Questo immobile residenziale, una casa semi-indipendente situata a Benalmádena, Málaga, rappresenta un'opportunità di acquisto nel vivace mercato della Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 183 m², 3 camere da letto e 2 bagni, offre spazi generosi. Completamente pronta per essere abitata, questa proprietà si inserisce in un contesto urbano consolidato, combinando la comodità dei servizi a portata di mano con la vicinanza al litorale mediterraneo. La sua posizione a Benalmádena la rende parte di un'area nota per la sua attrattiva turistica e residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in una zona urbana di Benalmádena, caratterizzata da una diretta vicinanza alla costa. La presenza di servizi essenziali, come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, definisce la comodità quotidiana. La prossimità al mare, con diverse spiagge a meno di un chilometro, è un elemento distintivo della sua ubicazione strategica.
Questa proprietà risponde a esigenze abitative che includono la ricerca di comfort e funzionalità in un ambiente mediterraneo. La disponibilità di spazi interni ed esterni, unita alla vicinanza a servizi e infrastrutture, la rende adatta sia come residenza principale che come seconda casa. La configurazione della casa semi-indipendente è pensata per offrire un equilibrio tra privacy e vita comunitaria.
Attualmente, l'immobile si trova in uno stato di costruzione completato, pronto per l'occupazione. Non si tratta quindi di un progetto di nuova costruzione in fase di sviluppo, ma di una proprietà ultimata, disponibile immediatamente sul mercato. Questo aspetto elimina i tempi di attesa legati alla costruzione e permette un insediamento rapido.
L'immobile non è una nuova costruzione in fase di sviluppo, quindi non sono applicabili tempistiche di consegna relative a cantieri in corso. Inoltre, sebbene situato in un contesto urbano, non offre l'isolamento tipico di una proprietà rurale. La sua collocazione in una zona consolidata implica una densità abitativa urbana, con la conseguente presenza di traffico e rumore ambientale tipico di tali aree.
Questa casa semi-indipendente è indicata per chi cerca una soluzione abitativa consolidata in una zona urbana dinamica della Costa del Sol. È adatta a famiglie o coppie che desiderano un'abitazione pronta all'uso, senza i tempi di attesa di una nuova costruzione, e che apprezzano la comodità di avere servizi essenziali, negozi e ristoranti a pochi passi. La vicinanza al mare e alle spiagge (Playa Malapesquera a 229 m, Playa de Santa Ana a 588 m) la rende una scelta attraente per coloro che amano la vita da spiaggia e le attività acquatiche. La prossimità all'aeroporto di Málaga (9.3 km) è un vantaggio per chi viaggia frequentemente o riceve ospiti internazionali. Inoltre, per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in un raggio di circa 5 km (Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km). La configurazione della casa, con terrazze e un giardino privato, offre spazi per il relax e la vita all'aria aperta, ideali per godere del clima mediterraneo.
La proprietà si presenta come recentemente ristrutturata, con un'enfasi su finiture che combinano funzionalità e un'estetica moderna, descritta come di ispirazione scandinava. Le caratteristiche includono aria condizionata (calda e fredda) per il controllo climatico, un camino per un maggiore comfort, e una cucina completamente attrezzata. La presenza di fibra ottica supporta le esigenze di connettività moderna. Le viste panoramiche sul mare, sulle montagne e l'orientamento a sud-ovest suggeriscono un'ottimale esposizione solare. Le finiture includono terrazze private e coperte, oltre a una stanza ripostiglio. L'arredamento completo indica una soluzione 'chiavi in mano', pronta per l'abitazione. I materiali specifici non sono dettagliati, ma la descrizione generale punta a un livello di finitura curato e contemporaneo.
La proprietà è disponibile sul mercato al prezzo di €670.000. Questa cifra la posiziona nella fascia medio-alta del mercato immobiliare di Benalmádena, riflettendo le sue caratteristiche, la metratura e la localizzazione. Le case semi-indipendenti in questa zona offrono una varietà di prezzi in base a dimensioni, finiture e vista. La disponibilità di 3 camere da letto e 2 bagni su 183 m² di superficie abitabile rappresenta una configurazione ricercata. La completa ristrutturazione e le finiture interne, unitamente alla posizione urbana e alla vista mare, giustificano il posizionamento di prezzo. Non sono specificati dettagli sulla flessibilità del prezzo o su eventuali costi aggiuntivi oltre a quelli legati all'acquisto immobiliare standard.
Benalmádena, situata sulla Costa del Sol, offre un ritmo di vita che coniuga la tranquillità mediterranea con l'animazione di un centro urbano turistico. La residenza si trova in un'area urbana consolidata, dove le necessità quotidiane come la spesa o l'acquisto di farmaci sono soddisfatte con una breve passeggiata. La vicinanza a numerosi ristoranti (194 entro 2km) e caffè suggerisce un'ampia offerta per il tempo libero e la socializzazione. La presenza di 28 farmacie e 23 banche entro un raggio di 2 km evidenzia la completezza dei servizi disponibili. L'ambiente circostante, con spiagge a breve distanza (Playa Malapesquera a 229 m, Playa de Santa Ana a 588 m), invita a uno stile di vita orientato al mare e alle attività all'aperto. L'altezza media di 55 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite. Il periodo di nuoto consigliato, della durata di 4 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, indica la stagionalità delle attività balneari.
Vivere in questa zona di Benalmádena significa godere di un ambiente urbano con accesso immediato a una vasta gamma di servizi. A pochi minuti a piedi si trovano supermercati (245 m), farmacie (402 m) e una concentrazione di ristoranti (194 entro 2 km) e caffè (46 entro 2 km). La presenza di 13 scuole primarie e 11 scuole secondarie nel raggio di 2 km indica un'area adatta anche a famiglie con bambini. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Raqueta (0.9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) offre opportunità per l'attività fisica. La rete di 9 linee di trasporto pubblico con 15 fermate diffuse nel territorio facilita gli spostamenti all'interno della municipalità e verso le località vicine. L'ambiente residenziale consolidato, caratterizzato da una densità abitativa (78.338 abitanti nel 2025), offre un contesto dinamico ma con la possibilità di ritagliarsi momenti di tranquillità.
Questa mappa illustra la posizione dell'immobile a Benalmádena, Málaga, evidenziando la sua prossimità alla costa mediterranea. La visualizzazione mostra la rete urbana circostante, con la concentrazione di servizi, spiagge e collegamenti di trasporto. La posizione è contestualizzata all'interno della Costa del Sol, una regione nota per il suo clima e lo stile di vita.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, situata tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione la rende parte integrante di una delle regioni turistiche e residenziali più rinomate della Spagna meridionale. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga, che offre un aeroporto internazionale, un'ampia offerta culturale e commerciale, ne aumenta l'attrattiva. La città è ben collegata anche tramite la rete ferroviaria costiera, con stazioni come Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 km) che permettono rapidi spostamenti lungo la costa.
La localizzazione di questo immobile a Benalmádena offre eccellenti collegamenti e prossimità a diverse infrastrutture. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è di circa 9.3 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali molto agevoli. Le spiagge, come Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, sono raggiungibili a piedi, rispettivamente a 229 m e 588 m. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze: il Golf Benalmadena Pitch& Putt si trova a 3.4 km, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km e il Club de Golf Málaga Parador a 7.7 km. Le stazioni ferroviarie di Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 km) e El Pinillo (1.9 km) garantiscono collegamenti via treno lungo la costa. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 15 fermate aumenta ulteriormente la mobilità.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali di 18.5°C, caratterizzato da un elevato numero di ore di sole. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche, come il nuoto in mare, si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine media della zona è di 55 metri sul livello del mare, offrendo una ventilazione naturale e viste sul mare. La pendenza del terreno verso la costa è del 8.4%, definita come 'ripida', il che può influenzare la percezione della vicinanza e l'accessibilità a piedi delle spiagge più distanti. Le aree circostanti offrono scorci panoramici, con punti panoramici come il Mirador Los Cañones a 2.7 km.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza di questa proprietà, con Playa Malapesquera a soli 229 metri e Playa de Santa Ana a 588 metri. Altre spiagge come Playa de Benalmádena sono a 1.1 km. La costa di Benalmádena vanta spiagge con Bandiera Blu, come Carvajal e Fuente de la Salud, che garantiscono standard elevati di qualità e servizi. Oltre alle attività balneari, la zona offre numerose opportunità ricreative: ci sono 219 strutture sportive nella regione, inclusi centri come il Club de Raqueta (0.9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Per gli appassionati di golf, sono presenti diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km).
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, situata tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione la rende parte integrante di una delle regioni turistiche e residenziali più rinomate della Spagna meridionale. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga, che offre un aeroporto internazionale, un'ampia offerta culturale e commerciale, ne aumenta l'attrattiva. La città è ben collegata anche tramite la rete ferroviaria costiera, con stazioni come Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 km) che permettono rapidi spostamenti lungo la costa.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL689557
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto immobiliare di Benalmádena e della Costa del Sol, questa casa semi-indipendente si posiziona con un prezzo di €670.000. Confrontandola con progetti simili nella stessa municipalità, si osserva una gamma di prezzi variabile. Ad esempio, Nexus Residences offre unità a partire da €524.000, indicando un segmento di mercato potenzialmente più accessibile o con caratteristiche diverse. Astrid, d'altra parte, presenta un punto di partenza a €753.800, suggerendo un posizionamento di mercato più esclusivo o con finiture di livello superiore. Alba Benalmadena si colloca a €598.000, offrendo un'alternativa intermedia. La proprietà in esame, con la sua metratura, le 3 camere da letto e lo stato di ristrutturazione 'pronto per abitare', si inserisce in questa forbice di mercato. La sua localizzazione specifica, descritta come urbana e vicina alla costa, ma non necessariamente in una zona di lusso estremo come potrebbero suggerire i prezzi più alti, offre un equilibrio tra comodità, accesso ai servizi e costo. La Costa del Sol in generale continua a mostrare una domanda sostenuta, influenzando i valori immobiliari, con Benalmádena che beneficia della sua infrastruttura turistica e residenziale consolidata.
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