Esta moradia geminada está localizada em Benalmádena, na Costa del Sol. Com uma área útil de 194 m², oferece espaço generoso distribuído por três níveis. A propriedade faz parte de um condomínio bem conservado com piscina comum e está situada muito perto de praias e comodidades urbanas. A localização combina a proximidade ao mar com a disponibilidade de comércios e serviços, tornando-a uma opção atrativa para compradores que procuram um local costeiro estabelecido. A ligação ao aeroporto de Málaga e às principais vias de transporte é boa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Benalmádena, uma cidade costeira na província de Málaga. Localiza-se numa zona urbana, a poucos minutos a pé de diversos serviços. A proximidade à praia é uma característica marcante, com a Playa Malapesquera e a Playa de Santa Ana muito próximas. O condomínio em si oferece uma atmosfera tranquila no meio da infraestrutura urbana.
Esta moradia destina-se a compradores que valorizam conforto e funcionalidade. Três quartos e duas casas de banho, distribuídos por três níveis, oferecem espaço para a família ou convidados. A cozinha independente e as áreas exteriores privadas, como o alpendre e o jardim, promovem um estilo de vida mediterrâneo ativo. Os dois lugares de garagem e a arrecadação oferecem soluções práticas de arrumação e mobilidade.
A moradia foi recentemente concluída e está pronta para ser ocupada. Foi construída num condomínio bem conservado, que dispõe de áreas comuns como uma piscina. A construção e os acabamentos cumprem os padrões modernos de conforto residencial. Como não há outras fases de construção previstas, a mudança pode ser imediata, o que é uma vantagem para compradores que desejam adquirir uma propriedade rapidamente.
A propriedade é oferecida sem mobília, permitindo aos compradores personalizar a decoração ao seu gosto. Dispõe de aquecimento e ar condicionado, mas não são especificados detalhes sobre a classe de eficiência energética. Não há informações sobre a ocupação máxima ou regulamentos específicos para animais de estimação dentro do condomínio, que deverão ser verificados caso a caso.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol e valorizam boa infraestrutura e proximidade à costa. É também uma opção atrativa para compradores que desejam adquirir uma propriedade de férias com potencial de aluguer, dado que é mencionada uma licença turística válida. Casais ou famílias pequenas que apreciam uma casa com áreas de estar separadas e um espaço exterior privado encontrarão aqui o que procuram. A proximidade a comodidades como supermercados e o aeroporto de Málaga (9,3 km) também a torna interessante para quem se desloca ou viaja frequentemente.
A moradia tem uma área útil de 194 m² distribuída por três níveis. É oferecida sem mobília, mas dispõe de ar condicionado e aquecimento central para conforto durante todo o ano. A descrição menciona pisos de madeira como uma das características. As janelas são projetadas para um bom isolamento e a cozinha independente está equipada com uma lavandaria adjacente. As áreas exteriores incluem um alpendre e um jardim com um total de 75 m² de espaço privado. Dois lugares de garagem privados e uma arrecadação separada complementam os aspetos práticos da propriedade.
A moradia é oferecida pelo preço de 640.000 €. Trata-se de uma moradia geminada de 3 quartos e 2 casas de banho com 194 m² de área útil. A propriedade está pronta para habitar. O preço indicado reflete a localização numa região costeira espanhola procurada e a área útil. Nenhuma informação sobre outras unidades disponíveis ou variações de preço é fornecida, sugerindo que se trata de uma oferta única. Compradores potenciais devem considerar os custos de transação e as despesas correntes.
Benalmádena, situada na Costa del Sol, oferece uma mistura dinâmica de vida urbana e caráter costeiro. Com mais de 78.000 habitantes em 2025, é uma cidade vibrante com uma vasta gama de serviços. A propriedade em si está localizada numa zona urbana onde muitas tarefas quotidianas, como compras no supermercado (245 m) ou visitas à farmácia (402 m), podem ser feitas a pé. A proximidade a praias como Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) permite um fácil acesso ao mar. O clima, com uma temperatura média anual de 18,6°C e 3.888 horas de sol por ano, favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Benalmádena, situada na Costa del Sol, oferece uma elevada densidade de comodidades. Num raio de 2 km, encontram-se 185 restaurantes, 44 cafés, 27 farmácias e 5 escolas. A propriedade em si está localizada numa zona urbana onde muitos serviços são acessíveis a pé. As 9 linhas de transporte público com 15 paragens num raio de 2 km facilitam a mobilidade sem carro. A proximidade a centros desportivos como o Club de Raqueta (0,7 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) apoia um estilo de vida ativo. A altitude média de 53 m acima do nível do mar contribui para um clima agradável.
O projeto está localizado em Benalmádena, uma cidade costeira na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade das praias, do aeroporto de Málaga e dos centros urbanos. Isto sublinha a localização bem conectada, que oferece tanto tranquilidade como acesso a atrações urbanas e turísticas.
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Málaga. Situa-se entre Torremolinos e Fuengirola e beneficia da proximidade a cidades maiores e às suas infraestruturas. O município, com uma área de 27,2 km², faz parte da província de Málaga, uma região conhecida pelo seu atrativo residencial e turístico. O rendimento mediano provincial de 16.450 € oferece uma visão da estrutura económica da região.
A propriedade oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa Malapesquera, fica a apenas 229 m, e outras praias como Playa de Santa Ana (588 m) também são de fácil acesso. O aeroporto de Málaga fica a apenas 9,3 km, facilitando viagens internacionais. Um supermercado (245 m) e uma farmácia (402 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Onze linhas de transporte público com 15 paragens melhoram a mobilidade na zona urbana.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena goza de um clima mediterrâneo com uma média de 3.888 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,6°C. As temperaturas variam entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O mar é adequado para banhos de maio a agosto com temperaturas acima de 20°C. A localização a uma altitude de 53 metros acima do nível do mar e a proximidade à costa influenciam positivamente o microclima. A ligeira inclinação para a praia (6,7%) é um aspeto topográfico notável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Benalmádena é rica em praias, incluindo as próximas Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m). Duas praias da região, Carvajal e Fuente de la Salud, ostentam a Bandeira Azul, indicativo da sua qualidade de água e serviços. Para os entusiastas do desporto, existe uma variedade de instalações, incluindo 219 centros desportivos em geral. A proximidade a campos de golfe como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) e a possibilidade de praticar desportos aquáticos nas praias alargam a oferta de lazer.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Málaga. Situa-se entre Torremolinos e Fuengirola e beneficia da proximidade a cidades maiores e às suas infraestruturas. O município, com uma área de 27,2 km², faz parte da província de Málaga, uma região conhecida pelo seu atrativo residencial e turístico. O rendimento mediano provincial de 16.450 € oferece uma visão da estrutura económica da região.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ref: VL244586
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em Benalmádena, os preços das moradias geminadas variam consideravelmente dependendo da localização e das comodidades. A moradia apresentada, a partir de 640.000 € por 194 m², situa-se num segmento competitivo. Projetos semelhantes como 'Alba Benalmadena' (a partir de 699.000 €) e 'Stella 8' (a partir de 680.000 €) encontram-se numa faixa de preço e localização semelhante. 'Nexus Residences' (a partir de 464.000 €) oferece uma gama de preços mais baixa, possivelmente com um tipo de habitação ou localização diferente dentro de Benalmádena. A localização costeira e o acesso direto às comodidades são fatores determinantes para a valorização nesta região. O mercado em Benalmádena mostra uma procura estável por imóveis perto da costa e das comodidades, o que apoia a precificação deste tipo de propriedade.
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