Detta projekt i Benalmádena, Málaga, presenterar en fristående villa med 5 sovrum och 4 badrum, belägen på en 660 m² stor tomt. Med en boyta på 304 m² erbjuder fastigheten en potentiell livsstil vid kusten. Projektet ligger i en etablerad urban miljö nära bekvämligheter och stranden, med direkt tillgång till lokala tjänster. Villan är för närvarande klar för inflyttning, men erbjuder betydande potential för renovering och värdeökning.
Jämfört med andra projekt i Benalmádena, såsom Casatalaya (från 900 000 €), Marina Golden Bay (från 1 038 000 €) och Macan Beach Residences (från 1 040 000 €), presenterar Villa Veracruz en prisnivå som kan vara konkurrenskraftig med tanke på dess omfattning och potential. Medan de jämförda projekten kan vara nyare eller ha andra specifika egenskaper, erbjuder Villa Veracruz en unik kombination av en stor tomt, skyddad havsutsikt och en befintlig struktur som kan anpassas. Områdets status som 'Town' och 'Close To Shops' skiljer det från mer isolerade villaprojekt, vilket indikerar en aktiv livsmiljö året runt. Priset på 1 150 000 € bör ses i ljuset av den betydande investeringen i renovering som krävs, vilket ger köparen kontroll över den slutliga standarden och designen. Regionens generella fastighetsmarknad på Costa del Sol uppvisar en stabil efterfrågan på bostäder med havsutsikt och närhet till service, vilket Villa Veracruz adresserar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Benalmádena, en kuststad på Costa del Sol. Den erbjuder närhet till både stadens bekvämligheter och den medelhavska livsstilen. Närheten till grönområden bidrar till skyddade vyer, medan den urbana miljön säkerställer att serviceinrättningar finns inom räckhåll.
Denna villa är konfigurerad med två separata enheter, vilket ger flexibilitet för olika boendearrangemang. Konfigurationen är lämplig för familjer som söker separata bostadsytor, för genererande boende, eller för att generera ytterligare intäkter genom uthyrning, med tanke på att fastigheten har en turistlicens.
Projektet är en befintlig, färdigbyggd villa. Det innebär att fastigheten kan övertas direkt. Dock identifieras en potential för värdeökning genom renovering och modernisering, vilket möjliggör anpassning till samtida standarder och designpreferenser.
Fastigheten är en existerande byggnad som kräver renovering för att uppnå moderna standarder och maximal värdepotential. Den nuvarande layouten, även om den är funktionell, kan behöva anpassas för att möta specifika moderna boendekrav. Ingen information finns om eventuella gemensamma faciliteter eller en specifik energieffektivitetsklassning.
Denna villa är lämplig för köpare som söker en omfattande renoveringsprojekt med potential att skapa ett skräddarsytt hem eller en investering med hög avkastning. Dess unika uppdelning i två separata enheter tilltalar köpare som önskar flexibilitet, såsom att bo i ena delen och hyra ut den andra, eller att rymma flera generationer under samma tak. Fastighetens läge nära bekvämligheter och stranden gör den attraktiv för dem som prioriterar en aktiv livsstil med enkel tillgång till både stadens puls och kustens lugn. Köpare som har erfarenhet av fastighetsprojekt och kan visualisera potentialen i en ombyggnation kommer att finna detta objekt särskilt intressant. Den befintliga turistlicensen underlättar för köpare som är intresserade av korttidsuthyrning.
Fastigheten är en befintlig villa som beskrivs som i gott skick men med behov av renovering. Köket och badrummen på huvudvåningen har nyligen uppdaterats, vilket indikerar en viss nivå av modernisering. Den befintliga strukturen inkluderar funktioner som luftkonditionering och en öppen spis, vilket ger grunden för en bekväm boendemiljö. För att uppnå högsta standard och maximera fastighetens värde rekommenderas en omfattande renovering avseende material, ytskikt och tekniska installationer. Detta ger köparen möjlighet att anpassa finishen efter egna preferenser och moderna byggnormer, vilket kan inkludera energieffektiva lösningar och uppdaterade VVS- och elsystem.
Fastigheten är listad till ett pris från 1 150 000 €. Med 5 sovrum och 4 badrum, samt en boyta på 304 m² på en 660 m² tomt, representerar detta en betydande investering. Priset återspeglar läget vid kusten, storleken på tomten och potentialen för värdeökning genom renovering. Fastigheten är färdigbyggd och tillgänglig för omedelbar övertagande, vilket eliminerar väntetider associerade med nybyggnation. Prissättningen bör ses i relation till marknadens värderingsmodell för fastigheter med skyddade vyer och renoveringspotential i Benalmádena.
Benalmádena är en dynamisk kuststad som erbjuder en blandning av stadsliv och kustnära attraktioner. Fastigheten ligger i ett etablerat stadsområde, vilket innebär att dagliga nödvändigheter som matbutiker och apotek finns inom gångavstånd. Närheten till stranden, endast 229 meter till Playa Malapesquera, erbjuder omedelbar tillgång till kustlivet. Stadens infrastruktur, med ett flertal restauranger, kaféer och butiker, bidrar till en bekväm vardag. Området präglas av en blandad bebyggelse och en aktiv lokalbefolkning, vilket skapar en levande atmosfär året runt. Höjden på 53 meter över havet bidrar till panorautsikt över Medelhavet, vilket ger en känsla av rymd och lugn trots den urbana placeringen.
Att bo i Benalmádena innebär att leva i en livlig kustmiljö som kombinerar stadens bekvämligheter med Medelhavets livsstil. Denna villa är belägen i en urbaniserad del av Benalmádena, vilket ger närhet till ett brett utbud av lokala tjänster. En livsmedelsbutik (Mercadona) och en apotek ligger inom gångavstånd (245 m respektive 402 m), vilket förenklar vardagliga inköp och behov. Dessutom finns ett stort antal restauranger (185 inom 2 km) och kaféer (44 inom 2 km) i närheten, vilket bidrar till en rik social och kulinarisk upplevelse. Den lokala befolkningen uppgår till cirka 78 000 invånare, vilket säkerställer en aktiv och levande atmosfär även utanför högsäsongen. Närheten till sportcenter och utsiktspunkter erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Denna karta visar Benalmádenas kustläge på Costa del Sol i södra Spanien. Den illustrerar projektets närhet till stränder, fritidsaktiviteter och viktiga transportnav som Málaga flygplats. Den urbana tätheten och tillgången till serviceinrättningar framhävs, vilket ger en visuell överblick över livsmiljön.
Benalmádena är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan Torremolinos och Fuengirola. Den ligger 12 km väster om Málaga stad, en större metropol med en internationell flygplats och ett rikt kulturutbud. Avståndet till Málaga är cirka 18 km, och till den mer exklusiva staden Marbella är det cirka 31 km. Denna placering ger enkel tillgång till flera av Andalusiens viktigaste städer och turistdestinationer, samtidigt som Benalmádena behåller sin egen distinkta karaktär som en populär kustresort. Regionens Infrastruktur underlättar resor mellan dessa centra.
Fastighetens läge i Benalmádena erbjuder utmärkt tillgänglighet till både lokala bekvämligheter och regionala transportnav. Den närmaste stranden, Playa Malapesquera, ligger endast 229 meter bort, och andra stränder som Playa de Santa Ana (588 m) och Playa de Benalmádena (1.1 km) är också inom kort räckhåll. För dem som reser, ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 9.3 km bort, vilket möjliggör snabb anslutning till internationella destinationer. Närmaste tågstation, Benalmádena - Arroyo de la Miel, ligger 0.8 km bort, och det finns totalt 9 busslinjer med 15 hållplatser inom området, vilket ger goda alternativ för kollektivtrafik. För golfentusiaster finns flera golfbanor inom en radie av 8 km, inklusive Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km).
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer på 18.6°C, vilket ger behagliga förhållanden under större delen av året. Med historiskt 3,888 soltimmar per år är området idealiskt för utomhusaktiviteter. Simsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader, då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Fastigheten ligger 53 meter över havet, vilket bidrar till panoramautsikt över havet. Terrängen mot stranden har en lutning på 6.7%, vilket klassificeras som brant. Den omgivande grönskan ger en naturlig skyddszon, vilket bevarar den öppna utsikten över havet och bergen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten runt Benalmádena är känd för sina stränder och marina aktiviteter. De närmaste stränderna inkluderar Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) och Playa de Benalmádena (1.1 km). Området har två Blue Flag-stränder, vilket garanterar hög kvalitet på service och miljö. För golfentusiaster finns Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) inom nära avstånd. Dessutom finns ett brett utbud av sportfaciliteter, inklusive Club de Raqueta (0.7 km) och Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), vilket erbjuder möjligheter för olika idrotter och fritidsaktiviteter.
219 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan Torremolinos och Fuengirola. Den ligger 12 km väster om Málaga stad, en större metropol med en internationell flygplats och ett rikt kulturutbud. Avståndet till Málaga är cirka 18 km, och till den mer exklusiva staden Marbella är det cirka 31 km. Denna placering ger enkel tillgång till flera av Andalusiens viktigaste städer och turistdestinationer, samtidigt som Benalmádena behåller sin egen distinkta karaktär som en populär kustresort. Regionens Infrastruktur underlättar resor mellan dessa centra.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 62 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Brant
Ref: VL430827
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
