Diese freistehende Villa befindet sich in Benalmádena, einer beliebten Küstenstadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Immobilie bietet 235 m² Wohnfläche auf einem 591 m² großen Grundstück und ist geeignet gelegen, um die Annehmlichkeiten der Region zu genießen. Mit 3 Schlafzimmern und 5 Bädern ist diese Residenz für verschiedene Wohnbedürfnisse ausgelegt. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Strand und eine gute Anbindung an die Infrastruktur aus, was sie zu einer attraktiven Option für potenzielle Käufer macht, die eine Kombination aus Küstenleben und städtischer Bequemlichkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in einer urbanen Umgebung in Benalmádena, mit direktem Zugang zur Küste und zahlreichen Einrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) unterstreicht die attraktive Lage. Die gute Erreichbarkeit, insbesondere die geringe Entfernung zum Flughafen Málaga (9,3 km), erleichtert Reisen.
Diese Villa ist darauf ausgelegt, einen komfortablen Lebensstil zu bieten. Mit 3 Schlafzimmern und 5 Bädern bietet sie Flexibilität für Familien, Paare oder Personen, die zusätzliche Räume für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Wohnfläche von 235 m² auf einem Grundstück von 591 m² mit privatem Pool ermöglicht sowohl Innen- als auch Außenaktivitäten und erfüllt die Bedürfnisse nach Platz und Privatsphäre.
Das Projekt wird als freistehende Villa auf einem Grundstück mit privatem Pool beschrieben. Die Immobilie wurde 2017 umfassend renoviert und kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit einem ansprechenden Design. Die Beschreibung deutet auf einen Zustand der Exzellenz hin, der auf eine hochwertige Bauweise und Ausführung schließen lässt, bereit für den Einzug.
Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung, was potenziell zu höherem Verkehrsaufkommen oder Lärm von umliegenden Einrichtungen führen kann. Die Steigung zum Strand beträgt 6,7%, was für manche Personen eine Herausforderung darstellen könnte. Die detaillierte Auflistung der Kosten wie IBI und Gemeinschaftsgebühren zeigt laufende Ausgaben, die bei der Budgetplanung berücksichtigt werden müssen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Südküste Spaniens suchen und Wert auf Nähe zum Meer legen. Es spricht Personen an, die ein geräumiges Zuhause mit privaten Außenbereichen wie einem Pool wünschen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten städtischen Umgebung schätzen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga macht es zu einer attraktiven Option für Zweitwohnsitzbesitzer oder Personen, die regelmäßig reisen. Familien könnten die Nähe zu Schulen und Sportzentren schätzen, während Ruhesuchende die ruhige Atmosphäre der Urbanisation und den Abstand zu den belebtesten Touristenzonen genießen könnten.
Die Villa wurde 2017 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Sie verfügt über eine moderne, offene Küche, die voll ausgestattet ist, sowie über einen geräumigen Wohnbereich mit Kamin. Hochwertige Materialien sind durchgängig erkennbar, wie zum Beispiel Marmorböden. Zentrale Klimaanlage und individuelle Einheiten in den Schlafzimmern sorgen für Komfort das ganze Jahr über. Zusätzliche Merkmale wie Doppelverglasung und Glasfaseranschluss unterstreichen den modernen Ausstattungsstandard. Die 22 Solarpaneele deuten auf eine Bemühung um Energieeffizienz hin.
Das Projekt wird zu einem Preis ab €1.395.000 angeboten. Es handelt sich um eine freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 5 Bädern auf einem Grundstück von 591 m². Die Wohnfläche beträgt 235 m². Die Preisgestaltung reflektiert die Lage an der Costa del Sol, die Größe des Grundstücks und die Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool und die kürzliche Renovierung. Die spezifische Verfügbarkeit einzelner Einheiten wird nicht detailliert, aber der angegebene Preis dient als Einstiegspunkt für diese Art von Immobilie in der Region.
Benalmádena, gelegen an der Costa del Sol, bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26°C, was das ganze Jahr über angenehmes Wohnen ermöglicht. Die Stadt selbst ist in eine städtische Umgebung eingebettet, in der viele Einrichtungen wie Restaurants (185 im 2km Radius), Apotheken (27) und Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht erreichbar sind. Die Nähe zum Strand Playa de Santa Ana (0,6 km) und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (9 Linien, 15 Haltestellen) fördern einen aktiven und bequemen Lebensstil. Die Stadt verzeichnet eine Bevölkerungszahl von 78.338 Einwohnern (Stand 2025), was auf eine lebendige Gemeinschaft hindeutet. Das Vorhandensein von 5 Schulen im Umkreis von 2 km und 219 Sporteinrichtungen unterstreicht die Familienfreundlichkeit und die Freizeitmöglichkeiten der Gegend.
Benalmádena, westlich von Málaga gelegen, ist ein dynamischer Küstenort an der Costa del Sol. Die Umgebung des Projekts zeichnet sich durch eine städtische Dichte aus, mit einer Vielzahl von Einrichtungen, die innerhalb von 2 km erreichbar sind, darunter 185 Restaurants, 27 Apotheken und 22 Banken. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) prägt das tägliche Leben. Die Anbindung über 9 ÖPNV-Linien mit 15 Haltestellen und die Nähe zu Bahnhöfen wie Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) erleichtern die Fortbewegung ohne Auto. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.
Dieses Projekt befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga an der sonnenverwöhnten Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Einrichtungen und wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich des Flughafens Málaga. Sie visualisiert die privilegierte Lage innerhalb eines gut erschlossenen Gebiets.
Benalmádena befindet sich im Herzen der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Lage macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Küstenregion Andalusiens zu erkunden. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (12 km) bietet Zugang zu einem breiteren kulturellen Angebot und einer größeren Auswahl an Dienstleistungen. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und Freizeitmöglichkeiten, was Benalmádena zu einem attraktiven Wohnort macht.
Das Objekt ist hervorragend angebunden. Der Strand Playa Malapesquera ist nur 229 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1,1 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 9,3 km entfernt. Supermärkte (245 m) und Apotheken (402 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Golfer gibt es mehrere Optionen, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was schnelle Fahrten zu anderen Küstenstädten wie Marbella ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 9 Linien und 15 Haltestellen gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region lange Perioden sonnigen Wetters. Der Schwimm-Saison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 53 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die leicht steile Hanglage zum Strand (6,7%) bietet möglicherweise Ausblicke, erfordert aber etwas mehr Anstrengung beim Fußweg zum Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmádena bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana sind nur wenige Gehminuten entfernt. Insgesamt sind 2 Strände in der Nähe mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und Service steht. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten: 219 Sporteinrichtungen sind in der Region verfügbar, darunter auch Tenniszentren wie das Club de Raqueta (0,7 km). Mehrere Golfplätze, wie der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), sind ebenfalls gut erreichbar.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena befindet sich im Herzen der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Lage macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Küstenregion Andalusiens zu erkunden. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (12 km) bietet Zugang zu einem breiteren kulturellen Angebot und einer größeren Auswahl an Dienstleistungen. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und Freizeitmöglichkeiten, was Benalmádena zu einem attraktiven Wohnort macht.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL926152
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Benalmádena, wie beispielsweise Marina Golden Bay (ab €1.038.000) und Macan Beach Residences (ab €1.040.000), positioniert sich diese freistehende Villa im höheren Preissegment, was auf ihre Größe, das Grundstück und die Privatsphäre zurückzuführen ist. Während Apartmentkomplexe wie diese oft Gemeinschaftspools und direkten Zugang zu Annehmlichkeiten bieten, zeichnet sich diese Villa durch ein privates Grundstück und einen eigenen Pool aus. Weiter entfernte Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) zeigen eine breitere Preisspanne in der Region, sind aber typischerweise weiter vom Zentrum Benalmádenas entfernt und bieten andere Lifestyle-Merkmale. Die hier beschriebene Villa spricht Käufer an, die eine geräumige, freistehende Residenz mit Fokus auf Privatsphäre und Außenbereichen suchen, was in Benalmádena, einer gefragten Küstenlage, seinen Preis hat.
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