ベナ・マデナで最も人気のある住宅地の一つに位置するこの並外れた独立型ヴィラは、現代的な快適さが永続的なアンダルシアの個性を融合させた、地中海の贅沢を洗練された形で表現しています。ヴィラは923平方メートルの広大な土地に建ち、約500平方メートルの美しく整えられた居住空間を提供しています。2011年に建設され、以来、内部は完璧な基準まで完全に改装されました。インテリアはモダンなエレガントさを反映していますが、外観はアンダルシアのルーツに忠実であり、伝統的な南スペインの建築の魅力と真正性を保っています。この邸宅には、居住者とゲストの両方にプライバシーと快適さを提供する、5つの豪華なベッドルームと5つのエレガントにデザインされたバスルームが備わっています。広々としたリビングエリアは、地中海と周囲の山々の息をのむようなパノラマビューを縁取る、日当たりの良いテラスにシームレスに開かれています。
提供された類似プロジェクトと比較すると、エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）、そしてベナ・マデナのAlba Benalmádena（€699,000から）などと比較して、この独立型ヴィラの価格（€1,895,000）は明らかに市場の上位セグメントに位置しています。これは、広大な敷地（923平方メートル）、より大きな建築面積（500平方メートル）、そして5つのベッドルームと5つのバスルームという構成により、ほとんどのマンションや小型ヴィラを凌駕しているためと考えられます。さらに、完成済みであることと最近の改装は、通常、その価値を高めています。ビーチへの近さ（229 m）とアメニティ、そしてプライベート温水プールも価格設定に貢献しています。対照的に、エステポナのより安価なプロジェクトは、おそらくアパートまたは小規模な物件であるか、海から離れた場所に位置していると考えられます。Alba Benalmádenaは、より低い価格にもかかわらず、依然として中～高セグメントに属しており、これは建築面積、敷地面積、または特定のアメニティの違いを示唆している可能性があります。全体として、この物件の価格設定は、広大で高品質、そして戦略的に配置された独立型ヴィラという特性と一致しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件の珍しい特徴は、ベナ・マデナ・プエブロの中心部からわずか400メートルの絶好のロケーションです。これにより、魅力的な通り、ブティックレストラン、地元の施設へ徒歩で簡単にアクセスでき、同時に静けさ、プライバシー、そして高台からの眺めを楽しむことができます。
5つの豪華なベッドルームと5つのエレガントにデザインされたバスルームは、家族やゲストに十分なスペースと快適さを提供します。広々としたリビングエリアは、エンターテイメントやリラクゼーションに最適な屋外テラスへとシームレスに繋がっています。
ヴィラは2011年に建設され、その後、完璧な基準まで完全に改装されました。建設年に関わらず、改装によりモダンな設備と高品質な仕上げが保証され、即時の入居が可能になります。
都市化された地域に位置しているため、都市の騒音が発生する可能性があり、海岸に近いことから塩害の影響を受ける可能性があります。敷地内の緑地の維持には継続的な努力が必要です。
この物件は、ビーチやアメニティへの簡単なアクセスを求める、贅沢なライフスタイルを求める家族や個人に最適です。最近改装された5つのベッドルームと5つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストをもてなす人々にとって十分なスペースを提供します。海岸の近くに住むことを好み、物件のプライバシーと眺めを高く評価するなら、このヴィラは素晴らしい選択肢となるでしょう。完成した状態は、建設完了を待たずにすぐに移りたい方にとって大きな利点です。さらに、ベナ・マデナの中心部への近さは、静かな生活環境を維持しながら、ショップ、レストラン、文化体験への簡単なアクセスを提供します。
ヴィラは2011年に建設され、完全な内部改修を経て、高い品質基準とモダンな設備を保証しています。特定の材料は詳述されていませんが、「非の打ちどころのない基準」と「モダンなエレガンス」という説明は、高級フローリング、モダンなキッチンとバスルームの備品、効率的な空調システムなど、高品質の仕上げの使用を示唆しています。インテリアデザインは、快適さと美しさを組み合わせることを目指しており、改修工事は物件の構造的完全性と機能性を保証しています。外観は伝統的なアンダルシアの特徴を保持しており、材料の選択と建設技術における歴史的な外観の維持への配慮を示しています。
この独立型ヴィラの価格は1,895,000ユーロです。この価格は、ベナ・マデナでの優れた立地、広大な敷地、高品質の仕上げ、そして5つのベッドルームと5つのバスルームの構成を反映しています。すでに完成したヴィラであるため、その価格は市場の類似の規模と品質の物件と比較可能です。即時入居の準備ができていることも、価格に影響を与える要因です。階数、向き、追加設備などの特定の詳細が最終価格に影響を与える可能性がありますが、記載されている価格は、この高級物件への入り口を表しています。
ベナ・マデナの人気の住宅地にあるこのヴィラは、モダンな贅沢とアンダルシアの魅力を融合させたライフスタイルを提供します。923平方メートルの広大な敷地と500平方メートルの居住空間は、屋内と屋外の両方に十分なスペースを確保しています。丁寧に改装されたインテリアは、モダンな快適さと高品質な仕上げを組み合わせています。広々としたリビングエリアは、海と山の雄大な景色を望む日当たりの良いテラスへとシームレスに繋がっています。屋外エリアには、一年中楽しめる温水プールと、リラクゼーションのための複数のテラスがあります。さらに、ヴィラはベナ・マデナの中心部からわずか400メートルに位置し、地元のレストランやショップへのアクセスが容易でありながら、静けさとプライバシーを維持しています。
ヴィラは、ベナ・マデナの確立された住宅街に位置し、ビーチや都市の設備への簡単なアクセスとともに、静かなライフスタイルを提供しています。923平方メートルの広大な敷地と500平方メートルの居住空間は、屋内と屋外の両方に十分なスペースを提供します。この地域は、細部へのこだわりとアンダルシアの建築様式の維持で知られています。ビーチへの近さ（最も近いプラヤ・マラペスケラはわずか229メートル）は、海岸への容易なアクセスを意味します。さらに、245メートル先にあるスーパーマーケットと402メートル先にある薬局は、日常生活に便利さを提供します。この地域には185軒のレストランと44軒のカフェがあり、住民に豊富な食事の選択肢を提供しています。
この地図は、ベナ・マデナにあるヴィラの正確な場所を示しています。プラヤ・マラペスケラやプラヤ・デ・サンタ・アナのようなビーチまでわずか数歩の、海岸線への近さを見ることができます。地図はまた、スーパーマーケットや薬局などの地域の施設、および主要な交通ルートへの近さを示しています。地図は、この地域のゴルフコースやスポーツセンターも強調しています。
スペイン南部アンダルシア州に位置するベナ・マデナは、コスタ・デル・ソルにおける重要な構成要素であり、マラガの西約12kmに位置しています。この町はトレモリーノスとフエンヒロラの間にあり、地域の主要な観光スポットや交通ハブへの容易なアクセスを提供する戦略的な立地を享受しています。27.2平方キロメートルの面積と78,338人の人口（2025年現在）は、活気がありながらも比較的穏やかな町であることを示しています。この地域には、185軒のレストラン、5つの学校、27の薬局など、幅広いアメニティが揃っており、住民に快適で実用的な生活を提供しています。
この物件は、アクセスの良さに優れています。最も近いビーチであるプラヤ・マラペスケラ（229 m）とプラヤ・デ・サンタ・アナ（588 m）は非常に近いです。スーパーマーケット（245 m）と薬局（402 m）は徒歩圏内にあり、日常生活を大幅に容易にします。マラガ空港（AGP）はわずか9.3 kmの距離にあり、国際的な旅行者にとって非常に便利です。公共交通機関もよく発達しており、9つのバス路線と15の停留所があります。ゴルフ愛好家は、Golf Benalmádena Pitch& Putt（3.4 km）を訪れることができます。全体として、この場所は海岸生活の利便性と発達した都市インフラストラクチャーを組み合わせています。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナ・マデナは、年間平均気温18.6℃の晴れた地中海性気候を誇り、平均気温は12℃から26℃の間で変動します。年間最大3,888時間の晴天に恵まれ、アウトドアライフやビーチアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。遊泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。この地域の標高は海抜53メートルで、快適な環境を提供します。この地域は太陽で有名ですが、海に近いことにより、夏の月には爽やかな海風ももたらされます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヴィラの立地により、複数のビーチへ簡単にアクセスできます。最も近いプラヤ・マラペスケラはわずか229メートルです。この地域には、プラヤ・デ・サンタ・アナ（588 m）のようなブルーフラッグビーチがあり、高い水準の清潔さと設備を保証しています。ビーチに加えて、ベナ・マデナは豊富なレクリエーションアクティビティを提供しています。クラブ・デ・ラケタ（0.7 km）やポリデportivo・アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.0 km）などのスポーツセンターは、スポーツ施設を提供しています。近くには、素晴らしい景色を望むミラベル・ロス・カニョネス（2.8 km）のようないくつかの展望台もあります。ゴルフ愛好家は、Golf Benalmádena Pitch& Putt（3.4 km）やその他のいくつかのコースを訪れることができます。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
スペイン南部アンダルシア州に位置するベナ・マデナは、コスタ・デル・ソルにおける重要な構成要素であり、マラガの西約12kmに位置しています。この町はトレモリーノスとフエンヒロラの間にあり、地域の主要な観光スポットや交通ハブへの容易なアクセスを提供する戦略的な立地を享受しています。27.2平方キロメートルの面積と78,338人の人口（2025年現在）は、活気がありながらも比較的穏やかな町であることを示しています。この地域には、185軒のレストラン、5つの学校、27の薬局など、幅広いアメニティが揃っており、住民に快適で実用的な生活を提供しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL190162
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID