Cette villa individuelle à Benalmádena, située dans la province de Málaga, offre une surface habitable de 229 m² sur un terrain de 657 m². Le projet est déjà achevé et permet un accès direct à la côte et aux commodités urbaines. Avec 4 chambres et 4 salles de bains, la villa est conçue pour le confort et l'espace. L'emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec le dynamisme de la Costa del Sol, à une courte distance des plages, des terrains de golf et de l'aéroport international de Málaga.
Dans la région de Benalmádena, l'offre immobilière varie considérablement, comme en témoignent les projets comparables. Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €, pourrait offrir une taille plus compacte ou des finitions moins luxueuses par rapport à cette villa. Marina Golden Bay, à partir de 1 038 000 €, se positionne dans un segment supérieur, potentiellement avec des équipements plus exclusifs ou un emplacement plus proéminent. Stella 8, à partir de 680 000 €, pourrait être une alternative pour les acheteurs disposant d'un budget plus restreint, mais potentiellement avec moins de chambres ou un jardin plus petit. La villa actuelle, au prix de 935 000 €, occupe une position intermédiaire, offrant un équilibre solide entre espace (4 chambres, 229 m² de surface habitable), un terrain substantiel (657 m²), et les avantages d'un projet achevé à proximité immédiate de la côte et des commodités. La possibilité approuvée de location touristique ajoute une composante d'investissement supplémentaire qui n'est pas standard dans tous les projets comparables.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un quartier urbain mais calme de Benalmádena, cette villa combine la proximité des commodités avec un emplacement côtier direct. Les magasins, restaurants et transports publics sont accessibles à pied, garantissant un confort quotidien. Sa position entre Málaga et Fuengirola place la propriété au centre de la Costa del Sol.
La villa convient à ceux qui recherchent une maison complète avec de l'espace pour la famille ou les invités, privilégiant le confort et les installations à proximité. La maison d'hôtes séparée augmente la flexibilité pour la location ou l'accueil de visiteurs. La proximité de la côte et des installations de loisirs séduit un style de vie actif.
Ce projet est achevé et prêt à être occupé. Le statut de construction 'Prêt' signifie qu'il n'y a pas de longues périodes d'attente après l'achat. Les acheteurs potentiels peuvent emménager immédiatement et utiliser les installations de la propriété sans les incertitudes liées aux développements en cours de construction.
La propriété est vendue non meublée, ce qui laisse aux acheteurs la liberté de l'aménager selon leurs goûts personnels. Bien que la climatisation soit présente, les détails spécifiques concernant le système de chauffage pour l'ensemble de la maison ne sont pas fournis. La pente vers la plage est abrupte, ce qui peut affecter l'accessibilité pour certains.
Cette villa est idéale pour un acheteur recherchant une propriété prête à emménager sur la côte espagnole, avec la flexibilité d'une maison d'hôtes. Elle constitue une excellente base pour expérimenter le style de vie méditerranéen, avec l'assurance d'une disponibilité immédiate après l'achat. Les familles apprécieront la proximité des écoles (5 à moins de 2 km) et des installations sportives, tandis que les investisseurs pourront tirer parti du potentiel de location touristique, la Communauté des Propriétaires ayant approuvé cette possibilité. La combinaison d'un cadre paisible et de commodités urbaines convient à un large public, des jeunes familles aux retraités à la recherche d'une vie confortable avec accès au soleil, à la mer et à la culture.
La villa comprend 4 chambres et 4 salles de bains, la suite parentale étant dotée d'un dressing spacieux. Le salon et la cuisine sont conçus pour le confort et la lumière naturelle. Les caractéristiques clés incluent des fenêtres en PVC à double vitrage pour l'isolation thermique et acoustique, et la climatisation dans les deux unités de vie. La maison principale est équipée de panneaux solaires et d'un réservoir de stockage, contribuant à l'efficacité énergétique. La maison d'hôtes dispose d'un chauffe-eau électrique séparé de 100 L. L'extérieur comprend une piscine hors sol en bois et un parking privé pour plusieurs véhicules. La propriété est vendue non meublée, offrant aux acheteurs la liberté de personnaliser l'intérieur.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est de 935 000 €. Il s'agit d'un prix 'à partir de', ce qui signifie que le coût final peut varier en fonction des choix de finition ou des options spécifiques, bien que le projet soit indiqué comme 'Prêt'. La villa comprend 4 chambres et 4 salles de bains, avec une surface habitable de 229 m² et un terrain de 657 m². Les projets comparables à proximité comprennent Alba Benalmadena à partir de 699 000 € et Marina Golden Bay à partir de 1 038 000 €, offrant une référence de prix pour l'offre à Benalmádena.
Benalmádena, située sur la Costa del Sol, offre un environnement dynamique avec une température annuelle moyenne de 18,6°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cette villa est située dans une zone urbaine avec des commodités accessibles à pied, y compris un supermarché à 245 m et divers restaurants et magasins dans un rayon de 2 km. La proximité de plages telles que Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) renforce son attrait pour les amateurs de vie côtière. La présence de 15 arrêts de transports en commun et de 9 lignes de bus à proximité facilite les déplacements sans voiture, bien que sa situation près de l'autoroute profite également aux automobilistes. La population locale de 78 338 habitants (en 2025) assure une communauté animée toute l'année.
Les environs immédiats de la villa à Benalmádena se caractérisent par un cadre urbain avec une forte densité de commodités. À distance de marche, vous trouverez un supermarché (245 m), une pharmacie (402 m) et de nombreux restaurants (185 dans un rayon de 2 km). La proximité du littoral, avec des plages comme Playa Malapesquera à 229 m à vol d'oiseau, offre de nombreuses possibilités de loisirs. L'altitude moyenne de 53 m au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable. Avec 9 lignes de transport public et 15 arrêts à proximité, la mobilité sans voiture est bien facilitée. La population locale de 78 338 habitants (2025) indique une communauté animée tout au long de l'année.
Cette villa est située à Benalmádena, une ville côtière populaire sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Sa proximité immédiate avec la mer, les plages et les commodités urbaines, combinée à une bonne accessibilité, définit cet emplacement. La carte met en évidence sa position centrale par rapport à l'aéroport et aux villes environnantes.
Benalmádena, située à 12 km à l'ouest de Málaga, fait partie intégrante de la Costa del Sol. La ville est stratégiquement positionnée entre Torremolinos et Fuengirola, offrant un accès à un large éventail d'installations touristiques et résidentielles. S'étendant sur 27,2 km² et comptant 78 338 habitants, Benalmádena offre une communauté dynamique. La région bénéficie d'excellentes liaisons de transport, y compris la proximité de l'aéroport de Málaga, et d'une infrastructure destinée aux résidents comme aux touristes.
La villa bénéficie d'une excellente connectivité et accessibilité. Des plages comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) sont à une courte distance. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 9,3 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours dans un rayon de 7,7 km, dont le Golf Benalmádena Pitch& Putt. Les transports en commun sont bien desservis par 9 lignes et 15 arrêts, et les gares comme Benalmádena - Arroyo de la Miel ne sont qu'à 0,8 km. La proximité de l'autoroute améliore l'accessibilité en voiture.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et une température annuelle moyenne de 18,6°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, les occasions d'activités de plein air sont nombreuses. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'altitude du site, 53 m au-dessus du niveau de la mer, contribue à un microclimat agréable. La pente vers la plage est relativement abrupte à 6,7%, suggérant un paysage légèrement vallonné dans la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est accessible à pied depuis plusieurs plages, dont Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m). Benalmádena compte 2 plages Pavillon Bleu, synonymes de normes environnementales et d'équipements élevés. Outre les activités de plage, de nombreuses installations sportives se trouvent à proximité, telles que le Club de Raqueta (0,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 7,7 km. La présence de 185 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km enrichit l'offre de loisirs.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, située à 12 km à l'ouest de Málaga, fait partie intégrante de la Costa del Sol. La ville est stratégiquement positionnée entre Torremolinos et Fuengirola, offrant un accès à un large éventail d'installations touristiques et résidentielles. S'étendant sur 27,2 km² et comptant 78 338 habitants, Benalmádena offre une communauté dynamique. La région bénéficie d'excellentes liaisons de transport, y compris la proximité de l'aéroport de Málaga, et d'une infrastructure destinée aux résidents comme aux touristes.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL017133
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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