Projekt v Benalmádeni ponuja pol-dvojček v urbanem okolju, le streljaj od obale. Zgrajen je bil z namenom zagotoviti udobje in funkcionalnost, z ločenimi bivalnimi prostori in zasebnimi zunanjimi površinami. Objekt je ključno lociran med obalno linijo in pomembnimi kopenskimi prometnimi povezavami, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev in rekreacijskih možnosti. S svojo zasnovo cilja na kupce, ki iščejo uravnoteženo bivalno okolje s privilegiranim dostopom do sredozemskega načina življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta pol-dvojček se nahaja v Benalmádeni, območju z gosto poselitvijo ob obali Costa del Sol. Njegova lokacija ponuja bližino do plaže in mestnih dobrin, hkrati pa je dobro povezan z regionalno prometno infrastrukturo, vključno z bližino letališča Málaga. Okolje združuje urbano ugodje s pristopom k naravnim lepotam regije.
Z načrtovanimi tremi spalnicami in dvema kopalnicama je nepremičnina zasnovana za družinsko življenje ali za tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali domačo pisarno. Zasebni zunanji prostori in skupni bazen dopolnjujejo funkcionalnost, kar ustreza željam po udobju in možnosti sprostitve na prostem.
Projekt je označen kot 'Gereed', kar pomeni, da je gradnja zaključena in je nepremičnina takoj vseljiva. Ta status odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami v gradnji, in omogoča hitrejši prehod v lastništvo ter takojšnje uživanje v objektu in okolici.
Projekt ne ponuja neposrednega razgleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je blizu obale. Tudi območje ni povsem izolirano od mestnega hrupa, saj se nahaja v urbanem okolju. Dodatno, nepremičnina ni opremljena z vsemi vrstami sodobnih pametnih domačih sistemov, ki bi jih morda pričakovali v povsem novi, vrhunsko opremljeni nepremičnini.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo ustaljeno bivališče v urbanem okolju, blizu morja, vendar z željo po zasebnosti in prostoru. Idealna je za družine, ki potrebujejo tri spalnice in udobne bivalne prostore, ter za posameznike ali pare, ki želijo prostor za goste ali domačo pisarno. Ker je gradnja zaključena ('Gereed'), je ta nepremičnina primerna za tiste, ki želijo v lastni Španiji bivati brez čakanja. Bližina plaž in mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarna, jo dela praktično za vsakdanje življenje. Tudi tisti, ki cenijo dostop do športnih aktivnosti, kot je golf ali vodni športi, bodo našli to lokacijo privlačno. Poleg tega, če je cilj lastništvo počitniške nepremičnine ali naložba z možnostjo oddajanja, zaradi veljavne turistične licence za eno spalnico, ponuja to fleksibilnost.
Ta pol-dvojček ponuja zaključek gradnje, ki temelji na standardih za trajno bivanje v mediteranskem podnebju. Notranjost obsega tri spalnice, od katerih ena vključuje lastno kopalnico, ter dodatni dve kopalnici in eno toaletno sobo. Kuhinja je samostojna in povezana s pomožnim prostorom. Posebnost nepremičnine so leseni tlaki, ki dodajajo toplino notranjim prostorom. Klimatske naprave in centralno ogrevanje zagotavljajo udobje skozi vse leto. Zunanji prostori, vključno s teraso in vrtom, merijo 75 m², kar omogoča uživanje v zunanjem bivanju. Nepremičnina vključuje tudi dva zasebna garažna prostora z neposrednim dostopom in ločeno shrambo. Vse to je del dobro vzdrževane zaprte skupnosti z bazenom, ki prispeva k splošni kakovosti bivanja in varnosti.
Cena za ta pol-dvojček se začne pri 640.000 €. V tej cenovni kategoriji so v Benalmádeni na voljo različne nepremičnine, vključno z ostalimi pol-dvojčki in apartmaji. Trenutno je projekt označen kot 'Gereed', kar pomeni, da je nepremičnina na voljo za takojšen nakup. Višina cene odraža lokacijo v bližini obale, velikost objekta (194 m² bivalne površine) in število sob (3 spalnice, 2 kopalnici). Razpoložljivost drugih enot v istem projektu ni navedena, kar lahko pomeni, da je ta enota zadnja ali da gre za posamezno ponudbo. Na trgu se nahajajo tudi dražje nepremičnine, kot je Alba Benalmadena (699.000 €) in Stella 8 (680.000 €), medtem ko so projekti kot Nexus Residences cenovno dostopnejši (464.000 €).
Benalmádena predstavlja dinamično lokacijo na obali Costa del Sol, kjer se urbana infrastruktura srečuje s sredozemskim načinom življenja. Ta pol-dvojček je umeščen v gosto naseljeno območje, kjer so osnovne potrebe, kot so trgovine in storitve, dosegljive peš. Bližina plaž, kot je Playa de Santa Ana, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Mesto nudi kombinacijo sodobnih objektov, kot so športna igrišča in restavracije, skupaj z bolj mirnimi predeli, primernimi za družine. Vsakdanje življenje je zaznamovano s prijetnim podnebjem, ki spodbuja aktivnosti na prostem skozi večji del leta. S 78.338 prebivalci (po projekcijah za 2025) Benalmádena ohranja živahno vzdušje, vendar ostaja dovolj mirna za udobno bivanje.
Benalmádena ponuja živahno okolje z obilo razpoložljivih storitev na dosegu roke. S 185 restavracijami, 44 kavarnami in 27 lekarnami v radiju 2 km, večina dnevnih potreb po hrani, pijači in osnovni oskrbi je lahko zadovoljena brez dolgih potovanj. Lokacija je tudi ugodna za družine, saj je v bližini 5 šol, čeprav je omenjena le ena osnovna šola. Športne aktivnosti so dobro zastopane z več športnimi centri, vključno s teniškimi igrišči in bazeni. 15 postaj javnega prevoza in 9 linij olajšata mobilnost po mestu in širše, čeprav je za popolno izkoriščanje ponudbe v regiji, kot so golf igrišča ali oddaljenejše lokacije, verjetno potreben avtomobil. Bližina plaž, kot je Playa de Santa Ana (0.6 km) in Playa Malapesquera (1.0 km), zagotavlja enostaven dostop do obale.
Ta pol-dvojček se nahaja v Benalmádeni, na območju z gosto poselitvijo ob obali Costa del Sol. Zemljevid prikazuje bližino Sredozemskega morja, kar poudarja dostop do plaž. Lokacija je tudi dobro povezana z notranjostjo in okoliškimi mesti, z vidnimi prometnimi žilami, ki vodijo do letališča Málaga in drugih pomembnih destinacij. Okolica je zaznamovana z urbanim razvojem, z jasno razvidnimi cestnimi omrežji in bližino osnovnih storitev.
Benalmádena je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med živahnima mestoma Torremolinos in Fuengirola, zahodno od Málage. Ta položaj omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov in letališča Málaga (9.3 km), ki je ključno mednarodno vozlišče. Bližina drugih obalnih mest omogoča raznolikost v smislu nakupovalnih, restavracijskih in kulturnih ponudb. Regija je znana po svoji turistični infrastrukturi, ki jo dopolnjujejo mirnejši predeli, primerni za stalno bivanje. Odmaknjenost od večjih metropol zagotavlja določeno mero miru, medtem ko je dostopnost do njih zagotovljena s sodobnimi prometnimi povezavami.
Nepremičnina ima izjemno lego glede na prometno dostopnost. Najbližje letališče, Málaga-Costa del Sol (AGP), je oddaljeno le 9.3 km, kar omogoča enostavna potovanja. Za tiste, ki potujejo z vlakom, je postaja Benalmádena - Arroyo de la Miel oddaljena le 0.8 km. V krogu 1 km najdemo plaže kot sta Playa de Santa Ana (0.6 km) in Playa Malapesquera (1.0 km), kar omogoča hiter dostop do obale. Za vsakdanje potrebe je supermarket oddaljen le 245 metrov, lekarna pa 402 metra. Zdravstvene ustanove so dosegljive v 3.4 km. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, od katerih je najbližje Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Infrastruktura za električna vozila je bolj oddaljena, z najbližjo polnilnico pri 7.0 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18.6°C, z razponom med 12°C in 26°C skozi leto. S 3.888 sončnimi urami letno je to ena od sončnejših regij v Evropi, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 53 metrov nad morsko gladino in naklon proti plaži 6.7% nakazuje na nekoliko strmejši teren v bližini obale. Te značilnosti skupaj ustvarjajo prijetno okolje za življenje na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Benalmádena je bogato z možnostmi za rekreacijo, zlasti na plažah in športnih objektih. V bližini je več plaž, ki so prejele oznako Modra zastava, kar zagotavlja visoko kakovost okolja in storitev. Najbližja plaža, Playa de Santa Ana, je oddaljena le 600 metrov, Playa Malapesquera pa 1 kilometer. Poleg plaž ponuja regija tudi številne športne objekte, vključno s teniškimi klubi in plavalnimi bazeni, kot sta Club de Raqueta (0.7 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Skupno je v regiji na voljo 219 športnih objektov, kar zagotavlja širok spekter rekreacijskih aktivnosti za različne interese.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med živahnima mestoma Torremolinos in Fuengirola, zahodno od Málage. Ta položaj omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov in letališča Málaga (9.3 km), ki je ključno mednarodno vozlišče. Bližina drugih obalnih mest omogoča raznolikost v smislu nakupovalnih, restavracijskih in kulturnih ponudb. Regija je znana po svoji turistični infrastrukturi, ki jo dopolnjujejo mirnejši predeli, primerni za stalno bivanje. Odmaknjenost od večjih metropol zagotavlja določeno mero miru, medtem ko je dostopnost do njih zagotovljena s sodobnimi prometnimi povezavami.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmo
Ref: VL244586
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Območje Benalmádena predstavlja enega od bolj razvitih obalnih delov Costa del Sol, ki ponuja kombinacijo turističnih zmogljivosti in stalnega bivalnega okolja. V primerjavi z sosednjimi destinacijami, kot je Torremolinos, je Benalmádena pogosto zaznana kot nekoliko bolj umirjena, a še vedno dovolj živahna. Nepremičnine v tem območju, kot je ta pol-dvojček, se običajno uvrščajo v srednji do višji cenovni razred, kar je odvisno od bližine morja, velikosti in kakovosti gradnje. Na primer, Alba Benalmadena in Stella 8 ponujata podobne nepremičnine po višjih cenah (699.000 € in 680.000 €), kar kaže na to, da je predstavljeni projekt s ceno 640.000 € konkurenčen v svojem segmentu. Nexus Residences, ki je cenejši (464.000 €), morda ponuja manjše enote ali se nahaja nekoliko dlje od neposredne obale. Dejstvo, da je gradnja zaključena, predstavlja pomembno prednost pred projekti v gradnji, kjer je potrebno daljše čakanje. Visoka gostota sončnih ur in dolgo kopališče sezono v regiji podpirata povpraševanje po nepremičninah, tako za osebno uporabo kot za naložbe.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID