Представљамо самостојећу вилу смештену у срцу Беналмадена Косте, недалеко од престижног Пуерто Марина. Ова некретнина, саграђена на парцели од 636 м², нуди пространи животни простор од 206 м² распоређен на два нивоа. Пројекат се налази у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, пружајући удобност савременог живота у близини обале. Са 4 спаваће собе и 2 купатила, ова вила је дизајнирана за комфорно породично становање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација виле у Беналмадена Кости ставља је у непосредну близину обале, са неколико плажа на пешачкој удаљености. Окружена је урбаном инфраструктуром, што омогућава лак приступ локалним садржајима. Близина Пуерто Марине додатно обогаћује понуду активности и услуга, стварајући динамично, али истовремено прикладно стамбено окружење.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим породичним смештајем са 4 спаваће собе и 2 купатила, распоређеним на два нивоа. Самостална кућа на парцели од 636 м² са приватним базеном и вртовима нуди довољно простора за рекреацију и опуштање. Интегрисани гаражни простор и системи грејања доприносе практичности свакодневног живота.
Вила је тренутно у фази добре очуваности, што указује на постојећу структуру која је добро одржавана. Иако детаљи о специфичној фази изградње нису наведени, тренутно стање имплицира да је објекат спреман за употребу или захтева минимална прилагођавања. Будућа надоградња или реновирање могу бити опција за прилагођавање савременим стандардима.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих локација у кући, иако је близина обале значајна. Постојеће стање значи да нови власници могу желети да изврше реновирање или модернизацију како би се ускладили са тренутним трендовима. Нагиб терена ка плажи (7.3%) може представљати мали изазов за особе са ограниченом покретљивошћу.
Ref: VL848333
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је посебно погодна за породице које траже стални дом или луксузну резиденцију за одмор у близини свих садржаја. Њена локација на само неколико стотина метара од плаже и пристаништа чини је атрактивном за љубитеље поморства и морског начина живота. Близина Малаге (17 км) и Марбеље (34 км) пружа лак приступ већим градским центрима са богатом понудом културних и комерцијалних активности. Такође, одговара купцима који цене урбани живот са лаким приступом ресторанима, продавницама и спортским објектима, а истовремено желе приватност и простор који пружа самостална кућа са баштом и базеном. Просечна годишња температура од 18.7°C и дуго сезону купања (5 месеци) чине је идеалном за оне који желе да уживају у медитеранском климату током већег дела године.
Вила приказује добру очуваност, са намештеном и опремљеном кухињом која пружа функционалност. Дневни боравак са великим прозорима и директним приступом дворишту са базеном ствара пријатан амбијент. Главна спаваћа соба има сопствено купатило, док остале спаваће собе нуде приступ терасама. Уграђени елементи попут електричног грејања ниске потрошње и камина у дневној соби доприносе комфору. Материјали попут мермера на подовима, уочени на сликама, указују на квалитетан завршни слој. Општа конструкција и распоред простора су функционални, при чему постоји могућност за будућа ажурирања како би се ускладили са савременим дизајном и енергетском ефикасношћу.
Тренутна цена за ову самосталну вилу је 890.000 €. Као јединствена јединица, доступност се односи на овај конкретан имот. Позиционирана је у сегменту више средње класе на тржишту некретнина у Беналмадена Кости. У околини постоје и други пројекти попут Alba Benalmadena (од 598.000 €), као и Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, који нуде различите ценовне тачке и карактеристике, што указује на широк спектар опција за потенцијалне купце у региону.
Ова вила се налази у живахном урбаном подручју Беналмадена Косте, нудећи начин живота који комбинује приступ градским садржајима са близином обале. Свакодневни живот подразумева лак приступ продавницама, ресторанима и школама, све на пешачкој удаљености. Близина Пуерто Марине додаје елемент луксуза и рекреације, са могућностима за поморство и гастрономију. Позиција омогућава уживање у сунчаним данима на оближњим плажама, као и лак приступ спортским објектима. Висина од 35 метара изнад нивоа мора пружа пријатну климу и благе температуре током целе године, са око 3.888 сунчаних сати годишње.
Живот у Беналмадена Кости нуди комбинацију урбане погодности и близине медитеранске обале. Ово подручје је густо насељено, али са довољно зелених површина и приватних простора попут ове виле. Пешачка удаљеност до супермаркета (334 м), апотека (182 м) и бројних ресторана (192 у радијусу од 2 км) чини свакодневни живот изузетно практичним. Такође, постоји 5 основних школа у близини, што је значајно за породице. Близина Пуерто Марина (мање од 500 м) обезбеђује приступ луксузним услугама, попут бродоградилишта и гастрономских објеката. Упркос урбаном окружењу, висина од 35м и удаљеност од 250м до плаже нуде осећај одвојености и мира.
Вила је смештена у густо насељеном, али добро организованом урбаном подручју Беналмадена Косте, на јужној обали Шпаније. Локација пружа директан приступ обали и близину кључним садржајима попут пристаништа, плажа, продавница и ресторана, што чини ово подручје погодним за стални боравак и рекреацију.
Беналмадена Коста се налази на Коста дел Сол, између већих градова Малага (17 км) и Марбеља (34 км). Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима и њиховим садржајима, док сама Беналмадена нуди мирније, али добро повезано окружење. Удаљеност од 17 км до Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом и богатом културном понудом, чини је лако доступном. Марбеља, позната по луксузу и голф теренима, такође је на разумној удаљености. Оваква централна локација омогућава истраживање целе Коста дел Сол, уз задржавање приступа локалним плажама и погодностима Беналмадене.
Доступност ове виле је изузетно добра. Налази се на само 9.7 км од Аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава лак транспорт. Постоји 7 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта у близини, као и три железничке станице (Беналмадена - Аројо де ла Мијел, Ел Пинило, Тормоуеле) у радијусу од 3.9 км, што чини мобилност без аутомобила лакшом. Плаже попут Плаја де Санта Ана су удаљене само 250 метара. За љубитеље голфа, терени попут Голф Беналмадена Пич&Пут су на 3.0 км, а Покинг Малaга Парадор на 8.3 км. Најближи супермаркет је на 334 м, а болница на 2.9 км.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Беналмадена Кости је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.7°C и распоном од 12-26°C. Регион ужива у око 3.888 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуго и пријатно лето, са сезоном купања која траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Висина локације од 35 метара изнад нивоа мора доприноси умереним температурама и свежем ваздуху. Упркос урбаном окружењу, постоји близина природних лепота, а поглед на планине са неких тачака доприноси општој привлачности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Беналмадена Косте је познато по својим бројним плажама, од којих је Плаја де Санта Ана на само 250 метара од виле. Остале плаже попут Плаја де Беналмадена (494 м) и Плаја де Бил Бил (513 м) такође су лако доступне. Осим купања и сунчања, регион нуди и разноврсне спортске активности. У близини се налазе спортски центри попут Клуб де Ракета (0.9 км) и Поидепортиво Аројо де ла Мијел (1.3 км). За љубитеље голфа, доступни су Голф Беналмадена Пич&Пут (3.0 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (5.4 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (8.3 км). Пуерто Марина, удаљен мање од 500 метара, пружа додатне могућности за поморство и рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Беналмадена Коста се налази на Коста дел Сол, између већих градова Малага (17 км) и Марбеља (34 км). Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима и њиховим садржајима, док сама Беналмадена нуди мирније, али добро повезано окружење. Удаљеност од 17 км до Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом и богатом културном понудом, чини је лако доступном. Марбеља, позната по луксузу и голф теренима, такође је на разумној удаљености. Оваква централна локација омогућава истраживање целе Коста дел Сол, уз задржавање приступа локалним плажама и погодностима Беналмадене.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Стрмо
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, који почињу од 320.000 € до 418.800 €, ова вила у Беналмадена Кости са ценом од 890.000 € нуди већи животни простор и самосталност. Алба Беналмадена, са почетном ценом од 598.000 €, представља ближу алтернативу у истом граду, али ова самостална вила нуди већу приватност и већу парцелу. Локација у Беналмадена Кости, са директним приступом урбаним садржајима и близином међународног аеродрома, даје јој предност у односу на локације које могу бити више удаљене. Док други пројекти могу бити фокусирани на новију градњу или комплексе са више апартмана, ова самостална вила пружа класичан медитерански животни стил са сопственим двориштем и базеном. Регион Коста дел Сол нуди широк спектар опција, од луксузних вила до приступачнијих станова, при чему ова некретнина заузима позицију у вишем сегменту због своје локације, величине и типа градње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
