Αυτό το πολυτελές, σύγχρονο detached villa βρίσκεται στην προνομιούχα περιοχή της Μπεναλμάδενα, προσφέροντας πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τα γύρω βουνά. Με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 210 τ.μ. και είναι σχεδιασμένη για να μεγιστοποιεί το φυσικό φως και την ευρυχωρία. Το ακίνητο αυτό αποτελεί μέρος της αποκλειστικής ανάπτυξης Marae Residences, που συνδυάζει κομψότητα, ιδιωτικότητα και άνεση σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με τα έργα Acqua Gardens και Aby Upper στην Εστεπόνα, που ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, αυτή η βίλα στην Μπεναλμάδενα, με τιμή εκκίνησης €1.899.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία πολυτελείας και τιμής. Ακόμη και σε σύγκριση με το Alba Benalmadena, που ξεκινά από €699.000, η συγκεκριμένη κατοικία διαφέρει σημαντικά, προσφέροντας μεγαλύτερη επιφάνεια, περισσότερα υπνοδωμάτια και ιδιωτικές ανέσεις, όπως ιδιωτική πισίνα και εκτεταμένη βεράντα. Η Μπεναλμάδενα, ως περιοχή, προσφέρει μια πιο αστική ατμόσφαιρα σε σχέση με ορισμένες περιοχές της Εστεπόνας, με άμεση πρόσβαση σε πολλές ανέσεις και εξαιρετική σύνδεση με το αεροδρόμιο. Η εγγύτητα στη θάλασσα (229 μέτρα) και σε αθλητικές εγκαταστάσεις είναι συγκρίσιμη με άλλες ζωντανές παράκτιες περιοχές της Costa del Sol, αλλά η τιμολόγηση εδώ αντικατοπτρίζει ένα επίπεδο αποκλειστικότητας και σύγχρονων χαρακτηριστικών που απευθύνεται σε αγοραστές με υψηλότερο προϋπολογισμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις 229 μέτρα από την παραλία Playa Malapesquera και 588 μέτρα από την Playa de Santa Ana. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως καταστήματα (245 μέτρα) και φαρμακεία (402 μέτρα), καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνες, καθιστούν τη θέση της ιδιαίτερα λειτουργική για καθημερινή διαβίωση.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή διαμονή με σύγχρονες ανέσεις, όπως ιδιωτική πισίνα, καλυμμένη βεράντα και τεχνολογία smart home. Τα 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια (en-suite) και ο ανοιχτός χώρος σαλονιού-κουζίνας-τραπεζαρίας καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα, ιδανικό για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν χώρο φιλοξενίας.
Το ακίνητο είναι μέρος της νέας ανάπτυξης Marae Residences, η οποία βρίσκεται σε άριστη κατάσταση (Excellent Condition) και χαρακτηρίζεται ως νεόδμητο (New Construction). Η ανάπτυξη περιλαμβάνει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα, γυμναστήριο και χώρους αναψυχής, προσθέτοντας αξία στην εμπειρία διαβίωσης.
Η βίλα δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, παρά μόνο πανοραμική θέα από συγκεκριμένους χώρους. Δεν διαθέτει απευθείας πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 6.7%, υποδεικνύοντας απότομη διαδρομή. Επίσης, η ενεργειακή πιστοποίηση δεν αναφέρεται ρητά στα παρεχόμενα χαρακτηριστικά.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σπίτι υψηλών προδιαγραφών στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση, την πολυτέλεια και την εγγύτητα στις παροχές. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται ευρύχωρους, καλά εξοπλισμένους χώρους και πρόσβαση σε σχολεία (π.χ. διεθνή σχολεία κοντά), αλλά και για ζευγάρια ή άτομα που απολαμβάνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ (εντός 10 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις. Επίσης, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (9.3 χλμ) καθιστά την κατοικία πρακτική για διεθνείς ταξιδιώτες ή για όσους επιθυμούν να την χρησιμοποιούν ως δεύτερη κατοικία. Η ύπαρξη κοινόχρηστων ανέσεων όπως πισίνα και γυμναστήριο ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους εκτιμούν τις εγκαταστάσεις αναψυχής.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτής της βίλας είναι υψηλή, όπως υποδηλώνεται από την κατηγορία 'Excellent Condition' και 'New Construction'. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πολυτελή κουζίνα (modern-luxury-kitchen), ευρύχωρο σαλόνι (modern-luxury-living-room) και μπάνια (modern-bathroom-interior), καθώς και λειτουργικές ντουλάπες (empty-closet-with-shelves). Η χρήση μεγάλων παραθύρων από το δάπεδο έως την οροφή (floor-to-ceiling windows) επιτρέπει τη μέγιστη φυσική φωτεινότητα και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα. Η ενσωμάτωση τεχνολογίας smart home και κλιματισμού (Air Conditioning) προσδίδει σύγχρονη άνεση. Η βεράντα είναι ευρύχωρη και διαθέτει ιδιωτική πισίνα, ιδανική για υπαίθρια ζωή (modern-outdoor-patio).
Η τιμή για αυτό το detached villa στην Μπεναλμάδενα ξεκινά από €1,899,000. Η τιμολόγηση αντανακλά την πολυτελή κατασκευή, την ευρύχωρη διαρρύθμιση των 210 τ.μ. με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, και την προνομιακή του θέση κοντά στην ακτή. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για αποκλειστικές κατοικίες σε μια ζητούμενη περιοχή. Συγκριτικά με άλλα έργα στην περιοχή Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418,800) και το Aby Upper (από €320,000), ή ακόμη και το Alba Benalmadena (από €699,000), αυτή η βίλα τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, γεγονός που συνάδει με τα χαρακτηριστικά πολυτελούς κατασκευής και της θέσης του.
Η Μπεναλμάδενα, όπου βρίσκεται η βίλα, είναι μια ζωντανή παράκτια πόλη στη Costa del Sol. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πλήθος ανέσεων: 185 εστιατόρια, 44 καφέ, 27 φαρμακεία και 22 τράπεζες βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα στην παραλία (229 μέτρα) και σε σημεία ενδιαφέροντος όπως η μαρίνα, καθώς και η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 15 στάσεις, καθιστούν την περιοχή λειτουργική και ευχάριστη. Το ήπιο κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-26°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέπει τη δραστηριοποίηση σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο τον χρόνο, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Η ζωή στην Μπεναλμάδενα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Με 185 εστιατόρια και 44 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι επιλογές για διασκέδαση και γεύση είναι άφθονες. Η γειτνίαση με σχολεία (5 εντός 2 χλμ) και 27 φαρμακεία, καθιστούν την καθημερινότητα πρακτική. Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή (Urbanisation), κοντά σε καταστήματα (Close To Shops) και την πόλη (Close To Town), γεγονός που σημαίνει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα.
Η τοποθεσία αυτή στη Μπεναλμάδενα, στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Η εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο της Μάλαγας, την καθιστά ιδανική βάση για όσους αναζητούν έναν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής στη νότια Ισπανία.
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται στη μεσογειακή ακτή της Ανδαλουσίας, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας, τοποθετημένη ανάμεσα στο Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και τουριστικά κέντρα της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (9.3 χλμ) την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιοχή συνδέεται καλά με το υπόλοιπο της ακτής μέσω του σιδηροδρομικού δικτύου, με τρεις σταθμούς σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας τη θέση της ως κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της νότιας Ισπανίας.
Η τοποθεσία της βίλας προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο πλησιέστερος σταθμός τρένου, Benalmadena - Arroyo de la Miel, απέχει 800 μέτρα, ενώ υπάρχουν συνολικά 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 15 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται μόλις 9.3 χλμ μακριά, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 8 χλμ: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) και Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Οι παραλίες, όπως η Playa Malapesquera, απέχουν μόλις 229 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμάδενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον σχεδόν όλο τον χρόνο. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η βίλα έχει προσανατολισμό νοτιοδυτικό (South West), εξασφαλίζοντας ηλιοφάνεια, ιδιαίτερα κατά τις απογευματινές ώρες, και θέα στη θάλασσα και τα βουνά, προσφέροντας ένα ήπιο και ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Η Playa Malapesquera απέχει μόλις 229 μέτρα, η Playa de Santa Ana 588 μέτρα και η Playa de Benalmádena 1.1 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Blue Flag). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Επιπλέον, η Μπεναλμάδενα προσφέρει 219 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Club de Raqueta (0.7 km) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), καθώς και πισίνες.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται στη μεσογειακή ακτή της Ανδαλουσίας, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας, τοποθετημένη ανάμεσα στο Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και τουριστικά κέντρα της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (9.3 χλμ) την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιοχή συνδέεται καλά με το υπόλοιπο της ακτής μέσω του σιδηροδρομικού δικτύου, με τρεις σταθμούς σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας τη θέση της ως κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της νότιας Ισπανίας.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL122916
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
