Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Benalmádena Costa, Provinz Málaga. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern erstreckt sich die Wohnfläche über 165 m² auf einem Grundstück von 668 m². Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenregion Andalusiens, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre Lebensqualität. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Meer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die praktische Lage. Der Flughafen Málaga ist in etwa 10 Kilometern erreichbar, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Diese Positionierung ermöglicht einen aktiven Lebensstil mit vielen Erledigungen zu Fuß.
Für Käufer, die eine unkomplizierte mediterrane Lebensweise suchen, bietet diese Villa ein praktisches Wohnkonzept. Die Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Familien oder als Feriendomizil. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Schulen sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes erfüllen grundlegende Wohnbedürfnisse.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert die Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind. Die Villa wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, bereit für neue Bewohner.
Dieses Projekt konzentriert sich auf ein freistehendes Haus mit eigenem Pool und Garten. Es bietet keinen Zugang zu gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools oder Sportanlagen, die in größeren Wohnanlagen üblich sind. Die Hanglage zum Strand mit einer Steigung von 7,3% könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer etablierten und gut angebundenen Küstenregion suchen. Sie passt zu Personen, die Wert auf eine Lage legen, in der viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, einschließlich des Strandes. Familien könnten von der Nähe zu Schulen und der praktischen Raumaufteilung profitieren. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen Altersruhesitz an der Costa del Sol planen, ist diese Immobilie eine Option, da sie sofort bewohnbar ist und einen angenehmen Lebensstil ermöglicht. Die zentrale Lage im Küstenstreifen macht sie auch für diejenigen attraktiv, die die Vielfalt der Costa del Sol erkunden möchten, ohne auf die Vorteile einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Villa wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine neu renovierte Küche, die stilvoll und funktional gestaltet ist, sowie gut ausgestattete Badezimmer. Merkmale wie Klimaanlage, Einbauschränke und eine überdachte Terrasse deuten auf modernen Wohnkomfort hin. Die Verwendung von Materialien in der Renovierung ist nicht im Detail spezifiziert, aber der Gesamtzustand impliziert eine sorgfältige Ausführung. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht im Innenbereich, was die Wohnqualität weiter erhöht. Der private Poolbereich mit neuer Verkleidung und einer Bar unterstreicht den Fokus auf Freizeit und Komfort im Außenbereich.
Die Villa wird zu einem Preis von 745.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für freistehende Häuser. Da das Projekt als fertiggestellt ausgewiesen ist, ist die Verfügbarkeit unmittelbar. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt, dessen Verfügbarkeit durch einen Verkauf endet. Die angegebene Preisspanne spiegelt die Eigenschaften wie Grundstücksgröße, Wohnfläche und Zustand wider. Die Region Benalmádena verzeichnet eine hohe Nachfrage, was sich auf die Preisentwicklung auswirken kann.
Diese Villa in Benalmádena Costa repräsentiert eine etablierte Wohngegend, die sowohl urbanen Komfort als auch strandnahes Leben vereint. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Verfügbarkeit von Dienstleistungen, die oft zu Fuß erreichbar sind. Die Promenade und die Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt, was regelmäßige Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Meer ermöglicht. Die Umgebung bietet eine Mischung aus permanent ansässigen und saisonalen Bewohnern. Das Klima begünstigt Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres, mit einem Schwimm-Saison von etwa fünf Monaten. Die lokale Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften unterstützt einen aktiven Lebensstil und erleichtert die Erledigung alltäglicher Besorgungen. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga und Marbella erlaubt zudem Ausflüge in kulturell oder wirtschaftlich interessante Zentren.
Das Leben in Benalmádena Costa ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants (192 im 2-km-Radius), Geschäfte, Apotheken (151m) und Banken. Schulen sind ebenfalls vorhanden, was die Gegend für Familien attraktiv macht. Die Promenade und die Strände sind leicht erreichbar und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die lokale Gemeinschaft ist eine Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern, was zu einem kosmopolitischen Umfeld beiträgt.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Benalmádena Costa, einer beliebten Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Geschäften und dem öffentlichen Nahverkehr hervor. Die Karte veranschaulicht die urbane Integration des Projekts innerhalb der Gemeinde.
Benalmádena Costa liegt zentral an der Costa del Sol, zwischen den Städten Torremolinos und Fuengirola. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zur Hauptstadt Málaga (ca. 25 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Küstenregion. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu anderen Küstenstädten wie Marbella oder Estepona. Die Nähe zu Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga (ca. 10 km Luftlinie) und dem Hochgeschwindigkeitszugnetz (AVE über Málaga) macht die Region zu einem strategisch günstigen Standort.
Die Villa ist hervorragend angebunden. Der Strand ist nur 300 bis 600 Meter entfernt, mit Playa de Santa Ana als nächstgelegenem Strand. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 9 km (Luftlinie) entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Supermärkte sind nur 171 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 151 Metern Entfernung. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km) und Club de Golf Málaga Parador (8,9 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Haltestellen und Linien ist ebenfalls ein Pluspunkt für die Mobilität.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Durchschnittstemperatur von 18,7°C im Jahresverlauf. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimm-Saison dauert etwa fünf Monate, da die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 35 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass die Villa in relativer Nähe zur Küste liegt. Die Hanglage zum Strand mit 7,3% Steigung ist ein landschaftliches Merkmal, das die Nähe zum Meer und die Aussicht beeinflussen kann. Die Umgebung ist geprägt von einer Küstenlandschaft mit einigen Grünflächen und der Nähe zur urbanen Bebauung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmádena Costa bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) und Playa Malapesquera (0,7 km). Diese Strände sind typischerweise mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Sauberkeit und Ausstattung spricht. In der Nähe befinden sich auch Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), die verschiedene Freizeitmöglichkeiten bieten. Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze erreichbar, darunter das nahegelegene Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km). Die Nähe zu Sporthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km) erweitert das Angebot an maritimen Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa liegt zentral an der Costa del Sol, zwischen den Städten Torremolinos und Fuengirola. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zur Hauptstadt Málaga (ca. 25 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Küstenregion. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu anderen Küstenstädten wie Marbella oder Estepona. Die Nähe zu Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga (ca. 10 km Luftlinie) und dem Hochgeschwindigkeitszugnetz (AVE über Málaga) macht die Region zu einem strategisch günstigen Standort.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL660367
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens oder Alba Benalmádena in Estepona und Benalmádena (ab €418.800 bzw. €598.000), positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis von 745.000 € im mittleren bis höheren Segment. Während neuere Apartmentanlagen wie Acqua Gardens oft auf Gemeinschaftseinrichtungen und moderne Designs setzen, bietet diese Villa die Exklusivität eines freistehenden Hauses mit privatem Pool und Grundstück. Im Vergleich zu Alba Benalmádena, das ebenfalls in Benalmádena liegt, ist der Preisunterschied signifikant, was auf die spezifischen Merkmale und den Renovierungszustand dieses Objekts zurückzuführen sein kann. Die Lage in Benalmádena Costa, mit direkter Nähe zu Strand und urbanen Zentren, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur aus, was typisch für zentrale Küstenlagen ist, sich aber auch in den Grundstückspreisen niederschlägt. Freistehende Villen in dieser Lage sind seltener als Apartments und bieten daher eine andere Art von Privatsphäre und Raum. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Flughafen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Costa del Sol-Immobilien, aber die hier gebotene Kombination aus Strandnähe und städtischer Anbindung ist besonders hervorzuheben.
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