Ова самостојећа вила, смештена у Беналмадени, Малага, представља завршену некретнину са четири спаваће собе и три купатила. Са укупном стамбеном површином од 303 м² на парцели од 1149 м², објекат је позициониран у урбаном окружењу са директним приступом обали. Пројекат је завршен и спреман за употребу, нудећи функционалан распоред на три нивоа. Локација омогућава приступ разним садржајима на пешачкој удаљености, док је аеродром удаљен приближно 9,3 км. Оријентација објекта је јужна, што омогућава значајну изложеност сунцу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази директно на обали у Беналмадени, што омогућава брз приступ плажама попут Плаја Малапескере (229 м) и Плаја де Санта Ана (588 м). Позиционирана је у урбаној зони, где су основни садржаји попут супермаркета (245 м) и апотека (402 м) доступни пешке. Ова централна локација смањује потребу за аутомобилом за свакодневне активности, док су веће градске зоне и даље лако доступне.
Ова вила је пројектована да одговори на потребе становања које захтевају просторност и приватност. Са четири спаваће собе и три купатила, нуди довољно места за породично становање или угошћавање. Поседује приватни базен и пространу парцелу, што омогућава живот на отвореном. Завршена је и спремна за усељење, елиминишући неизвесност фазе изградње и омогућавајући брзо коришћење објекта.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Купци могу одмах да користе објекат без чекања на завршетак радова или суочавања са потенцијалним кашњењима у изградњи. Ово значи да се сви аспекти, од структуре до завршних радова, могу одмах прегледати. Статус завршеног пројекта нуди сигурност у погледу рокова и омогућава непосредно планирање живота у новом дому.
Иако вила нуди значајне погодности, важно је напоменути да се налази у урбаном окружењу, што може значити присуство градске буке у одређеним периодима. Иако постоји приватни базен, објекат не нуди заједничке садржаје попут теретане или спа центра који су често део већих стамбених комплекса. Такође, због своје локације на обали, може бити изложена већој туристичкој активности током сезоне.
Ref: VL143858
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже завршену некретнину на Коста дел Солу са директним приступом обали и урбаним садржајима. Може одговарати онима који цене приватност самостојеће виле са приватним базеном и пространом парцелом, али истовремено желе да буду близу градских погодности. За оне који желе да се одмах уселе, статус завршене изградње елиминише неизвесност и чекање. Породице са децом могу ценити близину школа и спортских објеката, док ће љубитељи голфа имати приступ неколико терена у близини. Такође, због туристичке дозволе и потенцијала за изнајмљивање, може бити интересантна за инвеститоре који траже некретнину са могућношћу генерисања прихода од туризма. Близина аеродрома и добри саобраћајни прикључци чине је практичном за оне који често путују или желе лак приступ другим деловима региона. Ова некретнина је намењена купцима који траже комбинацију луксуза, функционалности и стратешке локације.
Квалитет завршне обраде у овој вили укључује централно грејање и климатизацију, обезбеђујући комфор током целе године. Спољни прозори су опремљени двоструким застакљењем, што доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава непосредно коришћење. Приватни базен са сланом водом типа 'infinity' представља значајан елемент екстеријера, нудећи естетску вредност и рекреативне могућности. Вила такође укључује покривену терасу, приватну терасу и соларијум, проширујући животни простор на отвореном. Доступност WiFi-ја, сопствених купатила у спаваћим собама и делимичног намештаја додатно унапређује функционалност и спремност за усељење. Приватна башта и гаража са приватним паркингом доприносе практичности и сигурности. Сви ови елементи су интегрисани како би се створио објекат који задовољава савремене стандарде становања.
Ова вила у Беналмадени пружа прилику за живот на обали са свим градским погодностима надохват руке. Смештена је на надморској висини од 53 метра, са релативно стрмим нагибом од 6,7% према плажи, што може утицати на пешачење до обале, али истовремено омогућава поглед на море. Са 185 ресторана, 44 кафића, 27 апотека и 22 банке у радијусу од 2 км, свакодневни живот је изузетно практичан. Становници могу уживати у јутарњој кафи на тераси са погледом на море, а затим се упутити на једну од оближњих плажа, попут Плаја де Санта Ана, која је удаљена само 600 метара. Близина спортских центара попут Клуб де Ракета (0,7 км) и Полидепортиво Аројо де ла Миел (1,0 км) подржава активан животни стил. За породице, постоји 5 школа у близини, укључујући међународне школе, што олакшава образовне потребе. Поред тога, близина железничке станице Беналмадена, Аројо де ла Миел (0,8 км) нуди одличне везе са Малагом и Фуенхиролом, што је корисно за путовања на посао или излете. Ово место комбинује мир приватне виле са динамиком урбаног живота и лаким приступом рекреативним активностима.
Живот у Беналмадени, где је смештена ова вила, карактерише комбинација приморског шарма и урбане функционалности. Са 78.338 становника пројектованих за 2025. годину, Беналмадена је динамичан град. Близина железничке станице Беналмадена, Аројо де ла Миел (0,8 км) и 9 линија јавног превоза са 15 стајалишта олакшавају кретање по граду и региону. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 245 метара, а апотека 402 метра. У радијусу од 2 км налази се 185 ресторана и 44 кафића, што пружа широк избор за друштвени живот и исхрану. Здравствена заштита је доступна са болницом на 3,4 км и 8 зубара у близини. Образовне установе укључују 5 школа у радијусу од 2 км. Ова инфраструктура подржава удобан и активан животни стил, омогућавајући становницима да уживају у свим предностима живота на Коста дел Солу без потребе за дугим путовањима.
Мапа приказује стратешку локацију виле у Беналмадени, наглашавајући њену близину обали и урбаним садржајима. Јасно су видљиви путеви који повезују објекат са аеродромом и већим градовима, као и локална инфраструктура. Приказане су и оближње плаже, голф терени и спортски објекти, пружајући визуелни контекст за свакодневни живот и рекреацију. Овај приказ помаже у разумевању како се вила интегрише у шире окружење Коста дел Сола.
Беналмадена је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између Торемолиноса и Фуенхироле, приближно 12 км западно од Малаге. Овај град, са површином од 27,2 км², представља важну тачку у региону. Близина већих градова попут Малаге (18 км) и Марбеље (31 км) омогућава лак приступ урбаним центрима, културним садржајима и пословним могућностима. Са 78.338 становника (процена за 2025. годину) и 800 трансакција некретнина годишње, Беналмадена је динамично тржиште. Њена позиција омогућава становницима да уживају у миру приморског града, али и да брзо дођу до живахних центара региона, комбинујући најбоље од оба света.
Локација виле у Беналмадени нуди одличну повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, Плаја Малапескера (229 м) и Плаја де Санта Ана (588 м), налазе се на пешачкој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 9,3 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ за међународне путнике. За љубитеље голфа, Голф Беналмадена Пич&Пут је на 3,4 км, а Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез на 4,9 км. Веће градске центре попут Малаге (18 км) и Марбеље (31 км) могуће је достићи аутопутем А-7. У близини се налазе и спортски центри, видиковци и трговачки објекти, што доприноси високој функционалности локације. Доступност јавног превоза, укључујући железничку станицу на 0,8 км, додатно побољшава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,6°C, која варира између 12°C и 26°C. Овај регион има изузетно велики број сунчаних сати годишње, у просеку 3.888, што омогућава дуге периоде сунчаног времена. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Вила је смештена на надморској висини од 53 метра, што може допринети благим погледима и свежијем ваздуху у односу на ниске обалне зоне. Иако је нагиб терена према плажи 6,7% (што се сматра стрмим), то не утиче на уживање у благодетима климе и природе. Близина мора и планина омогућава разноврсне активности на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Беналмадена нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближе плаже, Плаја Малапескера (229 м) и Плаја де Санта Ана (588 м), лако су доступне. Регион се може похвалити са две плаже са Плавом заставом, Карвахал и Фуенте де ла Салуд, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе Голф Беналмадена Пич&Пут (3,4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (4,9 км). Поред тога, у граду постоји 219 спортских објеката, укључујући Клуб де Ракета (0,7 км) и Полидепортиво Аројо де ла Миел (1,0 км), који пружају широк спектар спортских активности. Близина марина, попут Пуерто Депортиво де Фуенхирола (9,9 км), омогућава активности на води. Овај спој плажа, голф терена и спортских објеката чини Беналмадену атрактивном дестинацијом за активан животни стил.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између Торемолиноса и Фуенхироле, приближно 12 км западно од Малаге. Овај град, са површином од 27,2 км², представља важну тачку у региону. Близина већих градова попут Малаге (18 км) и Марбеље (31 км) омогућава лак приступ урбаним центрима, културним садржајима и пословним могућностима. Са 78.338 становника (процена за 2025. годину) и 800 трансакција некретнина годишње, Беналмадена је динамично тржиште. Њена позиција омогућава становницима да уживају у миру приморског града, али и да брзо дођу до живахних центара региона, комбинујући најбоље од оба света.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.1°C | 33 mm |
| Јун | 22.2°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 18.9°C | 52 mm |
| Новембар | 15.0°C | 77 mm |
| Децембар | 12.3°C | 71 mm |
Стрмо
Беналмадена се издваја на Коста дел Солу својом комбинацијом градских садржаја и приморског амбијента, што је чини различитом од неких суседних локација. Док Естепона, са пројектима попут Аква Гарденс (од 418.800 евра), често наглашава мирнији, традиционалнији аспект Коста дел Сола са фокусом на природу, Беналмадена нуди динамичнији животни стил. Ова вила, са ценом од 1.300.000 евра, позиционирана је у виши ценовни ранг у односу на пројекте попут Марина Голден Беј (од 1.038.000 евра) и Макан Бич Резиденсес (од 1.040.000 евра) у самој Беналмадени, што се може приписати њеној завршеној изградњи, величини парцеле и директној близини обале. За разлику од Фуенхироле, која може бити гушће насељена и више оријентисана на туризам, Беналмадена, посебно област Аројо де ла Миел, настоји да одржи равнотежу између стамбеног мира и туристичке привлачности. Близина аеродрома Малага (9,3 км) и одлична повезаност јавним превозом, укључујући железницу, чине Беналмадену изузетно приступачном, што је предност у односу на нека удаљенија места дуж обале. Такође, широк спектар садржаја у радијусу од 2 км, укључујући ресторане, школе и спортске објекте, ствара самодовољно окружење које није увек присутно у мањим, више изолованим заједницама. Ова вила у Беналмадени стога нуди специфичан спој луксузног становања, урбане погодности и лаког приступа рекреативним активностима, што је чини атрактивном опцијом за оне који траже комплетан животни стил на Коста дел Солу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
