Cette villa individuelle, située à Benalmádena Costa, incarne la vie méditerranéenne dans un cadre recherché. Offrant une surface habitable généreuse de 550 m² sur un terrain de 800 m², elle a été achevée en 1970 et se présente en parfait état. La propriété se distingue par son agencement lumineux et spacieux, conçu pour maximiser la lumière naturelle et le confort. Elle constitue une résidence permanente ou secondaire attrayante, à proximité des commodités essentielles et de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est idéalement placée à Benalmádena Costa, à quelques pas de la plage et des services quotidiens. Son emplacement dans un environnement urbain consolidé garantit un accès facile aux commerces, restaurants et moyens de transport. La proximité de la côte et des infrastructures de loisirs marines façonne le rythme de vie local.
Avec quatre chambres spacieuses et cinq salles de bains, cette résidence répond aux besoins des familles ou de ceux qui recherchent un espace confortable et fonctionnel. La conception intérieure met l'accent sur la lumière et l'espace, avec des pièces de vie ouvertes et une cuisine entièrement équipée, adaptées à la vie moderne et aux réceptions.
Bien que la villa ait été construite en 1970, elle a été achevée et se présente dans un état permettant une occupation immédiate. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'une propriété existante bénéficiant d'une localisation et d'un volume remarquables, prête à être habitée ou personnalisée par ses nouveaux propriétaires.
Cette propriété ne correspond pas à une nouvelle construction et son année de construction remonte à 1970. L'agencement et les installations sont représentatifs de cette période de construction, bien que des améliorations aient pu être apportées. Le terrain de 800 m² offre un espace extérieur, mais il est dimensionné pour cette villa existante, et non pour une nouvelle construction de plus grande envergure.
Cette villa convient à ceux qui privilégient la proximité immédiate de la côte et des commodités urbaines. Les familles nombreuses ou celles qui apprécient l'espace trouveront ici quatre chambres confortables et cinq salles de bains. Elle s'adresse également aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire où le quotidien est facilité par la marche: plage, magasins, restaurants sont à portée de main. Les amateurs d'un style de vie actif seront satisfaits par la proximité des infrastructures sportives et des parcours de golf. Enfin, pour ceux qui envisagent une propriété avec un potentiel de personnalisation, cette villa offre un volume généreux sur un terrain de taille respectable.
La villa, construite en 1970, présente un agencement intérieur lumineux et spacieux, caractérisé par des tons clairs et une abondance de lumière naturelle. Les grandes fenêtres contribuent à créer une atmosphère aérée et élégante. Les cinq chambres et quatre salles de bains sont conçues pour offrir confort et fonctionnalité. La cuisine est entièrement équipée, alliant praticité et esthétique. Les finitions mentionnées incluent des murs blancs et un mobilier complet. L'espace extérieur comprend une terrasse baignée de soleil, une piscine privée et un jardin entretenu. Des éléments tels que le contrôle climatique (climatisation) et un système d'alarme sont intégrés pour le confort et la sécurité.
La villa est proposée au prix de 1 250 000 €. Ce tarif reflète la localisation privilégiée, la surface habitable importante de 550 m² et le terrain de 800 m². Le prix est indicatif et s'entend comme un point de départ pour une villa de cette taille et de ce standing dans la région. Il n'y a pas d'informations disponibles sur une gamme de prix ou des variations en fonction des caractéristiques spécifiques, la propriété étant vendue en l'état. Le marché de Benalmádena Costa présente une demande soutenue pour des propriétés de ce calibre.
Vivre dans cette villa à Benalmádena Costa signifie profiter d'une connexion constante avec le littoral tout en bénéficiant d'un environnement urbain dynamique. Les journées commencent potentiellement par une promenade matinale vers la plage la plus proche, Playa de Santa Ana, à seulement 300 mètres. L'accès aisé aux commerces, comme la pharmacie à 151 mètres et le supermarché à 171 mètres, simplifie la vie quotidienne. Les nombreux restaurants et cafés à proximité permettent de varier les sorties. Pour les amateurs de sport, les centres sportifs sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. La présence de 50 arrêts de transport public dans un rayon de 2 km facilite les déplacements vers les villes voisines, rendant la voiture moins indispensable pour de nombreux trajets.
L'environnement immédiat de la villa est celui d'une zone côtière animée, où le rythme de vie est dicté par la proximité de la mer et l'accès facile aux services. Se promener vers la plage de Santa Ana (300 m) ou le supermarché (171 m) fait partie du quotidien. La concentration de 192 restaurants et 43 cafés dans un rayon de 2 km offre une vie sociale et gastronomique riche. Le quartier est bien desservi par 7 lignes de transport public avec 50 arrêts, facilitant l'accès aux centres urbains voisins comme Málaga (17 km) et Marbella (34 km). Le paysage environnant, bien que principalement urbain, offre des vues sur les montagnes.
Cette carte positionne la villa au sein de Benalmádena Costa, illustrant sa proximité avec la côte méditerranéenne et les principales infrastructures de transport. Elle met en évidence l'accessibilité aux plages, aux commerces et aux axes routiers majeurs qui relient la région aux villes de Málaga et Marbella.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena Costa se situe stratégiquement sur la Costa del Sol, entre les villes de Málaga à l'est (17 km) et Marbella à l'ouest (34 km). Cette position centrale permet un accès facile aux deux métropoles dynamiques, offrant ainsi une diversité d'activités culturelles, commerciales et de loisirs. La ville est bien intégrée dans le réseau de transport régional, facilitant les déplacements vers ces centres d'attraction majeurs ainsi que vers d'autres localités côtières animées.
La villa bénéficie d'une excellente connectivité. Les plages de Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil et Playa Malapesquera sont accessibles en quelques minutes de marche (300 m à 700 m). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 9 km (distance à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Les principaux centres urbains comme Málaga (17 km) et Marbella (34 km) sont rapidement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles, le plus proche étant le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 2.4 km. Le réseau de transport public, avec 50 arrêts et 7 lignes, assure une bonne mobilité locale et régionale.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benalmádena Costa est typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18.7°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 888 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison de baignade à environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente vers la plage est de 7.3%, qualifiée de 'raide', ce qui peut être un facteur à considérer pour les déplacements à pied. Les vues sur les montagnes apportent un contraste naturel à l'environnement côtier.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles à pied: Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) et Playa Malapesquera (0.7 km). Ces plages sont idéales pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, le Golf Benalmadena Pitch& Putt est à 2.4 km, complété par d'autres parcours plus éloignés. Les infrastructures sportives sont également bien représentées, avec des centres tels que le Club de Raqueta à 0.9 km et le Polideportivo Arroyo de la Miel à 1.3 km. Les marinas, comme celle de Fuengirola, sont à une distance raisonnable pour les activités liées à la navigation.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Costa se situe stratégiquement sur la Costa del Sol, entre les villes de Málaga à l'est (17 km) et Marbella à l'ouest (34 km). Cette position centrale permet un accès facile aux deux métropoles dynamiques, offrant ainsi une diversité d'activités culturelles, commerciales et de loisirs. La ville est bien intégrée dans le réseau de transport régional, facilitant les déplacements vers ces centres d'attraction majeurs ainsi que vers d'autres localités côtières animées.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL786284
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa de Benalmádena Costa se distingue par son prix et sa typologie par rapport aux projets récents souvent moins onéreux comme Aquamar, Lantana Residencial ou Etherna Homes 2, qui se situent dans une fourchette de prix significativement inférieure (à partir de 205 000 € à 269 950 €) et correspondent généralement à des appartements ou maisons mitoyennes neuves. L'offre actuelle sur la Costa del Sol comprend une majorité de programmes neufs axés sur des tailles plus modestes et des prix d'entrée plus bas, ciblant une clientèle différente. Cette villa, en revanche, représente une opportunité pour acquérir une propriété de grande taille et de caractère, dans un emplacement mature, là où les nouvelles constructions de ce volume sont rares et souvent plus coûteuses. Son prix de 1 250 000 € la positionne dans le segment haut de gamme, comparée aux prix médians régionaux, mais elle offre un espace et une localisation qui justifient cette valorisation pour une résidence principale ou secondaire de standing.
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