Nichée dans la prestigieuse résidence Marae Residences à Benalmádena, sur la Costa del Sol, cette villa de luxe moderne incarne un style de vie d'élégance, d'intimité et de confort. Avec ses quatre chambres spacieuses, toutes en suite, et ses 210 m² d'espace de vie, cette propriété est conçue pour une clientèle exigeante. La villa se distingue par son design contemporain, ses finitions haut de gamme et ses vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, offrant une expérience résidentielle de premier ordre.
Comparée à d'autres projets dans la région, tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, dont les prix débutent respectivement à 418 800 € et 320 000 €, cette villa à Benalmádena se positionne dans le segment de prix supérieur. Le projet Alba Benalmadena, également situé à Benalmádena et disponible à partir de 699 000 €, est plus proche en termes de prix, mais cette villa de luxe avec 4 chambres et 5 salles de bains offre un niveau d'équipement et une exclusivité nettement supérieurs. Alors que les projets moins chers proposent souvent des surfaces plus petites ou moins de chambres, cette offre se concentre sur des équipements haut de gamme tels qu'une piscine privée, une technologie avancée et des vues panoramiques, justifiant ainsi son prix plus élevé de 1 899 000 €. L'emplacement dans une ville côtière établie mais dynamique comme Benalmádena, avec une proximité immédiate des plages et de l'aéroport de Malaga, offre une valeur ajoutée par rapport à des endroits plus éloignés ou moins bien desservis.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située en bord de mer, dans un environnement urbain offrant un accès facile aux commodités à pied. Sa proximité avec la plage de Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) souligne son emplacement attrayant. Avec 185 restaurants et 27 pharmacies dans un rayon de 2 km, l'environnement garantit un confort et une qualité de vie élevés.
Cette villa répond aux désirs d'un style de vie raffiné grâce à son design moderne et ses finitions de haute qualité. Les quatre chambres avec salle de bains privatives, l'espace de vie ouvert et la terrasse avec piscine privée offrent confort et exclusivité. Les vues panoramiques et la proximité des commodités telles que les terrains de golf et les centres sportifs satisfont une large gamme de besoins.
Faisant partie des Marae Residences, cette villa est une construction neuve caractérisée par un excellent état et des techniques de construction modernes. La construction est achevée, rendant la résidence immédiatement habitable. L'accent est mis sur les finitions haut de gamme et la technologie intelligente, soulignant le caractère contemporain de cette nouvelle construction.
Le projet n'offre pas d'accès direct à la mer par un chemin privé, et la pente vers la plage la plus proche est de 6,7 %. La villa fait partie d'une urbanisation, impliquant l'utilisation d'espaces communs. L'accent est mis sur l'expérience résidentielle privée, bien que l'environnement urbain puisse générer du bruit, atténué par la qualité de la construction.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence moderne et luxueuse sur la Costa del Sol, pouvant servir de résidence principale ou secondaire. Elle est idéale pour ceux qui apprécient un emplacement avec un accès direct aux commodités, comme la proximité des plages (Playa Malapesquera à 229 m) et des terrains de golf (Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,4 km). Parfaitement adaptée aux familles valorisant une bonne infrastructure avec écoles et activités de loisirs, ainsi qu'aux investisseurs cherchant une propriété attrayante dans une région recherchée. L'excellente accessibilité de l'aéroport de Malaga (9,3 km) la rend également attrayante pour les acheteurs internationaux en quête d'une résidence secondaire.
La villa se caractérise par une qualité de construction excellente et neuve. Elle présente des éléments de design modernes, des fenêtres du sol au plafond maximisant la lumière naturelle et une conception d'espace de vie ouvert intégrant cuisine, salle à manger et salon. Les équipements comprennent une cuisine design, des finitions haut de gamme et une technologie intelligente. La terrasse spacieuse orientée sud-ouest avec piscine privée est idéale pour la vie en plein air. La résidence bénéficie également d'installations communes telles qu'une piscine, une salle de sport et un espace de loisirs, renforçant son standing élevé.
Cette villa exclusive de 4 chambres et 5 salles de bains est proposée à partir de 1.899.000 €. Elle représente le segment haut de gamme de l'offre immobilière à Benalmádena. En tant que partie des Marae Residences, un développement neuf axé sur le luxe et le confort moderne, elle constitue une option attrayante pour les acheteurs recherchant qualité, design et emplacement de premier ordre sur la côte. La disponibilité est limitée, ce qui renforce l'exclusivité de cette offre.
Benalmádena, sur la Costa del Sol, offre un style de vie dynamique où le littoral rencontre une infrastructure urbaine complète. La villa est située dans une zone urbaine où les commodités telles que les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont accessibles à pied. Avec 185 restaurants dans un rayon de 2 km et une bonne connexion aux transports en commun (9 lignes, 15 arrêts), une vie quotidienne confortable est assurée. La température annuelle moyenne de 18,6°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an invitent à un mode de vie actif en extérieur, renforcé par la proximité des terrains de golf et des plages. L'aéroport de Malaga (9,3 km) facilite les déplacements internationaux.
La vie à Benalmádena, Málaga, offre une qualité de vie élevée grâce à une combinaison de situation côtière et d'infrastructure urbaine. La villa est idéalement située à quelques minutes à pied de plusieurs plages, telles que Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m). La proximité immédiate des supermarchés (245 m), pharmacies (402 m) et d'une multitude de restaurants (185 dans un rayon de 2 km) signifie que les courses quotidiennes et les activités de loisirs peuvent être effectuées facilement à pied. La connexion au réseau routier et les 9 lignes de transports en commun facilitent la mobilité dans la région.
La villa est située dans un emplacement privilégié à Benalmádena, sur la Costa del Sol. Cette carte illustre la proximité immédiate des plages, des commerces et des installations de loisirs. La position stratégique dans le tissu urbain de la région est soulignée par la proximité des liaisons de transport clés, telles que l'aéroport de Malaga et les villes environnantes.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga, entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale offre un accès facile aux principales villes et attractions de la région. La proximité de l'autoroute A-7 et de l'aéroport de Málaga (9,3 km) améliore considérablement la connectivité. La villa fait partie d'une région côtière dynamique, réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen, offrant un équilibre entre dynamisme urbain et vie décontractée au bord de la mer.
La villa offre une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa Malapesquera, se trouve à seulement 229 m. Plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). L'aéroport de Malaga est à seulement 9,3 km, simplifiant les voyages internationaux. Les supermarchés (245 m) et pharmacies (402 m) sont accessibles à pied. La connexion aux transports en commun est bonne, avec 9 lignes et 15 arrêts. La situation dans un environnement urbain garantit un bon approvisionnement en services et loisirs.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et une température annuelle moyenne de 18,6°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois (températures de l'eau ≥20°C), les conditions sont idéales pour les activités de plein air. Située à 53 m d'altitude et orientée sud-ouest, la villa profite d'un ensoleillement abondant et de vues sur la mer. Bien que la proximité immédiate de la plage soit appréciable, le relief présente une pente de 6,7 % vers la mer, indiquant un terrain vallonné.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à quelques minutes à pied de plusieurs plages populaires, dont Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m). Benalmádena est réputée pour son littoral, comptant 2 plages Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés sont à proximité, tels que le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Des centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) offrent des options de loisirs supplémentaires. La proximité des marinas et des points de vue complète la large gamme d'activités récréatives.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga, entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale offre un accès facile aux principales villes et attractions de la région. La proximité de l'autoroute A-7 et de l'aéroport de Málaga (9,3 km) améliore considérablement la connectivité. La villa fait partie d'une région côtière dynamique, réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen, offrant un équilibre entre dynamisme urbain et vie décontractée au bord de la mer.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL122916
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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