Dieses freistehende Anwesen befindet sich in Benalmádena Costa, einem etablierten Küstenabschnitt an der Costa del Sol. Es bietet eine Wohnfläche von 550 m² auf einem 800 m² großen Grundstück und wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt. Die Villa kombiniert großzügige Räumlichkeiten mit einer durchdachten Aufteilung über zwei Ebenen, wobei ein besonderer Fokus auf Helligkeit und Funktionalität gelegt wurde. Die Lage verspricht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und den Strand.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Benalmádena Costa, Málaga, in einer städtischen Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die gute Erreichbarkeit. Die Lage ermöglicht fußläufige Erledigungen und eine schnelle Anbindung an die umliegenden Küstenorte und die Provinzhauptstadt.
Mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern eignet sich diese Villa für Familien oder Personen, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Die großzügige Wohnfläche von 550 m² auf einem 800 m² großen Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Fokus liegt auf einem komfortablen und funktionalen Wohngefühl mit guter Anbindung an den privaten Außenbereich.
Das Objekt wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt und stellt somit eine Bestandsimmobilie dar. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt. Die Beschreibung bezieht sich auf den aktuellen Zustand und die vorhandenen Gegebenheiten des Hauses. Informationen zu möglichen Renovierungen oder Modernisierungen sind nicht Teil dieser Angabe.
Die Villa wurde 1970 erbaut und bietet keine neuen Energieeffizienzstandards, die bei aktuellen Neubauten üblich sind. Moderne Smart-Home-Technologie oder aktuelle bauliche Vorschriften für Neubauten sind nicht zwangsläufig gegeben. Die steile Hanglage zum Strand hin kann die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität beeinträchtigen.
Diese Villa passt zu Käufern, die eine etablierte Immobilie in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Sie ist geeignet für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die ein geräumiges Zuhause mit vielen Zimmern und Bädern bevorzugen. Die Lage in Benalmádena Costa, nahe Málaga, ist attraktiv für jene, die eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an den Flughafen schätzen. Die unmittelbare Nähe zu Restaurants, Geschäften und dem Meer unterstützt einen Lebensstil, der sowohl auf Komfort als auch auf Freizeitaktivitäten ausgerichtet ist. Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie ohne lange Wartezeiten bevorzugen und eine solide Bausubstanz aus den 1970er Jahren schätzen, werden hier fündig. Auch jene, die Wert auf eine private Terrasse und einen Pool legen, finden hier entsprechende Einrichtungen vor.
Die Villa wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt und spiegelt den Baustil und die Materialien dieser Zeit wider. Die Beschreibung erwähnt helle, offene Räume mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die Innenausstattung wird als hell, mit weißen Oberflächen und einer eleganten, einladenden Atmosphäre beschrieben. Die geräumige Küche ist voll ausgestattet und kombiniert Funktionalität mit Design. Details zur spezifischen Qualität der verbauten Materialien wie Bodenbeläge, Fensterrahmen oder Sanitärkeramik sind nicht im Detail aufgeführt, jedoch wird der Gesamteindruck als hochwertig für die Bauzeit vermittelt. Die Möblierung wird als 'vollständig möbliert' angegeben, was auf eine übernommene Einrichtung hindeutet. Ein Alarmsystem ist vorhanden.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.250.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im höheren Segment des lokalen Marktes, was angesichts der Größe, der Lage und der Ausstattung zu erwarten ist. Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer, was eine entsprechende Funktionalität und Kapazität für größere Haushalte oder Gäste bietet. Das Grundstück misst 800 m², und die bebaute Fläche beträgt 550 m², was eine großzügige Raumgestaltung ermöglicht.
Benalmádena Costa ist ein lebhafter Küstenabschnitt, der eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Strandnähe bietet. Dieses Objekt liegt in einer städtischen Umgebung, wo zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand (weniger als 600 m) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert das Erreichen von Málaga und anderen Küstenstädten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur, was eine gewisse Betriebsamkeit während des Tages und der Saison mit sich bringt. Der tägliche Rhythmus kann durch die vielen lokalen Annehmlichkeiten bestimmt werden, die eine unkomplizierte Lebensweise unterstützen.
Benalmádena Costa bietet ein lebendiges Umfeld, das sich gut für das tägliche Leben eignet. Die Villa liegt in einer städtischen Zone mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen. Eine Apotheke und ein Supermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt (151 m bzw. 171 m). Die Anwesenheit von 192 Restaurants und 43 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein vielfältiges gastronomisches Angebot hin. Für Familien sind 5 Schulen in der Nähe verfügbar, darunter eine Grundschule. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 2,3 km Entfernung gewährleistet. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (7 Linien, 50 Haltestellen) mit Bahnhöfen wie Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Diese Villa befindet sich in Benalmádena Costa, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsadern, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen gewährleisten. Die Positionierung in einer etablierten Wohngegend wird durch die Verteilung von Dienstleistungen wie Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen im Umkreis verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena Costa ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (17 km) und Marbella (34 km) gelegen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte sowie der umliegenden Küstenorte. Málaga, die Provinzhauptstadt, bietet ein breites Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und touristischen Angeboten. Marbella ist bekannt für seinen Luxus und seine exklusiven Yachthäfen. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste. Die Nähe zu diesen Zentren, kombiniert mit der eigenen Infrastruktur von Benalmádena, schafft eine ausgewogene Lebensumgebung, die sowohl ruhigeres Wohnen als auch Zugang zu urbanem Leben ermöglicht.
Die Villa zeichnet sich durch ihre exzellente Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus. Der nächstgelegene Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 300 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Bil Bil (558 m) und Playa de Benalmádena (599 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt lediglich 10 km, was internationale Reisen sehr komfortabel macht. Mehrere Supermärkte (ab 171 m) und Apotheken (ab 151 m) sind in unmittelbarer Nähe. Für Golfer gibt es Optionen wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) oder Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km). Ein Krankenhaus ist 2,3 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und nahegelegenen Bahnhöfen (z.B. Benalmadena - Arroyo de la Miel, 1,2 km) ist gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im kühleren und 26°C im wärmeren Bereich. Die Region genießt historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem ganzjährigen Reiseziel macht. Das Meerwasser erreicht während einer etwa 5-monatigen Periode Temperaturen von mindestens 20°C, was ausgedehnte Schwimmsaison ermöglicht. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel. Die Hanglage zum Strand beträgt 7,3%, was als steil eingestuft wird und die Nähe zum Meer mit einem gewissen Gefälle verbindet. Die umgebende Landschaft ist typisch für die Küstenregion Andalusiens, geprägt von mediterraner Vegetation und einem Blick auf die Berge im Hinterland.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de Santa Ana ist nur 0,3 km entfernt und damit der nächstgelegene Strand. Weitere Strände wie Playa de Bil Bil (0,5 km) und Playa Malapesquera (0,7 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Küstenabschnitte sind bekannt für ihre Infrastruktur und gute Wasserqualität. Für sportliche Aktivitäten stehen Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) zur Verfügung. Golfer finden in der Umgebung mehrere Plätze, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) erweitert das Angebot für Wassersport und Freizeitaktivitäten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (17 km) und Marbella (34 km) gelegen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte sowie der umliegenden Küstenorte. Málaga, die Provinzhauptstadt, bietet ein breites Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und touristischen Angeboten. Marbella ist bekannt für seinen Luxus und seine exklusiven Yachthäfen. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste. Die Nähe zu diesen Zentren, kombiniert mit der eigenen Infrastruktur von Benalmádena, schafft eine ausgewogene Lebensumgebung, die sowohl ruhigeres Wohnen als auch Zugang zu urbanem Leben ermöglicht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL786284
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den aufgeführten Beispielprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich diese Villa in Benalmádena Costa preislich deutlich höher. Die genannten Projekte sind typischerweise Neubauten im mittleren bis gehobenen Segment, die sich durch moderne Architekturen und Energieeffizienzstandards auszeichnen. Die hier beschriebene Villa ist eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 mit einer deutlich größeren Wohnfläche (550 m² vs. typischerweise unter 200 m² in den Beispielen) und einem größeren Grundstück. Ihr Wert ergibt sich primär aus ihrer Lage in einer etablierten Zone mit Strandnähe und der großzügigen Raumgestaltung, anstatt aus neuen Bautechnologien oder Designs. Während die genannten Beispiele oft für Käufer mit kleinerem Budget oder dem Wunsch nach einem typischen Neubauprojekt relevant sind, richtet sich diese Villa an eine Klientel, die Wert auf Größe, Lage und eine sofort beziehbare, wenn auch ältere, Immobilie legt. Die Costa del Sol bietet generell eine breite Preisspanne, von günstigeren Apartments in weniger zentralen Lagen bis hin zu luxuriösen Villen in exklusiven Enklaven. Diese Villa liegt preislich im oberen Bereich, was die Merkmale einer großzügigen, älteren Villa an einer begehrten Küstenlage widerspiegelt.
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