تقع هذه الفيلا المنفصلة الاستثنائية في واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في بنالمادينا، وهي تجسيد راقٍ لفخامة البحر الأبيض المتوسط، حيث يلتقي الراحة العصرية مع الطابع الأندلسي الدائم. تحتل الفيلا مساحة أرض واسعة تبلغ 923 مترًا مربعًا وتوفر حوالي 500 متر مربع من مساحات المعيشة المصممة بشكل جميل. تم بناؤها في عام 2011 وتم تجديدها بالكامل من الداخل وفقًا لمعايير لا تشوبها شائبة منذ ذلك الحين. بينما يعكس التصميم الداخلي الأناقة الحديثة، يظل التصميم الخارجي وفياً لجذوره الأندلسية، محافظًا على سحر الأصالة للهندسة المعمارية الإسبانية الجنوبية التقليدية. يشتمل السكن على خمس غرف نوم فاخرة وخمس حمامات مصممة بأناقة، مما يوفر الخصوصية والراحة للمقيمين والضيوف على حد سواء. تمتد مناطق المعيشة الفسيحة بسلاسة إلى الشرفات المشمسة، والتي توفر مناظر بانورامية خلابة للبحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة.
بالمقارنة مع المشاريع المماثلة المقدمة، مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا المنفصلة (1,895,000 يورو) يقع بوضوح في الشريحة العليا من السوق. يمكن أن يعزى ذلك إلى مساحة الأرض الواسعة (923 مترًا مربعًا)، وحجم البناء الأكبر (500 متر مربع)، وتكوينها من خمس غرف نوم وخمس حمامات، وهو ما يتجاوز معظم الشقق أو الفيلات الصغيرة. علاوة على ذلك، فإن وضعها المكتمل والتجديد الأخير يساهمان عادةً في قيمتها. القرب من الشاطئ (229 مترًا) ووسائل الراحة، بالإضافة إلى المسبح الخاص المدفأ، كلها عوامل تساهم في تسعيرها. في المقابل، من المحتمل أن تكون المشاريع في Estepona ذات الأسعار المنخفضة عبارة عن شقق أو عقارات أصغر حجمًا، أو تقع بعيدًا عن الشاطئ. Alba Benalmadena، على الرغم من سعرها المنخفض، لا تزال في النطاق المتوسط إلى العالي، مما قد يشير إلى اختلافات في حجم البناء أو مساحة الأرض أو وسائل الراحة المحددة. بشكل عام، يتوافق تسعير هذا العقار مع خصائصه كفيلا كبيرة وعالية الجودة وممتازة الموقع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
أحد أبرز معالم هذا العقار هو موقعه الاستثنائي، على بعد 400 متر فقط من قلب بنالمادينا بويبلو. يتيح هذا الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى شوارعه الساحرة والمطاعم البوتيك والمرافق المحلية، مع الاستمتاع بالهدوء والخصوصية والإطلالات المرتفعة.
توفر خمس غرف نوم فاخرة وخمس حمامات مصممة بأناقة مساحة واسعة وراحة لأفراد الأسرة والضيوف. تمتد مناطق المعيشة الفسيحة بسلاسة إلى الشرفات الخارجية، مما يجعلها مثالية للترفيه والاسترخاض.
تم بناء الفيلا في عام 2011 وخضعت لتجديد داخلي كامل منذ ذلك الحين، لتصل إلى مستوى لا تشوبه شائبة. على الرغم من سنة البناء، يضمن التجديد وجود وسائل راحة حديثة وتشطيبات عالية الجودة، مما يوفر إمكانية الانتقال الفوري.
قد يكون الموقع في منطقة حضرية مصحوبًا ببعض الضوضاء الحضرية، وقد يؤدي القرب من الساحل إلى التعرض لرذاذ الملح. تتطلب صيانة المساحات الخضراء في العقار جهدًا مستمرًا.
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة. توفر غرف النوم الخمس المصممة بأناقة والحمامات الخمس مساحة واسعة للعائلات الممتدة أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. إذا كنت تفضل العيش بالقرب من الساحل وتقدّر خصوصية العقار وإطلالاته، فستكون هذه الفيلا خيارًا ممتازًا. يوفر وضعها المكتمل ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة دون انتظار اكتمال البناء. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من وسط مدينة بنالمادينا يوفر سهولة الوصول إلى أماكن التسوق وتناول الطعام والتجارب الثقافية، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.
تم بناء الفيلا في عام 2011 وخضعت لتجديد داخلي كامل، مما يضمن معايير عالية من الجودة ووسائل الراحة الحديثة. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن الأوصاف مثل 'معيار لا تشوبه شائبة' و 'الأناقة الحديثة' تشير إلى استخدام تشطيبات عالية الجودة، والتي قد تشمل أرضيات متميزة، ومطابخ حديثة، وتجهيزات حمامات، وأنظمة تكييف هواء فعالة. تم تصميم التصميم الداخلي لدمج الراحة مع الجماليات، بينما تضمن أعمال التجديد السلامة الهيكلية والوظيفية للعقار. يحتفظ المظهر الخارجي بالسمات الأندلسية التقليدية، مما يشير إلى الاهتمام بالحفاظ على المظهر التاريخي في اختيار المواد وتقنيات البناء.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 1,895,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في بنالمادينا، وقطعة الأرض الواسعة، والتشطيبات عالية الجودة، وتكوينها المكون من خمس غرف نوم وخمس حمامات. كونها فيلا مكتملة البناء، فإن سعرها قابل للمقارنة مع عقارات أخرى مماثلة في الحجم والجودة في السوق. يساهم أيضًا في السعر كونها جاهزة للانتقال الفوري. قد تؤثر التفاصيل المحددة مثل الطابق أو الاتجاه أو وسائل الراحة الإضافية على السعر النهائي، ولكن السعر المذكور يمثل نقطة انطلاق للدخول في هذا العقار الراقي.
تقع هذه الفيلا في منطقة سكنية مرغوبة في بنالمادينا، وتوفر نمط حياة يجمع بين الفخامة الحديثة والسحر الأندلسي. تضمن قطعة الأرض الواسعة البالغة 923 مترًا مربعًا ومساحة المعيشة الداخلية البالغة 500 متر مربع مساحة واسعة داخلية وخارجية. تم تجديد التصميمات الداخلية بعناية لتجمع بين الراحة الحديثة والتشطيبات عالية الجودة. تمتد مناطق المعيشة الفسيحة بسلاسة إلى الشرفات المشمسة مع إطلالات خلابة على البحر والجبال. توجد في المنطقة الخارجية بركة سباحة مدفأة، بالإضافة إلى العديد من الشرفات للاسترخاء. علاوة على ذلك، تقع الفيلا على بعد 400 متر فقط من مركز بنالمادينا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية المحلية، مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية.
تقع الفيلا في منطقة سكنية راسخة في بنالمادينا، وتوفر نمط حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. تضمن مساحة الأرض الواسعة البالغة 923 مترًا مربعًا ومساحة المعيشة البالغة 500 متر مربع مساحة وفيرة في الهواء الطلق وداخلها. تشتهر المنطقة باهتمامها بالتفاصيل والحفاظ على الطراز المعماري الأندلسي. يوفر القرب من الشواطئ (أقربها بلايا مالابيسكيرا على بعد 229 مترًا فقط) وصولاً سهلاً إلى الساحل. بالإضافة إلى ذلك، يوفر السوبر ماركت على بعد 245 مترًا والصيدلية على بعد 402 مترًا سهولة الحياة اليومية. يقدم الحي مجموعة واسعة من المطاعم (185) والمقاهي (44)، مما يوفر للمقيمين وفرة من خيارات تناول الطعام.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للفيلا في بنالمادينا. يمكنك رؤية قربها من الساحل، على بعد خطوات فقط من شواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا وبلايا دي سانتا آنا. كما تُظهر الخريطة قرب العقار من وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى الطرق الرئيسية. تسلط الخريطة الضوء أيضًا على ملاعب الجولف والمراكز الرياضية في المنطقة.
تقع بنالمادينا في الأندلس بجنوب إسبانيا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول، على بعد حوالي 12 كم غرب مالقة. تقع المدينة بين توريمولينوس وفيونخيرولا، مما يمنحها موقعًا متميزًا مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة ومراكز النقل. تبلغ مساحتها 27.2 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها 78,338 نسمة (حتى عام 2025)، مما يشير إلى أنها مدينة نابضة بالحياة ولكنها هادئة نسبيًا. يوفر هذا المجال مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 185 مطعمًا و 5 مدارس و 27 صيدلية، مما يضمن حياة مريحة وعملية للسكان.
يتميز العقار بإمكانية وصول ممتازة. تقع أقرب الشواطئ، بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا دي سانتا آنا (588 مترًا)، على مسافة قريبة. يقع سوبر ماركت (245 مترًا) وصيدلية (402 مترًا) ضمن مسافة سير على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد 9.3 كم فقط، وهو أمر مناسب جدًا للمسافرين الدوليين. وسائل النقل العام مطورة جيدًا أيضًا، مع 9 خطوط حافلات و 15 محطة. يمكن لعشاق الغولف زيارة ملعب غولف بنالمادينا بيتش آند بوت (3.4 كم). بشكل عام، يجمع هذا الموقع بين سهولة الحياة الساحلية والبنية التحتية الحضرية المتطورة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المشمس، بمتوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع ما يصل إلى 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مكان مثالي للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق وأنشطة الشاطئ. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تكون درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة لطيفة. في حين أن المنطقة معروفة بشمسها، فإن قربها من البحر يجلب أيضًا نسيم البحر الذي يمكن أن يكون منعشًا في الأشهر الصيفية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتيح موقع الفيلا سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، وأقربها، بلايا مالابيسكيرا، على بعد 229 مترًا فقط. تفتخر المنطقة بشواطئ العلم الأزرق، مثل بلايا دي سانتا آنا (588 مترًا)، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم بنالمادينا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. توفر المراكز الرياضية، مثل نادي دي راكيتا (0.7 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (1.0 كم)، مرافق رياضية. توجد أيضًا العديد من نقاط المشاهدة في مكان قريب، مثل میرادور لوس كانيونيس (2.8 كم)، والتي توفر مناظر خلابة. يمكن لعشاق الغولف زيارة ملعب غولف بنالمادينا بيتش آند بوت (3.4 كم) أو واحد من العديد من الملاعب الأخرى.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في الأندلس بجنوب إسبانيا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول، على بعد حوالي 12 كم غرب مالقة. تقع المدينة بين توريمولينوس وفيونخيرولا، مما يمنحها موقعًا متميزًا مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة ومراكز النقل. تبلغ مساحتها 27.2 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها 78,338 نسمة (حتى عام 2025)، مما يشير إلى أنها مدينة نابضة بالحياة ولكنها هادئة نسبيًا. يوفر هذا المجال مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 185 مطعمًا و 5 مدارس و 27 صيدلية، مما يضمن حياة مريحة وعملية للسكان.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL190162
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID