Diese freistehende Villa befindet sich in Benalmádena, einer dynamischen Küstenstadt an der Costa del Sol. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem 486 m² großen Grundstück bietet das Objekt auf 217 m² Wohnfläche eine hochwertige Wohnlösung. Das Anwesen wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Villa ist für ihren südwestlichen Ausrichtung bekannt und bietet eine angenehme Sonneneinstrahlung. Sie liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Benalmádena, einer Küstenstadt mit direkter Anbindung an das Meer. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Versorgungseinrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga aus, der nur 9,3 km entfernt ist. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen macht sie zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Bedürfnisse.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf eine renovierte, freistehende Villa in Strandnähe legen. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder eignen sich für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit fußläufigen Annehmlichkeiten spricht Menschen an, die eine aktive Lebensweise bevorzugen und die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen.
Das Objekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Villa sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich um eine bestehende Struktur, die kürzlich renoviert wurde, anstatt um einen Neubau im klassischen Sinne. Dies ermöglicht den Erwerb einer modernen Wohnlösung ohne Wartezeiten, die sich durch aktuelle Design- und Ausstattungsmerkmale auszeichnet.
Das Projekt bietet keine klassischen Neubau-Merkmale wie eine lange Herstellergarantie auf die Bausubstanz. Die Villa befindet sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung möglicherweise stärker bebaut ist als in ländlichen Gebieten. Die Nähe zu Annehmlichkeiten kann auch mit höherem Verkehrsaufkommen verbunden sein, und die Hanglage zum Strand mit 6,7% Steigung erfordert gegebenenfalls angepasste Mobilität.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine sofort beziehbare, luxuriös renovierte Villa an der Costa del Sol suchen. Personen, die Wert auf eine Kombination aus mediterranem Lebensstil und urbaner Anbindung legen, werden hier fündig. Die Nähe zum Strand (Playa de Santa Ana, 600 m) und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten (Supermarkt 245 m, Apotheke 402 m) machen es ideal für alle, die eine aktive Nachbarschaft schätzen. Die 4 Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder ermöglichen die Einrichtung von Arbeitszimmern oder Gästezimmern. Auch Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für touristische Vermietung (Hinweis auf 'Touristenvermietlizenz' in der ursprünglichen Beschreibung, hier nicht explizit im Datenblatt) suchen, könnten dies in Betracht ziehen, vorausgesetzt, die Lizenz ist aktuell und gültig. Die südwestliche Ausrichtung verspricht lange Sonnenscheinstunden auf dem Grundstück.
Die Villa wurde kürzlich renoviert und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Bäder sind mit Marmor-Finish, eingelassenen Armaturen und wandhängenden Toiletten gestaltet. Die Küche ist als Designerküche mit einem Naturstein-Inselblock und hochwertigen Geräten beschrieben. Moderne Elemente wie ein Kamin, der in ein schwarzes Marmorpanel eingelassen ist, und eine Klimaanlage sowie eine Fußbodenheizung sorgen für Komfort. Sicherheit wird durch doppelt verglaste Sicherheitsfenster und ein Videosprechanlagensystem gewährleistet. Die Verwendung von Solarmodulen deutet auf eine gewisse Energieeffizienz hin. Die Beschreibung von 'modernem Design' und 'Luxusoberflächen' impliziert eine überdurchschnittliche Bau- und Ausführungsqualität, die über den Standard hinausgeht.
Die freistehende Villa wird ab €1.190.000 angeboten. Dieses Preisniveau reflektiert die Lage in einer als exklusiv beschriebenen Zone von Benalmádena, die umfassende Renovierung sowie die Ausstattungsmerkmale wie 4 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einem 486 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 217 m². Da das Objekt als 'Gereed' klassifiziert ist, steht es unmittelbar zum Verkauf und Bezug. Die Preisgestaltung ist als Fixpreis angegeben, ohne die Angabe von Preisstaffelungen oder unterschiedlichen Ausstattungsoptionen, was auf ein einzelnes, verfügbares Objekt hindeutet.
Benalmádena ist eine Stadt, die eine Verbindung von mediterranem Lebensstil mit städtischem Komfort bietet. Die Villa liegt in La Capellanía, einer als exklusiv und begehrt beschriebenen Wohngegend. Die direkte Strandnähe und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Supermärkte (245 m) und Apotheken (402 m) prägen den Alltag. Die Lage am Hang mit einem Gefälle von 6,7% zum Strand, Playa de Santa Ana (600 m), bietet Ausblicke, erfordert aber auch eine gewisse Mobilität. Die guten Verbindungen zum Flughafen Málaga (9,3 km) und zu den Golfplätzen (3,4 km) erweitern die Möglichkeiten für Freizeit und Reisen. Die rund 78.000 Einwohner (2025) sorgen für eine lebendige, aber nicht überlaufene Atmosphäre, unterstützt durch 185 Restaurants und 44 Cafés im Umkreis von 2 km. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12-26°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten ein.
Das Leben in Benalmádena, speziell in der Wohngegend La Capellanía, verbindet die Nähe zur Küste mit den Annehmlichkeiten einer etablierten städtischen Umgebung. Die Villa ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt (Playa de Malapesquera, 229 m). Supermärkte (245 m) und Apotheken (402 m) sind ebenso fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit dem Flughafen Málaga (9,3 km) als wichtigem Verkehrsknotenpunkt. Mehrere Golfplätze im Umkreis von bis zu 7,7 km und Sportzentren wie Club de Raqueta (0,7 km) erweitern das Freizeitangebot. Die Stadt Benalmádena selbst bietet eine Vielzahl von Restaurants (185 im 2-km-Radius) und Cafés (44), was auf ein belebtes soziales Leben hindeutet. Die historische Bevölkerungszahl von über 78.000 Einwohnern (2025 Prognose) spricht für eine ganzjährig lebendige Gemeinde, die auch außerhalb der touristischen Saison attraktiv ist.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Benalmádena. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand Playa Malapesquera (229 m), der Apotheke (402 m) und einem Supermarkt (245 m) hervor. Die Karte illustriert auch die Distanz zum Flughafen Málaga (9,3 km) und die Verteilung der Golfplätze und Sportzentren in der Umgebung, was die gute Infrastruktur und die Freizeitmöglichkeiten der Region unterstreicht.
Benalmádena liegt zentral an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre Küstenlandschaft und ihr mediterranes Klima. Diese Villa befindet sich in einer urbanen Zone der Stadt, nahe dem Zentrum und doch mit guter Anbindung an die umliegende Region. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (9,3 km) ist ein bedeutender logistischer Vorteil für internationale Reisende. Die Nähe zu größeren Städten wie Torremolinos und Fuengirola ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die Position an der Südküste Andalusiens platziert die Immobilie in einem der beliebtesten Ferien- und Wohngebiete Europas.
Die Villa profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit von verschiedenen Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa Malapesquera, ist nur 229 Meter entfernt. Supermärkte (245 m) und Apotheken (402 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 9,3 km (Luftlinie) entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 9 OV-Linien und 15 Haltestellen gewährleistet, was die Nutzung von Bus und Bahn ermöglicht. Mehrere Bahnhöfe (z.B. Benalmádena - Arroyo de la Miel, 0,8 km) sind in der Nähe. Die gute Anbindung an das Straßennetz und die Nähe zur Autobahn erleichtern die Anreise mit dem Auto.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage an der Costa del Sol bietet ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,6°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter hält für etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel. Die Nähe zum Meer und die allgemeine Sonneneinstrahlung tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Hanglage zum Strand (6,7% Steigung) könnte potenziell eine gute Belüftung und Meerblick fördern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden. Playa Malapesquera ist nur 229 Meter entfernt, gefolgt von Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1,1 km). Zwei dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet (Carvajal, Fuente de la Salud), was für hohe Wasserqualität und Servicequalität spricht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über vier Monate. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen im Umkreis, darunter Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Darüber hinaus bietet die Umgebung eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, darunter 219 Sportanlagen und verschiedene Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,7 km). Die zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis ergänzen das Freizeitangebot.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt zentral an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre Küstenlandschaft und ihr mediterranes Klima. Diese Villa befindet sich in einer urbanen Zone der Stadt, nahe dem Zentrum und doch mit guter Anbindung an die umliegende Region. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (9,3 km) ist ein bedeutender logistischer Vorteil für internationale Reisende. Die Nähe zu größeren Städten wie Torremolinos und Fuengirola ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die Position an der Südküste Andalusiens platziert die Immobilie in einem der beliebtesten Ferien- und Wohngebiete Europas.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL206260
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benalmádena, wie Marina Golden Bay (ab €1.038.000) und Macan Beach Residences (ab €1.040.000), positioniert sich diese freistehende Villa mit €1.190.000 im oberen Preissegment. Während Marina Golden Bay und Macan Beach Residences wahrscheinlich Wohnungen oder Reihenhäuser in direkter Strandnähe oder an der Marina anbieten, zeichnet sich dieses Objekt durch die Charakteristik einer freistehenden Villa auf einem eigenen Grundstück aus. Casatalaya, mit einem Einstiegspreis ab €900.000, könnte eine preisgünstigere Alternative darstellen, bietet aber möglicherweise weniger Wohnfläche oder eine andere Lage innerhalb Benalmádenas. Die hier beschriebene Villa hebt sich durch die kürzlich erfolgte, hochwertige Renovierung und die spezifische Lage in La Capellanía hervor, einer Zone, die als exklusiv gilt. Die Kombination aus privatem Pool, großzügigem Grundstück und der unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand (Playa Malapesquera 229 m) ist ein Schlüsselfaktor für den höheren Preis im Vergleich zu reinen Apartmentkomplexen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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