Cette villa individuelle à Benalmadena Costa, Málaga, offre un art de vivre méditerranéen distinctif. Construite en 1970 et entièrement rénovée, elle propose 350 m² d'espace de vie sur un terrain de 857 m². Le bien immobilier compte quatre chambres et cinq salles de bains, avec un prix demandé fixe de 1 190 000 €. Son emplacement offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes, complétée par la proximité des commodités locales et du littoral.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Benalmadena Costa, cette villa se trouve à environ 9 km de l'aéroport de Malaga et à proximité des principaux axes de transport, notamment des gares à moins de 1,1 km. Elle bénéficie d'une distance à vol d'oiseau de 0,4 km avec la Playa de Santa Ana, bien que la pente menant à la plage soit jugée raide, à 9,5 %.
Cette villa est conçue pour ceux qui recherchent une grande maison familiale ou un refuge raffiné. Avec quatre chambres et cinq salles de bains, elle offre un espace généreux pour les résidents et les invités. La surface habitable de 350 m² et la superficie du terrain de 857 m² offrent de vastes espaces extérieurs et intérieurs privatifs, propices à une occupation à l'année et aux réceptions.
La villa a été achevée en 1970 et a depuis fait l'objet d'une rénovation complète selon des normes élevées. Elle est actuellement clés en main, ce qui signifie qu'aucune phase de construction supplémentaire ni délai d'attente n'est à prévoir. Elle est donc immédiatement disponible pour les nouveaux propriétaires.
Ce bien immobilier existant et rénové ne bénéficie pas des garanties de construction neuve ni des dernières certifications d'efficacité énergétique propres aux bâtiments modernes. La date de construction de 1970, malgré la rénovation, antérieure aux normes de construction actuelles plus strictes. Les distances d'accès routier peuvent différer des mesures à vol d'oiseau fournies.
Ref: VL987355
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles qui privilégient l'espace, l'intimité et la vue mer au sein d'une communauté côtière bien établie. Il séduit les acheteurs à la recherche d'une maison entièrement rénovée alliant architecture méditerranéenne classique et confort moderne, prête à être habitée immédiatement. Ceux qui apprécient d'avoir de nombreuses commodités, comme des restaurants, des cafés et des commerces, à courte distance trouveront l'emplacement pratique. Il convient également aux acheteurs en quête d'un bien immobilier de grande taille pour recevoir, grâce aux espaces de vie extérieurs, au coin barbecue et au toit-terrasse. La combinaison des vues sur la mer et la montagne séduira ceux qui aspirent à un cadre panoramique et paisible.
La villa a été entièrement rénovée selon des normes élevées, intégrant des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées sur l'ensemble de ses 350 m² de surface habitable. La décoration intérieure met l'accent sur la lumière naturelle et une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Parmi les caractéristiques principales figurent un séjour de vie ouvert avec une cuisine ouverte signée, d'immenses baies vitrées du sol au plafond encadrant les vues, et quatre chambres spacieuses. L'extérieur comprend une piscine privée, des espaces de détente, un coin barbecue et un toit-terrasse, le tout conçu avec un souci de qualité et d'esthétique.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 1 190 000 €. En tant que bien immobilier existant, clés en main, le prix reflète son état actuel, ses rénovations et son emplacement établi. Il n'y a pas de variation de prix selon les phases de construction, le bien étant immédiatement disponible. Ce niveau de prix la situe dans le segment supérieur du marché de Benalmadena, à la hauteur de sa taille, de ses caractéristiques et de ses vues panoramiques.
Benalmadena Costa présente un environnement dynamique mêlant calme résidentiel et animation côtière. L'emplacement de cette villa offre un équilibre, à moins de 2 km de nombreuses commodités, dont 192 restaurants, 43 cafés, 5 écoles et 28 pharmacies, ce qui témoigne d'un quartier bien pourvu. La proximité de 24 hôtels et de 11 154 lits souligne son attrait touristique et suggère une ambiance animée, particulièrement en haute saison. Avec 2 299 transactions immobilières annuelles dans la province, la zone connaît une activité de marché soutenue. Son altitude de 51 mètres offre un point de vue privilégié, avec des vues tout en restant à proximité du littoral.
Benalmadena Costa offre une expérience côtière animée. La villa se situe à 0,4 km à vol d'oiseau de la Playa de Santa Ana et à proximité d'autres plages comme Playa Malapesca (0,7 km). Les activités de loisirs sont facilement accessibles, avec des centres sportifs tels que le Club Municipal de Hielo (0,6 km) et le Club de Raqueta (1,0 km) à proximité. Pour les amateurs de golf, le Golf Benalmadena Pitch&Putt se trouve à 3,0 km. La zone compte 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires, ainsi que 2 centres de santé, ce qui témoigne d'une infrastructure locale complète pour les résidents.
Cette carte met en évidence l'emplacement de la villa au sein de Benalmadena Costa, montrant sa proximité immédiate avec des plages comme la Playa de Santa Ana et les services essentiels. Elle illustre également sa position par rapport aux principaux axes de transport, notamment les gares et les grandes routes, facilitant l'exploration de la région élargie de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmadena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 17 km à l'ouest de la ville de Málaga et à 34 km à l'est de Marbella. Cet emplacement permet un accès aisé au pôle culturel et économique de Málaga, réputée pour ses sites historiques et son aéroport international, ainsi qu'à la station balnéaire huppée de Marbella, célèbre pour ses équipements de luxe. L'emplacement du bien permet aux résidents d'explorer facilement les multiples richesses de l'Andalousie tout en résidant dans une zone côtière développée.
L'accessibilité est un atout majeur, avec l'aéroport de Malaga-Costa del Sol à environ 9 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Des gares comme Benalmadena - Arroyo de la Miel sont à seulement 1,1 km, reliant les résidents aux villes voisines. Le bien immobilier est proche des services essentiels, avec de nombreux restaurants, cafés, pharmacies et banques à moins de 2 km. La plage la plus proche est à 0,4 km. Pour les automobilistes, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles dans un rayon de 8,4 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6 °C. La saison de baignade, où les températures de l'eau atteignent 20 °C ou plus, dure environ 4 mois. L'emplacement de la villa, à une altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à ses vues pittoresques et à son microclimat agréable. Bien que la température annuelle moyenne soit modérée, la position côtière garantit l'accès aux brises marines. La présence des montagnes environnantes peut influencer les conditions météorologiques locales, offrant une certaine protection et des microclimats variés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité du littoral constitue un avantage majeur, avec la Playa de Santa Ana à seulement 0,4 km. D'autres plages comme Playa Malapesca et Playa de Bil Bil sont également à moins de 0,7 km. La zone est bien équipée pour le sport et les loisirs, avec le Club Municipal de Hielo (patinoire) à 0,6 km, un club de raquette à 1,0 km et un centre sportif à 1,1 km. Le golf est accessible avec plusieurs parcours dans un rayon de 8,1 km, dont des parcours de pitch & putt et des parcours de championnat.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 46 mm |
| Février | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Escarpé
Par rapport à des programmes voisins comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 321 000 €), cette villa individuelle à Benalmadena Costa au prix de 1 190 000 € représente un investissement nettement plus élevé. Ces programmes comparables sont généralement des appartements neufs ou des maisons de ville plus petites, proposés à des prix sensiblement inférieurs. Cet écart de prix substantiel s'explique par la taille de la villa (350 m² de surface habitable, terrain de 857 m²), son emplacement établi et recherché avec vue directe sur la mer et la montagne, son caractère individuel indépendant et l'ampleur des rénovations effectuées. Alors que les programmes comparables cités offrent des options d'entrée ou de milieu de gamme dans différentes zones côtières, ce bien immobilier à Benalmadena s'adresse à un acheteur en quête d'une résidence haut de gamme, clés en main, avec des caractéristiques établies et de l'intimité, plutôt qu'à un programme neuf sur plan.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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