تقع هذه الفيلا المنفصلة في بنالمادينا، بسعر 1,899,000 يورو، وتوفر 4 غرف نوم و 5 حمامات ومساحة معيشة تبلغ 210 متر مربع. يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من الواجهة البحرية، ويتمتع بإطلالات على البحر والجبل. يتميز العقار بتصميم حديث ويقع بالقرب من وسائل الراحة المتنوعة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. تتمتع المنطقة بمناخ لطيف، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام.
تعد بنالمادينا (Benalmádena) منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، حيث تقدم مجموعة متنوعة من خيارات العقارات. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا (1,899,000 يورو) يضعها في السوق المتميز. ومع ذلك، يقع Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) أيضًا في بنالمادينا، بسعر مختلف ولكنه لا يزال أعلى من المشاريع في إستيبونا. يتناسب سعر هذه الفيلا مع موقعها المتميز في منطقة حضرية، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، ووسائل الراحة الفاخرة مثل المسبح الخاص والمساحات الداخلية الواسعة. تجذب المنطقة، كوجهة سياحية راسخة، المشترين الدوليين الذين يبحثون عن منازل إقامة طويلة أو منازل لقضاء العطلات. من خلال توفير 4 غرف نوم و 5 حمامات، تتمايز هذه الفيلا عن المشاريع الأخرى الأصغر حجمًا أو الشقق في المنطقة، وتستهدف شريحة السوق التي تبحث عن مساحة أكبر وخصوصية أكبر. في حين أن أسعار العقارات تختلف اختلافًا كبيرًا في هذه المنطقة، فإن خصائص هذه الفيلا تجعلها قادرة على المنافسة في قطاع العقارات المتميزة، خاصة لأولئك الذين يعطون الأولوية للموقع والراحة والتصميم الحديث.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية في بنالمادينا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع سهولة الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. وهي قريبة من وسائل الراحة المختلفة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية، وتوفر سهولة الوصول إلى مطار ملقا.
يحتوي هذا المنزل المكون من 4 غرف نوم وحمام داخلي ومرحاض للضيوف على مساحة كافية للعائلات. يساهم التصميم المفتوح، والكثير من الضوء الطبيعي، وإطلالات البحر في خلق بيئة معيشية مريحة وهادئة. توفر الشرفة المواجهة للجنوب الغربي مع مسبح خاص مساحة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
تعد هذه الفيلا جزءًا من مبنى جديد وهي في حالة ممتازة، حيث توفر مساحات معيشة حديثة. من المتوقع أن يلبي هذا المشروع الطلب على المساكن الجديدة عالية الجودة، مع دمج التقنيات الذكية والتركيبات المتميزة لتوفير الراحة والرفاهية.
يقع العقار في منطقة حضرية. على الرغم من قربه من الشاطئ، من المهم ملاحظة أن المنحدر المؤدي إلى الشاطئ هو 6.7%، مما يعتبر منحدرًا حادًا. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مسبحًا خاصًا، فإن المشروع نفسه لا يتضمن مساحة حديقة خاصة إضافية، ويتم الوصول إلى جميع المرافق المشتركة ضمن المناطق المحددة.
هذه الفيلا مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية. وهي مناسبة تمامًا للمشترين الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس الدولية، مع الاستمتاع ببيئة هادئة. يجعل التصميم المعاصر، والمناظر البانورامية للبحر، والقرب من وسائل الراحة مثل المطاعم والمتاجر وشبكات النقل، خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والملاءمة ونمط الحياة الراقي. علاوة على ذلك، فهي مناسبة للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار فاخر لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة في موقع متميز في جنوب إسبانيا. سيجد عشاق الهواء الطلق أن القرب من المراكز الرياضية وملاعب الجولف يوفر وفرة من فرص الترفيه. من حيث إمكانية الوصول، فإن القرب من المطار (9.3 كم فقط) يضمن سهولة السفر.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد متميزة وتقنيات حديثة، مع الاهتمام بالتفاصيل لضمان الجودة والمتانة الاستثنائية. تشمل الميزات التصميمية نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر مناظر خلابة للبحر والجبال، مما يزيد من الاستفادة من الضوء الطبيعي. تتميز منطقة المعيشة المفتوحة بمطبخ مصمم يتدفق بسلاسة إلى منطقة تناول الطعام وغرفة المعيشة، مما يخلق مساحة أنيقة وعملية. تحتوي جميع غرف النوم على حمامات داخلية ومجهزة بتجهيزات راقية. الشرفة الخاصة مع المسبح مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. يعزز تكامل التقنيات الذكية الراحة والرفاهية، مثل أنظمة التحكم في المناخ. العقار في حالة ممتازة، مما يعكس مستوى عالٍ من البناء والتشطيب.
تبدأ أسعار هذه الفيلا الفاخرة من 1,899,000 يورو، وتضم 4 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 210 متر مربع. يعكس السعر الموقع المتميز للعقار والتصميم الحديث والقرب المريح من الشواطئ والمرافق. يقع العقار في منطقة مرغوبة، ومن المتوقع أن يجذب المشترين الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة. نظرًا لكونه عقارًا فاخرًا، فإن تحديد سعره يعكس تفردة وجاذبيته في السوق. يجب الاستفسار مباشرة للحصول على مزيد من المعلومات حول خيارات الإتاحة الأخرى، مثل أنواع العقارات أو نقاط الأسعار الأخرى.
تقع هذه الفيلا في بنالمادينا (Benalmádena)، الأندلس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر ملاذًا هادئًا. يتميز العقار بموقعه المتميز بالقرب من الشواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) (229 مترًا) وبلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana) (588 مترًا). تصبح الحياة اليومية خالية من المتاعب بفضل القرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات وخيارات تناول الطعام المتنوعة. يوفر 185 مطعمًا في نطاق 2 كيلومتر خيارات طعام وفيرة. يلبي القرب من المراكز الرياضية مثل نادي راكيتا (Club de Raqueta) (0.7 كم) احتياجات نمط الحياة النشط. يبلغ عدد سكان المدينة 78,338 نسمة (حسب عام 2025)، مما يوفر أجواء مجتمعية مزدهرة، بينما تضمن البيئة الحضرية لهذا العقار الخصوصية. مع 4 غرف نوم و 5 حمامات، توفر هذه الفيلا مساحة وراحة كافية، مما يجعلها مثالية للعائلات أو الضيوف.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية في بنالمادينا (Benalmádena)، وتوفر تجربة حياة حضرية مريحة. وهي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) (229 مترًا)، ومحلات السوبر ماركت (245 مترًا)، والصيدليات (402 مترًا). تضم المنطقة 185 مطعمًا و 44 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، فهي قريبة من المدارس (5)، والبنوك (22)، وأطباء الأسنان (8). بالنسبة لعشاق الرياضة، يقع مركز Club de Raqueta الرياضي على بعد 0.7 كم فقط. تتمتع المدينة نفسها بـ 78,338 نسمة، مما يوفر أجواء مجتمعية نابضة بالحياة، في حين أن البيئة الحضرية المحيطة بالعقار تضمن الخصوصية. مع 9 خطوط نقل عام، تسهل التنقل.
تقع هذه الفيلا في موقع متميز في بنالمادينا (Benalmádena)، بالقرب من خط الساحل، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وخيارات تناول الطعام المختلفة. يوضح الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة لمحاور النقل الرئيسية وملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يسلط الضوء على ملاءمته وسهولة الوصول إليه.
تقع هذه الفيلا في بنالمادينا (Benalmádena) على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) الأندلسي، وهي بلدة ساحلية مزدهرة تقع على بعد 12 كم غرب مالقة. تشتهر بنالمادينا، كجزء من كوستا ديل سول، بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. يوفر موقع العقار المتميز بالقرب من الوجهات الشهيرة الأخرى مثل توريمولينوس (Torremolinos) وفيونخيرولا (Fuengirola) للمقيمين فرصة استكشاف مناطق الجذب والتجارب المتنوعة في المنطقة. يبلغ متوسط الدخل للفرد في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى قوتها الاقتصادية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي مع إمكانية وصول ممتازة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana)، على بعد 588 مترًا فقط، بينما يبعد بلايا دي بنالمادينا (Playa de Benalmádena) مسافة 1.1 كم. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 9.3 كم (خط مستقيم). توفر المنطقة شبكة نقل ملائمة، مع 9 خطوط حافلات و 15 محطة حافلات. سيقدر أصحاب السيارات سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة، وهناك أيضًا خيارات لشحن السيارات الكهربائية (7.0 كم). لدى عشاق الجولف خيارات متعددة، بما في ذلك جولف بنالمادينا بيتش آند بت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (3.4 كم)، وكامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (4.9 كم)، ونادي جولف ملقا بارادور (Club de Golf Málaga Parador) (7.7 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع الفيلا على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر واسعة. على الرغم من قربها من الشاطئ، فإن المنحدر المؤدي إلى الشاطئ يبلغ 6.7%، مما يعني أنه منحدر حاد نسبيًا. تتراوح متوسط درجات الحرارة في المنطقة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بجمال المنطقة الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا (588 مترًا)، وبلايا مالابيسكيرا (229 مترًا)، وبلايا دي بنالمادينا (1.1 كم). تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه الممتازة والمرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. يمكن لعشاق الجولف زيارة ملاعب الجولف القريبة مثل جولف بنالمادينا بيتش آند بت (3.4 كم) وكامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم) ونادي جولف ملقا بارادور (7.7 كم). علاوة على ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية مثل نادي راكيتا (0.7 كم) و piscina municipal virgen del carmen (3.3 كم)، والتي تقدم مرافق رياضية متنوعة. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador Los Cañones (2.8 كم) فرصًا رائعة للاستمتاع بمناظر المنطقة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الفيلا في بنالمادينا (Benalmádena) على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) الأندلسي، وهي بلدة ساحلية مزدهرة تقع على بعد 12 كم غرب مالقة. تشتهر بنالمادينا، كجزء من كوستا ديل سول، بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. يوفر موقع العقار المتميز بالقرب من الوجهات الشهيرة الأخرى مثل توريمولينوس (Torremolinos) وفيونخيرولا (Fuengirola) للمقيمين فرصة استكشاف مناطق الجذب والتجارب المتنوعة في المنطقة. يبلغ متوسط الدخل للفرد في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى قوتها الاقتصادية.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL122916
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
