proximidad al mar Mediterráneo.
Benalmádena Costa se sitúa estratégicamente entre Torremolinos y Fuengirola, formando parte del corazón de la Costa del Sol occidental. Su proximidad a la capital provincial, Málaga, a unos 20 km, y al aeropuerto internacional intensifica su atractivo como centro residencial y de comunicaciones. Esta posición central facilita el acceso a una amplia gama de servicios, ocio y centros turísticos de la provincia, permitiendo explorar la diversidad de la costa y el interior andaluz con relativa facilidad.
La villa se encuentra a 558 metros de la Playa de Bil Bil y a menos de 1 km de otras dos playas importantes, Playa de Benalmádena y Playa del Arroyo de la Miel. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 10 km por carretera. Para los aficionados al golf, existen varias opciones: Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6.0 km y Club de Golf Málaga Parador a 8.9 km. La red de transporte público, con 7 líneas y 50 paradas, facilita el acceso a diferentes puntos de interés, incluyendo estaciones de tren como Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km).
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.7°C y un promedio de 3,888 horas de sol al año. El periodo de natación se extiende a 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de 35 metros sobre el nivel del mar asegura temperaturas moderadas, típicamente entre 12°C y 26°C. La orientación sur de la propiedad maximiza la exposición solar. La cercanía a la costa introduce la influencia marina, mientras que la elevación moderada y la presencia de zonas verdes en los alrededores contribuyen a un microclima agradable durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está situada muy cerca de la costa, con la Playa de Santa Ana a solo 300 metros, Playa de Bil Bil a 558 metros y Playa Malapesquera a 700 metros. Estas playas forman parte del litoral de Benalmádena, conocido por su calidad. En cuanto a actividades deportivas, se encuentran centros como el Club de Raqueta a 0.9 km y el Polideportivo Arroyo de la Miel a 1.3 km. Para el golf, las opciones más cercanas son Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km). La marina de Puerto Deportivo de Fuengirola se encuentra a 10 km, ofreciendo actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Benalmádena Costa se sitúa estratégicamente entre Torremolinos y Fuengirola, formando parte del corazón de la Costa del Sol occidental. Su proximidad a la capital provincial, Málaga, a unos 20 km, y al aeropuerto internacional intensifica su atractivo como centro residencial y de comunicaciones. Esta posición central facilita el acceso a una amplia gama de servicios, ocio y centros turísticos de la provincia, permitiendo explorar la diversidad de la costa y el interior andaluz con relativa facilidad.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL660367
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (€418,800) y Aby Upper (€320,000) en Estepona, que suelen ser desarrollos de apartamentos o adosados con precios de partida más bajos y enfoques modernos, esta villa en Benalmádena representa una tipología distinta. Con un precio de €745,000, se posiciona en un segmento de mercado superior, ofreciendo una propiedad individual en una ubicación urbana consolidada. Alba Benalmádena (€598,000) se acerca más en términos de ubicación y tipología, pero esta villa independiente destaca por su parcela privada y mayor exclusividad. A diferencia de los grandes desarrollos de obra nueva que a menudo requieren tiempo de espera, esta propiedad está lista para entrega. La zona de Benalmádena se distingue por su madurez urbana y la conveniencia de tener servicios esenciales a mano, lo que contrasta con algunas áreas de Estepona que pueden enfocarse más en nuevos desarrollos residenciales con menos infraestructura preexistente. El mercado de villas independientes en esta franja de la Costa del Sol tiende a mantener un valor estable debido a la limitada oferta de suelo finalista y la demanda continua.
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