Diese freistehende Villa in Benalmadena, Málaga, bietet luxuriöses Wohnen auf großzügigen 369 m² Wohnfläche auf einem 778 m² großen Grundstück. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern ist sie ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Die Villa ist bezugsfertig und vereint moderne Architektur mit Komfort und Stil. Die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung kombiniert Privatsphäre mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, während der Meerblick und die ruhige Umgebung zum Entspannen einladen. Hier erwartet Sie die mediterrane Lebensqualität in vollen Zügen.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benalmádena, wie Marina Golden Bay (ab 1.038.000 €) und Macan Beach Residences (ab 1.040.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis von 1.100.000 € im oberen Segment, was durch die Größe, die Anzahl der Zimmer (5 Schlafzimmer, 5 Bäder) und die direkte Strandnähe sowie die sofortige Verfügbarkeit gerechtfertigt sein könnte. Casatalaya, mit einem Einstiegspreis von 900.000 €, ist eine preislich attraktivere Option, jedoch könnte diese Villa hier in Bezug auf Modernität oder spezifische Ausstattungsmerkmale punkten. Die hier beschriebene Villa bietet ein hohes Maß an Privatsphäre durch angrenzende, nicht bebaubare Flächen, was in einer dicht besiedelten Küstenregion wie Benalmádena ein besonderes Merkmal darstellt. Die direkte fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Einrichtungen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte in Benalmádena, doch die Kombination aus Größe, Ausstattung und sofortiger Verfügbarkeit dieser spezifischen Villa hebt sie ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt in Andalusien, nur wenige Meter vom Strand entfernt. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken (245 m bzw. 402 m) sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz prägen die Lage. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur, mit Schutzgebieten, die Bautätigkeiten einschränken und so die Ruhe und Privatsphäre gewährleisten.
Dieses Objekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Platz, Komfort und Privatsphäre legen. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern bietet es reichlich Raum für große Familien oder Gäste. Die großzügige Aufteilung über drei Ebenen, inklusive eines potenziellen Gästeappartements oder Büros, sowie der private Pool und Solarium-Bereich erfüllen vielfältige Wohnwünsche. Moderne Ausstattung und ein gepflegtes Äußeres runden das Angebot ab.
Die hier angebotene freistehende Villa ist ein Neubauprojekt, das sich bereits im Bau befindet und als 'Gereed' (bezugsfertig) klassifiziert ist. Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Der Baufortschritt zeugt von moderner Bautechnik und einer Fertigstellung, die auf Langlebigkeit und Qualität ausgelegt ist, um den Ansprüchen des lokalen Klimas und der modernen Wohnbedürfnisse gerecht zu werden.
Das Projekt konzentriert sich auf luxuriöses Wohnen in Strandnähe. Es bietet keinen direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln im Sinne einer eigenen Haltestelle direkt am Grundstück, und die Steilheit des Geländes in Richtung Strand (6,7%) kann für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen. Die Nähe zu städtischen Zentren bedeutet auch, dass die Umgebung belebt sein kann, was den Grad der ländlichen Abgeschiedenheit einschränkt.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Residenz mit hoher Privatsphäre suchen. Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, finden hier mit 5 Schlafzimmern und der Nähe zu Schulen (5 im Radius von 2km) und medizinischer Versorgung (Krankenhaus 3.4 km) eine passende Lösung. Paare oder Einzelpersonen, die einen luxuriösen Rückzugsort mit Meerblick und eigenem Pool suchen und das mediterrane Leben genießen möchten, werden die großzügigen Terrassen und das Solarium schätzen. Auch für Käufer, die ein repräsentatives Anwesen für Unterhaltung und Empfänge bevorzugen, bietet die Villa mit ihren durchdachten Wohnbereichen und dem potenziellen Gästeapartment ideale Voraussetzungen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (9.3 km) macht es zudem attraktiv für internationale Käufer, die häufig reisen.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Materialien aus, wie sie für Objekte dieser Preisklasse üblich sind. Die Beschreibung erwähnt drei sorgfältig gestaltete Ebenen, was auf eine durchdachte Raumaufteilung und Funktionalität hindeutet. Große, helle Wohnbereiche, eine geräumige Küche und ein direkter Zugang zum Poolbereich lassen auf eine Ausrichtung hin zu einem komfortablen Wohngefühl schließen. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage und Zentralheizung für ganzjährigen Komfort. Die Außenbereiche mit privatem Pool, Solarium und Kunstrasen unterstreichen den Fokus auf Lebensqualität im Freien. Die angrenzenden Schutzgebiete, in denen keine Bautätigkeit erlaubt ist, tragen zur Langlebigkeit und zur ungestörten Nutzung der Anlage bei.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.100.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Objekts (369 m² Wohnfläche auf 778 m² Grundstück), die Anzahl der Zimmer (5 Schlafzimmer, 5 Bäder) und die attraktive Lage in Benalmádena. Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, steht die Villa unmittelbar zum Verkauf und zur Übergabe bereit. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, dessen Preis sich im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes positioniert, verglichen mit ähnlichen Objekten in der Region.
Benalmádena, an der sonnenverwöhnten Costa del Sol gelegen, ist mehr als nur ein Urlaubsort – es ist ein lebendiger Wohnort. Diese Villa befindet sich in einer städtischen Zone, die dennoch Ruhe und Privatsphäre bietet, insbesondere durch angrenzende, geschützte Bauflächen. Die tägliche Routine wird durch die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten bestimmt: Ein Supermarkt ist nur wenige Schritte entfernt (245 m), ebenso wie die Apotheke (402 m). Der Weg zum Strand, beispielsweise zur Playa Malapesquera, ist kurz (229 m). Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und Strandnähe schafft ein entspanntes, aber dennoch aktives Lebensgefühl. Mit 185 Restaurants und zahlreichen Cafés im Umkreis von 2 km ist für das leibliche Wohl bestens gesorgt. Das Projekt selbst, mit seinem privaten Pool und Solarium, lädt dazu ein, das mediterrane Klima direkt vor der Haustür zu genießen.
Benalmádena bietet ein lebendiges Umfeld, das städtische Annehmlichkeiten mit Küstenleben verbindet. Diese Villa liegt urban, aber dennoch ruhig, dank der angrenzenden, unbebaubaren Flächen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Supermärkte (245 m) und Apotheken (402 m) sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Für Sportbegeisterte gibt es Golfplätze wie den Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) und das Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) in der Nähe. Die Stadt selbst ist gut angebunden, mit mehreren öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen, die eine gute Mobilität gewährleisten, auch ohne eigenes Fahrzeug.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Benalmádena, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden (Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana), dem Supermarkt und der Apotheke hervor. Auch die Distanz zum Flughafen Málaga und zu nahegelegenen Golfplätzen sind ersichtlich. Die Karte visualisiert die städtische, aber küstennahe Einbettung des Projekts.
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Zentren der Region. Málaga mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot ist nur etwa 12 km entfernt. Die umliegende Küstenregion bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Stränden über Golfplätze bis hin zu Yachthäfen. Die Stadt selbst ist Teil einer dynamischen Küstenlinie, die für ihren mediterranen Lebensstil und ihr mildes Klima bekannt ist.
Die Villa genießt eine hervorragende Erreichbarkeit. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 9,3 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen sehr bequem macht. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m). Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (245 m) und Apotheken (402 m) in unmittelbarer Nähe. Das medizinische Zentrum ist 3,4 km entfernt. Golfer finden nahegelegene Plätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Das öffentliche Verkehrsnetz mit 9 Linien und 15 Haltestellen bietet gute Alternativen zum Auto, obwohl die gute Anbindung per PKW die Erkundung der gesamten Küste erleichtert.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert vom typisch mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C. Die Region verzeichnet jährlich rund 3.888 Sonnenstunden, was über 300 Sonnentage bedeutet. Das Meer erwärmt sich während des viermonatigen Schwimmseasons auf über 20°C, was ausgiebige Wassersportaktivitäten ermöglicht. Die Villa liegt auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel und bietet Meerblick. Die Steigung zum Strand beträgt 6,7%, was auf eine leicht hügelige Topografie hindeutet, die jedoch durch die Nähe zum Meer und die sonnigen Bedingungen kompensiert wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmádena bietet Zugang zu mehreren schönen Stränden. Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana sind nur wenige Gehminuten entfernt (229 m bzw. 588 m). Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre Küstenlinie bekannt ist. Neben den Stränden gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: 219 Sportanlagen insgesamt, darunter Tennis- und Paddle-Clubs wie der Club de Raqueta (0,7 km). Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, z.B. Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Die zwei Blue Flag Strände in der Umgebung unterstreichen die Wasserqualität und Serviceangebote.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Zentren der Region. Málaga mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot ist nur etwa 12 km entfernt. Die umliegende Küstenregion bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Stränden über Golfplätze bis hin zu Yachthäfen. Die Stadt selbst ist Teil einer dynamischen Küstenlinie, die für ihren mediterranen Lebensstil und ihr mildes Klima bekannt ist.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL090167
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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