Diese freistehende Villa in Benalmádena, Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 229 m² auf einem Grundstück von 657 m². Das Projekt ist bereits abgeschlossen und ermöglicht direkten Zugang zur Küste und städtischen Annehmlichkeiten. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern ist die Villa auf Komfort und Raum ausgelegt. Die Lage kombiniert die Ruhe eines Wohngebiets mit der Lebendigkeit der Costa del Sol, nicht weit von Stränden, Golfplätzen und dem internationalen Flughafen von Málaga entfernt.
In der Region Benalmádena variiert das Immobilienangebot erheblich, wie die Vergleichsprojekte zeigen. Alba Benalmadena, ab 699.000 €, bietet möglicherweise eine kompaktere Größe oder weniger luxuriöse Ausstattungen im Vergleich zu dieser Villa. Marina Golden Bay, ab 1.038.000 €, positioniert sich in einem höheren Segment, möglicherweise mit exklusiveren Annehmlichkeiten oder einer prominenteren Lage. Stella 8, ab 680.000 €, könnte eine Alternative für Käufer mit einem geringeren Budget sein, möglicherweise mit weniger Schlafzimmern oder einem kleineren Garten. Die aktuelle Villa, preislich bei 935.000 €, befindet sich im mittleren Segment und bietet eine solide Balance zwischen Platz (4 Schlafzimmer, 229 m² Wohnfläche), einem beträchtlichen Grundstück (657 m²) und den Vorteilen eines fertiggestellten Projekts mit unmittelbarer Nähe zur Küste und den Annehmlichkeiten. Die genehmigte Möglichkeit für touristische Vermietungen fügt eine zusätzliche Investitionskomponente hinzu, die nicht bei allen vergleichbaren Projekten standardmäßig vorhanden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einem städtischen und doch ruhigen Viertel von Benalmádena gelegen, verbindet diese Villa die Nähe zu Annehmlichkeiten mit einer direkten Küstenlage. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar, was den täglichen Komfort gewährleistet. Die Lage zwischen Málaga und Fuengirola platziert die Immobilie zentral an der Costa del Sol.
Die Villa eignet sich für Käufer, die ein komplettes Zuhause mit Platz für Familie oder Gäste suchen und Wert auf Komfort und nahegelegene Einrichtungen legen. Das separate Gästehaus erhöht die Flexibilität für Vermietung oder den Empfang von Besuchern. Die Nähe zur Küste und Freizeiteinrichtungen spricht einen aktiven Lebensstil an.
Dieses Projekt ist fertiggestellt und bezugsfertig. Der Bautenstand 'Fertig' bedeutet, dass nach dem Kauf keine langen Wartezeiten anfallen. Potenzielle Käufer können die Immobilie sofort beziehen und ihre Annehmlichkeiten nutzen, ohne die Unsicherheiten eines noch zu realisierenden Bauprojekts.
Das Anwesen wird unmöbliert verkauft, was dem Käufer die Freiheit gibt, es nach eigenem Geschmack einzurichten. Obwohl Klimaanlagen vorhanden sind, gibt es keine spezifischen Details zum Heizsystem für das gesamte Haus. Die Neigung zum Strand ist steil, was die Zugänglichkeit für manche beeinträchtigen kann.
Diese Villa eignet sich für einen Käufer, der eine bezugsfertige Immobilie an der spanischen Küste mit der Flexibilität eines Gästehauses sucht. Sie bietet eine ideale Basis, um den mediterranen Lebensstil zu erleben, mit der Sicherheit der sofortigen Verfügbarkeit nach dem Kauf. Familien werden die Nähe zu Schulen (5 innerhalb von 2 km) und Sportanlagen schätzen, während Investoren das Potenzial für touristische Vermietungen nutzen können, da die Eigentümergemeinschaft die Möglichkeit hierzu genehmigt hat. Die Kombination aus ruhiger Lage und städtischem Komfort passt zu einer breiten Zielgruppe, von jungen Familien bis hin zu Rentnern, die ein komfortables Leben mit Zugang zu Sonne, Meer und Kultur suchen.
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Bäder, wobei die Master-Suite mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Das Wohnzimmer und die Küche sind auf Komfort und Lichteinfall ausgelegt. Wichtige Merkmale sind PVC-Fenster mit Doppelverglasung für thermische und akustische Isolierung sowie Klimaanlagen in beiden Wohneinheiten. Das Haupthaus ist mit Solarzellen und einem Speicher ausgestattet, was zur Energieeffizienz beiträgt. Das Gästehaus verfügt über einen separaten 100-Liter-Warmwasserbereiter. Der Außenbereich umfasst einen erhöhten Holzpool und private Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Das Anwesen wird unmöbliert verkauft, was den Käufern die Freiheit gibt, das Interieur nach eigenem Geschmack zu gestalten.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa beträgt 935.000 €. Dies ist ein 'Ab'-Preis, was bedeutet, dass der Endpreis je nach spezifischen Ausstattungsentscheidungen oder Optionen variieren kann, obwohl das Projekt als 'Fertig' angegeben ist. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Bäder mit einer Wohnfläche von 229 m² und einem Grundstück von 657 m². In der näheren Umgebung befinden sich vergleichbare Projekte wie Alba Benalmadena ab 699.000 € und Marina Golden Bay ab 1.038.000 €, was eine Preisindikation für das Angebot in Benalmádena gibt.
Benalmádena an der Costa del Sol bietet eine dynamische Umgebung mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Diese Villa liegt in einem städtischen Gebiet mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter ein Supermarkt (245 m) und verschiedene Restaurants und Geschäfte im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Stränden wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) trägt zur Attraktivität für Liebhaber des Küstenlebens bei. Die 15 Haltestellen und 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs in der Umgebung erleichtern die Fortbewegung ohne Auto, obwohl die Lage nahe der Autobahn auch Autofahrern zugutekommt. Die lokale Bevölkerung (78.338 Einwohner im Jahr 2025) sorgt für eine lebendige Gemeinschaft, auch außerhalb der Hochsaison.
Die unmittelbare Umgebung der Villa in Benalmádena zeichnet sich durch ihren städtischen Charakter und eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aus. In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Supermarkt (245 m), eine Apotheke (402 m) und zahlreiche Restaurants (185 innerhalb von 2 km). Die Nähe zur Küste mit Stränden wie Playa Malapesquera (229 m) in Luftlinie bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Höhe von 53 m über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei. Mit 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 15 Haltestellen in der Nähe ist die Mobilität ohne Auto gut möglich. Die lokale Bevölkerung von 78.338 Einwohnern (2025) deutet auf eine lebendige Gemeinschaft das ganze Jahr über hin.
Diese Villa befindet sich in Benalmádena, einer beliebten Küstenstadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die unmittelbare Nähe zum Meer, zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, kombiniert mit guter Erreichbarkeit, kennzeichnet diesen Standort. Die Karte hebt die zentrale Position im Verhältnis zum Flughafen und den umliegenden Städten hervor.
Benalmádena, 12 km westlich von Málaga gelegen, ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol. Die Stadt liegt strategisch zwischen Torremolinos und Fuengirola und bietet Zugang zu einer breiten Palette von touristischen und wohnlichen Einrichtungen. Mit einer Fläche von 27,2 km² und 78.338 Einwohnern bietet Benalmádena eine lebendige Gemeinschaft. Die Region profitiert von ausgezeichneten Verbindungen, einschließlich der Nähe zum Flughafen Málaga, und einer Infrastruktur, die sowohl auf Einwohner als auch auf Touristen ausgerichtet ist.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Strände wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) sind in kurzer Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 9,3 km Luftlinie entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer gibt es mehrere Plätze im Umkreis von 7,7 km, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 9 Linien mit 15 Haltestellen bedient, und Bahnhöfe wie Benalmádena - Arroyo de la Miel sind nur 0,8 km entfernt. Die Nähe zur Autobahn verbessert die Erreichbarkeit mit dem Auto.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gibt es reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Die Badesaison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhe des Standorts, 53 m über dem Meeresspiegel, trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Neigung zum Strand ist mit 6,7% relativ steil, was auf eine möglicherweise hügelige Landschaft in der Umgebung hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt nur wenige Gehminuten von mehreren Stränden entfernt, darunter Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m). Benalmádena verfügt über 2 Strände mit Blauer Flagge, was für hohe Umweltqualität und Ausstattung steht. Neben Strandaktivitäten gibt es zahlreiche Sportanlagen in der Nähe, wie den Club de Raqueta (0,7 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Für Golfer gibt es mehrere Plätze im Umkreis von 7,7 km. Die Präsenz von 185 Restaurants und 44 Cafés im Umkreis von 2 km bereichert das Freizeitangebot.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, 12 km westlich von Málaga gelegen, ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol. Die Stadt liegt strategisch zwischen Torremolinos und Fuengirola und bietet Zugang zu einer breiten Palette von touristischen und wohnlichen Einrichtungen. Mit einer Fläche von 27,2 km² und 78.338 Einwohnern bietet Benalmádena eine lebendige Gemeinschaft. Die Region profitiert von ausgezeichneten Verbindungen, einschließlich der Nähe zum Flughafen Málaga, und einer Infrastruktur, die sowohl auf Einwohner als auch auf Touristen ausgerichtet ist.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL017133
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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