Cette villa de 636 m² se situe à Benalmádena Costa, à proximité immédiate de la mer. Construite en 1970, elle offre quatre chambres et trois salles de bain. La propriété bénéficie d'un emplacement urbain avec accès direct à diverses commodités à pied. La villa dispose d'une piscine privée, d'un jardin, et d'un garage, complétant ainsi son offre fonctionnelle pour les résidents recherchant un logement complet dans cette zone côtière très demandée.
Comparativement aux projets similaires dans la région, cette villa à Benalmádena Costa se positionne dans un segment de prix supérieur, reflétant sa surface généreuse et son emplacement privilégié. Par exemple, le projet Aquamar à Torre del Mar propose des propriétés à partir de 269 950€, Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000€, et Etherna Homes 2 à Estepona à partir de 259 000€. Ces prix nettement inférieurs s'expliquent généralement par des surfaces plus modestes, des emplacements moins centraux ou des constructions récentes avec moins de caractère. Benalmádena offre un équilibre particulier entre animation touristique et vie locale, contrairement à Marbella plus exclusive ou Fuengirola plus familiale. La proximité avec Málaga (17 km) donne accès à une offre culturelle et commerciale plus variée que dans les stations plus isolées de la Costa del Sol. Cette combinaison d'espace, d'emplacement et d'accès aux infrastructures fait de cette villa une option distinctive dans le paysage immobilier local.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans une zone urbaine développée de Benalmádena Costa, à seulement 300 mètres de la Playa de Santa Ana. Cette position permet d'accéder facilement aux infrastructures locales tout en restant à proximité de la mer. Les commerces et services nécessaires sont présents dans le périmètre proche, créant un environnement pratique pour la vie quotidienne.
Avec ses quatre chambres, cette propriété répond aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace habitable généreux. La présence d'une piscine privée et d'un jardin extérieur offre des espaces de détente supplémentaires. Le garage et la pièce de stockage répondent aux besoins pratiques de rangement et de stationnement, éléments importants pour le confort résidentiel.
Cette construction datant de 1970 représente un projet achevé avec une architecture typique de son époque. Aucune phase de construction ou de planification n'est en cours, car la propriété est entièrement finalisée et prête à être occupée. Les travaux éventuels de modernisation ou de rénovation seraient à l'initiative du nouvel acquéreur.
Cette villa ne propose pas de vue panoramique sur la mer ou les montagnes en raison de son emplacement en zone urbaine densément construite. La propriété n'inclut pas non plus de services de conciergerie ou d'entretien inclus dans le prix. La construction datant de 1970 pourrait nécessiter des mises à niveau énergétiques pour correspondre aux standards actuels.
Cette propriété convient particulièrement aux familles recherchant un espace habitable important près de la mer sans sacrifier l'accès aux services urbains. Elle répond aux besoins des résidents souhaitant combiner vie côtière et commodités quotidiennes accessibles à pied. Les acheteurs potentiels incluent des personnes qui prévoient de s'installer durablement sur la Costa del Sol et apprécient la proximité immédiate avec la plage pour une baignade quotidienne. Elle s'adapte également aux propriétaires recherchant une résidence secondaire pouvant accueillir famille et amis pendant les vacances, avec suffisamment d'espace pour tous. La villa convient moins à ceux qui recherchent une vue imprenable sur la mer ou un environnement isolé, car elle est intégrée dans un tissu urbain densément peuplé avec toutes les caractéristiques d'une vie citadine animée.
La villa présente des caractéristiques de construction typiques des années 1970, avec des éléments qui reflètent les standards de l'époque. Les revêtements de sol en bois apparents sur les photos indiquent un choix de matériaux classiques, tandis que les salles de bain équipées de baignoires et de lavabos suggèrent une approche fonctionnelle. La cuisine visible sur les photos montre des appareils électroménagers intégrés, signe d'une mise à jour partielle par rapport à la construction d'origine. La piscine privée et le jardin aménagé représentent des éléments de qualité qui ajoutent de la valeur à la propriété. L'état général est décrit comme «excellent», ce qui implique un entretien régulier au fil des ans. Cependant, étant donné son âge, la villa pourrait nécessiter des mises à niveau au niveau de l'efficacité énergétique et des installations pour atteindre les standards contemporains.
Le prix de cette villa est fixé à 890 000 euros, ce qui la positionne dans le segment supérieur du marché local. Cette valeur s'explique par sa surface généreuse de 636 m², son emplacement privilégié près de la mer, et ses équipements privatifs incluant piscine et jardin. Les prix dans ce quartier de Benalmádena Costa varient considérablement selon la distance exacte à la mer, l'état de la propriété et la vue offerte. Cette villa représente un investissement conséquent mais correspond aux valeurs du marché pour des propriétés de cette envergure dans cette zone.
La vie quotidienne dans cette villa à Benalmádena Costa s'organise autour de la proximité immédiate avec la mer et les commodités urbaines. Les matins peuvent débuter par une marche de cinq minutes jusqu'à la plage pour une baignade matinale, suivie d'un café dans l'un des nombreux établissements voisins. Les courses quotidiennes se font aisément à pied, avec le supermarché à seulement 171 mètres. L'après-midi, la piscine privée offre une alternative à la plage surchargée, tandis que le jardin permet de profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Le soir, les restaurants et cafés à proximité offrent des options de dining sans nécessiter de déplacement en voiture. La villa sert ainsi à la fois de lieu de résidence principale et de base pour explorer la Costa del Sol, avec un accès facile aux transports en commun pour des excursions plus lointaines.
L'environnement autour de cette villa à Benalmádena Costa offre un mélange de vie urbaine côtière et de commodités touristiques. À seulement 1,2 km se trouve la gare de Benalmádena - Arroyo de la Miel, permettant des déplacements fréquents vers Málaga et autres villes de la côte. Les sept lignes de transports publics et les cinquante arrêts à proximité assurent une bonne mobilité sans dépendre systématiquement d'une voiture. Pour les déplacements en voiture, l'autoroute est facilement accessible, et l'aéroport de Málaga se trouve à seulement 10 km, soit environ quinze minutes de trajet. Les services essentiels comme les pharmacies et les supermarchés sont à portée de marche, tandis que l'hôpital le plus proche est à 2,3 km. Cette infrastructure complète crée un environnement où la vie quotidienne peut s'organiser principalement à pied ou en transports en commun, préservant ainsi la qualité de vie et réduisant la dépendance à l'automobile.
La villa est représentée sur la carte dans le tissu urbain de Benalmádena Costa, à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. Sa position entre les principales artères de communication et la mer illustre l'équilibre entre accessibilité et qualité de vie côtière. Les points d'intérêt à proximité, comme les plages et les centres commerciaux, sont visibles sur la carte, confirmant l'intégration de la propriété dans un environnement animé et bien équipé.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena Costa occupe une position intermédiaire stratégique sur la Costa del Sol, entre Málaga (17 km à l'est) et les municipalités plus touristiques comme Torremolinos et Fuengirola. Cette localisation permet de bénéficier des services et de l'offre culturelle de Málaga, ville principale de la région, tout en restant dans une zone côtière au rythme de vie plus détendu. À 34 km se trouve Marbella, centre touristique haut de gamme, accessible pour des excursions. Cette position centrale offre un équilibre entre urbanité, accès aux services et attrait touristique, faisant de Benalmádena une porte d'entrée privilégiée pour découvrir la diversité de la Costa del Sol.
Les plages de Benalmádena sont remarquablement proches, avec Playa de Santa Ana à seulement 300 mètres, Playa de Bil Bil à 558 mètres et Playa de Benalmádena à 599 mètres. Cette proximité permet d'accéder facilement à la mer pour une baignade spontanée. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles: Golf Benalmadena Pitch&Putt à 2,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 6,0 km et Club de Golf Málaga Parador à 8,9 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 10 km, environ quinze minutes en voiture selon le trafic. Les villes principales comme Málaga (17 km) et Marbella (34 km) sont facilement accessibles pour des excursions d'une journée, offrant un équilibre entre vie locale et accès aux attractions régionales plus importantes.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Benalmádena Costa est typiquement méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et des variations mensuelles entre 12°C et 26°C. Cette douceur climatique permet de profiter des espaces extérieurs presque toute l'année. Les 3 888 heures de soleil annuelles créent un environnement ensoleillé favorable aux activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant 20°C. La villa est située à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente de 7,3% vers la plage, ce qui lui confère une légère élévation sans rendre l'accès difficile. Cette combinaison d'ensoleillement, de températures modérées et de proximité maritime crée un microclimat particulièrement agréable pour la vie extérieure et les activités récréatives.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité immédiate de la villa sont des atouts majeurs pour les activités récréatives. Playa de Santa Ana, à seulement 300 mètres, offre un accès direct à la mer Méditerranée, tandis que Playa de Bil Bil à 558 mètres et Playa de Benalmádena à 599 mètres élargissent les options pour les baignades et promenades côtières. Bien que les informations ne spécifient pas si ces plages possèdent le label Pavillon Bleu, leur situation dans une zone touristique développée suggère qu'elles offrent des équipements adaptés. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée, avec plusieurs parcours à distance raisonnable: Golf Benalmadena Pitch&Putt à 2,4 km pour une partie rapide, et des parcours plus complets comme Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 6,0 km. Les installations sportives comme Club de Raqueta (0,9 km) et Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) offrent des options supplémentaires pour rester actif.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Costa occupe une position intermédiaire stratégique sur la Costa del Sol, entre Málaga (17 km à l'est) et les municipalités plus touristiques comme Torremolinos et Fuengirola. Cette localisation permet de bénéficier des services et de l'offre culturelle de Málaga, ville principale de la région, tout en restant dans une zone côtière au rythme de vie plus détendu. À 34 km se trouve Marbella, centre touristique haut de gamme, accessible pour des excursions. Cette position centrale offre un équilibre entre urbanité, accès aux services et attrait touristique, faisant de Benalmádena une porte d'entrée privilégiée pour découvrir la diversité de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL701284
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID