Diese freistehende Villa in Benalmádena Costa bietet 636 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Lage nur 300 Meter vom Strand entfernt in städtischer Umgebung mit umfangreichen Einrichtungen in Gehweite. Das 1970 erbaute und in ausgezeichnetem Zustand befindliche Gebäude. Mit privatem Pool, Garten und überdachter Terrasse bietet diese Immobilie erheblichen Wohnkomfort in einem der zugänglichsten Küstengebiete der Costa del Sol.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) und Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich diese Villa in einem höheren Preissegment. Dieser Unterschied ist teilweise durch die überlegene Lage in Benalmádena Costa zu erklären, die näher an Málaga liegt und direkten Zugang zu einem umfangreicheren Angebot an Einrichtungen bietet. Darüber hinaus handelt es sich um eine bestehende freistehende Villa mit großem Garten und Pool, während die Vergleichsprojekte oft Apartmentgebäude oder kleinere Wohnungen sind. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegt an der Westküste der Costa del Sol, weiter von städtischen Zentren und dem Flughafen Málaga entfernt. Benalmádena bietet hier den Vorteil einer zentraleren Lage mit besseren Verbindungen. Die aus dem Jahr 1970 stammende Wohnung bietet im Gegensatz zu vielen Neubauprojekten eine sofort bewohnbare Situation ohne Baureisiken, kann aber auch höhere Wartungskosten langfristig mit sich bringen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in städtischer Küstenumgebung von Benalmádena Costa, in einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel. Mit nur 300 Metern zum nächsten Strand und Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken in weniger als 200 Metern Entfernung. Die Lage kombiniert direkte Küstennähe mit städtischer Erreichbarkeit.
Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 636 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder als Zweitwohnsitz. Der private Garten und Pool schaffen Außenräume für Entspannung, während die überdachten Terrassen Möglichkeiten für die Nutzung im Freien während eines Großteils des Jahres bieten. Die vollständige Möblierung ermöglicht eine sofortige Bezugsfertigkeit.
Dies ist kein Neubauprojekt, sondern eine bestehende Villa aus dem Jahr 1970, die sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Der Bau ist abgeschlossen und die Wohnung ist sofort bewohnbar verfügbar. Keine Wartezeiten für Fertigstellung oder Unsicherheiten bezüglich der Bauqualität, da die Konstruktion bereits seit Jahrzehnten erprobt ist.
Die Wohnung bietet keinen Meerblick aufgrund der geringen Höhe von 35 Metern und der städtischen Umgebung. Die Steigung zum Strand (7,3%) macht den Spaziergang zum Meer etwas steil. Die Lage ist nicht für Menschen geeignet, die absolute Ruhe suchen, da es sich um eine belebte städtische Küstenumgebung mit touristischen Aktivitäten das ganze Jahr über handelt.
Diese Wohnung eignet sich gut für Familien oder Paare, die nach einer geräumigen, dauerhaften Wohnung an der Costa del Sol mit direktem Zugang sowohl zu städtischen Einrichtungen als auch zu Stränden suchen. Durch die vollständige Möblierung und den ausgezeichneten Zustand ist die Wohnung auch als sofort bewohnbare Zweitwohnung für Menschen geeignet, die regelmäßig in Spanien wohnen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht sie für Golfliebhaber attraktiv. Für Menschen, die einen aktiven Lebensstil mit vielen sozialen und Freizeitmöglichkeiten in Gehweite schätzen, bietet dieser Standort eine geeignete Umgebung. Auch für Menschen, die nicht auf ein Auto für tägliche Einrichtungen angewiesen sein wollen, ist dieser Standort geeignet aufgrund der kurzen Entfernung zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Die Villa verfügt über hochwertige Ausstattung, darunter Holzböden, die warme Ausstrahlung und Langlebigkeit bieten. Die Zentralheizung sorgt für Komfort während der milderen Wintermonate an der Costa del Sol. Der Pool und der Garten sind Privatgärten, was Exklusivität und Privatsphäre bietet. Die überdachten Terrassen und das Solarium verlängern die Saison der Nutzung im Freien, während der Abstellraum ausreichend Stauraum für Gartenarbeit oder andere Bedürfnisse bietet. Die Wohnung ist vollständig möbliert, was die Qualität der Einrichtung widerspiegelt und eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen in Möbel ermöglicht. Die Kombination dieser Elemente zeigt, dass bei Bau und Einrichtung sowohl auf Funktionalität als auch auf Wohnkom Wert gelegt wurde, was zu einer nachhaltigen und lebenswerten Wohnung führt.
Der Preis von €890.000 ist ein Ausgangspreis für diese 636 m² große freistehende Villa in Benalmádena Costa. Angesichts der Lage in Gehweite zum Strand und in städtischer Umgebung mit umfangreichen Einrichtungen positioniert sich dieser Preis im mittleren Segment der Immobilienmarkt an der Costa del Sol. Die Kosten für Notar, Registrierung und Grunderwerbsteuer sind nicht im Preis enthalten. Im Vergleich zu ähnlichen Villen in umliegenden Gebieten wie Torre del Mar oder Mijas liegt dieser Preis höher, was teilweise durch die günstigere Lage näher an Málaga und die direkte Strandnähe zu erklären ist.
Dieser Standort kombiniert städtische Bequemlichkeit mit direkter Küstennähe, was zu einem aktiven Lebensrhythmus führt. In Gehweite befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, wodurch tägliche Erledigungen und soziale Aktivitäten einfach zu organisieren sind. Die Strandpromenade bietet Möglichkeiten für Spaziergänge entlang des Meeres, während der private Garten und Pool einen geschützten Außenraum bieten. Die Nähe zum Bahnhof macht es einfach, den Zug nach Málaga oder Fuengirola ohne Auto zu nehmen. Für Sportliebhaber gibt es Golfplätze und Sportzentren in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus städtischen Einrichtungen und Küstenerholung macht diesen Standort für Menschen geeignet, die einen aktiven Lebensstil mit vielen Einrichtungen in greifbarer Nähe schätzen.
Die Umgebung um die Villa herum bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen, mit innerhalb eines 2-km-Radius fast 200 Restaurants, über 40 Cafés und Dutzenden von Geschäften und Dienstleistern. Dies schafft eine lebendige, städtische Atmosphäre mit vielen sozialen und praktischen Möglichkeiten in Gehweite. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut entwickelt, mit sieben Buslinien und drei Bahnhöfen innerhalb von 4 km, wodurch Málaga und andere Küstenorte ohne Auto leicht erreichbar sind. Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule in unmittelbarer Nähe, obwohl das Angebot begrenzt ist mit nur fünf Schulen innerhalb von 2 km. Die Anwesenheit von acht Zahnärzten und 28 Apotheken innerhalb desselben Radius unterstreicht die medizinische Abdeckung. Die Kombination dieser Elemente macht die Umgebung besonders geeignet für Menschen, die einen aktiven, städtischen Lebensstil mit vielen Einrichtungen in greifbarer Nähe schätzen.
Die Karte zeigt die günstige Lage der Villa in Benalmádena Costa, mit der Küstenlinie nur 300 Meter entfernt. Die direkte Umgebung ist durch eine dichte städtische Struktur mit vielen Einrichtungen in Gehweite gekennzeichnet. Die Lage nahe der Küstenstraße N-340 sorgt für gute Verbindungen nach Málaga im Osten und Fuengirola und Marbella im Westen. Die Küstenlinie wird hier von Stränden und einer Promenade dominiert, die Spaziergänge am Meer ermöglichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena Costa befindet sich in einer zentralen Position an der Costa del Sol, nur 17 Kilometer von Málaga-Stadt und 34 Kilometer vom touristischen Marbella entfernt. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen Zugang zu großen städtischen Zentren und dem Küstenflair. Im Vergleich zu Wohngebieten weiter von der Küste entfernt bietet dieser Standort direkten Zugang zu Stränden und Meer, während er im Gegensatz zu abgelegenen Bergdörfern vollen Zugang zu städtischen Einrichtungen hat. Die Nähe zu Málaga ermöglicht es, von kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und internationalen Flughafenverbindungen zu profitieren, ohne die Nachteile des Lebens in einer Großstadt zu haben. Die Lage macht Benalmádena Costa zu einer praktischen Ausgangsbasis für die Erkundung der Region.
Die Villa befindet sich in ausgezeichneter Gehweite zu verschiedenen Einrichtungen: der nächste Strand (Playa de Santa Ana) liegt nur 300 Meter entfernt, während der Supermarkt und die Apotheke jeweils 171 und 151 Meter entfernt sind. Der Flughafen von Málaga ist 10 Kilometer entfernt, was etwa 15-20 Minuten Fahrt bedeutet. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Optionen in der Nähe: der nächste Golfplatz (Golf Benalmádena Pitch&Putt) liegt 2,4 Kilometer entfernt, während die umfangreicheren Golfplätze 6 und 8,9 Kilometer entfernt sind. Die größeren Städte Málaga und Marbella sind 17 bzw. 34 Kilometer entfernt, was sie gut erreichbar für Tagesausflüge oder Ausflüge macht.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Temperatur variiert im Jahr zwischen 12°C in den kältesten Monaten und 26°C in den wärmsten Perioden. Diese milden Temperaturen machen das ganze Jahr über angenehmes Leben im Freien möglich. Die Badesaison dauert etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage in 35 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die Küstenlage sorgen für eine sanfte Meeresbrise, die in den Sommermonaten für Kühlung sorgt. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr zeugen von einer lebendigen Gemeinschaft mit kulturellen Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benalmádena bietet mehrere Strände in Gehweite zur Villa, einschließlich Playa de Santa Ana in 300 Metern Entfernung, Playa de Bil Bil in 558 Metern Entfernung und Playa de Benalmádena in 599 Metern Entfernung. Diese Strände bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport während der fünfmonatigen Badesaison. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Einrichtungen in der Nähe, wie Sportzentren in 0,9 und 1,3 Kilometer Entfernung. Für Golfliebhaber gibt es drei Golfplätze innerhalb von 9 Kilometern, mit dem nächsten in nur 2,4 Kilometern Entfernung. Die Strände werden nach europäischen Normen gewartet, auch wenn nicht ausdrücklich erwähnt wird, ob sie eine Blue-Flag-Kennzeichnung haben. Die Kombination aus Stränden und Sporteinrichtungen macht den Standort geeignet für einen aktiven, erlebnisorientierten Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa befindet sich in einer zentralen Position an der Costa del Sol, nur 17 Kilometer von Málaga-Stadt und 34 Kilometer vom touristischen Marbella entfernt. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen Zugang zu großen städtischen Zentren und dem Küstenflair. Im Vergleich zu Wohngebieten weiter von der Küste entfernt bietet dieser Standort direkten Zugang zu Stränden und Meer, während er im Gegensatz zu abgelegenen Bergdörfern vollen Zugang zu städtischen Einrichtungen hat. Die Nähe zu Málaga ermöglicht es, von kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und internationalen Flughafenverbindungen zu profitieren, ohne die Nachteile des Lebens in einer Großstadt zu haben. Die Lage macht Benalmádena Costa zu einer praktischen Ausgangsbasis für die Erkundung der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL701284
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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