Questa villa indipendente si trova a Benalmádena, una località costiera vivace sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga. La proprietà offre 4 camere da letto e 4 bagni distribuiti su 229 m² di superficie abitabile, con un generoso terreno di 657 m². Costruita in una zona urbana consolidata, gode di un facile accesso a negozi e servizi, pur mantenendo la tranquillità. La vicinanza al mare e le moderne infrastrutture circostanti la rendono una scelta interessante per chi cerca la vita mediterranea.
Rispetto ad altri progetti nella zona di Benalmádena, questa villa si distingue per la sua indipendenza e per il generoso appezzamento di terreno privato, un elemento sempre più raro nelle aree costiere più sviluppate. Mentre progetti come Alba Benalmádena (da €699.000) e Stella 8 (da €680.000) offrono opzioni con prezzi inferiori, potrebbero presentare dimensioni o caratteristiche differenti, come ad esempio una minore superficie del terreno o una posizione meno centrale. Marina Golden Bay, con prezzi a partire da €1.038.000, rappresenta una fascia di mercato superiore, potenzialmente orientata a proprietà di lusso con servizi esclusivi o viste panoramiche più ampie. L'attuale proprietà, a €935.000, si colloca in una posizione intermedia, offrendo un equilibrio tra spazio, servizi e accessibilità in una zona consolidata della Costa del Sol, con il vantaggio aggiuntivo della recente approvazione per l'uso turistico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona urbana di Benalmádena, questa villa offre la comodità di avere numerosi servizi a portata di mano. La prossimità alle spiagge, come Playa Malapesquera a soli 229 metri, e a centri commerciali come il supermercato a 245 metri, garantisce un facile accesso alle necessità quotidiane. La posizione favorisce uno stile di vita pratico e piacevole.
La villa, con le sue 4 camere da letto e 4 bagni, è concepita per offrire spazio e comfort a famiglie o gruppi numerosi. La presenza di una dependance indipendente aggiunge flessibilità, potendo fungere da alloggio per ospiti o da spazio di lavoro. Il giardino privato con piscina facilita il relax all'aperto, rispondendo a desideri di privacy e svago.
La proprietà è già costruita e pronta per essere abitata, eliminando i tempi di attesa tipici dei progetti in costruzione. Questo permette ai futuri proprietari di trasferirsi rapidamente e iniziare a godere dello stile di vita della Costa del Sol senza ritardi.
Nonostante la posizione privilegiata, questa proprietà non dispone di accesso diretto a campi da golf di livello internazionale nel suo immediato vicinato, sebbene siano raggiungibili in pochi minuti di auto. Inoltre, la pendenza verso la spiaggia più vicina (6.7%) indica che la camminata potrebbe essere un po' impegnativa per alcuni.
Questa villa è una scelta indicata per chi desidera stabilirsi permanentemente sulla Costa del Sol, godendo di tutti i comfort di una casa spaziosa con piscina privata e una dependance flessibile. È adatta anche a famiglie con bambini, grazie alla vicinanza a scuole e centri sportivi. Per chi cerca una seconda casa da utilizzare durante le vacanze, la posizione vicino alla spiaggia e all'aeroporto di Málaga la rende facilmente accessibile. L'opzione di licenza per affitti turistici, approvata dalla comunità dei proprietari, apre inoltre interessanti prospettive di investimento per chi desidera generare un reddito dalla proprietà quando non la utilizza.
La villa presenta finiture di buon livello, con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'aria condizionata installata in entrambe le unità abitative assicura una temperatura piacevole durante tutto l'anno. La presenza di pannelli solari con serbatoio di accumulo nella casa principale indica un'attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità. La cucina principale è descritta come grande e completamente attrezzata, mentre il soggiorno-pranzo è luminoso grazie alla luce naturale. La suite padronale dispone di una spaziosa cabina armadio, aggiungendo un tocco di lusso e praticità.
La villa indipendente è proposta a partire da €935.000. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà, la sua posizione favorevole e le finiture. L'offerta include 4 camere da letto e 4 bagni su una superficie abitabile di 229 m² e un terreno di 657 m². Essendo una proprietà già costruita, la disponibilità è immediata. La vicinanza a servizi e spiagge contribuisce al valore di mercato, posizionandola in una fascia di prezzo che riflette la qualità e la desiderabilità della zona.
Benalmádena è una località dinamica sulla Costa del Sol, nota per il suo clima mite e le sue spiagge. Questa villa si inserisce in un contesto urbano che offre un ritmo di vita vivace ma gestibile. Con 185 ristoranti, 27 farmacie e numerosi negozi nel raggio di 2 km, le esigenze quotidiane sono facilmente soddisfatte. La presenza di scuole e centri sportivi arricchisce l'offerta per le famiglie. Il clima, con una media annua di 18.6°C e quasi 3.900 ore di sole, invita a trascorrere molto tempo all'aperto, sfruttando la piscina privata o passeggiando lungo le spiagge vicine. La comunità locale, con quasi 79.000 abitanti, garantisce un'atmosfera autentica anche al di fuori della stagione turistica.
Vivere a Benalmádena significa integrare la vita di città con la vicinanza al mare. La proprietà è situata in un contesto urbano dove le necessità quotidiane sono a breve distanza. Il supermercato a 245 metri e la farmacia a 402 metri sono esempi di questa accessibilità. La promenade sul lungomare è raggiungibile in pochi minuti, offrendo opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta. La rete di trasporto pubblico, con 9 linee e 15 fermate, facilita gli spostamenti senza auto, anche se la vicinanza all'aeroporto (9.3 km) e alle principali vie di comunicazione rende comodi anche gli spostamenti in auto.
La mappa mostra la posizione privilegiata di questa villa a Benalmádena, evidenziando la sua vicinanza alle spiagge, ai servizi urbani e alle principali vie di comunicazione. La rete di trasporti pubblici e la prossimità all'aeroporto di Málaga sono chiaramente visibili, sottolineando la connettività della zona.
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa posizione centrale la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione, beneficiando al contempo della vicinanza alle infrastrutture di Málaga, inclusa la sua aeroporto internazionale. L'area fa parte della provincia di Málaga, nota per il suo clima favorevole, le bellezze naturali e l'offerta turistica di alta qualità.
La villa beneficia di un'eccellente accessibilità. Le spiagge di Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana sono a soli 229 e 588 metri rispettivamente, rendendo la vita da spiaggia una realtà quotidiana. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a soli 9.3 km, ideale per viaggi internazionali. La vicinanza a numerosi servizi come supermercati (245 m), farmacie (402 m) e ospedali (3.4 km) garantisce comodità. Per gli amanti del golf, campi come il Golf Benalmadena Pitch& Putt si trovano a 3.4 km. Il trasporto pubblico è ben servito, con 9 linee e 15 fermate, e la vicinanza alle vie di comunicazione principali facilita l'uso dell'auto.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Benalmádena è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.6°C e ben 3.888 ore di sole all'anno. Questo favorisce un'elevata qualità della vita all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 53 metri sul livello del mare offre una vista piacevole, mentre la pendenza del 6.7% verso il mare, seppur definita ripida, non impedisce un facile accesso alle coste.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benalmádena vanta diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu, come Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, entrambe raggiungibili a piedi in pochi minuti. La vicinanza a queste spiagge, insieme a una vasta gamma di strutture sportive (219 in totale, tra cui centri racchetta e piscine), offre ampie opportunità ricreative. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi nella regione, con il Golf Benalmadena Pitch& Putt a soli 3.4 km e altri percorsi nelle vicinanze. La presenza di porti turistici come quello di Fuengirola (9.9 km) arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa posizione centrale la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione, beneficiando al contempo della vicinanza alle infrastrutture di Málaga, inclusa la sua aeroporto internazionale. L'area fa parte della provincia di Málaga, nota per il suo clima favorevole, le bellezze naturali e l'offerta turistica di alta qualità.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL017133
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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