Cette villa individuelle est située à Benalmádena, une ville côtière prisée de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La propriété offre 235 m² de surface habitable sur un terrain de 591 m² et est idéalement située pour profiter des commodités de la région. Avec 3 chambres et 5 salles de bains, cette résidence est conçue pour répondre à divers besoins de logement. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec la plage et ses bonnes connexions d'infrastructure, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs potentiels recherchant une combinaison de vie côtière et de commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est nichée dans un environnement urbain à Benalmádena, avec un accès direct à la côte et de nombreuses commodités accessibles à pied. La proximité immédiate des plages telles que Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) souligne son emplacement privilégié. La facilité d'accès, notamment la courte distance jusqu'à l'aéroport de Málaga (9,3 km), facilite les déplacements.
Cette villa est conçue pour offrir un style de vie confortable. Avec 3 chambres et 5 salles de bains, elle offre une flexibilité pour les familles, les couples ou les personnes ayant besoin d'espaces supplémentaires pour les invités ou les loisirs. Les 235 m² de surface habitable sur un terrain de 591 m² avec piscine privée permettent des activités intérieures et extérieures, répondant aux besoins d'espace et d'intimité.
Le projet est décrit comme une villa individuelle sur un terrain avec piscine privée. La propriété a été entièrement rénovée en 2017, alliant commodités modernes et design attrayant. L'état excellent suggère une construction et une finition de haute qualité, prête à emménager.
La propriété est située dans un environnement urbain, ce qui peut entraîner une circulation ou un bruit accru provenant des installations environnantes. La pente vers la plage est de 6,7 %, ce qui pourrait être un défi pour certains. La liste détaillée des coûts tels que l'IBI et les frais de communauté indique des dépenses continues à prendre en compte dans la planification budgétaire.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi sur la côte sud de l'Espagne et valorisant la proximité de la mer. Elle s'adresse aux personnes souhaitant une maison spacieuse avec des espaces extérieurs privés tels qu'une piscine, tout en appréciant les commodités d'un environnement urbain bien développé. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga en fait une option attrayante pour les propriétaires de résidences secondaires ou les personnes voyageant fréquemment. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles et des centres sportifs, tandis que les chercheurs de tranquillité pourraient profiter de l'atmosphère paisible de l'urbanisation et de l'éloignement des zones touristiques les plus animées.
La villa a été entièrement rénovée en 2017 et se présente en excellent état. Elle comprend une cuisine moderne ouverte entièrement équipée et un salon spacieux avec cheminée. Des matériaux de haute qualité sont présents, comme les sols en marbre. La climatisation centrale et des unités individuelles dans les chambres assurent le confort tout au long de l'année. Des caractéristiques supplémentaires telles que le double vitrage et la fibre optique soulignent le niveau d'équipement moderne. Les 22 panneaux solaires indiquent un effort en matière d'efficacité énergétique.
Le projet est proposé à un prix à partir de 1 395 000 €. Il s'agit d'une villa individuelle de 3 chambres et 5 salles de bains sur un terrain de 591 m². La surface habitable est de 235 m². La structure de prix reflète l'emplacement sur la Costa del Sol, la taille du terrain et les équipements tels qu'une piscine privée et la rénovation récente. La disponibilité spécifique des unités individuelles n'est pas détaillée, mais le prix indiqué sert de point de départ pour ce type de propriété dans la région.
Benalmádena, située sur la Costa del Sol, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12 et 26°C, offrant un cadre de vie agréable toute l'année. La ville elle-même est nichée dans un environnement urbain où de nombreuses commodités telles que des restaurants (185 dans un rayon de 2 km), des pharmacies (27) et des commerces sont facilement accessibles. La proximité de la plage de Playa de Santa Ana (0,6 km) et les bonnes liaisons de transport public (9 lignes, 15 arrêts) favorisent un style de vie actif et pratique. La ville compte 78 338 habitants (2025), ce qui témoigne d'une communauté dynamique. La présence de 5 écoles dans un rayon de 2 km et de 219 installations sportives souligne le caractère familial et les possibilités de loisirs de la région.
Benalmádena, située à l'ouest de Málaga, est une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. L'environnement du projet se caractérise par une densité urbaine, avec une multitude d'établissements accessibles en 2 km, dont 185 restaurants, 27 pharmacies et 22 banques. La proximité immédiate des plages comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) façonne la vie quotidienne. Les liaisons via 9 lignes de transport public avec 15 arrêts et la proximité des gares comme Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) facilitent les déplacements sans voiture. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air.
Ce projet est situé à Benalmádena, une ville côtière de la province de Málaga sur la Costa del Sol ensoleillée. La carte illustre la proximité des plages, des commodités urbaines et des principales liaisons de transport, y compris l'aéroport de Málaga. Elle visualise l'emplacement privilégié au sein d'une zone bien desservie.
Benalmádena est située au cœur de la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cet emplacement central en fait un point de départ idéal pour explorer la diversité de la région côtière de l'Andalousie. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (12 km), offre un accès à une offre culturelle plus large et à un plus grand choix de services. La région est réputée pour sa forte concentration de parcours de golf, de plages et d'activités de loisirs, faisant de Benalmádena un lieu de résidence attrayant.
La propriété est excellemment desservie. La plage de Playa Malapesquera se trouve à seulement 229 mètres, d'autres plages comme Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 9,3 km (à vol d'oiseau). Les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont à proximité immédiate. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à eux, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). La connexion au réseau routier est bonne, permettant des trajets rapides vers d'autres villes côtières comme Marbella. Les transports en commun sont assurés par 9 lignes et 15 arrêts.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre de longues périodes de temps ensoleillé. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat agréable. La légère pente vers la plage (6,7 %) offre potentiellement des vues, mais demande un peu plus d'effort pour le trajet à pied vers la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Benalmádena offre un accès à plusieurs plages. Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana sont à quelques minutes de marche. Au total, 2 plages à proximité sont certifiées Pavillon Bleu, ce qui témoigne de la haute qualité de l'eau et des services. Pour les sportifs, de nombreuses options s'offrent à eux : 219 installations sportives sont disponibles dans la région, y compris des centres de tennis comme le Club de Raqueta (0,7 km). Plusieurs parcours de golf, tels que le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), sont également facilement accessibles.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est située au cœur de la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cet emplacement central en fait un point de départ idéal pour explorer la diversité de la région côtière de l'Andalousie. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (12 km), offre un accès à une offre culturelle plus large et à un plus grand choix de services. La région est réputée pour sa forte concentration de parcours de golf, de plages et d'activités de loisirs, faisant de Benalmádena un lieu de résidence attrayant.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL926152
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres à Benalmádena, telles que Marina Golden Bay (à partir de 1 038 000 €) et Macan Beach Residences (à partir de 1 040 000 €), cette villa individuelle se positionne dans une gamme de prix plus élevée, ce qui reflète sa taille, son terrain et son intimité. Alors que les complexes d'appartements comme ceux-ci offrent souvent des piscines communes et un accès direct aux commodités, cette villa se distingue par son terrain privé et sa propre piscine. Des projets plus éloignés comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) montrent une plus large gamme de prix dans la région, mais sont généralement plus éloignés du centre de Benalmádena et offrent des caractéristiques de style de vie différentes. La villa décrite ici s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence individuelle spacieuse axée sur l'intimité et les espaces extérieurs, ce qui a un prix sur la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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