يقع هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 3 غرف نوم وحمامين في بنالمادينا، مالاغا، بسعر يبدأ من 640,000 يورو. بمساحة معيشة تبلغ 194 مترًا مربعًا، يوفر هذا العقار جاهزًا للسكن بيئة معيشية واسعة ومريحة للعائلات. موقعه المتميز بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية يجعله مكانًا جذابًا للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة في بنالمادينا، على مقربة من الساحل. تتوفر وسائل الراحة الضرورية في المنطقة المجاورة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى البنية التحتية الحضرية للمقيمين.
تلبي خطة المنزل المكونة من 3 غرف نوم وحمامين الاحتياجات الأساسية للعائلات. توفر مساحة المعيشة الواسعة البالغة 194 مترًا مربعًا مساحة كافية لجميع أفراد الأسرة. تشير حالة العقار الجاهزة للسكن إلى أن المشترين يمكنهم البدء في حياتهم الجديدة على الفور، مما يحقق رغباتهم السكنية.
هذا العقار جاهز للسكن ويمكن الانتقال إليه على الفور. يمكن للمشترين الاستمتاع بمنزلهم الجديد دون الحاجة إلى الانتظار. هذا يجنب التأخيرات المحتملة المتعلقة بالبناء ويتيح الاستقرار بسرعة.
يحتوي المنزل على تكييف ولكنه لا يشمل التدفئة المركزية. لا يشمل السعر الأثاث، مما يتطلب من المشتري تجهيزه وفقًا لتفضيلاته. لا تتوفر معلومات حول كفاءة الطاقة. المنزل هو منزل شبه منفصل، مما يعني وجود جدران مشتركة مع الجيران.
هذا المنزل شبه المنفصل في بنالمادينا مثالي للعائلات التي تبحث عن سكن بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. تبلغ مساحته 194 مترًا مربعًا ويحتوي على 3 غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة كافية للعائلات المتنامية. تتيح حالة المنزل الجاهزة للسكن بدء حياة جديدة على الفور دون انتظار طويل. إذا كنت تخطط للعثور على مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في جنوب إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (9.3 كم) ومناخ البحر الأبيض المتوسط، فهذا المكان يستحق النظر فيه. كما أنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة تقاعدي، مستمتعين بالشمس والشاطئ والمرافق.
تم تجهيز المنزل بتكييف الهواء، ولكنه لا يشمل نظام تدفئة مركزية. تتميز الأرضيات بالخشب، مما يضيف دفئًا إلى الداخل. لا يشمل السعر الأثاث، مما يسمح للمشترين بتخصيص المساحة وفقًا لأذواقهم. يتم توفير مياه الشرب. على الرغم من عدم وجود تفاصيل حول مواد التشطيب، فإن مساحة المعيشة البالغة 194 مترًا مربعًا والموقع المميز يشيران إلى جودة وعملية تلبي الاحتياجات الأساسية للحياة اليومية.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 3 غرف نوم من 640,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 194 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. المنزل جاهز للسكن. تتوفر عقارات مماثلة أخرى في المنطقة، مثل Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) و Stella 8 (بدءًا من 680,000 يورو). يقدم Nexus Residences خيارات بدءًا من 464,000 يورو، لتلبية ميزانيات مختلفة.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في بيئة حضرية نابضة بالحياة في بنالمادينا، على بعد خطوات قليلة من الساحل. هنا، يتشابك إيقاع الحياة اليومية مع الراحة. في الصباح، يمكنك بسهولة المشي إلى السوبر ماركت القريب (245 مترًا) لشراء المكونات الطازجة أو زيارة الصيدلية (402 مترًا). يقع شاطئ بلايا دي سانتا أنا على بعد 588 مترًا فقط، ويدعوك للاستمتاع بوقت هادئ بجوار البحر. في المساء، تتوفر 185 مطعمًا و 44 مقهى، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. تتمتع المنطقة بوسائل نقل عام جيدة، مع 15 محطة حافلات و 9 خطوط. لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف بينالمادينا للضربات الصغيرة (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 3.4 كم فقط. بشكل عام، يوجد في المنطقة 219 مرفقًا رياضيًا تلبي الاحتياجات الرياضية المتنوعة.
يتمتع الإقليم الذي يقع فيه المنزل، بنالمادينا، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية و 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، وتكون درجة حرارة المياه عادةً أعلى من 20 درجة مئوية. يوجد في المنطقة 185 مطعمًا و 44 مقهى، مما يوفر خيارات تناول طعام وفيرة. تشمل الموارد التعليمية مدرسة ابتدائية واحدة. وسائل النقل العام متطورة، مع 9 خطوط حافلات و 15 محطة، بالإضافة إلى محطات قطار تربط بين Arroyo de la Miel (0.8 كم) و El Pinillo (2.0 كم)، مما يجعل التنقل مريحًا للغاية. يوجد أيضًا 27 صيدلية في المنطقة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية.
يقع العقار في بنالمادينا، الأندلس، جنوب إسبانيا. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، وتتميز بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، مما يجعل الحياة مريحة.
تقع بنالمادينا في الأندلس، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول، غرب مالاغا بـ 12 كم، بين توريمولينوس وفونخييرولا. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في كوستا ديل سول، مع الحفاظ على طابعها الفريد.
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ: بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا)، بلايا دي سانتا آنا (588 مترًا)، وبلايا دي بنالمادينا (1.1 كم). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 9.3 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول. يقع سوبر ماركت على بعد 245 مترًا وصيدلية على بعد 402 مترًا. يمكن لعشاق الجولف زيارة ملعب جولف بينالمادينا للضربات الصغيرة (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 3.4 كم. تتوفر وسائل النقل العام مع 15 محطة حافلات و 9 خطوط. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مركز رياضي على بعد 3.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، وصيف حار وشتاء معتدل. تستقبل المنطقة 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة مياه مريحة. يبلغ ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وبالقرب من الساحل، مما يحميها من الظروف الجوية القاسية. على الرغم من أن الانحدار باتجاه الشاطئ يبلغ 6.7%، إلا أن القرب من البحر يظل عاملاً جذابًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا)، وبلايا دي سانتا آنا (588 مترًا)، وبلايا دي بنالمادينا (1.1 كم). يوجد في المنطقة شاطئان حاصلان على العلم الأزرق، مثل كارفاخال (Carvajal) وفوينتي دي لا سالود (Fuente de la Salud). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب القريبة مثل جولف بنالمادينا للضربات الصغيرة (3.4 كم)، وملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم)، ونادي جولف مالاغا بارادور (7.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 219 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في الأندلس، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول، غرب مالاغا بـ 12 كم، بين توريمولينوس وفونخييرولا. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في كوستا ديل سول، مع الحفاظ على طابعها الفريد.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL244586
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يعتبر هذا المنزل شبه المنفصل تنافسيًا من حيث السعر والموقع. يبدأ السعر البالغ 640,000 يورو وهو أقل قليلاً من Alba Benalmadena (699,000 يورو) و Stella 8 (680,000 يورو)، ولكنه أعلى من Nexus Residences (464,000 يورو). توفر مساحة المعيشة البالغة 194 مترًا مربعًا مساحة وفيرة. قرب العقار من الشاطئ (229 مترًا إلى بلايا مالابيسكيرا) والمرافق الحضرية، بما في ذلك السوبر ماركت (245 مترًا) والصيدلية (402 مترًا)، يجعله متميزًا من حيث الراحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات الشمس 3,888 ساعة، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. بالإضافة إلى موقعه المباشر على الساحل والبنية التحتية المحيطة، وقدرته على الانتقال الفوري، فإنه يوفر قيمة فريدة مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID