यह बेनल्माडेना, मालागा में स्थित एक अलग विला है, जो तट के ठीक बगल में एक शहरी परिवेश में है। यह संपत्ति 660 वर्ग मीटर के भूखंड पर 304 वर्ग मीटर का रहने योग्य स्थान प्रदान करती है। 5 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ, यह विला उन लोगों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है जो अपने निवास में मूल्य निर्माण की तलाश में हैं, जो एक उत्कृष्ट स्थान, मनोरम समुद्र दृश्य और एक आसन्न हरित क्षेत्र की गारंटी के साथ है।
बेनल्माडेना में यह विला कोस्टा डेल सोल पर विभिन्न अचल संपत्ति के अवसरों का प्रतिनिधित्व करता है। €900,000 से €1,040,000 तक की कीमतों वाले Casatalaya, Marina Golden Bay और Macan Beach Residences जैसे आस-पास के प्रोजेक्ट्स की तुलना में, Villa Veracruz €1,150,000 की कीमत पर एक अलग तरह का प्रस्ताव प्रस्तुत करती है। जबकि अन्य संपत्तियां नई निर्माण या आधुनिक डिज़ाइन पेश कर सकती हैं, Villa Veracruz अपने 660 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड, स्थायी समुद्र दृश्यों की गारंटी (आसन्न हरित क्षेत्र के कारण), और दोहरी इकाई विन्यास के साथ विशिष्ट है। नवीनीकरण की आवश्यकता एक महत्वपूर्ण कारक है, जो संभावित खरीदारों को एक अद्वितीय मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है: एक प्रमुख स्थान, पर्याप्त वर्ग फुटेज और भविष्य में अनुकूलन की क्षमता। बेनल्माडेना का बाजार, अपने मजबूत किराये की पैदावार और संपत्ति मूल्य वृद्धि के लिए जाना जाता है, जो इस संपत्ति के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है, खासकर उन लोगों के लिए जो अपनी पसंद के अनुसार एक संपत्ति को फिर से तैयार करने और बढ़ाने में सक्षम हैं। कोस्टा डेल सोल पर अन्य शहरीकृत क्षेत्रों की तुलना में, बेनल्माडेना अपनी सुविधाओं, समुद्र तटों और माлага हवाई अड्डे से निकटता का एक संतुलित मिश्रण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला बेनल्माडेना में एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तटों और आवश्यक सुविधाओं के करीब है। यह आस-पास के एक गैर-निर्माण योग्य हरित क्षेत्र के साथ स्थित है, जो भविष्य में निर्बाध समुद्र दृश्यों को सुनिश्चित करता है। इसकी शहरी स्थिति के कारण, दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने निवास में कार्यक्षमता और अनुकूलन क्षमता की तलाश में हैं। दो स्वतंत्र इकाइयों में विभाजित विन्यास, इसे प्राथमिक निवास, अतिथि क्षेत्र, पूरक किराये की आय या बहु-पीढ़ीगत रहने के लिए बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करता है।
यह संपत्ति वर्तमान में 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह पूर्ण और रहने के लिए तैयार है। इसमें नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो खरीदारों को समकालीन मानकों के अनुसार अद्यतन करके संपत्ति के मूल्य को बढ़ाने की अनुमति देता है।
यह संपत्ति वर्तमान में 'नवीकरण की आवश्यकता' वाली स्थिति में है, जिसे समकालीन मानकों के अनुरूप अद्यतन करने की आवश्यकता है। इसके अलावा, 6.7% की ढलान तट तक पहुंच को कुछ हद तक चुनौतीपूर्ण बना सकती है, खासकर कम गतिशीलता वाले व्यक्तियों के लिए।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो कोस्टा डेल सोल पर एक तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं, जो शहरी सुविधा को शांत वातावरण के साथ जोड़ती है। दोहरी इकाई विन्यास इसे बहु-पीढ़ीगत रहने, विस्तारित परिवारों, या उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जो अतिरिक्त स्थान का उपयोग अतिथि आवास या किराये की आय उत्पन्न करने के लिए करना चाहते हैं। नवीनीकरण की आवश्यकता का मतलब है कि यह उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो अपनी पसंद के अनुसार एक घर को अनुकूलित करना चाहते हैं और समकालीन मानकों के अनुसार संपत्ति को अद्यतन करके मूल्य जोड़ना चाहते हैं। जिन खरीदारों को स्थायी समुद्र दृश्यों की आवश्यकता है, वे इस संपत्ति की स्थिति से आकर्षित होंगे, क्योंकि यह एक गैर-निर्माण योग्य हरित क्षेत्र से सटा हुआ है।
यह विला वर्तमान में 'अच्छी' स्थिति में है, लेकिन 'नवीकरण की आवश्यकता' है। इसमें दो स्वतंत्र इकाइयां शामिल हैं, जिनमें से प्रत्येक का अपना लिविंग एरिया, किचन और बेडरूम है। मुख्य मंजिल पर, एक एल-आकार का लिविंग-डाइनिंग रूम है जिसमें मनोरम समुद्र दृश्य, एक स्वतंत्र रसोईघर, 3 बेडरूम (1 एन-सूट) और 1 बाथरूम है। एक ग्लेज्ड टेरेस अतिरिक्त रहने की जगह प्रदान करता है। निचली मंजिल, जिसे एक स्वतंत्र अपार्टमेंट के रूप में कॉन्फ़िगर किया गया है, में एक विशाल लिविंग-डाइनिंग रूम, एक रसोईघर, 2 बेडरूम, 1 बाथरूम और एक ढका हुआ टेरेस है जिसमें समुद्र के दृश्य दिखाई देते हैं। दोनों बाथरूम हाल ही में अपडेट किए गए हैं। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग और एक चिमनी जैसी सुविधाएं भी शामिल हैं।
यह विला €1,150,000 की प्रारंभिक कीमत पर पेश किया गया है। 5 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ 304 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 660 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह संपत्ति बेनल्माडेना के रियल एस्टेट बाजार में एक महत्वपूर्ण अवसर का प्रतिनिधित्व करती है। इस संपत्ति की कीमत को इसके प्रमुख स्थान, मनोरम समुद्र दृश्यों और आसन्न हरित क्षेत्र से लाभ मिलता है, जो भविष्य में दृश्यों की निरंतरता सुनिश्चित करता है। संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो खरीदारों को समकालीन मानकों के अनुसार संपत्ति को अद्यतन करके मूल्य जोड़ने की अनुमति देता है।
बेनल्माडेना में स्थित, यह विला एक जीवंत शहरी सेटिंग में एक शांतिपूर्ण नखलिस्तान प्रदान करता है। यह तटीय जीवन के आराम को रोजमर्रा की सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ जोड़ता है, जैसे कि 245 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 402 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी। विभिन्न रेस्तरां, कैफे और खेल केंद्र भी 2 किमी के दायरे में हैं, जो एक सक्रिय और सुविधाजनक जीवन शैली सुनिश्चित करते हैं। संपत्ति एक हरे क्षेत्र से सटी हुई है, जो दृश्यों और शांति की गारंटी देती है। दो स्वतंत्र इकाइयों में विभाजित दो-मंजिला लेआउट, रहने के विभिन्न तरीकों की अनुमति देता है, चाहे वह एक बड़े परिवार के लिए हो, मेहमानों की मेजबानी के लिए हो, या किराये की आय उत्पन्न करने के लिए हो।
बेनल्माडेना, मालागा में स्थित, यह संपत्ति एक समृद्ध और विविध वातावरण प्रदान करती है। कोस्टा डेल सोल के एक हिस्से के रूप में, यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मनोरंजक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला तक पहुंच प्रदान करता है। 78,000 से अधिक की आबादी वाला शहर, यह स्थानीय लोगों और आगंतुकों दोनों के लिए एक जीवंत माहौल प्रदान करता है। 2 किमी के दायरे में 185 रेस्तरां, 5 स्कूल और 27 फार्मेसी के साथ, दैनिक जीवन की सुविधा आसानी से उपलब्ध है। शहर का औसत वार्षिक तापमान 18.6 डिग्री सेल्सियस है, जो साल भर सुखद मौसम प्रदान करता है। 3,888 घंटे के औसत वार्षिक धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट पर आराम के लिए एक आदर्श स्थान है।
यह विला बेनल्माडेना के तट के पास स्थित है, जो मालागा प्रांत के भीतर एक लोकप्रिय तटीय शहर है। यह स्थान समुद्र तक आसान पहुंच, सुविधाओं और कोस्टा डेल सोल के जीवंत जीवन का अनुभव प्रदान करता है।
बेनल्माडेना कोस्टा डेल सोल के हृदय में स्थित है, जो मालागा शहर (18 किमी) और मार्बेला (31 किमी) जैसे प्रमुख शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह स्थान निवासियों को इन जीवंत शहरी केंद्रों की हलचल और आकर्षण का आनंद लेने की अनुमति देता है, जबकि बेनल्माडेना के शांत तटीय वातावरण में रहने की शांति का भी आनंद मिलता है। मालागा हवाई अड्डे से निकटता (9.3 किमी) इसे अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी तरह से जुड़ा हुआ बनाती है, जिससे यूरोपीय और अन्य अंतरराष्ट्रीय गंतव्यों की यात्रा आसान हो जाती है।
यह विला उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से केवल 9.3 किमी दूर है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए आसानी से सुलभ बनाता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया मालापेस्कुएरा, केवल 229 मीटर दूर है, जबकि प्लाया डी सांता एना 588 मीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन के 9 मार्ग और 15 बस स्टॉप 0.8 किमी पर बेनल्माडेना - अरोयो डी ला मिएल ट्रेन स्टेशन के साथ आसान आवागमन सुनिश्चित करते हैं। सुपरमार्केट (245 मीटर), फार्मेसी (402 मीटर) और खेल केंद्र (0.7 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ बेनल्माडेना पिच एंड पुट केवल 3.4 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनल्माडेना में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसतन 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच सुखद तापमान रहता है। वर्ष में औसतन 3,888 धूप वाले घंटों के साथ, क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करता है। समुद्र तट पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 53 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र और आसपास के पहाड़ों के मनोरम दृश्यों का आनंद लेती है। 6.7% की ढलान तट तक सीधी पहुंच प्रदान करती है, जो तटीय वातावरण का अनुभव करने के लिए एक प्राकृतिक सेटिंग बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह विला समुद्र तटों और मनोरंजक सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला से घिरा हुआ है। प्लाया मालापेस्कुएरा (229 मीटर) और प्लाया डी सांता एना (588 मीटर) जैसे समुद्र तट आसानी से पहुँचा जा सकते हैं, और क्षेत्र में कारवाजाल और फुएनते डे ला सालुद सहित दो ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ बेनल्माडेना पिच एंड पुट (3.4 किमी), कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (4.9 किमी), और क्लब डी गोल्फ मालागा पैराडोर (7.7 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। खेल के शौकीनों के लिए, क्लब डी राकेटा (0.7 किमी) और पोलिडेपोर्टिवो अरोयो डी ला मिएल (1.0 किमी) जैसे खेल केंद्र भी पास में हैं।
219 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
बेनल्माडेना कोस्टा डेल सोल के हृदय में स्थित है, जो मालागा शहर (18 किमी) और मार्बेला (31 किमी) जैसे प्रमुख शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह स्थान निवासियों को इन जीवंत शहरी केंद्रों की हलचल और आकर्षण का आनंद लेने की अनुमति देता है, जबकि बेनल्माडेना के शांत तटीय वातावरण में रहने की शांति का भी आनंद मिलता है। मालागा हवाई अड्डे से निकटता (9.3 किमी) इसे अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी तरह से जुड़ा हुआ बनाती है, जिससे यूरोपीय और अन्य अंतरराष्ट्रीय गंतव्यों की यात्रा आसान हो जाती है।
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.6°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 64 mm |
| मार्च | 13.9°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 36 mm |
| मई | 18.1°C | 33 mm |
| जून | 22.2°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL430827
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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